АНКЕТА

АНКЕТА
Определения:

Время учитывается в календарных днях (не в рабочих днях), и минимальное время для
проведения каждой процедуры составляет 1 день.
 Процедура представляет собой взаимодействие компании с соответствующими
государственными органами исполнительной власти, нотариусами, земельным реестром,
кадастром, естественными монополиями, государственными и частными инспекторами,
техническими экспертами, кроме работающих сотрудников самой компании.
 Затраты включают только официальные сборы, в том числе одноразовые платежи,
необходимые для строительства конкретного объекта, указываются в рублях. Коррупционная
составляющая не включается.
Прежде чем переходить к заполнению таблицы, пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с
описанием модельного объекта. Отвечая на последующие вопросы, касающиеся прохождения
административных процедур, связанных с получением разрешений на строительство, учитывайте,
что речь идет именно о модельном объекте, описание которого Вы прочли.
Описание модельного объекта:
1. Для объекта требуется разработка проектной документации.
2. Для объекта требуется проведение обязательной экспертизы проектной документации и
результатов инженерных изысканий.
3. Для объекта не требуется получение Специальных технических условий на проектирование
противопожарной защиты объекта.
4. Объект не относится к особо сложным и уникальным в соответствии со ст. 48.1
Градостроительного кодекса РФ.
5. Объект не требует проведения экологической экспертизы в соответствии с п. 6 ст. 49
Градостроительного кодекса РФ.
6. Объект расположен вне зоны особо охраняемых природных территорий, не связан с
веществами класса опасности I-V. Объект не находится в зоне территории объектов
культурного и исторического наследия.
7. Земельный участок находится в собственности или в долгосрочной аренде.
8. Для объекта требуется подключение ко всем инженерным сетям.
9. Объект находится в непосредственной близости от существующих сетей электроснабжения,
водоснабжения, газопровода, теплотрассы, канализационного коллектора, телефонной линии
(точки подключения).
10. Срок строительства составит до 3 лет.
Примерами таких объектов могут служить:
 многоквартирный жилой дом высотой до 50 м. от отметки пожарного проезда до подоконника
последнего этажа при неэксплуатируемой кровле или до верхней отметки ограждения кровли
при эксплуатируемой, находящийся вне зоны особо охраняемой природной территории;
 cклад или производственный объект высотой до 50 м. от отметки пожарного проезда до
подоконника последнего этажа при неэксплуатируемой кровле или до верхней отметки
ограждения кровли при эксплуатируемой.
I. Укажите
параметры объекта капитального строительства, для которого было получено разрешение на
строительство:
1. Объект производственного назначения
2. Объект жилищного строительства
3. Объект коммерческой недвижимости.
II.
В таблице ниже перечислен полный перечень процедур, которые необходимо пройти для получения
разрешений на строительство модельного объекта.





№
1.
2.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
2.8.
2.9.
2.10.
3.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
4.
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
4.5.
4.6.
4.7.
4.8.
4.9.
Отметьте, пожалуйста, все процедуры, которые были необходимы Вашей компании для получения
разрешений на строительство. Чтобы отметить процедуру, поставьте галочку в столбце
«Прохождение» напротив номера процедуры.
Чтобы отметить временные затраты на прохождение процедуры, впишите значение в
КАЛЕНДАРНЫХ ДНЯХ в столбце «Время».
Чтобы отметить финансовые затраты на прохождение процедуры, впишите значение в РОССИЙСКИХ
РУБЛЯХ в столбце «Затраты».
Столбец «О» означает, что процедура выполнялась одновременно с другими. Если какая-то процедура
выполнялась одновременно с другими, впишите в столбец «О» номера процедур, одновременно с
которыми она выполнялась. Номера процедур отделяйте запятой.
Если Вы считаете, что процедура отсутствует или не действует, просьба указать «Не требуется».
Прохож
дение
Наименование процедуры
Время
Затраты
О
Получение градостроительного плана земельного участка (Статья 44
Градостроительного кодекса РФ)
Запрос на получение технических условий на присоединение к инженерным сетям (п.7, Статья 48
Градостроительного кодекса РФ)
Заключение договора об осуществлении технологического присоединения
объекта капитального строительства к электрическим сетям с одновременной
выдачей технических условий на присоединение к сетям электроснабжения
Получение технических условий на подключение объекта капитального
строительства к сетям теплоснабжения
Получение технических условий на подключение объекта капитального
строительства к сетям водоснабжения и канализации
Получение технических условий на подключение объекта капитального
строительства к сетям газоснабжения
Получение технических условий на подключение объекта капитального
строительства к телефонной сети
Получение технических условий на подключение объекта капитального
строительства к городской системе дождевой канализации
Получение технических условий на подключение объекта капитального
строительства к городской радиовещательной сети
Получение технических условий на подключение объекта капитального
строительства к объединенной диспетчерской системе
Получение технических условий на подключение объекта капитального
строительства к системам ГО и ЧС
Другое (укажите, что именно):________________________
Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции
объектов капитального строительства (Статья 47 Градостроительного кодекса РФ)
Заказ геоподосновы на участок проектирования
Запрос архивных материалов по инженерно-геологическим изысканиям
Получение разрешения на проведение инженерно-геологических изысканий
Получение ордера на буровые работы
Инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания
Другое (укажите, что именно):________________________
Выполнение работ по архитектурно-строительному проектированию (Статья 48 Градостроительного
кодекса РФ)
Архитектурный совет при Главном архитекторе города утверждение
архитектурного проекта (фасадов, профилей, цветовых решений) и
сертификата об утверждении архитектурного проекта
Согласование наружных сетей в составе проекта
Согласование
разделов
проекта
по
инженерным
сетям
(сеть
электроснабжения)
Согласование разделов проекта по инженерным сетям (сеть теплоснабжения)
Согласование разделов проекта по инженерным сетям (сети водоснабжения и
канализации)
Согласование разделов проекта по инженерным сетям (сеть газоснабжения)
Согласование разделов проекта по инженерным сетям (телефонная сеть)
Согласование разделов проекта по инженерным сетям (городская система
дождевой канализации)
Согласование разделов проекта по инженерным сетям (городская
радиовещательная сеть)
2
№
4.10.
4.11.
4.12.
5.
6.
6.1.
6.2.
6.3.
7.
8.
8.1.
8.2.
8.3.
8.4.
9.
9.1.
9.2.
9.3.
9.4.
10.
10.1.
10.2.
10.3.
10.4.
10.5.
10.6.
10.7.
10.8.
10.9.
10.10.
10.11.
10.12.
10.13.
10.14.
10.15.
10.16.
10.17.
10.18.
10.19.
Прохож
дение
Наименование процедуры
Время
Затраты
О
Согласование разделов проекта по инженерным сетям (объединенная
диспетчерская система)
Согласование разделов проекта по инженерным сетям (системы ГО и ЧС)
Другое (укажите, что именно):________________________
Получение заключения экспертизы проектной документации и результатов
инженерных изысканий (Статья 49 Градостроительного кодекса РФ)
Разрешение на строительство (Статья 51 Градостроительного кодекса РФ)
Получение разрешения на строительство
Получение Ордера на производство земляных работ, обустройство и
содержание строительной площадки
Другое (укажите, что именно):________________________
Осуществление строительства объекта капитального строительства (Статья 52
Градостроительного кодекса РФ)
Осуществление строительного контроля (Статья 53 Градостроительного кодекса РФ)
Вынос в натуру основных осей строящегося здания или сооружения
Авторский надзор
Проведение проверки посадки строящегося здания на местности
Другое
Осуществление государственного строительного надзора (Статья 54 Градостроительного кодекса РФ)
Закрытие ордера на производство земляных работ и содержание строительной
площадки
Проведение проверок органом государственного строительного надзора за
ходом строительных работ (1 проверка = 1 день)
Проведение проверок органом административно-технической инспекции (1
инспекция = 1 день)
Другое (укажите, что именно):________________________
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Статья 55 Градостроительного кодекса РФ)
Получение заключения соответствия системы теплоснабжения объекта
капитального строительства техническим условиям
Получение заключения соответствия системы газоснабжения объекта
капитального строительства техническим условиям
Получение заключения соответствия системы водоснабжения и канализации
объекта капитального строительства техническим условиям
Получение заключения соответствия системы электроснабжения объекта
капитального строительства техническим условиям
Получение заключения соответствия телефонной сети объекта капитального
строительства техническим условиям
Получение заключения соответствия системы дождевой канализации
капитального строительства техническим условиям
Получение заключения соответствия радиовещательной сети объекта
капитального строительства техническим условиям
Получение заключения соответствия диспетчерской системы объекта
капитального строительства техническим условиям
Получение заключения соответствия систем объекта капитального
строительства техническим условиям ГО и ЧС
Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к
сетям электроснабжения
Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к
сетям газоснабжения
Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к
сетям теплоснабжения
Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к
сетям водоснабжения и канализации
Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к
телефонной сети
Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к
городской системе дождевой канализации
Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к
городской радиовещательной сети
Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к
объединенной диспетчерской системе
Заключение договора о подключении объекта капитального строительства к
системам ГО и ЧС
Заключение по тепловизионному контролю качества тепловой защиты здания
(в случае необходимости)
3
Прохож
дение
№
10.20.
10.21.
10.22.
10.23.
10.24.
11.1
Наименование процедуры
Время
Затраты
О
Запрос и получение справки об эксплуатационных показателях объекта и его
технический паспорт
Заявка и созыв приемной комиссии
Получение заключения о соответствии (ЗОС)
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию
Другое (укажите, что именно):________________________
Другие процедуры
(укажите, что именно):________________________
III. Укажите общее количество дней, потраченных Вашей организацией на получение разрешений
на строительство (от начала процедуры получения градостроительного плана земельного участка
до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию):________________________________
Планируете ли Вы в ближайший год получать разрешения на строительство объекта, схожего
по параметрам с вышеуказанным модельным объектом (ДА / НЕТ):__________________________
IV.
V. Проблемы в части получения разрешений на строительство?
Отметьте, пожалуйста, на каких этапах Вы столкнулись с проблемой. В свободном поле,
опишите, пожалуйста, кратко, с чем была связана проблема.
1. Градостроительный план земельного участка (Статья 44 Градостроительного кодекса РФ).
Суть проблемы:________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
2. Запрос на получение технических условий на присоединение к инженерным сетям (п.7, Статья 48 Градостроительного кодекса
РФ).
Суть проблемы: _______________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
3. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального
строительства (Статья 47 Градостроительного кодекса РФ).
Суть проблемы:________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
4. Архитектурно-строительное проектирование (Статья 48 Градостроительного кодекса РФ).
Суть проблемы:________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
5. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (Статья 49 Градостроительного кодекса РФ)
Суть проблемы:________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
6. Разрешение на строительство (Статья 51 Градостроительного кодекса РФ)
Суть проблемы:________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
7. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (Статья 52
Градостроительного кодекса РФ)
Суть проблемы:________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
8. Строительный контроль (Статья 53 Градостроительного кодекса РФ)
Суть проблемы:________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
9. Государственный строительный надзор (Статья 54 Градостроительного кодекса РФ)
Суть проблемы:________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
10. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Статья 55 Градостроительного кодекса РФ)
Суть проблемы:________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
4