Ассоциация организаций профессиональных управляющих обслуживающих жилищный фонд

Ассоциация
организаций профессиональных
управляющих обслуживающих
жилищный фонд
21 апреля 2011 года
зарегистрирована в Министерстве Юстиции
Республики Узбекистан
Ассоциация была создана по инициативе
Управляющих организаций для
содействия реформе жилищнокоммунального хозяйства Республики
Узбекистан, через развитие рынка
жилищных услуг
Какие организации учредили
данную Ассоциацию?
•
•
•
•
Инициаторы создания Ассоциации
Профессиональные управляющие
организации:
ООО ПУК «Береза Коммунал Сервис» г.
Ташкент
ООО ПУК «Кукон Намунали – Хизмат» г.
Коканд (Ферганская область)
ООО ПУК «Давлатобод Тезкор Коммунал
Сервис» г. Наманган
ООО ПУК «Сихат – Саломатлик Строй» г.
Алмалык Ташкентская область
Предпосылки создания Ассоциации:
Необходимость стабильного обмена
опытом из-за различий:
практики работы Управляющих Организаций
Подходов и стиля работы
квалификации и численности работающих
специалистов
Необходимость разработки единого
стандарта по управлению и
обслуживанию многоквартирных домов
Лозунг членов Ассоциации:
Обслуживать и управлять Жилищным
фондом надо качественно и
своевременно!
ЖКХ – это быт населения!
В любой экономической ситуации
люди хотят жить в комфортных
условиях!
Гарантия нашего успеха в работе –
создать эффективную модель
управления многоквартирными
домами!
Мы знаем, что сплотившись излечим
«коммунальные изъяны» !!!
Задачи деятельности Ассоциации:

–
Членами нашей Ассоциации являются Управляющие
организации из следующих регионов РУз.:
Город
Ташкент
Ташкентская
область
Город
Наманган
Город
Нукус
Город
Навои
Город Коканд
Город Карши
Основные Проблемы сегодняшних
Управляющих организаций
o
Правильная работа с клиентами,
расширение круга услуг,
ценообразование
o
Правильное планирование,
индивидуальный подход к
каждому дому, как
предпринимателя в сфере ЖКХ
o
Иметь каталог услуг
Мы обеспечиваем своих членов
следующим:
Законодательно-нормативными документами,
обучающими и информационными материалами;
Ежемесячными информационными бюллетенями;
Консультациями по юридическим вопросам и
продвижению бизнеса;
Каталогом производителей и поставщиков
строительных материалов, машин и оборудований;
Объединение УО в Ассоциацию позволит:
 Охватить практически все регионы;
 Увеличить скорость и частоту обмена
информацией;
 Более опытным Управляющим организациям
помочь в развитии других управляющих;
 Повысить качество работы и уровень
профессионализма каждой управляющей
организаций в целом;
 Равномерно во всех регионах Узбекистана
осуществлять реформу, через доступность к
информации.
В 2011 году проводили следующие
мероприятия
«Планирование работ по содержанию дома и
финансовое управление »
Который включает 6 тем:
 Законодательные основы деятельности ТЧСЖ
 Цели и задачи управления многоквартирным
домом
 Планирование работ, расчет сметы доходов и
расходов в ТЧСЖ
 Способы управления многоквартирным домом
 Взаимоотношение Правления ТЧСЖ с
собственниками помещений
«Основы бухгалтерского учета отчетности в
ТЧСЖ»
Который включает следующие темы:
 Основы бухгалтерского учета и отчетности в
ТЧСЖ
 Налогообложение в ТЧСЖ
Выездные консультации
«Содействие формированию ответственных
собственников жилья»
o Что должен знать собственник квартиры в
многоквартирным доме
oУспешный опыт деятельности однодомного
товарищества
oУспешный опыт деятельности
Профессиональной управляющей организации
 Ташкентская область г. Алмалык
(3 встречи)
 Ташкентская область г. Бекабад
 г. Ташкент (5 встреч)
 г. Фергана (1 встреча)
 г. Коканд (1 встреча)
 г. Кува
(1 встреча)
 г. Карши ( 1 встреча)
Сотрудничество Ассоциации с другими
организациями:
• Наша Ассоциация стала членом НАННО Уз.
• Сотрудничает с Узбекско - Японским Центром
«Развития людских ресурсов» члены ассоциации и
другие ПУК из всех регионов участвовали на
однодневных семинарах «Как предлагать свои
услуги и увеличить объем работ »
• 3 –х дневные семинары в г. Карши и г. Фергане
«Навыки высшего менеджмента для руководителей
частных организаций» более 10 членов Ассоциации
участвовали в этих семинарах
Планы на будущее
 Участие в разработке стандартов по содержанию и управлению
объектами общего имущества в многоквартирных домах
(согласно поручению КМ РУз № 05-5-1 от 17.01.2012 г.)
 Участие в разработке методических рекомендаций по проведению
энергоаудита и составление энергетического паспорта зданий
(согласно поручению КМ РУз № 05-5-1 от 17.01.2012 г.)
При содействии НАННО Уз.:
Под лозунгом «Год сплоченной семьи» подготовлено положение конкурса:
«Дети помогают своим родителям при улучшении своего дома»
Ассоциация на конкурсах для получения грантов по реализации проектов:
- содействия образованию малых и однодомных товариществ и улучшению
деятельности УО и ТЧСЖ;
- разработка и реализация программ по энергосберегающим
мероприятиям в многоквартирных домах