ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ «__»______2015 г.
advertisement
ПРОЕКТ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ «__»______2015 г. № ____ Об утверждении Положения о порядке подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Ингушетия В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Республики Ингушетия от 2 декабря 2003 г. № 63-РЗ «О приватизации государственного имущества» Правительство Республики Ингушетия постановляет: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Ингушетия. 2. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Ингушетия от 14 августа 2004 г. № 186 «Об утверждении Порядка подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества». 3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования. Председатель Правительства Республики Ингушетия А.М. Мальсагов Утверждено постановлением Правительства Республики Ингушетия от «___»_________ 2014 г. №__ Положение о порядке подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Ингушетия 1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Ингушетия. 2. Решения об условиях приватизации республиканского имущества подготавливаются и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации республиканского имущества. Подготовка решений об условиях приватизации республиканского имущества предусматривает определение состава имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и начальной цены, а также иных необходимых для приватизации имущества сведений. 3. Решения об условиях приватизации республиканского имущества принимает Правительство Республики Ингушетия в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации республиканского имущества. 4. Подготовка решений об условиях приватизации государственного имущества осуществляется Министерством имущественных отношений Республики Ингушетия (далее - Минимущество Ингушетии). Проекты решений об условиях приватизации республиканского имущества вносятся в Правительство Республики Ингушетия Минимуществом Ингушетии в установленном порядке. 5. Наряду с подготовкой решений об условиях приватизации государственного имущества Минимуществом Ингушетии при необходимости подготавливаются решения об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и дальнейшем использовании государственного имущества, не подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются одновременно с решениями об условиях приватизации государственного имущества. 6. При подготовке решений об условиях приватизации республиканского имущества проводятся следующие мероприятия: - постановка объектов недвижимости, подлежащих приватизации, на кадастровый учет; - оформление кадастрового паспорта земельного участка под зданием, строением, сооружением, а также объектом, строительство которого не завершено и который признан самостоятельным объектом недвижимости. 7. При подготовке решений об условиях приватизации имущественного комплекса государственного унитарного предприятия проводятся следующие мероприятия: - инвентаризация имущества, в том числе и обязательств предприятия; - составление промежуточного баланса предприятия (бухгалтерский баланс и акт инвентаризации подписываются руководителем и главным бухгалтером государственного унитарного предприятия, и скрепляются печатью); - составление перечня действующих ограничений (обременении) и определение необходимости установления при приватизации дополнительных ограничений и публичных сервитутов; - определение балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия; - при преобразовании унитарного предприятия в открытое акционерное общество определение размера уставного капитала, количества и номинальной стоимости акций, состава совета директоров и ревизионной комиссии, разработка устава общества. 8. Признание продажи несостоявшейся, расторжение договора куплипродажи влечет за собой изменение решения об условиях приватизации такого имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения. 9. Изменение либо отмена решений об условиях приватизации республиканского имущества производится Правительством Республики Ингушетия в месячный срок со дня признания продажи имущества несостоявшейся. 10. В решениях об условиях приватизации арендуемого имущества предусматривается преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон). 11. В течение 10 дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Минимущество Ингушетии направляет арендаторам, указанным в пункте 10 настоящего Положения, предложения о заключении договоров куплипродажи арендуемого имущества, копии указанного решения и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 30 дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества. Течение срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта, приостанавливается в случае, предусмотренном частью 4.1 статьи 4 Федерального закона. 12. В 30-дневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным частью 9 статьи 4 Федерального закона, Минимущество Ингушетии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений: - о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации имущества, установленных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; - об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества. 13. Оплата арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Ингушетия. 14. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя. 15. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества. 16. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.
