межевые знаки устанавливает землемер межевые знаки

Обозначение границ земельных
участков на местности
Mr. Francsisek Staškevitš
Department of Cadastral Surveying and
Control
francsisek.staskevits@maaamet.ee
+372 665 0754
Ventspils 2013
Почему обозначение границ имеет значение?
 обеспечивает собственникам земли единое понимание
прохождения границ
 наличие межевых знаков помогает избежать споров в
отношении границ
 вoзражение собственников земли в отношении установки
межевых знаков
1
Требования к межевому знаку
 в Эстонской Республике осуществление кадастровой съёмки
регулирует постановление Правительства Республики от
23.10.2003 г. «Порядок производства кадастровой съёмки и
контроля кадастровой съёмки» и названный порядок
устанавливает также требования к межевым знакам.
2
Требования к межевому знаку
Межевым знаком может быть
 межевой камень весом не менее 80 кг, в котором высечено
отверстие глубиной не менее 5 мм и диаметром не менее 12
мм
 металлическая труба, снабжённая якорем или другим
защитным элементом
3
Требования к межевому знаку
Межевым знаком может быть
 деревянный столб, снабжённый якорем или другим защитным
элементом
 бетонный столб, снабжённый якорем или другим защитным
элементом
4
Требования к межевому знаку
Межевым знаком может быть
 aсфальтный гвоздь
 cпециальный знак на стене
 eсли местоположение межевой точки совпадает с углом или
центром строения, межевым знаком считается
соответствующий угол или центр, и межевой знак в этом
случае не устанавливается
 на территориях редкой заселённости собственник земли
может огородить межевой знак окопкой диаметром 2 метра
5
Требования к межевому знаку
 постановление не устанавливает в качестве допустимого
межевого знака старые межевые камни, но их использование
также акцептировано Земельным департаментом
 землемер не обязан в ходе производства кадастровой съёмки
на местности заменять установленные ранее межевые знаки
 в новом Законе о земельном кадастре мы хотим установить
те же формы межевых знаков, которые допускаются и сейчас
 опознавательный столб, опознавательный номер
6
Установка межевого знака
 межевые знаки устанавливает землемер
 межевые знаки устанавливаются в точках перегиба границы и
в начальных и конечных точках проходящих по
ландшафтному объекту отрезков границы
 если в начальную или в конечную точку проходящего по
ландшафтному объекту отрезка границы межевой знак
установить невозможно, то его устанавливают таким образом,
что местоположение необозначенной межевой точки остаётся
на геометрическом удлинении предыдущего или
последующего отрезка границы
 если граница проходит вдоль внутренней стены здания,
межевой знак устанавливается на краю фундамента здания
 на основании письменного ходатайства собственника земли
межевой знак может быть установлен под землёй или не
устанавливаться вообще
7
Ответственность за обозначение границ и
сохранность межевых знаков
 ответственность за обозначение границ, т.е. за установку
межевых знаков несёт землемер
 землемер составляет протокол границ
 ответственность за сохранность межевых знаков несёт
собственник земли
 закон о вещном праве устанавливает, что собственник
недвижимости должен обеспечить сохранность межевых
знаков. Он не имеет права изменять или переустанавливать
межевые знаки
8
Восстановление межевого знака
 восстановление межевых знаков чётко не урегулировано
 в новом Законе о земельном кадастре новые требование
 исходное задание
 проведение процедуру определения местоположения
границы вместе со всеми собственниками соседних
земельных участков
 составление протокол проведения процедуры
 предоставление в Земельный департамент новые данные
о границе
9
Спасибо