Приложение 1 к Договору управления Многоквартирным жилым домом Cостав и состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу: __Московская обл.,Раменский район,д.Островцы,ул.Подмосковная,д.32 Наименование элемента Параметры Характеристика общего имущества I. Помещения общего пользования Помещения общего Материал пола-мозаичная Количество помещений требующих текущего пользования плитка. Площадь пола - ремонта - ______ шт. 1540,5 кв.м. в том числе: пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – _____кв.м ) Межквартирные Количество – 78 шт. Количество лестничных площадок требующих лестничные площадки Материал пола – текущего ремонта - ______ шт. Мозаичная плитка с в том числе пола - ____ шт. (площадь пола напылением 300х300 требующая ремонта – _____кв.м ) Лестницы Количество лестничных Количество лестниц, требующих ремонта - _____ маршей – 78 шт. шт. Материал ограждения – В том числе: МОЛ-1и,МОЛ-2и,столик лестничных маршей - _____ шт. МСТ-1,ТР-1,ТР-2,тр-3. ограждений - _____шт. балясин – шт. Лестничные клетки Площадь пола-314,0кв.м Лифтовые и иные шахты Количество: - лифтовых шахт – 4 шт. Количество лифтовых шахт требующих ремонта ____ шт. Количество иных шахт требующих ремонта ______ шт. Коридоры Материал пола –мозаичная плитка с напылением 300х300 Площадь пола935,62 кв.м. Количество – 1 шт. Площадь пола – 499,7 кв.м Материал пола – выравнивающий слой из армированного цем. песчаного раствора. Количество коридоров, требующих ремонта _____ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – ____кв.м ) Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Количество – 1 шт. Площадь пола –438,0кв.м Материал пола – бетонный. Перечень инженерных коммуникаций .проходящих через подвал: 1.водопровод 2.канализация 3.кабельный канал Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное). Требования пожарной безопасности _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений). Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________; 4. _____________________. Технические этажи Цокольный этаж Фундаменты II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома Монолитная Состояние _________________ (указать железобетонная удовлетворительное или неудовлетворительное, плита толщиной 800мм. если неудовлетворительное указать дефекты). 1160,60 кв.м Количество продухов требующих ремонта _______шт. 1 Стены и перегородки внутри помещений общего пользования -трехслойные несущие панели Материал отделки стен. водоэмульсионная краска теплых светлых тонов. Материал отделки потолков – расшивка швов, водоэмульсионная окраска в белый цвет Площадь стен нуждающихся в ремонте - ____ кв.м Площадь потолков нуждающихся в ремонте _____ кв.м Наружные стены и перегородки Материал – стеновые панели. Перекрытия Количество этажей -17 Материал –плоские сплошные железобетонные, толщиной 160 мм. Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты): Площадь стен требующих утепления - ____ кв.м Длина межпанельных швов нуждающихся в ремонте - _______ м. Площадь перекрытия требующая ремонта - ____ кв.м (указать вид работ). Площадь перекрытий требующих утепления _____кв.м Крыши Количество – 1 шт. Вид кровли - плоская Материал кровли –мягкая рулонная из двухслойного ковра «Техноэласта» Площадь кровли 666,72 – кв.м Двери Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования – 302 шт. из них: деревянных – 264 шт. металлических 38 шт. Количество окон расположенных в помещениях общего пользования –33 шт. Окна Характеристика состояния ________________________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать): площадь крыши требующей капитального ремонта - _____ кв.м площадь крыши требующей текущего ремонта _________ кв.м Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта - _______шт. из них деревянных - ______ шт. металлических _____ шт. Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта _______ шт. из них деревянных - ______ шт. III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование Лифты и лифтовое Количество – 4 шт. Количество лифтов требующих: оборудование В том числе: замены - ____ шт. грузовых 2 шт. капитального ремонта - ____ шт. Марки лифтов - __________ текущего ремонта - ______ шт. Грузоподъемность 400 и 630кг. Площадь кабин – 1.008 и 2.46 кв.м Мусоропровод Количество – 2 шт. Состояние ствола ______________________ Длина ствола – 50,43м.х2 (удовлетворительное, или Количество загрузочных неудовлетворительное, если устройств 32 шт. неудовлетворительное указать дефекты) Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - ____ шт. Вентиляция Количество вентиляционных Количество вентиляционных каналов каналов - 638 шт. требующих ремонта - _____ шт. Материал вентиляционных каналов – короб из строительных конструкций, Количество вентиляционных коробов – 19 шт. Вентиляционные системы Количество вентиляционных систем 9 - шт. Подпор в лифтовые шахты Состояние вентиляционных труб ______________________________________ (удовлетворительное, или 2 15 кВТ.х6шт. Дымоудаление из коридоров 7.5 кВТ.х3шт. Водосточные желоба/водосточные трубы Электрические вводнораспределительные устройства Количество: желобов – 2 шт. водосточных труб – 2 шт. Тип водосточных труб - внутренние ПВХ тип2 Ду110 - 128.0 м. Трубы стальныеводогазопроводные оцинкованные Ду32 - 14.0 м. Трубы канализхационные Ду110 - 47.0 м. Протяженность водосточных желобов - 30.0 м. Количество - 620 шт. неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты). Состояние дымовых труб __________________________________________ ______ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Количество водосточных желобов требующих: замены - _____ шт. ремонта - _____ шт. Количество водосточных труб требующих: замены - _____ шт. ремонта - _____ шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Количество светильников требующих замены ____ шт.. Количество светильников требующих ремонта - ________ шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Длина сетей, требующая замены - ____м Светильники Количество – 1209 шт. Системы дымоудаления Количество – Сети электроснабжения Длина Сети теплоснабжения 1.Трубы водогозопроводные: Ду15- 10 м. Ду20- 2729. Ду25- 559м. Ду32- 49м. Ду40- 51м. Ду50- 65м. 2.Трубы электросварнае. Ду76- 56м. Ду89- 146м. Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. ____ мм. ______________ ____ м. 2. ____ мм. ______________ _____ м. Протяженность труб требующих ремонта ____м. (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное) Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения 1.Вентиль муфтовый Ду1525 шт. 2.Шаровой кран полнопроходной Ду20- 56 шт. Ду25- 16 шт. Ду50- 16 шт Ду80- 4 шт. 3.Шаровой сливной кран Ду15- 38 шт. Ду20- 14 шт. 4.Вентиль муфтовыйДу153шт. 5.Автоматический балансировочный клапан АВQМ Ду-20 -29шт. АВ-QМД у-25 -7шт. 1.Конвектор «Универсал» КСК-20 концевой малой,средней глубины». - 531шт. Требует замены или ремонта: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. Кранов - ______ шт. Конвекторы (радиаторы) 9 шт. – 76238 м. Требует замены (материал и количество): 1._____________ ______ шт. 2._____________ ______ шт. 3 Полотенцесушители Насосы Трубопроводы воды Количество -134 шт. Количество –11 шт. Марка насоса: 1.Насосы DRV 14-120 2,2 кВт -3шт. DRV 45-30 11 кВт.-2шт. DRV 2-40 0.55 кВт -2шт. DRV 4-60 1.1 кВт -2шт. Omega 5-140-2 3 кВт -2шт. горячей Трубопроводы холодной воды Задвижки, вентили, краны на системах водоснабженияХВС,ГВС Пожарный кран Коллективные приборы учета Тубы стальные проводные оцинкованные обыкновенные 1.Ду80 - 155.0 м. Ду50 - 40.0 м. Ду40 - 21.0 м. Ду32 - 148.0 м. Ду25 - 45.0 м. Ду15 - 48.0 м. 2.трубы из полипропилена Ду20 5.0 м. Трубы стальные водогазопроводные оцинкованные обыкновенные 1.Ду80 -85.0 м. Ду70 -125.0 м. Ду50 - 4.0 м Ду40 - 20.0 м. Ду32 - 135.0 м. Ду25 - 71.0 м. Ду15 - 50.0 м. 2.Трубы из пропилена Ду20 - 7.0 м. Количество: задвижек – ГВС/ХВС Ду80 - 6 шт/9шт. Ду50 - 3 шт. Кран шаровой латуный полнопроходной. Ду32 -118 шт. Ду25 -8 шт. Ду15 - 6 шт. Квартирные модулиРД15КФО,14 Ду15 - 2 шт. Кран сливной шаровой Ду15 - 2 шт. Клапаны обратные Ду15 - 2 шт. Клапаны запорные 15ч8п2 Ду25 - 5 шт/1шт. Клапан запорный 15Б1п Ду25 - 5 шт. Краны «Маевского» - 3 шт. Количество –клапан латунный проходной с муфтовым и цапковым присоединительными концами1Б1р.Ду50 -68шт. 1.Многотарифный трехфазный счетчик трансформаторного включения на ток 5А, напряжением380/220В. Меркурий 230AR01 380/220 В;5-50А -5шт. Теплосчетчик МКТС «Интелприбор» -1шт. Требует замены (материал и количество): 1._____________ ______ шт. 2._____________ ______шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. ____ мм. _____________, ____м. 2. ____ мм. _____________, ____м. 3. ____ мм. _____________, ____м. Протяженность труб требующих окраски ____м. Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. ____ мм. _____________, ____м. 2. ____ мм. _____________, ____м. 3. ____ мм. _____________, ____м. Протяженность труб требующих окраски ____м. Требует замены или ремонта: задвижек - ______шт; вентилей - ______шт. кранов - ______шт. Указать дату следующей поверки для каждого приборов учета: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________. 4 Сигнализация Трубопроводы канализации Вид сигнализации Пожарная; Марка - «Юнитроник 496» _____________________ Состояние для каждого вида сигнализации ______________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. ____ мм. _____________, ____м. 2. ____ мм. _____________, ____м. 3. ____ мм. _____________, ____м. 1.Трубы канализационные из ПВХ Ду16020.0 м. Ду110235.0 м. Ду50 1.0 м. Трубы стальные водогазопроводные Ду40 4.0 м. IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома Общая площадь Земельного участка-0.3га. Указать состояние______________ В том числе площадь: ( удовлетворительное, или Застройки - 781,0 кв.м неудовлетворительное, если Дорог -1974,0 кв.м неудовлетворительное-указать дефекты ) Газона -2188,0 кв.м Тротуара - 589,0 кв.м Отмостки - 128,0 кв.м Зеленые насаждения Деревья – 44 шт. Указать состояние______________ Кустарники -708 шт. ( удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное-указать дефекты 5