Решение собственника помещения по вопросам, поставленным

Решение собственника помещения
по вопросам, поставленным на голосование 19 апреля 2015 г. на очередном общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, дом 9а, проводимого в форме заочного голосования
Адрес и место проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования –
г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, дом 9а, офис ООО «СТАНДАРТ».
Дата и время окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование 18 апреля 2015 года
22-00 часов.
Дата и время подсчета голосов – 19 апреля 2015 г. 10-00 часов.
__________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О, либо наименование юридического лица - собственника помещения)
__________________________________________________________________________________________________________
(адрес места жительства гражданина или место нахождения юр. лица - собственника помещения)
являющийся (щаяся) собственником помещения (ний) на основании:
Свидетельства о государственной регистрации права №___________________, выданного «___»_________ 20___г.
№________ Общая площадь помещения ___________.
Свидетельства о государственной регистрации права №___________________ выданного «___»__________ 20___г.
№________ Общая площадь помещения ___________. Голосов _____________.
Свидетельства о государственной регистрации права №___________________ выданного «___»__________ 20___г.
№________ Общая площадь помещения ___________. Голосов _____________.
Общая площадь помещений собственника__________ кв. м.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме 49 835,3 кв. м.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании
собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в
данном доме (п.3 ст.48 ЖК РФ)
Количество голосов определяется по следующей формуле:
Ni = (Sр : ∑Sр) х 100,
где
Ni – количество голосов собственника помещения в многоквартирном доме;
Sр- общая площадь помещения собственника в многоквартирном доме;
∑Sр - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Количество голосов Ni принимается с учетом двух знаков после запятой.
Голосов у собственника________________.
* Представитель собственника по доверенности № __________________ от « ____ » _______________20 ___ г.
___________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя)
Порядок голосования:
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны проставить только один из вариантов ответа: «ЗА»,
или «ПРОТИВ», или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» знаками «X» или «V».
Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет
учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:
- проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;
- не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;
- не указание сведений о Собственнике (представителе Собственника*);
- если решение Собственника помещения по поставленным на голосование вопросам не подписано;
*- если к решению Собственника помещения не приложена доверенность на представительство.
ЗА ПРОТ ВОЗД
№
Вопрос, поставленный на голосование
ИВ
ЕРЖ
1
Утвердить председателем общего собрания – Челышева Дмитрия Николаевича
АЛС
2
Утвердить секретарём общего собрания – Казанбаеву Анну Валентиновну
Я
Утвердить счётную комиссию в составе 3 чел:
1. Кузнецов Михаил Викторович
3
2. Савчук Яков Валерьевич
3. Сидорова Светлана Ивановна
4
Утвердить количественный состав Совета многоквартирного дома – 11человек
5
Утвердить Совет Многоквартирного дома:
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
5.5.
1 кандидатура: Бульдин Александр Александрович (помещение №388)
2
кандидатура: Зеленкин Александр Викторович (помещение №238)
рам):
3 кандидатура: Казанбаева Анна Валентиновна (помещение №95)
4 кандидатура: Корнилов Алексей Николаевич (помещение №336)
5кандидатура: Кузнецов Михаил Викторович (помещение №29, 459, А15, I55) по
доверенности от Кузнецовой В.В.
6 кандидатура: Морозов Иван Алексеевич (помещение №157, 159, В3, В4, В5, В6)
7 кандидатура: Рафальский Артем Борисович (помещение №337)
8 кандидатура: Савчук Яков Валерьевич (помещение №288, А9)
9 кандидатура: Сидорова Светлана Ивановна (помещение №19)
10 кандидатура: Смирнов Федор Михайлович (помещение №77)
11 кандидатура: Челышев Дмитрий Николаевич (помещение №440) по доверенности ООО
5.11.
«СТАНДАРТ»
5.6.
5.7.
5.8.
5.9.
5.10.
6
Утвердить председателем Совета многоквартирного дома члена выбранного Совета дома,
набравшего наибольшее количество голосов Собственников.
7
Установить обязательность заключения возмездных договоров на использование общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том
числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их
установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников
помещений в многоквартирном доме, и расходование суммы фонда, сформированного за
отчетный период, исключительно по решению общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.
8
Утвердить лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме
уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме (далее «Уполномоченный»)
Сидорову Светлану Ивановну.
9
Утвердить Положение и Регламент Уполномоченного по формированию Фонда от
использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Утвердить отчет по сформированному фонду от использования общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме за предыдущий период.
Распределить сформированный Фонд от использования общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме в соответствии с предложениями собственников,
11
поставленными на голосование и принятыми большинством голосов от общего числа
голосов, принимающих участие в данном собрании собственников:
- установить беседку (крытый навес от дождя и солнца) для детей и взрослых на месте
11.1. установленных конструкций для сушки белья и выбивания ковров (демонтировав данные
конструкции, кроме одной конструкции для выбивания ковров);
- приобрести и установить спортивный комплекс для подростков и взрослых на месте
11.2. установленных конструкций для сушки белья и выбивания ковров (демонтировав данные
конструкции, кроме одной конструкции для выбивания ковров);
- приобрести и установить на детской площадке большой спортивно-игровой комплекс
11.3. для детей, переместив имеющиеся там малые формы;
10
11.4. - приобрести и смонтировать ограничительные столбики на тротуары;
11.5.
- разработать и оплатить проект организации движения на внутренней и внешней
территории ЖК «Гранд Парк»;
- приобрести и смонтировать дорожные знаки движения, нанести дорожную разметку в
соответствии с Проектом организации движения на внутренней и внешней территории
ЖК «Гранд Парк»;
11.6.
(реализация данного пункта возможна только в случае принятия положительного решения
большинством голосов собственников помещений в многоквартирном доме по пункту
11.5. Решения);
- приобрести и осуществить монтаж оборудования автоматического определения
11.7. регистрационных номеров автотранспортных средств на въезде на территорию ЖК
«Гранд Парк» (КПП-1) и при выезде (КПП-2);
- приобрести и осуществить монтаж оборудования автоматического определения
11.8. регистрационных номеров автотранспортных средств на въезде в Паркинг ЖК «Гранд
Парк»;
- произвести монтаж автоматической пожарной сигнализации в местах общего
11.9. пользования на втором этаже офисных помещений согласно предписания Главного
государственного инспектора Сергиево-Посадского района по пожарному надзору;
- доработать и согласовать имеющийся Проект на размещение рекламных конструкций
11.10.
Жилого комплекса «Гранд Парк»
- распределить Фонд между всеми собственниками помещений соразмерно доли в праве
общей собственности на общее имущество в доме. Решение по данному пункту
11.11.
принимается в случае, если набрано наибольшее количество голосов по сравнению с
другими мероприятиями, изложенными в п.11.1-11.10. Решения;
Распределять объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной
услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний
общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов
12
потребления коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды, между
всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади
каждого жилого и нежилого помещения.
Совету дома рассмотреть вопрос о заключении Договора об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности многоквартирного дома путем определения
13 специализированной организации, предмета, суммы и условий Договора для
последующего рассмотрения на очередном собрании собственников помещений вопроса о
его заключении.
14
Утвердить проект Договора управления многоквартирным домом с учетом изменений в
Законодательстве РФ.
15
Утвердить плату за содержание и ремонт помещения в размере 34 руб. 13 коп. в месяц с 1
кв. м. общей площади помещения Собственника.
16
Утвердить плату за обслуживание видеонаблюдения, системы контроля доступа (СКД) в
размере 2 руб. 21 коп. в месяц с 1 кв. м. общей площади помещения Собственника.
17
Утвердить плату за охрану придомовой территории и общего имущества
многоквартирного дома в размере 3 руб. 45 коп. в месяц с 1 кв. м. общей площади
помещения Собственника.
18
19.
Утвердить способ доведения до сведения собственников помещений в многоквартирном
доме информации о решениях, принятых на общем собрании – размещение на
информационных стендах в офисе Управляющей организации, в каждом подъезде и в
общих холлах нежилых помещений многоквартирного дома, на сайте Управляющей
организации.
Утвердить место хранения протокола общего собрания и решений собственников
помещений в многоквартирном доме – офис Управляющей организации, а также утвердить
лицо, ответственное за хранение протокола общего собрания и решений собственников
помещений в многоквартирном доме – Управляющая организация.
________________/________________________________ /
(подпись)
(Ф.И.О. собственника помещения)
*Доверенность представителя собственника помещения прилагается
№ контактного телефона___________________________