ДОГОВОР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МАШИНОМЕСТА В

ДОГОВОР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МАШИНОМЕСТА В ПОЛЬЗОВАНИЕ № 3-1-55-П/Т
Санкт-Петербург
«20»февраля 2015 года
Общество с ограниченной ответственностью «ЙЕС-АРЕНДА», ИНН 7802859914,
КПП 780201001 зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой
службы № 15 по Санкт-Петербургу 78 № 009093238, рег. номер 1147847166785, адрес
местонахождения: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 17, корпус 1, литер А,
именуемое в дальнейшем «Поверенный», в лице Директора Султан – Бековой Карины
Аркадьевны, действующего от лица и в интересах, именуемое в дальнейшем –
«Правообладатель»,
и Гражданин Российской Федерации Фукс Михаил Израелевич, пол: муж. дата рождения:
09.02.1936, гор. Каменск, А.Ч.К., паспорт: 4007 007004, выдан: 29 отделом милиции Московского
р-на Санкт-Петербурга, код подразделения: 782-029, дата выдачи: 24.11.2006 г.,
зарегистрированный(ая) по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский проспект, д. 117, корп. 1, кв. 105,
именуемый(ая) в дальнейшем «Пользователь», заключили настоящий договор пользования
Машиноместом недвижимого имущества (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Термины и определения.
«Комплекс» - многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой,
расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Хошимина, д.16, литера А.
«Машиноместо» - под этим термином понимается Машиноместо в Комплексе,
предоставленное в пользование Пользователю их Правообладателем, в том числе
машиноместа в помещении подземной автостоянки ГСК «ЙЕС», подлежащие
предоставлению в пользование Пользователю, а также любая часть такого машиноместа,
передаваемые в пользование по настоящему договору и поименованное в Приложении.
«Сроком предоставления Машиноместа в пользование» именуется срок действия
Договора, определенный в статье 3 Договора.
«Договором» именуется Договор предоставления Машиноместа в пользование №
заключенный «23» декабря 2014 года, подписанный Пользователем и Правообладателем.
«Разрешенным использованием» именуется такое использование Машиноместа
Пользователем, которое согласовано Сторонами при заключении Договора, и указано в
настоящем Договоре.
«Платой» именуется денежная сумма в размере согласованной Сторонами оплаты, без
учета НДС, за пользование Машиноместом, подлежащая уплате Пользователем
Правообладателю/Поверенному.
«Местами общего пользования» Комплекса именуются расположенные в указанном
Комплексе зоны и площади, включая фасады, потолки, полы, балки, плиты, крыши и прочие
конструктивные и неконструктивные элементы и детали окружающей обстановки, а также
пространство между ними, сооружения, механизмы, установки, приборы, агрегаты,
оборудование, коммуникации, проходы, галереи, коридоры, лестничные клетки, туалетные
комнаты общего пользования, помещения общего пользования, общие площади остекления
Комплекса, дверные установки, эскалаторы, лифты, информационные стенды, детские
площадки, помещения служб охраны, эксплуатационных служб Комплекса, автостоянка и
пр., обслуживающие не менее двух Машиномест и/или иных помещений в Комплексе.
«Коммуникациями» именуются любые трубопроводы, канализационные сети, все
дренажные системы, ливневые стоки, электрические сети, вентиляционные и др. каналы,
подземные пути, кабели, путепроводы, дымоходы и все иные проводящие системы и
средства.
2. Предмет Договора.
2.1. В соответствии с настоящим Договором, Правообладатель обязуется предоставить
Пользователю за плату во временное пользование недвижимое имущество (далее Машиноместо) описанное сторонами в Акте приема-передачи ключа доступа к
Машиноместу( далее также Акт приема-передачи) подписанном к настоящему Договору
(Приложение № 1).
2.2. Машиноместо с характеристиками, указанными в Приложении № 1, которое
является неотъемлемой частью настоящего Договора, передается в состоянии, пригодном
для его нормального использования для целей Договора (п. 2.3.).
2.3. Машиноместо передается в целях его использования Пользователем для парковки
легкового автомобиля Пользователя. Любое другое использование Машиноместа строго
запрещено и является безусловным основанием для одностороннего внесудебного
расторжения договора Правообладателем.
2.4. Пользователь должен при пользовании Машиноместом соблюдать установленные
действующим законодательством РФ противопожарные и санитарные нормы и правила, а
также требования электробезопасности.
2.5. Если иное не определено настоящим Договором или не будет вытекать из
законодательства РФ, в течение всего срока действия настоящего Договора Пользователь
согласен с тем, что Поверенный, подписавший настоящий Договор, будет представлять в
отношениях с ним Правообладателя и реализовывать все права Правообладателя в
отношениях с Пользователем, до конца срока действия настоящего Договора.
Пользователь не имеет права обращаться с вопросами и требованиями к
Правообладателю, минуя Поверенного, если иное не установлено законодательством РФ.
Исключение Поверенного из отношений между Пользователем и Правообладателем
оформляется путем подписания Поверенным, Правообладателем и Пользователем
отдельного дополнительного соглашения к настоящему договору.
3. Срок Договора.
3.1. Настоящее Машиноместо предоставлено Пользователю на период времени с «20»
февраля 2015 года и до последнего оплаченного дня в соответствие с пунктом 5.1.
3.2.Пользователь не имеет преимущественного права на заключение Договора
пользования на новый срок.
4. Порядок доступа к машиноместу
4.1. Для доступа Пользователя к Машиноместу, ему передается электронный ключ доступа.
Вид запорного устройства и ключа доступа, по соглашению сторон значения не имеет, в том
числе ключ и запорное устройство могут быть электронными.
Электронный ключ выдается Пользователю только после внесения авансового платежа.
4.2. Ключ от запорного устройства обеспечивает доступ Пользователя к Машиноместу до ___
часов последнего дня аренды машиноместа (время действия ключа).
По истечение вышеуказанного времени действия ключа, доступ Пользователя к Машиноместу
возможен только для освобождения его от имущества Пользователя, с целью возврата Машиноместа
Правообладателю, в присутствии ПОВЕРЕННОГО или иного представителя Правообладателя.
5. Платежи и расчеты по Договору.
5.1. Базовая плата за пользование Машиноместом.
5.1.1. Пользователь выплачивает Правообладателю арендную плату авансом в виде ста
процентов платы за Пользование Машиноместом вперед, за весь период времени, который он
намерен пользоваться Машиноместом, причем день начала и окончания пользования Машиноместом
считается полными календарным днем пользования Машиноместом вне зависимости от того в какое
время суток Пользователь получил доступ к Машиноместу.
Первый авансовый платеж Пользователь оплачивает в момент подписание настоящего
договора.
Авансовые платежи за каждый следующий период пользования Машиноместом оплачиваются
до ноля часов ноля минут предпоследнего календарного дня оплаченного периода.
Поверенный для удобства расчетов может представлять Пользователю счета с
расчетом сумм подлежащих оплате Пользователем сумм денежных средств.
Стоимость одних календарных суток пользования Машиноместом согласована сторонами и
составляет 329 (триста двадцать девять) рублей 00 копеек за день(сутки) пользования
Машиноместом.
Срок пользования Машиноместом начинает течь в 12-00 дня внесения аванса и
завершаются в 12-00 часов последнего оплаченного дня.
5.1.2. В случае, если Пользователь после прекращения или расторжения Договора будет
продолжать занимать Машиноместо, Пользователь будет обязан заплатить Правообладателю
оплату за все время фактического пользования Машиноместом по истечении срока Договора.
5.2Порядок уплаты оплаты.
5.3. Все платежи по настоящему Договору, Пользователь перечисляет на расчетный
счет Поверенного, указанный в настоящем Договоре
5.5. Обязательство Пользователя по осуществлению оплаты считается исполненным с
момента зачисления денежных средств на расчетный счет Поверенного.
Услуги по предоставлению Машиноместа считаются оказанными, если Стороны не
подписывали акта возврата Машиноместа за истекший период.
Стороны согласны, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения
денежного обязательства Пользователя перед Правообладателем полностью, погашает
денежное обязательство в следующем порядке:
в первую очередь – погашаются издержки Правообладателя по получению исполнения
(судебные издержки и издержки по исполнению решения суда);
во вторую очередь – погашаются суммы пени;
в третью очередь - задолженность по внесению оплаты (любой ее части), возникшая в
период, предшествующий произведенному платежу;
в четвертую очередь - суммы оплаты (любой ее части), за текущий период.
5.6.Стоимость уборки Машиноместа и ремонта/восстановления оборудования и отделки
Машиноместа в случае необходимости, возникшей по вине Пользователя, не входят в
оплату.
5.7. Пользователь при осуществлении каждого платежа по Договору обязан указывать в
платежном поручении – номер и дату договора, по которому осуществлен платеж.
6. Права Правообладателя.
6.1. Правообладатель имеет право выбора управляющей компании (компании,
уполномоченной осуществлять эксплуатацию Объекта), либо оставления за собой ее
функций.
6.2. Правообладатель имеет право без предупреждения осматривать состояние
Машиноместа.
6.3. В случае если Пользователь не внесет аванс по оплате платы за пользование, как
это предусмотрено настоящим договором или любые иные платежи, предусмотренные
настоящим договором, Правообладатель вправе отказать в допуске Пользователя к
Машиноместу, в том числе прекратить действие ключей/документов, выданных ему для
обеспечения его доступа к Машиноместу.
6.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право расторгнуть настоящий договора в любой момент
путем уведомления Пользователя и договор будет считаться прекращенным с момента
вручения Пользователю уведомления.
По истечении текущего оплаченного Пользователем срока пользования Машиноместом,
Правообладатель может прекратить настоящий договор путем аннулирования действия
электронного ключа Пользователя, обеспечивающего доступ Пользователя к Машиноместу.
7. Обязанности Правообладателя/Поверенного.
7.1. Правообладатель/Поверенный обязуются передать Пользователю Машиноместо,
состояние которого на дату начала пользования соответствует целям Договора.
7.2. Правообладатель/Поверенный обязуется оповещать Пользователя не менее чем за
один день о предстоящем плановом отключении энергоресурсов для проведения плановых
работ по ремонту оборудования в ГСК «ЕС».
В случае устранения аварийных ситуаций отключение Машиноместа/прекращение доступа к
нему производится без предупреждения.
Правообладатель/Поверенный также не предупреждает Пользователя об отключении
освещения Машиноместа и всей подземной автостоянки, если это происходит по независящим от
Правообладателя или Поверенного причинам.
7.3. Правообладатель/Поверенный не обязан проводить какой-либо текущий ремонт
или капитальный ремонт отделимых улучшений, произведенных Пользователем.
7.4. Правообладатель/Поверенный вправе осуществлять показы Машиноместа третьим
лицам в любое время.
8. Права Пользователя.
8.1. В случае выполнения всех обязательств по настоящему Договору Пользователь
вправе беспрепятственно занимать и использовать Машиноместо, а также осуществлять все
иные права Пользователя по настоящему Договору в течение оплаченного срока/времени
пользования Машиноместом.
8.2. Пользователь вправе производить неотделимые улучшения Машиноместа только с
предварительного письменного согласия Правообладателя/Поверенного.
9. Обязанности Пользователя.
Пользователь обязуется:
9.1. Принять Машиноместо по Акту приема-передачи (Приложение № 1) в
соответствии с условиями настоящего Договора
9.2. Использовать Машиноместо исключительно в соответствии с целями, указанными
в п. 2.3. Договора.
9.3. Выплачивать плату и иные платежи на условиях и в размере, предусмотренных
настоящим Договором.
9.4. Содержать Машиноместо в исправном состоянии, не допускать порчи
Машиноместа.
9.5. Оказывать по возможности содействие Правообладателю/Поверенному по устранению
последствий аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других чрезвычайных событий.
9.6. Выполнять нормы противопожарной безопасности.
9.7. Не производить какие-либо изменения или модификации структурных компонентов
Машиноместа, а также неотделимые улучшения Машиноместа без предварительного
письменного согласия Правообладателя.
Затраты Пользователя на производство неотделимых улучшений Машиноместа не
подлежат компенсации и не учитываются во взаиморасчетах Сторон по внесению оплаты за
пользование Машиноместом.
9.11. Не передавать без письменного согласия Поверенного/Правообладателя
Машиноместо в пользование третьим лицам и не передавать свои права и обязанности по
Договору другому лицу, не предоставлять Машиноместо в безвозмездное пользование, а
также не отдавать права на пользование Машиноместом в залог и не вносить их в качестве
вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в
производственный кооператив, а также не переуступать и не закладывать свои права и
обязанности по настоящему Договору, не обременять эти права любым иным образом.
9.12. В день истечения срока Договора или в день досрочного расторжения настоящего
Договора:
(а) освободить и передать Машиноместо Правообладателю/Поверенному по Акту
приема-передачи в состоянии - с учетом нормального износа;
(б) вывезти все свое имущество, включая автомобиль, и отделимые улучшения;
(в) возвратить все карты электронного доступа в Комплекс и к Машиноместу, которые
были выданы Пользователю.
В случае отказа
Пользователя от
возврата (передачи)
Машиноместа
Правообладателю/Поверенному, от подписания Акта приема-передачи Машиноместа или
совершения Пользователем иных действий, препятствующих возврату (приему)
Машиноместа Правообладателю/Поверенному, Правообладатель/Поверенный имеет право
самостоятельно освободить Машиноместо от находящегося в нем имущества.
При этом Правообладатель/Поверенный не несет ответственность за сохранность и
комплектность имущества, находящегося в занятом пользователем Помещении.
Пользователь обязан возместить затраты, понесенные Правообладателем/Поверенным
при перемещении имущества, принадлежащего Правообладателю/Поверенному и третьим
лицам, которое находилось в Помещении, подлежащем освобождению.
9.13. В отношении имущества Пользователя и/или любых отделимых улучшений,
которые не вывозятся пользователем в течение 10 дней после срока, предусмотренного
настоящим пунктом, Стороны согласуют, что действия по оставлению имущества
пользователем свидетельствуют об устранении последнего от владения, пользования и
распоряжения имуществом, что является отказом пользователя от права собственности на
такое имущество в соответствии со ст. 236 ГК РФ. В этом случае такое имущество, включая
автомобиль
Пользователя,
становится
исключительной
собственностью
Правообладателя/Поверенного, Правообладатель/Поверенный вправе удалить такое
имущество и сдать его в утилизацию или хранить его, не отвечая перед Пользователем за его
утрату. Все расходы, понесенные Правообладателем/Поверенным в ходе такого удаления и
хранения, а также утилизации подлежат возмещению Пользователем.
9.14. Пользователь не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему
Договору какой-либо третьей стороне.
10. Страхование
10.1.
Поскольку Машиноместо может быть застраховано Правообладателем
Пользователь должен немедленно уведомлять Правообладателя/Поверенного о наступлении
любого непредвиденного обстоятельства которое может вызвать повреждением имущества
Правообладателя/Поверенного и быть страховым случаем, покрываемым Договором
страхования, и любым другим случаем, о котором необходимо уведомлять страховые
компании.
11. Эксплуатирующая компания
11.1. Эксплуатирующая компания обеспечивает эксплуатацию Комплекса, контроль за
техническим состоянием коммуникаций и инженерных сооружений Комплекса и ГСК ЙЕС.
11.2. Уполномоченные представители эксплуатирующей компании и сопровождающие
их лица имеют право входить в Машиноместо с целью осуществления контроля за его
состоянием, производства необходимых ремонтных работ, подсоединения и использования
всех коммуникаций и оборудования, которые находятся в Помещении или составляют его
часть, а также для установки, проверки, ремонта, обновления, перестройки и обслуживания
всех соседних Машиноместа и Общих Площадей и выполнения иных обязательств
Правообладателя по настоящему Договору.
11.3. Любые затраты и расходы на любой ремонт или техническое обслуживание
Комплекса и ГСК «ЙЕС», необходимые по причине злоумышленных, небрежных или
неосторожных действий, или бездействия со стороны Пользователя, его посетителей,
нанятых им для производства работ или установки оборудования подрядчиков, должны быть
возмещены Пользователем Правообладателю по письменному требованию последнего в
течение 7 (семи) рабочих дней с даты такого требования.
12. Ответственность Сторон.
12.1. В случае нарушения сроков оплаты любых платежей, предусмотренных
настоящим Договором, Пользователь выплачивает Правообладателю пеню в размере 0,1 %
(ноль целых одной десятой процента) от просроченной суммы за каждый день просрочки.
В случае нарушения Пользователем сроков платежа и обязательств по своевременной
передаче Машиноместа Правообладателю/Поверенному после истечения срока пользования
Машиноместом, Правообладатель/Поверенный имеет право применить к имуществу
Пользователя режим удержания, предусмотренный ст.ст. 359-360 ГК РФ.
12.2. Уплата штрафа (пени) не освобождает Пользователя от выполнения обязательств
по Договору.
12.3. В случае неисполнения пользователем своих обязательств по настоящему
Договору
удержание
Правообладателем/Поверенным
в
качестве
неустойки
Обеспечительного взноса или внесенного по согласованию с Правообладателем аванса не
представляет собой никакого отказа от права Правообладателя/Поверенного требовать
полного возмещения убытков Правообладателем.
12.4. Правообладатель/Поверенный не несет ответственности перед Пользователем за
убытки или вред в связи с: (а) перебоями и/или низким качеством предоставления
телекоммуникационных услуг; (б) любым повреждением или кражей автомобилей или иного
имущества, находящегося на автомобильной стоянке у Комплекса; (в) любыми сбоями в
работе коммунальных сетей и предоставлении услуг, которые не зависят от
Правообладателя; (г) любой упущенной выгодой или иными убытками Пользователя,
понесенными не по вине Правообладателя.
Правообладатель/Поверенный не возмещает упущенную выгоду Пользователя, а также
не несет ответственности перед Пользователем при отсутствии вины.
12.5. Правообладатель /Поверенный не несет ответственности за сохранность
имущества Пользователя, в т.ч. находящегося в Помещении.
Пользователь несет ответственность перед Правообладателем/Поверенным за
сохранность имущества Машиноместа, указанного в акте приема-передачи.
12.6. В случае, если в результате действий Пользователя Машиноместу или Комплексу
в котором расположено Машиноместо, будет нанесен вред, Пользователь обязан по выбору
Правообладателя/Поверенного:
-незамедлительно обеспечить за свой счет осуществление восстановительных работ (по
графику, согласованному Сторонами);
-компенсировать Правообладателю/Поверенному затраты по оплате восстановительных
работ в течение семи банковских дней с момента предъявления Правообладателем
соответствующего требования.
Кроме того, Пользователь возмещает Правообладателю/Поверенному иные понесенные
им в связи с порчей имущества убытки.
Возмещение таких убытков осуществляется в течение семи банковских дней с даты
предъявления требования.
13. Обстоятельства непреодолимой силы.
13.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему Договору, если невозможность их исполнения
явилась следствием обстоятельств непреодолимой силы, в частности: стихийные бедствия,
войны, вооруженные конфликты, массовые гражданские беспорядки, эпидемии и т.д. при
условии, что они непосредственно влияют на выполнение обязательств по настоящему
Договору.
14. Расторжение Договора.
14.1. По требованию Правообладателя настоящий Договор может быть досрочно
расторгнут в одностороннем внесудебном порядке в любой момент направив письменное
уведомление Пользователю, причем уведомление о расторжении настоящего договора
считается врученным Пользователю и договор считается расторгнутым по истечении 10-ти
дней с момента сдачи уведомления о расторжении договора в отделение УФПС РФ для
отправки его в адрес Пользователя заказным почтовым отправлением, а также путем
направления СМС уведомления на номер Пользователя, указанный в настоящем Договоре.
14.2. Отказ Пользователя оплатить авансовый платеж за пользование Машиноместом
означает отказ Пользователя от Пользования Машиноместом с последствиями
предусмотренными настоящим договором.
15. Возврат Машиноместа.
15.1. При прекращении Договора по любому основанию Пользователь обязан вернуть
Правообладателю Машиноместо по Акту в том состоянии, в котором он его получил, (далее
– Первоначальное состояние) с учетом нормального износа.
15.2. Пользователь обязан освободить Машиноместо не позднее дня прекращения
Договора по любому основанию (либо в последний день срока, указанного в письменном
уведомлении о расторжении Договора).
15.3. Пользователь обязан привести Машиноместо в первоначальное состояние за свой
счет, с учетом нормального износа со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе за
свой счет удалить из Машиноместа все расположенные в нем предметы и отделимые
улучшения, если они не принадлежат Правообладателю.
В случае невыполнения Пользователем этой обязанности Правообладатель вправе
привести Машиноместо в Первоначальное состояние за счет Пользователя.
15.4. Нарушение пользователем указанного раздела настоящего Договора дает
Правообладателю возможность воспользоваться правами, предоставленными ему пунктами
5.2.2. 9.13 настоящего Договора, а также аннулировать/отключить электронный ключ
доступа.
16. Конфиденциальность.
16.1. Любая информация, касающаяся финансового положения Сторон и условий
настоящего Договора, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению без
письменного согласия на то другой Стороны, за исключением случаев, прямо установленных
действующим законодательством. Стороны не вправе разглашать или иным способом делать
доступной для третьих лиц информацию об условиях, на которых заключен Договор, за
исключением информации, содержащейся в п.п. 2.1, 2.2. и 3.1. настоящего Договора.
Указанные условия отнесены Сторонами к коммерческой тайне. Стороны обязуются
предпринимать все разумные меры для сохранения конфиденциального характера указанных
условий и сведений.
16.2.
Не
является
нарушением
предыдущего
пункта
предоставление
Правообладателем/Поверенным указанной информации официальным государственным
органам, если обязанность по предоставлению соответствующей информации действующим
законодательством возложена на пользователя
Правообладатель /Поверенный также вправе предоставлять указанную информацию
частным лицам и иным органам, если это вытекает из их обязательств, возложенных на них
действующим российским законодательством (например, при проведении аудиторских
проверок).
16.3. Пользователь даёт согласие Правообладателю на обработку в течение срока
действия Договора, а также в течение срока архивного хранения договорной документации
Правообладателем, своих персональных данных. Персональные данные включают в себя:
фамилию, имя, отчество, адрес, контактные данные (номер телефона, номер мобильного
телефона, адрес электронной почты), данные основного документа, удостоверяющего
личность, иную информацию о нём, указанную в Договоре или полученную
Правообладателем в ходе исполнения Договора.
Согласие предоставляется пользователем в целях исполнения Договора, в том числе для
получения оповещений о регистрации, на срок до достижения цели обработки персональных
данных Пользователя. Пользователь уведомлен о том, что обработка его персональных
данных будет осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О
персональных данных».
17. Технический регламент.
17.1. Стороны обмениваются технической информацией с помощью почтовой связи, по
электронной почте, через иные средства связи.
17.2. Пользователь обязан хранить и по требованию уполномоченных на то
представителей Правообладателя представлять техническую документацию в объемах,
необходимых для осуществления им своей деятельности.
18. Порядок разрешения споров.
18.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе реализации
настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путём переговоров между
Сторонами по месту нахождения Правообладателя с предъявлением письменной претензии.
18.2. В случае недостижения Сторонами согласия в течение 10 (десяти) дней с даты
предъявления претензии, спор передается на рассмотрение суда в порядке, установленном
действующим законодательством РФ.
19. Заключительные положения.
19.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при
условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то
представителями Сторон. Приложения к настоящему Договору составляют его
неотъемлемую часть.
19.2. Если установлено, что какое-либо из положений настоящего Договора
недействительно, то остальные положения сохраняют юридическую силу и должны
толковаться в контексте первоначальных целей и в полном соответствии с российским
правом. Если какое-либо из условий настоящего Договора будет запрещено или объявлено
судом незаконным, недействительным или ничтожным, то такое условие будет в требуемой
степени исключено из Договора. Все иные условия, не исключенные решением суда,
продолжают действовать.
19.3. Заголовки разделов включены в текст настоящего Договора исключительно для
удобства Сторон и не являются частью настоящего Договора.
19.4 Данный Договор является окончательным и заменяет собой все предшествующие
устные и письменные соглашения и договоренности. При составлении настоящего Договора
ни одной из Сторон не было сделано каких-либо заявлений или гарантий любого характера,
отличных от тех, которые сформулированы в данном Договоре и каждая из Сторон обязуется
при этом не утверждать обратного.
19.5. Слова, передающие только единственное число, будут включать множественное
число и наоборот. Ссылка на любой род существительного включает ссылку на все рода
существительного.
19.6. Неиспользование какой-либо Стороной Договора своих прав по нему в случае
какого-либо нарушения Договора другой Стороной не может рассматриваться как отказ от
применения ею своих прав в отношении любого иного или последующих нарушений
настоящего Договора, равно как и не настояние какой-либо Стороны на выполнении какоголибо положения Договора не может толковаться как ее отказ от такого положения Договора
и не влияет на действительность настоящего Договора или какой-либо его части, а также на
право каждой Стороны добиваться выполнения соблюдения каждого подобного положения.
19.7. Иные юридические понятия, используемые в Договоре, при их квалификации
принимаются Сторонами в том значении, в каком они известны российскому праву, если
иное прямо не предусмотрено в Договоре.
19.9. Неотъемлемой и составной частью настоящего Договора являются:
Приложение № 1 Акт приемки-передачи ключа доступа к Машиноместу.
Приложение № 2. Правила пользования Машиноместом.
19.10. Договор составлен и заключен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Адреса и реквизиты Сторон
Поверенный
Наименование
Местонахождени
е
Телефон/ Факс
Генеральный
директор
ИНН / КПП
Расчетный счет
Наименование
банка
БИК
Корреспондентск
ий счет
ОГРН
Пользователь
Наименование
Местонахождени
е/
Почтовый адрес
Телефон
Расчетный счет
Наименование
банка
БИК
Корреспондентск
ий счет
ОГРН
ИНН / КПП
Общество с ограниченной ответственностью
«ЙЕС-АРЕНДА»
г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом
17, корпус 1, литер А
+7 812 3334202
Султан-Бекова Карина Аркадьевна
7802859914 / 780201001
40702810590030000483
Дополнительный офис «Космополис» ОАО
«БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
044030790
30101810900000000790
1147847166785
Фукс Михаил Израелевич
Санкт-Петербург, Гражданский проспект, д. 117, корп.
1, кв. 105
Санкт-Петербург, Гражданский проспект, д. 117, корп.
1, кв. 105
9585470
Подписи Сторон.
От Правообладатель
ПОВЕРЕННЫЙ:
Директор
ООО «ЙЕС-АРЕНДА»
От Пользователя
Султан-Бекова К.А.
____________________
м.п.
Фукс М.И.
_____________________