Проект договора - Фонд капитального ремонта

Приложение № 4
к Конкурсной документации № 5 по
привлечению проектных организаций
для оказания услуг и (или) выполнения
работ по разработке проектной
документации на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных
домах в Республике Бурятия
(форма)
ПРОЕКТ
ДОГОВОР № _______
на оказание услуг и (или) выполнение работ по разработке проектной
документации на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирных домах
г. Улан-Удэ
«_____» ___________ 2016 г.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах в Республике Бурятия», в лице заместителя Генерального
директора Кузнецова Александра Михайловича, действующего на основании доверенности
№ _____ от __________ (далее – Заказчик) с одной стороны и _________________________
в лице ____________________________________________________, действующего на
основании ___________________________ (далее – Подрядчик), с другой стороны,
именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению
работ по согласованию и разработке проектной документации на капитальный ремонт
крыш в многоквартирных домах по адресам: ____________________________________
_______________________________________________________________ (далее – Работы).
1.2. Проектная документация, являющаяся предметом настоящего Договора, должна
быть выполнена в соответствии с СНиП, ТУ и Заданиями на разработку проектной
документации (Приложения № _____
к настоящему Договору), соответствовать
требованиям проектных работ стадии «Рабочая документация».
1.3. Право Подрядчика осуществлять Работы, предусмотренные настоящим
Договором, подтверждается Свидетельством о допуске к работам по подготовке проектной
документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства № _____ от _____________, выданным _______________________________.
1.4. Проектная документация должна использоваться только применительно к крыше
многоквартирного дома, в отношении которой осуществляется проектирование.
1.5. Основанием для заключения настоящего договора является протокол об итогах
конкурса от ________________ 2016 г. № ______________, обеспечение исполнения
обязательств в виде обеспечения исполнения договора в соответствии с разделом 3
настоящего Договора.
2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Цена всего объема Работ составляет ____________ (________________________
______________________) рубля ______ коп. Цена договора включает в себя все расходы,
связанные с выполнением Работ по Договору. Стоимость работ является окончательной и
не подлежит изменению.
2.2. Оплата по Договору осуществляется по завершении Работ, в размере 100 % от
стоимости фактически выполненных работ в пределах стоимости, указанной в пункте 2.1
Договора, выплачивается на основании подписанных Актов приемки оказанных услуг и
(или) выполненных работ на проектную документацию на капитальный ремонт крыши по
Заказчик ____________
Подрядчик ______________
каждому многоквартирному дому, в срок 30 календарных дней с даты подписания
указанных документов.
Заказчик оплачивает Подрядчику фактически выполненные Работы с учетом
примененных штрафных санкций за качество услуг, не соответствующее требованиям
действующих нормативно-технических документов, и за допущенную просрочку в
исполнении обязательств в отношении работ, являющихся предметом настоящего Договора
в соответствии с разделом 8 настоящего Договора.
2.3. Оплата за выполненные работы производится при наличии средств на расчетном
счете Заказчика, поступивших из всех источников финансирования, в целях исполнения
настоящего Договора. Оплата считается совершенной с момента перечисления денежных
средств Заказчиком.
3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПОДРЯДЧИКА
3.1. Подрядчик предоставляет Заказчику обеспечение надлежащего исполнения своих
обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в размере 10 (десяти) %.
3.2. Способ обеспечения обязательств Подрядчика – внесение денежных средств на
счет Заказчика в течение десяти календарных дней с даты размещения протокола об итогах
конкурса на официальном сайте организатора конкурса в информационнотелекоммуникационной сети Интернет.
3.3. В случае неисполнения обязательств по настоящему Договору Подрядчиком
Заказчик налагает взыскание на денежные средства, предоставленные в качестве
обеспечения исполнения договора во внесудебном порядке, а в случае ненадлежащего
исполнения обязательств в части ненадлежащего исполнения.
3.4. Денежные средства, внесенные Подрядчиком в качестве обеспечения исполнения,
возвращаются по истечении 30 календарных дней после подписания в установленном
порядке Актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ на проектную
документацию на капитальный ремонт крыши по каждому многоквартирному дому на счет
Подрядчика, указанный в разделе 15 настоящего Договора.
4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Срок начала работ по Договору: с момента заключения настоящего Договора.
Срок окончания всех работ по Договору: «____» _____________________ 2016 года.
Указанный период включает срок согласования отчета (с фотофиксацией) о
техническом состоянии конструкций в соответствии Заданиями на разработку проектной
документации, предоставление рабочей и сметной документации с Заказчиком (далее –
проектная документация).
Период не включает срок на приемку выполненных работ соответствующей
комиссией и согласование с органами местного самоуправления, а также с лицом, которое
уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме
(в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном
доме).
В указанный период не включается срок на согласование архитектурных решений
многоквартирных домов, имеющих историческую, художественную или архитектурную
ценность, которые следует согласовывать с органом по охране и использованию
памятников истории и культуры соответствующего уровня.
Обмерные работы выполняются в течение 6 дней с момента заключения Договора, и
оформляются Актом осмотра многоквартирного дома по форме, согласно приложению к
настоящему Договору. После согласования Заказчиком отчета (с фотофиксацией) о
техническом состоянии конструкций в соответствии с п. 2.3. Заданий на разработку
проектной документации, включающей Акт осмотра многоквартирного дома, Подрядчик
приступает к разработке рабочей документации.
4.2. Срок разработки проектной документации 15 календарных дней с момента
заключения Договора. Дата подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки проектной
документации является датой выполнения Подрядчиком работ, предусмотренных абзацем
Заказчик ____________
Подрядчик ______________
2 пункта 4.1. настоящего Договора и подтверждает получение Заказчиком разработанной
проектной документации.
4.3. Фактической датой приемки выполненных Работ является дата подписания Актов
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ на проектную документацию на
капитальный ремонт крыши по каждому многоквартирному дому (далее – Акты приемки
оказанных услуг и (или) выполненных работ) всеми членами комиссии.
4.4.В случае, если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость изменения
сроков, то такие изменения производятся по согласованию Сторон в письменной форме и
оформляются дополнительным соглашением к Договору. Если необходимость в
увеличении сроков возникла по вине одной из Сторон, виновная Сторона несет
ответственность в соответствии с настоящим Договором.
4.5. Подрядчик вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором,
при этом Подрядчик не вправе требовать увеличения цены Договора.
4.6. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от
ответственности за его нарушение.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Заказчик обязан:
5.1.1. Принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора
выполненные Подрядчиком Работы в соответствии с настоящим Договором.
5.1.2. Своевременно производить приемку и оплату выполненных в соответствии с
настоящим Договором Работ.
5.1.3. Рассмотреть в трехдневный срок с момента получения мотивированного
ходатайства Подрядчика об увеличении срока выполнения работ по Договору вопрос о
заключении дополнительного соглашения об изменении срока выполнения работ.
5.1.4. Заказчик имеет другие обязанности, предусмотренные законодательством
Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.
5.1.5. Согласовать с соответствующим органом местного самоуправления и лицом,
которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в
многоквартирном доме, Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ.
5.1.6. Заказчик назначает представителя, который представляет Заказчика во
взаимоотношениях с Подрядчиком. Полномочным представителем Заказчика является:
_____________________________________________________, действующий на основании
доверенности № _______ от _________________, номер контактного телефона
8_________________.
5.1.7. В течение 3 рабочих дней с момента поступления от Подрядчика результатов
обмерных работ согласовать их и направить Подрядчику письменное уведомление о
согласовании.
5.1.8. При несоответствии результатов обмерных работ условиям Договора и заданиям
(приложение № ____ к Договору), Заказчик до окончания сроков, установленных пунктом 5.1.7.
настоящего Договора возвращает Подрядчику документацию на доработку с письменным
указанием выявленных нарушений.
5.2. Подрядчик обязан:
5.2.1. Выполнить все работы по настоящему Договору своевременно собственными
силами и средствами в соответствии с Заданием(ями) на разработку проектной
документации, ТУ, СНиП и другими действующими нормативно-правовыми актами
Российской Федерации, условиями настоящего Договора.
5.2.2. Привлекать соисполнителей (субподрядчиков), имеющих соответствующие
допуски на выполняемые работы только при получении письменного согласия Заказчика и
на условиях, согласованных с Заказчиком.
5.2.3. Представить Заказчику разработанную в установленном порядке документацию
в сроки, установленные настоящим Договором.
Заказчик ____________
Подрядчик ______________
5.2.4. Нести ответственность за ненадлежащее качество выполненной документации
и за нарушение сроков в соответствии настоящим Договором, статьей 761 Гражданского
кодекса Российской Федерации и иными нормами действующего законодательства РФ.
5.2.5. Не передавать третьим лицам разработанную в рамках настоящего Договора
проектную документацию без письменного согласия Заказчика.
5.2.6. По всем вопросам, возникающим в процессе выполнения Работ,
взаимодействовать с Заказчиком с целью достижения взаимовыгодного для Сторон
результата.
5.2.7. Представить Заказчику свидетельство саморегулируемой организации о
допуске к работам либо иной документ, установленный действующим законодательством
РФ, на право заниматься проектированием одновременно с подписанием настоящего
Договора.
5.2.8. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других
статьях Договора.
5.2.9. Совместно с Заказчиком согласовать с соответствующим органом местного
самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников
помещений в многоквартирном доме, Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных
работ.
5.2.10. Устранять недостатки, выявленные Заказчиком в период реализации данного
Договора, за собственный счет, по получении от Заказчика мотивированной письменной
претензии относительно качества, полноты работ, выполняемых Подрядчиком, или
несоответствия их условиям настоящего Договора.
5.2.11. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо,
обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком и представляющее Подрядчика во
взаимоотношениях с Заказчиком. Полномочным представителем Подрядчика является:
__________________________________, действующий на основании __________________,
номер контактного телефона 8________________________.
5.2.12. Подрядчик имеет другие обязанности, предусмотренные законодательством
Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.
5.2.13. За свой счет устранять все выявленные в процессе приемки и согласования
Заказчиком и/или заинтересованными ведомствами и организациями, недостатки по
разработанной проектной документации в срок не более 3-х календарных дней.
5.2.14. Если в процессе разработки Подрядчиком и согласования Заказчиком
проектной документации выясняется неизбежность получения отрицательного результата,
либо нецелесообразность или невозможность дальнейшего проведения работ по причинам,
не зависящим от Сторон, Подрядчик обязан приостановить свою работу по настоящему
Договору и в течение 1 (одного) календарного дня поставить об этом в известность
Заказчика для принятия решения о действиях Сторон по дальнейшему исполнению
Договора.
5.2.15. По выполнению работ, предусмотренных разделом 1 Договора, предоставить
Заказчику соответственно отчет (с фотофиксацией) о техническом состоянии конструкций,
рабочую документацию, сметную документацию.
Отчет (с фотофиксацией) о техническом состоянии конструкций, включает в себя:
– Акт осмотра многоквартирного дома;
– фото-фиксацию конструкций многоквартирного дома,
– обмерочные чертежи;
– результаты лабораторных испытаний, если они предусмотрены действующим
законодательством.
5.2.16. Обосновывать по требованию Заказчика закладываемые в проектную
документацию
технические и
инженерные решения путем сопоставления
эксплуатационных и стоимостных показателей возможных вариантов. В случае сомнения
Заказчика в экономической целесообразности применяемых проектных решений
Подрядчик обязан предоставить соответствующие расчеты и обоснования, включая
расчеты по предлагаемым Заказчиком вариантам.
Заказчик ____________
Подрядчик ______________
5.2.17. Подрядчик (и его субподрядчики) обязан передать Заказчику исключительные
права на результаты интеллектуальной деятельности, полученное в ходе исполнения
настоящего Договора, в том числе на проектную документацию. Подрядчик не сохраняет за
собой право использовать самостоятельно или предоставлять аналогичное право на
использование какого-либо из результатов Работ по настоящему Договору третьим лицам.
5.2.18. Не разглашать и не передавать третьим лицам ставшую известной в связи с
исполнением настоящего Договора информацию.
5.2.19. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности
и охране труда, по противопожарной безопасности, охране окружающей среды.
5.2.20. В локальных сметных расчетах при выборе материалов и оборудования
руководствоваться ФССЦ-2001. В процессе проектирования уведомлять Заказчика об
отсутствующих материалах и оборудовании в указанных сборниках цен на материалы и
оборудование. При отсутствии в указанных сборниках цен на материалы и оборудование, с
согласия Заказчика возможно применение стоимостных предложений фирм поставщиков, и
приложением подтверждающих документов, не менее 3-х предложений от разных
организаций.
5.3. Заказчик вправе:
5.3.1. Осуществлять текущий контроль за деятельностью Подрядчика по исполнению
настоящего Договора;
5.3.2. Отказаться от оплаты выполненных Подрядчиком работ в случае несоблюдения
им п. 5.2 настоящего Договора.
5.3.3. Отказать в приемке и оплате некачественно выполненных Подрядчиком работ.
5.3.4. Заказчик имеет другие права, предусмотренные законодательством Российской
Федерации, иными нормативными правовыми актами и настоящим Договором.
5.4. Подрядчик вправе:
5.4.1. Требовать от Заказчика соблюдения сроков при приемке работ по настоящему
Договору.
5.4.2. Получить оплату в соответствии с разделом 2 настоящего Договора за
выполненные качественно и в срок работы, предусмотренные настоящим Договором.
5.4.3. Выполнить работы досрочно и получить за них оплату в соответствии с
разделом 2 настоящего Договора.
5.4.4. Подрядчик имеет другие права, предусмотренные законодательством
Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами и настоящим Договором.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ
6.1. После завершения работ по настоящему Договору Подрядчик представляет
Заказчику документацию в количестве, предусмотренном Заданиями на разработку
проектной документации на капитальный ремонт крыши по каждому многоквартирному
дому и Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ на проектную
документацию на капитальный ремонт крыши по каждому многоквартирному дому.
Передача проектной документации, оформленной в порядке, установленном
действующим законодательством, осуществляется Подрядчиком в следующем составе:
– отчет (с фотофиксацией) о техническом состоянии конструкций;
– рабочая документация;
– сметная документация.
6.2. Подписание Заказчиком Акта сдачи-приемки проектной документации является
датой выполнения Подрядчиком работ, предусмотренных абзацем 2 пункта 4.1. настоящего
Договора и подтверждает получение Заказчиком разработанной проектной документации.
6.3. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения документов от
Подрядчика подписывает Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ на
проектную документацию на капитальный ремонт крыши по каждому многоквартирному
дому или в течение 3 (трех) рабочих дней даёт мотивированный отказ от приемки работы.
6.4. Мотивированный отказ от приемки работы дается при обнаружении дефектов
(недостатков) в результатах работ, допущенных по причине неисполнения Подрядчиком
своих обязательств по Договору, при осуществлении их приемки Заказчиком. Заказчик
Заказчик ____________
Подрядчик ______________
совершает запись об имеющихся дефектах в Акте о замечаниях с перечнем необходимых
доработок, сроков их исполнения Подрядчиком. Акт о замечаниях составляется к
проектной документации на капитальный ремонт крыши по каждому многоквартирному
дому.
В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки проектной документации по
причине обнаружения недостатков в разработанной проектной документации, Подрядчик
обязан безвозмездно внести изменения, проведя при этом, при необходимости,
дополнительные работы. При этом все исправления, доработки и дополнения в проектную
документацию вносятся Подрядчиком в срок, указанный Заказчиком.
6.5. После устранения Подрядчиком дефектов по Акту замечаний осуществляется
повторная сдача Подрядчиком работ в установленные сторонами сроки.
6.6. В случае досрочного выполнения Подрядчиком работ и отсутствия замечаний,
Заказчик обязуется принять к оплате документы и подписать их в порядке, установленном
настоящим Договором.
6.7. Работы, выполненные с изменением или отклонением от требований Заданиями
на разработку проектной документации, не оформленные в установленном порядке, оплате
не подлежат.
7. УСТРАНЕНИЕ ДЕФЕКТОВ В РАБОТАХ
7.1. Подрядчик обязан без увеличения договорной цены в разумный срок, указанный
Заказчиком, устранить все дефекты, возникшие по причине неисполнения Подрядчиком
своих обязательств по Договору и выявленные Заказчиком или иными заинтересованными
лицами в процессе выполнения Подрядчиком работ и приемки работ Заказчиком.
7.2. Заказчик вправе устранить недостатки самостоятельно или с привлечением
третьих лиц и потребовать возмещения своих расходов на устранение недостатков (абзац 4
пункта 1 статьи 723, статья 397 Гражданского кодекса РФ). В этом случае Подрядчик
возмещает Заказчику понесенные последним затраты путем перечисления денежных
средств в течение 3 (трёх) дней с момента получения соответствующего требования.
7.3. В случае выявления Заказчиком или иными заинтересованными лицами после
сдачи работ в процессе эксплуатации Объекта недостатков и дефектов (включая скрытые)
в выполненных Подрядчиком работах в течение гарантийного срока, Заказчик вызывает
Подрядчика для составления двустороннего акта о выявленных недостатках и дефектах.
Подрядчик направляет своего представителя не позднее 2 (двух) дней с даты получения
извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности
эксплуатации объекта и (или) убыткам – немедленно. В случае неявки представителя
Подрядчика в указанный в настоящем пункте срок или в случае его немотивированного
отказа от подписания акта, Заказчик вправе оформить акт в одностороннем порядке и такой
акт будет являться надлежащим для предъявления Подрядчику претензий и требований.
7.4. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу
недостатков и дефектов в выполненных Подрядчиком работах или их причин по
требованию любого из них должна быть назначена независимая экспертиза. Расходы по
проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой
установлено отсутствие нарушений Подрядчиком Договора или нет причинной связи
между действиями (бездействием) Подрядчика и обнаруженными недостатками. В
указанных случаях расходы несет Заказчик. Факт проведения экспертизы не лишает
Стороны права на обращение в арбитражный суд. В случае если экспертиза и/или
обследование результата работ с привлечением независимых экспертов и специалистов
проведены в связи с ненадлежащим оформлением Подрядчиком проектной документации
Подрядчик обязан возместить расходы Заказчика на проведение экспертизы в любом
случае, в том числе, если установлено отсутствие нарушений со стороны Подрядчика.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1 Каждая Сторона должна исполнить свои обязательства надлежащим образом.
Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить
эти нарушения.
Заказчик ____________
Подрядчик ______________
8.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, установленных
абзацем 2 п. 4.1 настоящего Договора и Заданием(ями) на проектирование, а также
несвоевременного устранения выявленных замечаний Подрядчик обязуется уплатить
Заказчику неустойку в размере 0,1% от цены Договора, указанной в п. 2.1. настоящего
Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со дня, следующего
после дня истечения, установленного настоящим Договором срока исполнения
обязательства.
8.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком, Подрядчик
выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (один процент) стоимости работ, переданных
на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать
расторжения договора субподряда.
8.4. В случае, если Подрядчик передал третьим лицам разработанную проектную
документацию, Заказчик вправе потребовать выплату штрафа в размере 5% (пять
процентов) от цены Договора, указанной в п.2.1. настоящего Договора.
8.5. В случае некачественного выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику
пеню в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки
устранения недостатков/дефектов.
8.6. Если Подрядчик не устраняет недостатки в сроки, определяемые Актом о
замечаниях, Заказчик имеет право устранить дефекты и недоделки силами третьих лиц за
счет Подрядчика.
8.7. При нарушении Подрядчиком условий договора Заказчик вправе удержать суммы
неустойки (пени, штрафов), иных убытков из сумм, подлежащих оплате Подрядчику по
Договору, в том числе из обеспечительного платежа при расчетах по Договору.
8.8. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком выполненных работ Подрядчик
вправе потребовать выплаты пени в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей на день
уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от
суммы, подлежащей оплате Подрядчику, за каждый день просрочки. Неустойка (пени,
штраф) начисляется за каждый день просрочки оплаты выполненных работ начиная со дня,
следующего за днем истечения установленного настоящим Договором срока оплаты
выполненных работ.
8.9. Предусмотренные настоящим Договором меры ответственности применяются
при условии направления Стороне, нарушившей свои обязательства по Договору,
соответствующего письменного требования (Претензии) другой Стороной.
8.10. Суммы неустойки (пени, штрафов), предусмотренные настоящим Договором,
Сторона, нарушившая обязательства по Договору, обязана перечислить в адрес другой
Стороны в десятидневный срок с момента получения Претензии.
8.11. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, ответственность сторон
определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.12. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя
обязательств по настоящему Договору.
9. ГАРАНТИИ
9.1. Подрядчик гарантирует:
9.1.1 Соответствие разрабатываемой проектной документации Заданию(ям) на
разработку проектной документации, ТУ, СНиП, государственным стандартам,
рекомендациям, а также требованиям и указаниям Заказчика и другим действующим
нормативно-правовыми актам Российской Федерации, условиям настоящего Договора.
9.1.2. Готовность в полном объеме принятой в соответствии с условиями настоящего
Договора разработанной и согласованной проектной документации для выполнения
соответствующих работ на Объекте.
9.1.3. Своевременное устранение за свой счет недостатков в проектной документации,
выявленных в период Гарантийного срока, включая недостатки, потребовавшие
прекращение работ на объектах, для которых разрабатывалась данная проектная
документация.
Заказчик ____________
Подрядчик ______________
9.2. Гарантийный срок на проектную документацию начинается с даты подписания
Акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ и составляет 5 лет.
9.3. Если в процессе выполнения Работ по капитальному ремонту Объекта, их
приемки или в период Гарантийного срока выявится, что работы имеют недостатки,
которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя
обязательств по настоящему договору, включая недостатки, потребовавшие прекращение
работ на объектах, для которых разрабатывалась данная проектная документация, то
Заказчик совместно с Подрядчиком составляет дефектную ведомость, где кроме прочего
определяются даты устранения недостатков. Дефектная ведомость должна быть составлена
не позднее 5 (пяти) дней со дня обнаружения недостатков.
9.4. Для участия в составлении дефектной ведомости, фиксирующей выявленные
недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан в течение 2
(двух) дней с момента получения извещения от Заказчика о выявленных недостатках
направить своего уполномоченного представителя.
9.5. При отказе Подрядчика от составления или подписания дефектной ведомости
Заказчик составляет односторонний акт на основе независимой экспертизы, привлекаемой
им за счет Подрядчика. В случае выявления отсутствия вины Подрядчика, независимая
экспертиза оплачивается лицом, инициировавшим ее проведение.
9.6. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ, в том числе в рамках
гарантийных обязательств, в срок не более 2 (двух) дней с момента подписания Дефектной
ведомости.
9.7. Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.
9.8. Ущерб, нанесенный по вине Подрядчика объекту, для которого разрабатывалась
данная проектная документация, вследствие ненадлежащего выполнения Подрядчиком
принятых на себя обязательств в период Гарантийного срока, возмещается за счет
Подрядчика.
10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
10.1. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают чрезвычайные и
непредотвратимые обстоятельства, которые могут возникнуть после заключения
настоящего Договора в результате непредвиденных или непреодолимых Сторонами
событий. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнение, пожар,
землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные явления природы, а также
военные действия, запретительные акты или действия правительств, государственных
органов, гражданские волнения, восстания, вторжения и любые другие обстоятельства
находящиеся вне разумного контроля Сторон, при условии, что эти обстоятельства
непосредственно повлияли на исполнение обязательств по настоящему Договору. К таким
обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны
контрагентов Подрядчика, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, работ,
отсутствие у должника необходимых денежных средств.
10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по
настоящему Договору, вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна о
наступлении этих обстоятельств известить в письменном виде другую Сторону без
промедления, но не позднее 10 (десяти) дней с момента их поступления. Извещение должно
содержать данные о наступлении и характере обстоятельств и возможных их последствиях.
Сторона также без промедления, однако, не позднее 10 (десяти) дней, должна известить
другую Сторону в письменном виде о прекращении этих обстоятельств. Не извещение или
несвоевременное извещение другой Стороны Стороной, для которой создалась
невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, о наступлении
обстоятельств, освобождающих ее от ответственности, влечет за собой утрату права для
этой Стороны ссылаться на эти обстоятельства.
Заказчик ____________
Подрядчик ______________
11. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
11.1. При возникновении потребности в изменении согласованных объемов и/или
видов работ в течение периода, в котором они выполняются, их корректировка допускается
только по письменному соглашению между сторонами.
11.2. Подбор оборудования и основные расчеты должны быть выполнены на основе
документации переданной Заказчиком.
11.3. Условия Договора могут быть изменены только по взаимному соглашению
договаривающихся сторон. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором,
подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
11.4. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, каждый из которых имеет
равную юридическую силу.
12. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА И СРОК ДЕЙСТВИЯ
12.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в соответствии с нормами
действующего законодательства РФ.
12.2. Ответственность за сохранность выполненных работ до момента прекращения
действия Договора несет Подрядчик.
12.3. Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по
нему, но не освобождает от ответственности за неисполнение Договорных обязательств,
которые имели место до расторжения Договора.
12.4. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора (п.3
ст. 450 ГК РФ) с предварительным уведомлением Подрядчика и потребовать возмещения
понесенных убытков, включая упущенную выгоду, в следующих случаях:
12.4.1. Нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных п. 4.1.
Договора.
12.4.2. В случае не устранения Подрядчиком выявленных Заказчиком и согласующими
органами и организациями недостатков в проектной документации (или ее части) в срок,
установленный п. 5.2.13.
12.4.3. Аннулирование свидетельств, допусков, лицензий на право выполнения проектных
работ, вступление в силу иных актов государственных органов, лишающих Подрядчика права
на такие работы;
12.4.4. Отсутствия по независящим от Заказчика причинам дальнейшего финансирования
работ по Договору.
12.4.5. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора полностью или частично
Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком соответствующего
письменного уведомления Заказчика, но в любом случае не позднее 10 (десяти) рабочих дней с
момента его отправления Заказчиком.
12.4.6. При расторжении Договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика
незавершенная проектная документация передается Заказчику, который оплачивает
Подрядчику стоимость фактически выполненных работ в объеме, определяемом сторонами
совместно.
13. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
13.1. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые условия, не
предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена
Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
13.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще
способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах,
оформляющих взаимодействие Сторон в рамках Договора, иначе как с письменного
согласия Сторон.
13.3. Любое уведомление по Договору дается в письменной форме, в виде
факсимильного сообщения или отправляется заказным письмом получателю по его
фактическому адресу, указанному в разделе 15 настоящего Договора, либо нарочным
способом.
Заказчик ____________
Подрядчик ______________
Претензии, ответы на претензии, предписания, уведомления о нарушении условий
Договора, уведомления (предложения) о расторжении направляются только заказным или
ценным письмом стороне Договора по его фактическому адресу (раздел 15 настоящего
Договора) либо вручаются под расписку уполномоченному лицу адресата (в случае
предоставления Заказчику без последующего возврата Подрядчику или его представителю
оригинала доверенности на уполномоченное лицо).
13.4. При выполнении Договора во всем, что не предусмотрено его условиями,
Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
13.5. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
13.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в
том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
13.7. Настоящий договор выполнен в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
14. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ
14.1. Задание на разработку проектной документации № ____ на капитальный
ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: ________________________________;
14.2. Задание на разработку проектной документации № ____ на капитальный
ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: ________________________________;
14.3. Задание на разработку проектной документации № ____ на капитальный
ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: ________________________________;
14.4. Задание на разработку проектной документации № ____ на капитальный
ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: ________________________________;
14.5. Задание на разработку проектной документации № ____ на капитальный
ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: ________________________________;
14.6. Акт осмотра многоквартирного дома.
15. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик:
Подрядчик:
НО «Фонд капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах в
Республике Бурятия»
Юридический адрес:
670000, Республика Бурятия, г. УланУдэ, ул. Толстого, д. 23, оф. 217
Фактический адрес:
670000, Республика Бурятия, г. УланУдэ, ул. Толстого, д. 23, оф. 217
Тел. / факс 8 (3012) 22-29-49
E-mail: [email protected]
ИНН 0326522362 КПП 032601001
ОГРН 1140327006951 ОКПО 12789547
Р/с 40603810015030000055
К/с 30101810200000000777
БИК 040407777
В Филиал Банк ВТБ (ПАО) в г.
Красноярске
Заместитель генерального директора
_________________ /А.М. Кузнецов /
«____» _________ 2016 г.
Генеральный директор
_______________ /__________________/
«____» ___________ 2016 г.
МП
МП
Заказчик ____________
Подрядчик ______________