Строительство многоквартирного 3

Инвестиционный проект: «Строительства
многоквартирного 3-х этажного жилого дома по адресу Пермский край, Кишертский
район, с. Усть-Кишерть, ул. 8-е Марта»
I. Земельный участок – расположен юго-западнее от центра с. Усть-Кишерть по
автодороге на расстоянии 1,5 км., общей площадью 2100 м2, кадастровый номер
59:22:0160148 земли общего пользования.
II. Инфраструктура участка
1.1. Водоснабжение: от центральной сети водоснабжения. Трубы стальные,
оцинкованные, диаметром 100мм, 50мм, 25мм
1.2. Газоснабжение: ПГБ находится в восточном направлении от участка на
расстоянии 220 м.
1.3. Автозаправочная станция находится в 500 метрах.
1.4. Детский сад находится в шаговой доступности.
1.5. До ж/д вокзала 500 метров.
1.6. В шаговой доступности находится 3 магазина смешанных товаров.
III. Требования
1. Состав выполняемых работ
1.7.
Разработка проектной документации для строительства индивидуального
жилого дома в составе:
- архитектурный раздел проекта;
- архитектурно-строительный раздел проекта;
- проект организации строительства.
2. Требования Заказчика к объемно-планировочным решениям
2.1. желаемые габариты строения (в основных осях):12,60*48,00м.
2.2 желаемая общая площадь строения: 2000 кв.м.
2.3. первый этаж: 500 кв.м.
Высота помещений первого этажа: 2,5 м.
2.4. второй этаж: 500 кв.м.
Высота помещений второго этажа: 2,5 м.
2.5. третий этаж: 500 кв.м.
Высота помещений третьего этажа: 2,5 м.
3. Требования к конструкциям проектируемого здания
Наименование элемента
Конструктивная схема здания
Фундамент
Каркас
Стены
Межкомнатные перегородки
Межквартирные перегородки
Перекрытие этажей
Покрытие
Крыша (кровля)
Характеристика элемента
Поперечные и продольные несущие стены, с
опиранием на них плит перекрытий
Варианты: ж/б монолитные буронабивные сваи
Данным проектом не предусматривается
Наржные стены — газобетон, облицованный
красным кирпичом, общая толщина 550 мм.
Внутренние стены — кирпич керамический
толщиной 380мм
Из керамического кирпича толщиной 120мм
Сборные, из блоков ячеистого бетона толщиной
250мм
Сборные железобетонные многопустотные плиты
перекрытия, толщиной 220мм
Сборные железобетонные многопустотные плиты
перекрытия, толщиной 220мм
Кровля 2-х скатная, стропильная, с покрытием из
окрашенного профнастила
Полы
Оконные проемы
Дверные проемы
Внутренняя отделка
Архитектурное оформление
фасада
Наружная отделка
Линолеум, керамическая плитка, деревянный паркет
ПВХ, с тройным остеклением
Деревянные, железные
Окраска стен, потолков водоэмульсионными
составами, оклейка стен обоями, керамическая плитка
Простое
Облицовочный керамический кирпич, с расшивкой
швов
Прочие конструктивные элементы
Балконы, лоджии
Лоджии в каждой квартире, из сборных
железобетонных, многопустотных плит, толщиной
220мм
Лестницы
Сборные железобетонные лестничные марши и
площадки
Крыльцо
Бетонная площадка
Фронтон
Кирпичная кладка
Слуховые окна
Имеются
Лифт пассажирский
Не предусмотрено
Инженерные системы
Отопление
Водяное отопление от существующей сети
теплоснабжения 70–95С, система однотрубная,
приточно-регулируемая с верхней разводкой,
тупиковая. Приборы отопления – настенные,
чугунные радиаторы
Водопровод
От центральной сети водоснабжения. Трубы
стальные, оцинкованные, диаметром 100мм, 50мм,
25мм
Канализация
Хозяйственно-бытовая канализация. Трубы
полиэтиленовые, диаметром 100мм
Горячее водоснабжение
Не предусмотрено
Газоснабжение
ПГБ находится в восточном направлении от участка
на расстоянии 220 м.
Напольные электроплиты
Плиты 4-х комфорочные
Электроснабжение
От внешней сети, напряжение 280/220 В
Телевидение
Цифровое телевидение
Радио
Не предусмотрено
Телефоны и другие кабельные
Не предусмотрено
линии
Мусоропровод
Мусорокамера на 1-ом этаже
Вентиляция
Естественная, приточно-вытяжная
Кондиционирование
Не предусмотрено
Газодымоудаление
Не предусмотрено
Пылеудаление
Не предусмотрено
Технологические трубопроводы
Не предусмотрено
Системы безопасности
Система пожаротушения
Внутреннее пожаротушение не предусматривается. В
каждой квартире предусмотрены первичные
устройства внутриквартирного пожаротушения
Пожарная сигнализация
Предусматривается
Охранная сигнализация
Не предусмотрено
Технологическое оборудование
Молниезащита
Не предусмотрено
Молниеприемник, токоотвод, заземлитель