План работ на 2016г по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 12 и мер по снижению расходов на работы и услуги, выполняемые УК. Описание работ Количество Сроки выполнения 1 квартал 2 квартал 3 квартал Мероприятия по Периодичность снижению выполнения 4 расходов на квартал работы(услуги) Окраска поручней входных групп 2 шт. При необходимос ти Окраска дверей входных групп 2 шт. При необходимос ти Регулировка и ремонт дверей подвалов (снижение теплопотерь) 2 шт. Снижение теплопотерь 1 раз в год и при необходимос ти Регулировка и ремонт люков 1 шт. технического этажа (снижение теплопотерь) Снижение теплопотерь 1 раз в год и при необходимос ти Регулировка входных дверей (снижение теплопотерь) 2 шт. Снижение теплопотерь 1 раз в год и при необходимос ти Техническое обслуживание ВРУ 1 шт. Осмотр и проверка фланцевых соединений и задвижек систем ХВС 14 шт. Осмотр и обслуживание систем канализации 2 раза в год Снижение 1 раз в месяц потерь ХВС 2 подъезда Промывка 1 раз в год Осмотр 2 раза в месяц Осмотр резьбовых соединений и запорной арматуры 23 стояков Снижение потерь ХВС 1 раз в месяц Замена битой фасадной плитки 2 кв. м При необходимос ти Ремонт электрощитов на лестничных клетках 4 шт. При необходимос ти Установка доводчиков на дверях 2 шт. При необходимос ти Ремонт МОП (покраска стен , плиточного покрытия полов) 35 кв. м При необходимос ти Установка ручек на двери 2 шт. При необходимос ти Ремонт кровельного покрытия 5 кв. м При необходимос ти Ремонт плиточного покрытия крылец 6 кв. м При необходимос ти Сведения о выполнении Выполнение работ по ремонту и восстановлению придомовой инфраструктуры При необходимос ти Содержание и уборка МОП Согласно графику Содержание и уборка придомовой территории Согласно графику Подготовка к отопительному периоду системы отопления МОП (промывка и протяжка труб и радиаторов, ТО газового котла) 1 раз в год Регулировка системы крепления фасадной плитки При необходимос ти Замена ламп освещения в технических помещениях и МОП 4 шт. на один светильник При необходимос ти Техническое обслуживание системы вентиляции и дымоходов 12 вент. канала 8 дымоходов 2 раза в год