Изменение % ставок по жилищным кредитам с 1 марта 2013 года 1

Изменение % ставок по
жилищным кредитам
с 1 марта 2013 года
1
Уважаемый Партнер!
Сбербанк России выражает Вам свою признательность
за сотрудничество!
Мы рады сообщить, что у Вас, как у ключевого игрока рынка недвижимости,
есть возможность укрепить свои позиции на рынке Вашего региона,
предложив покупателям уникальные условия кредитования.
Игроки рынка недвижимости не редко испытывают сложности
связанные со спадом продаж и нереализованными объектами.
Мы предлагаем решение сразу нескольких вопросов!
2
Ставки по продуктам
Приобретение готового/ строящегося жилья:
Процентные ставки в рублях
Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:
Первоначальный
взнос
Срок кредита
От 10 до 20
лет (включит.)
От 20 до 30
лет (включит.)
12%
12,25%
12,5%
От 30 до 50%
12,25%
12,5%
12,75%
От 15* до 30%
12,5%
12,75%
13%
От 50%
До 10 лет
(включит.)
 Для объектов, построенных без участия кредитных средств Банка, надбавка для клиентов,
не получающих заработную плату в Банке, составляет:
• 0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию**;
• 1% - для остальных клиентов.
 Для объектов, построенных с участием кредитных средств Банка, применяются
ставки, равные ставкам для клиентов, получающим заработную плату в Банке.
 На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%***.
* По программе «Молодая семья» с ребенком (детьми) первоначальный взнос от 10%. А также в случае приобретения
ОН, построенных с участием кред. средств Банка.
** Перечень компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России», вы можете уточнить в отделениях Банка.
*** В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или проведения
сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка применяются ставки после регистрации ипотеки.
Условия Акции для Застройщиков
Срок действия:
01.03.2013 –
31.05.2013
12%
Годовая % ставка – единая на весь период
до и после регистрации ипотеки
12%
Минимальный первоначальный взнос
12 лет
Максимальный срок кредитования
Цели кредитования
Приобретение готового жилья
Приобретение строящегося жилья
Приобретение Жилого помещения по
завершении строительства у юридического
лица (застройщика, инвестора и т.д.).
Инвестирование строительства Жилого
помещения (Застройщиком/Инвестором
может являться только юридическое лицо)
4
Сравнение Акции для застройщиков
со стандартными условиями
Стандартное
предложение*
Зарплатники до 10 лет
Акция
Разница, %
Разница, %
до регистрации ипотеки
после регистрации ипотеки
Зарплатники
до 12 лет
Зарплатники
до 12 лет
Зарплатники
до 12 лет
от 50%
12.00%
от 50%
12.00%
от 50%
1%
от 50%
0.00%
30% - 50%
12.25%
30% - 50%
12.00%
30% - 50%
-1.25%
30% - 50%
-0.25%
15% - 30%
12.50%
12% - 30%
12.00%
12% - 30%
-1.50%
12% - 30%
-0.50%
Аккр. предпр.
до 12 лет
Аккр. предпр.
до 12 лет
Аккр. предпр.
до 12 лет
Аккр. предпр. до 10 лет
от 50%
12.50%
от 50%
12.00%
от 50%
1.50%
от 50%
0.5%
30% - 50%
12.75%
30% - 50%
12.00%
30% - 50%
-1.75%
30% - 50%
-0.75%
15% - 30%
13.00%
12% - 30%
12.00%
12% - 30%
-2.00%
12% - 30%
-1.00%
Улица
до 10 лет
Улица
до 12 лет
Улица
до 12 лет
Улица
до 12 лет
от 50%
13.00%
от 50%
12.00%
от 50%
2%
от 50%
1%
30% - 50%
13.25%
30% - 50%
12.00%
30% - 50%
-2.25%
30% - 50%
-1.25%
15% - 30%
13.5%
12% - 30%
12.00%
12% - 30%
-2.50%
12% - 30%
-1.50%
*ставки до регистрации ипотеки
5
Основные преимущества Акции в сравнении с
предложениями банков-конкурентов
Банки-конкуренты*
Ипотека с гос. поддержкой
Общая переплата ниже по
сравнению с банками-конкурентами
(не обязательно страхование жизни и титула)*
Общая переплата выше с учетом
обязательного страхования жизни и
титула,+ в некот.случ. финанс-е риски
Первоначальный взнос меньше
банков-конкурентов от 12%
Первоначальный взнос от 20%
Максимальная сумма кредита
определяется исходя из
платежеспособности и
договорной/оценочной стоимости
Максимальная сумма кредита:
• 8 млн. для Москвы и СПБ
• 3 млн. для других регионов
• 80% договорной/оценочной ст-ти
Нет ограничения по дате ввода
объекта в эксплуатацию
Ограничение по дате ввода объекта
в эксплуатацию - 01.04.2014/ 1 кв-л 2014
* Условия ВТБ 24, Газпромбанка
6
НАДЕЕМСЯ НА ВЗАИМОВЫГОДНОЕ
СОТРУДНИЧЕСТВО!
Ваш персональный менеджер:
Наталья Яковлева
Региональный менеджер
по ипотечному кредитованию
раб. тел.: +7 (920) 640-82-46
моб. тел.: 8 (4942) 39-93-76
e-mail: [email protected]
7
7