Договор купли-продажи имущества - МЕТА

Проект договора
купли-продажи
город Великие Луки
«__» _________2014г.
Конкурсный управляющий СПК «Балтиец» Алейников Константин Викторович, действующий
на основании Решения Арбитражного суда Псковской области от 10 июня 2010 по делу
№А52-7126/2009; Определения Арбитражного суда Псковской области по делу № А52–
7126/2009 от 11 апреля 2014, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,
и
_________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
Предмет договора
1.1 Продавец продает, а Покупатель
покупает в собственность
_______________________________________________, общей площадью ________
кв.м., расположенный по адресу: __________________________.
1.2. Указанное недвижимое имущество принадлежит продавцу на основании акта
инвентаризации от 25.05.2012г. №2.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Покупателю объекты недвижимого имущества по акту приемапередачи в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Принять объекты недвижимого имущества по акту приема-передачи.
2.2.2. Оплатить стоимость Объекта, в порядке, сроки и сумме, определенные в
пункте 3 настоящего договора.
2.2.3. Оформить право собственности на приобретаемый объект недвижимого
имущества.
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1.
Общая
сумма
договора
составляет
___________________
(__________________________________) рублей __ копеек.
3.2. Расчет между Сторонами производиться в течение Тридцати календарных дней
с даты подписания протокола торгов, проведенных на проводятся в электронной
форме на электронной площадке «МЕТА - ИНВЕСТ» ОАО «Инвестиционная
компания «МЕТА» по адресу: http://www.meta-invest.ru (оператор электронной
площадки).
3.3. Оплата производится по следующим реквизитам: Получатель - СПК «Балтиец»:
№40703810900000000099 в ОАО КБ «ВАКОБАНК», г.В.Луки, БИК 045853774, ИНН
6025001487, КПП 602501001, к/с 30101810200000000774, Псковская обл., г.Великие
Луки, ул. К. Либкнехта, д. 15
4. Порядок перехода объектов. Переход права собственности
4.1. Расходы, связанные с подготовкой и проведением государственной
регистрации, изготовлением технической документации, возлагаются на
Покупателя..
4.2. Передача Покупателю объекта недвижимости оформляется актом приемапередачи, который подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой
частью настоящего договора. Имущество должно быть передано Покупателю в
течение трех дней с момента подписания договора.
2
4.3. С момента передачи имущества по акту приема-передачи у Покупателя
возникает право пользования и владения Объектом недвижимости.
4.4. Покупатель приобретает права собственности на отчуждаемое по настоящему
договору недвижимое имущество после регистрации вышеназванного имущества в
соответствующих государственных органах.
4.5. Все обязательства Покупателя считаются исполненными полностью и
надлежащим образом после 100-процентной оплаты Цены договора и регистрации
прав собственности на вышеназванное имущество в установленном законом
порядке.
5. Прочие условия договора
5.1. В случае отказа от исполнения договора одной из сторон, другая сторона вправе
требовать возмещения понесенных убытков в полном объеме. Возмещение убытков
не освобождает Стороны от обязательств по настоящему договору.
5.2. Ни одна из сторон не имеет права передавать свои права и обязанности по
настоящему Договору третьим лицам без письменного на то согласия другой
стороны.
5.3. Вопросы, неурегулированные настоящим договором, разрешаются Сторонами в
соответствии с действующим законодательством.
5.4. Стороны договариваются, что неурегулированные разногласия по вопросам
исполнения, изменения условий, либо расторжения настоящего договора будут
передаваться ими на рассмотрение суда.
5.5. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора, указанное в
договоре недвижимое имущество никому другому не продано, не подарено, не
заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
5.6. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в
отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие
обязательства и предоставления, которые могли быть приняты или сделаны
Сторонами до его заключения.
5.7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых передается
Продавцу, один – Покупателю, один – органу по регистрации сделок с
недвижимостью.
Продавец:
Конкурсный управляющий
____________________подпись
Покупатель:
____________________________________________________________
_____________________подпись
3