Бланк типового договора на ТО машиномест

ДОГОВОР № ___________
на услуги по техническому обслуживанию машиноместа
Москва
«___» ______2015 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатирующая компания «Городские усадьбы»
лице Генерального директора ____________________________, действующего на основании Устава, именуемое
дальнейшем «Эксплуатирующая организация» (сокращенно «Организация») с одной стороны,
_______________________________, именуемый в дальнейшем «Пользователь машиноместа» (сокращенно
«Пользователь»), в лице _______________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:
в
в
и
–
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Организация оказывает Пользователю услуги по техническому обслуживанию машиномест, находящихся
в здании по адресу: Москва, ул_________, д. ___, этаж _______, машиноместа __________.
Согласно настоящему договору Организация так же организует пропускной режим на Объекте и
устанавливает соответствующие действующему законодательству «Правила пользования гаражом – стоянкой».
1.2. Пользователь обязуется оплачивать указанные в пункте 1.1. услуги в установленном настоящим
Договором порядке. Соблюдать установленные «Правила пользования гаражом – стоянкой», правила пожарной и
транспортной безопасности.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Организация обязуется:
2.1.1. Организовать эксплуатацию Объекта в соответствии с установленным порядком и положением МГСН
5.01-01.
2.1.2. Своевременно производить периодический осмотр
Объекта, обеспечивающий
его надежное
функционирование.
2.1.3. Своевременно устранять неисправности в работе инженерных систем и оборудования на Объекте.
2.1.4. Обеспечить круглосуточный пропускной режим и беспрепятственный доступ Пользователя к
машиноместу.
2.1.5. Следить за соблюдением мер пожарной безопасности.
2.1.6. Поддерживать помещения Объекта в чистоте и порядке.
2.1.7. Обеспечивать работоспособность системы видеонаблюдения на Объекте.
2.1.8. Устанавливать размер ежемесячных взносов на оплату услуг за техническое обслуживание.
2.2. Пользователь обязуется:
2.2.1. Руководствоваться представленными Организацией инструктивными и информационными
материалами, выполнять их условия и рекомендации. Неполное или невнимательное ознакомление с
вышеупомянутыми документами не освобождает Пользователя от выполнения содержащихся в них правил и условий.
Нести бремя финансовых расходов по содержанию и сохранению имущества Объекта (ст.210 и 249 ГК РФ).
2.2.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать предоставляемые услуги.
2.2.3. Возмещать полностью ущерб, нанесенный общему имуществу на территории Объекта Пользователем.
3. ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАРАЖОМ
3.1. Пользователь использует машиноместо в соответствии с функциональным назначением, определенным
техническим паспортом БТИ, а также помещения для прохода и проезда к предоставленному машиноместу.
3.2. С целью исключения аварийных ситуаций Пользователь не в праве: производить мытье машины на
парковочном месте, использовать воду из систем отопления для бытовых нужд, хранить покрышки, взрывоопасные
вещества и иное имущество Пользователя на территории машиноместа, пользоваться помещениями технического и
эксплуатационного назначения.
4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ
4.1. Стоимость услуг составляет ____________ (________________________) рублей в месяц, в том числе
НДС 18% - ______________ (___________________) рублей.
5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
5.1. Оплата по настоящему договору производиться Пользователем ежемесячно до 5-го числа текущего
месяца по выставленным счетам на расчетный счет Организации в размере, указанном в п.4.1.
5.2. Стоимость услуг по техническому обслуживанию может меняться в зависимости от изменения тарифных
ставок предприятий-поставщиков услуг (электроэнергии, воды). В случае изменения тарифов, Организация, без
дополнительного согласования, производит перерасчет стоимости услуг, письменно известив об этом Пользователя не
менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до внесения изменения стоимости услуг.
5.3. Расходы, связанные с проведением текущего ремонта (1 раз в 5 лет), заменой оборудования Объекта,
оплачиваются по отдельным счетам в соответствии со сметой расходов, предоставленной Организацией и
согласованной с Пользователем.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут
ответственность в пределах ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением своих
обязательств по Договору.
6.2. В случае неоплаты Пользователем услуг, указанных в п.1.1., в течение 30 дней с момента указанного в
п.5.1., Организация вправе предпринять предусмотренные законодательством меры по взысканию с Пользователя
суммы задолженности, в том числе приостановить оказание услуг по техническому обслуживанию машиноместа.
6.3. Организация несет ответственность и возмещает ущерб, причиненный по ее вине, в пределах,
установленных вступившими в законную силу решением суда.
6.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по настоящему Договору в случае наступления форс - мажорных обстоятельств, регламентированных
гражданским законодательством Российской Федерации.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с ______________, и действует до ____________________.
7.2. В случае, если ни одна из Сторон за 30 календарных дней до истечения срока Договора не заявит
письменно о его расторжении, он считается возобновленным на неопределенный срок.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Каждая из Сторон Договора вправе его расторгнуть, при этом инициатор расторжения письменно
предупреждает об этом другую сторону за 30 календарных дней до даты расторжения договора. Расторжение
Договора не освобождает Стороны от осуществления полного взаиморасчета сторон, а так же возмещения убытков.
При наличии остатка средств, направленных Пользователем Организации за оказанные услуги, Организация обязана
вернуть остаток средств, в течение 5 (пяти) банковских дней. При наличии задолженности Пользователя перед
Организацией на момент расторжения Договора, Пользователь обязан погасить ее в разумный срок, после
расторжения Договора.
8.2. Все споры по настоящему Договору, связанные с разногласиями по объему и стоимости технического
обслуживания, коммунальных, эксплуатационных и прочих услуг, разрешаются по соглашению между Сторонами,
либо в судебных органах.
8.3. Данный Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
9. ПОДПИСИ СТОРОН
Пользователь машиноместа
Эксплуатирующая организация
ООО «ЭК «Городские усадьбы»
_________________________
паспорт ______________________________________
____________________________________________
зарегистрирован по адресу: ____________________
____________________________________________
________________________________/______________/
Юр. адрес: Российская Федерация, 115054, г. Москва,
ул. Дубининская, д.57, стр.1, пом. I, ком. 7б
Телефон/факс: 8(495)789-70-31
ОГРН: 1087746168564;
ИНН: 7725628268;
КПП: 772501001;
ОКАТО: 45296561000;
Р/с: 40702810700020008363 в ОАО «Сбербанк России»
г. Москва
К/с: 30101810400000000225;
БИК: 044525225
__________________________________/_____________/
Приложение № 1
к договору на услуги
по техническому обслуживанию машиноместа
№_________ от _____ 2013 г.
Пользователь машиноместа
_____________________/___________________/
Эксплуатирующая организация
ООО «ЭК «Городские усадьбы»
_____________________/___________________./