межрегиональный детский образовательно

ДЕТСКИЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНООЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
им. С. Тюленина
проект
«ДЕТСКАЯ ДЕРЕВНЯ
«Сибирская сказка»
ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА:
ООО «Центр детского и молодежного
отдыха
«Магистр»
Компания существует с 1990 года.
Российский туроператор
(внутренний туризм, св-во ВНТ № 010726
в общероссийском реестре туроператоров).
Специализация: организация детского
отдыха и оздоровления.
ЦДМО «Магистр» - член
профессиональных сообществ:
Международное содружество
лагерей
Межрегиональная общественная
организация «Содействие
детскому отдыху»
Международный конгресс лагерей
Новосибирская ассоциация
туристических организаций
Место реализации проекта:
Участок земли 7,2 га, на трассе М-52 в районе Нижней
Ельцовки (ул. Бердское шоссе, 253)
(Удаленность - 25 км от центра Новосибирска).
Логистические преимущества участка:
1. Наличие оживленной транспортной
артерии и железнодорожной ветки, что
делает доступной доставку детей к месту
отдыха.
2. Близость Академгородка с его культурноисторическими местами (музеи, парковые
зоны и другие объекты экскурсионного
посещения).
3. Близость расположения поставщиков
товаров и услуг (продукты питания, подвоз
чистой воды, расходные материалы и т.д.)
Основная идея проекта:
Создание первого в Сибири
круглогодичного оздоровительнообразовательного детского центра с
элементами фольклорной деревни
с современными условиями
проживания, инфраструктурой и
уровнем обслуживания клиентов.
Задачи проекта:

Рекреационная – развитие туристической инфраструктуры
Новосибирска и области, использование культурно-исторических
ресурсов для развития подрастающего поколения.

Развивающая - создание условий для гармоничного развития
личности ребенка в условиях современного загородного учреждения
образовательно-оздоровительного типа;

Педагогическая – создание уникальной воспитательной среды,
основанной на народных традициях и культуре Сибири. Создание
образовательного пространства для ознакомления детей и молодежи с
укладом жизни, культурой, традициями сибирской деревни.

Социальная - предоставление детям разных социальных групп
возможности отдыха и развития в современном детском комплексе.

Коммерческая – самоокупаемость проекта и привлечение
финансовых потоков со всего СФО и других регионов России.

Социально-экономическая – создание новых рабочих мест,
привлечение квалифицированных педагогических кадров.
Принципы реализации проекта:

Автономность функционирования

Круглогодичность функционирования

Туристско-экскурсионная направленность объекта

Зонирование территории по временному принципу пребывания детей

Образовательная направленность предоставляемых услуг

Экологичность и эргономичность

Модульность размещения объектов
Структура комплекса:








Оздоровительный модуль (зона постоянного пребывания) детский оздоровительный лагерь на 150 мест.
Гостевой модуль (зона временного пребывания) - детскоюношеский круглогодичный гостевой корпус на 64 места.
Культурно-досуговый модуль. Основная цель – организация
жизнедеятельности детского оздоровительно-образовательного
центра.
Модуль общественного питания. Цель – организация
полноценного питания для детей, находящихся в лагере и
организованных детских и молодежных групп.
Техническая зона. Основная цель – бесперебойное техническое
обслуживание всего объекта.
Въездная зона. Функциональные задачи: пост охраны, место
размещения дежурного администратора, въездные ворота, парковка
на 15 машино-мест.
Парково-досуговая зона. Предназначена для круглогодичного
кратковременного посещения.
Парк-музей. Игровой парк по мотивам русских народных сказок,
быта и традиций сибирской деревни, показывающий уклад жизни,
архитектуру, ремесла, культуру сибирских деревень XIX-ХХ в.в.
Использование центра:
 Оздоровительные смены для детей
 Профильные смены для детей и молодежи
 Семинары, конференции, конкурсы для
педагогов Новосибирска, области и России
 Всероссийские и международные семинары,
конференции, конкурсы, фестивали для
специалистов сферы детского отдыха и
оздоровления
 Проведение экскурсий, мастер-классов,
праздников для школьных групп
 Место временного размещения иногородних
детских и молодежных туристических групп
Структура заполнения лагеря в течение года:
Общее количество койко-дней: 54.750
Лето: 4 оздоровительные смены по 21 дню –
91% наполняемость – 12.600 койко-дней
Осень: 6 профильных смен по 10 дней –
66% наполняемость – 6.300 койко-дней
Зима: 7 профильных смен по 10 дней –
77% наполняемость – 8.400 койко-дней
Весна: 5 профильных смен по 10 дней –
54% наполняемость – 4.500 койко-дней
В межсезонье: дополнительное заполнение за счет
лагеря выходного дня - 5.400 койко-дней
ИТОГО: круглогодичная наполняемость
37.200 койко-мест – 68%
Стоимость проекта:
 6 млн. руб. – проектные раблоты
 114 млн. руб. – реконструкция старых и
строительство новых объектов (кап.строительство)
 12 млн. руб. – создание культурно-исторического
парка (временные сооружения)
 5 млн. руб. – обустройство территории и
ландшафтный дизайн
 13 млн. руб. – закупки оборудования и обеспечение
образовательного процесса
 ИТОГО: 150 млн. руб.
Окупаемость проекта:
 При расчете 68% наполняемости – 6 лет
 При расчете 68% наполняемости и
дополнительных доходах – 4,5 года
 При расчете 75% наполняемости – 5 лет
 При расчете 75% наполняемости и
дополнительных доходах – 3,5 года
Общая схема расположения объектов
Компоновка модуля постоянного проживания
Въездная зона
Вид спальных корпусов
Вид на столовую
Контакты:
630099, Новосибирск, 99,
ул. Ленина, 12, офис 706
Тел./факс (383) 22-22-667, 223-10-26
E-mail: magistr@magistr.info
www.magistr.info
Спасибо
за внимание!