Приложение №4 Договор купли

Приложение №4
к аукционной документации
Договор купли-продажи муниципального имущества
п.Оловянная
« »_________2014г.
Администрация городского поселения «Оловяннинское» муниципального района
«Оловяннский район», в лице Главы администрации городского поселения
«Оловяннинское» Кочерга Александра Александровича, действующего на основании
Устава,
именуемый
в
дальнейшем
«Продавец»,
с
одной
стороны,
и
______________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет и общие условия договора
1.1. Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность принадлежащее
Продавцу на праве собственности муниципальное имущество:
- нежилое здание, расположенное по адресу: п.Оловянная, ул. Октябрьская, 11. Общая
площадь – 114,4 кв.м. Фундамент – бутовый, наружные и внутренние стены –
бревенчатые, перегородки – деревянные, оштукатуренные, перекрытия – деревянные,
отепленные, крыша – шифер, полы – дощатые, оконные проемы – двойные, глухие,
дверные проемы – простые. Наличие благоустройств – электроснабжение, центральное
отопление.
1.2. Продавец гарантирует, что имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора,
никому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом
не состоит, свободно от прав третьих лиц.
2. Обязанности сторон.
2.1. Продавец обязуется:
2.1.2. Передать Покупателю в срок не позднее дней после полной оплаты имущество,
указанное в п.1.1 настоящего договора.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить стоимость имущества в соответствии с условиями, изложенными в разделе
3 настоящего договора.
2.2.2. Принять имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора, по акту приемапередачи не позднее 30 дней после полной оплаты.
2.2.3. Самостоятельно и за счет собственных денежных средств, провести регистрацию
имущества, указанного в п.1.1 настоящего договора, в соответствующих органах
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Оплата имущества и порядок расчетов
3.1. Стоимость продаваемого Покупателю муниципального имущества 275990,00 (двести
семьдесят пять тысяч девятьсот девяносто рублей 00 копеек) с учетом НДС.
3.2. Оплата за приобретаемое имущество производится Покупателем, в течение 10
рабочих дней с момента заключения настоящего договора, путем перечисления денежных
средств в бюджет городского поселения «Оловяннинское» по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Забайкальскому краю (Администрация городского поселения
«Оловяннинское»)
расчетный счет 40204810000000000215 ИНН 7515005958 КПП 751501001
Наименование банка получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому кр. г. Чита
ОКТМО 76632151, БИК 047601001, код дохода 1 14 02053 10 0000 440 «Доходы от
реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением
имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества
муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации
материальных запасов по указанному имуществу».
В случае признания победителем торгов юридического лица или индивидуального
предпринимателя победитель самостоятельно оплачивает НДС от цены продажи
муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.
Задаток в сумме 27599,00 (двадцать семь тысяч пятьсот девяносто девять рублей 00
копеек) перечисленный Покупателем, засчитывается в счет оплаты имущества.
3.3. При уклонении или отказе Покупателя от оплаты муниципального имущества,
указанного в п. 1.1 настоящего договора, он обязан оплатить Продавцу неустойку в
размере ставки рефинансирования за каждый день просрочки от суммы стоимости
имущества, указанной в п.3.1 настоящего договора.
4. Ответственность сторон.
4.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон
обязательств по настоящему договору, виновная сторона обязана возместить другой
стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением
обязательств в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой
стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное
обстоятельствами, возникшими помимо воли сторон и которые стороны не могли
предвидеть или избежать при разумной степени заботливости и осмотрительности.
4.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные условиями настоящего договора,
применяются в соответствии с действующим законодательством
5. Действие договора.
5.1. Настоящий договор вступает в действие с момента его подписания сторонами и
действует до полного исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему
договору.
5.2. Право собственности на имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора,
переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода
права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
6. Порядок разрешения споров.
6.1. Споры и разногласия, возникшие у сторон при исполнении настоящего договора,
разрешаются ими путем переговоров.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, споры сторонами
разрешаются в судебном порядке.
7. Иные условия договора.
7.1. Передача Продавцом имущества Покупателю осуществляется по передаточному акту.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется не
позднее тридцати дней с момента подписания договора.
7.2. Имущество считается переданным от Продавца к Покупателю в момент подписания
акта приема-передачи обеими сторонами.
С момента подписания акта приема-передачи к Покупателю переходит риск случайной
гибели или случайного повреждения имущества переданного Покупателю.
7.3. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то
представителями сторон.
7.4. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются
действующим законодательством.
7.5. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр в
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Забайкальскому краю.
8. Адреса и реквизиты сторон.
«Продавец»
Администрация городского
поселения «Оловяннинское»
674500, Забайкальский край,
Оловяннинский район,
п.Оловянная, ул. Московская, 52
ИНН 7515005958
КПП 751501001
Расчетный счет 40204810000000000215
УФК по Забайкальскому краю (Администрация
городского поселения «Оловяннинское»)
ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому кр. Г.Чита
БИК 047601001
«Покупатель»
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
_____________/Кочерга А.А./
М.П.
_________/__________________/
М.П.
АКТ
приема-передачи муниципального имущества
п.Оловянная
«____»________2014 г.
Администрация городского поселения «Оловяннинское» муниципального района
«Оловяннский район», в лице Главы администрации городского поселения
«Оловяннинское» Кочерга Александра Александровича, действующего на основании
Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», передал а _________________________,
принял муниципальное имущество:
- нежилое здание, расположенное по адресу: п.Оловянная, ул. Октябрьская, 11. Общая
площадь – 114,4 кв.м. Фундамент – бутовый, наружные и внутренние стены –
бревенчатые, перегородки – деревянные, оштукатуренные, перекрытия – деревянные,
отепленные, крыша – шифер, полы – дощатые, оконные проемы – двойные, глухие,
дверные проемы – простые. Наличие благоустройств – электроснабжение, центральное
отопление.
1. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи
муниципального имущества № _____ от _______, составлен в трёх экземплярах, по
одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Подписи сторон:
Передал:
_____________/Кочерга А.А./
Принял:
_____________/________________/