Решение собственников

Образец
Решение собственника помещения
по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по
адресу:
г. __________________, ул. ________________________, дом _____,
корпус _________, ______
проводимом в форме заочного голосования.
__________________________________________________________________
(Ф.ИО, либо наименование юридического лица - собственника помещения)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(адрес места жительства гражданина или место нахождения юр.лица собственника
помещения)
являющийся
(-щаяся)
собственником
____________________________________ № _____________
(жилого/нежилого помещения)
На
основании
________________________________________________________________
(документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, договор и т.д.)
выданного
«_____»
______________
г.
__________________________________________________________
(кем выдан правоустанавливающий документ)
____________________________________________________________
_____________________
(Ф.И.О., сособственника помещения)
Общая площадь помещений в многоквартирном доме _______ кв.м.,
общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном
доме ____________ (заполняется инициатором общего собрания).
Общая площадь помещения _______
кв.м.
(заполняется
собственником помещения)
Срок передачи решений до «____» _____________200____ года.
* Представитель собственника по доверенности № ____ от «____»
__________ 200____ г.
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя)
№
1.
Вопрос, поставленный на голосование ЗА
Утвердить Порядок проведения общего
собрания собственников помещений в
многоквартирном доме по адресу: г.
__________________, ул.
ПРОТИВ
ВОЗДЕР
ЖАЛСЯ
2.
З.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
________________ , дом ____, корп.
______ в форме заочного голосования
(для последующих проведений общих
собраний).
Выбрать способ управления
многоквартирным
домом Утвердить объем и перечни работ и
услуг по управлению многоквартирным
домом, содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирного
дома.
Утвердить плату за работы и услуги по
управлению многоквартирным домом,
содержанию и текущему ремонту общего
имущества многоквартирного дома в
размере ____ руб. за 1 кв.м.
Предоставить органам местного
самоуправления право выбора
подрядных организаций для проведения
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме путем
проведения открытого конкурса.
Утвердить срок проведения
капитального ремонта общего имущества
многоквартирного дома с «___»
_________ 200__ г. по «___» _________
200__ г.
Утвердить смету работ по капитальному
ремонту общего имущества
многоквартирного дома, а также плату
собственников помещений за
капитальный ремонт в размере _____
руб. за 1 кв.м.
Утвердить Порядок уведомления
собственников помещений о принятых
ими решениях на общем собрании
собственников помещений.
Утвердить договор управления с
управляющей организацией
(утверждение собственником помещения
договора управления является его
акцептом).
Утвердить срок, формы и порядок
отчетности управляющей организацией
перед общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
(согласовывается с управляющей
организацией).
Утверждение Порядка разрешения
11. споров, возникающих при реализации
договора управления.
Утвердить порядок внесения платы за
услуги и работы по управлению,
12.
содержанию, текущему ремонту общего
имущества и коммунальные услуги.
Наделить _________ (указать
собственника), зарегистрированного (ую) по адресу: г. _____________, ул.
___________________, дом _____, кв. №
_____, имеющего (-ую) паспорт
_________ № ___________, выданный
«___» _____________ г.
13.
_________________________ (кем выдан
паспорт) полномочиями на
осуществление контроля исполнения
управляющей организацией договора
управления. (Сведения об
уполномоченном лице подлежат
внесению в договор управления).
Утвердить срок проведения очередного
14. общего собрания – последняя суббота
октября следующего года.
Утвердить место хранения протоколов и
15.
других документов общих собраний
Выражаю согласие на участие в подсчете голосов
__________________________________________
(ДА или НЕТ)
________________
___________________________ /_______
(дата голосования)
(ФИО. собственника помещения)
(подпись)
Доверенность
(прикладывается)
представителя
собственника
помещения
Образец
Обратная сторона решения собственника помещения
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений проводится в
форме заочного голосования с целью выбора способа управления
многоквартирным домом, в котором Вы проживаете! Убедительная просьба
перед заполнением бланка Вашего решения внимательно прочитать
настоящие пояснения, относительно его заполнения.
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны
поставить только один из вариантов ответа: «ЗА», или «ПРОТИВ», или
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» знаками «Х» или «V».
Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан
недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете
голосов в следующих случаях:
проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;
не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;
не указание сведений о собственнике (представителе собственника);
если решение собственника помещения по поставленным на голосование
вопросам не подписано;
если к решению собственника помещения не приложена доверенность на
представительство.
* Сведения о представителе собственника помещения заполняются
только в случае наличия у последнего доверенности, удостоверенной
нотариально или организацией, в которой доверитель (собственник
помещения) работает или учится или жилищно-эксплуатационной
организацией по месту его жительства, и администрацией стационарного
лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Доверенность
от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или
иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с
приложением печати этой организации.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ перечень работ и услуг по
управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, а также размер платы за эти
работы
и
услуги
устанавливаются
собственниками
помещений
самостоятельно, путем совместного принятия решения.
Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете
получить у инициатора данного общего собрания собственников помещений
по адресу: __________
__________________________________________________________________
___________(место, где можно получить дополнительные сведения и
разъяснения)
Каждый собственник имеет право принять участие в подсчете голосов.
Благодарю за участие в общем собрании!
Образец
Утвержден
Решением общего
собрания
собственников
помещений
в многоквартирном доме
от «____»
___________________
______ 200__ г.
(Протокол общего
собрания № __)
Порядок уведомления собственников помещений о решениях, принятых
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,
расположенном
по адресу г. ______________, ул. ___________________, дом ______,
корп._____
в форме заочного голосования
1. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ______________, ул.
_________________, дом ____, корп. ____, (далее по тексту Общее
собрание), а также итоги голосования доводятся до сведения собственников
помещений инициатором Общего собрания.
2. Инициатор Общего собрания не позднее, чем через 10 дней после
окончания срока передачи решений собственников помещений по вопросам,
поставленным
на
голосование,
размещает
в
__________________________________________________________________
(помещение, где будет размещаться сообщение)
сообщение об итогах голосования на Общем собрании собственников
помещений в форме заочного голосования.
3. В сообщении об итогах Общего собрания должны содержаться
следующие сведения:
• дата начала и окончания приема решений собственников помещений по
вопросам, поставленным на голосование;
• общее количество голосов собственников помещений в
многоквартирном доме;
• количество голосов, которыми обладали собственники помещений
принявшие участие в Общем собрании;
• наличие или отсутствие кворума;
• вопросы, поставленные на голосование на Общем собрании;
• количество голосов собственников помещений по каждому вопросу,
поставленному на голосование, отданных «за», «против» и «воздержался»;
• сведения о принятии решения по каждому вопросу, поставленному на
голосование (принято или нет);
• количество голосов собственников помещений признанных
недействительными;
• номера помещений собственников, решения которых признанных
недействительными;
• дата, номер протокола, которым оформлены решения Общего собрания
место его хранения;
• дата и место ознакомления с результатами голосования.
Инициатор Общего собрания имеет право вместо бланка уведомления
собственников помещений о решениях, принятых общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме предоставить последним
копию протокола Общего собрания.