1) Сведения об Инвесторе-Застройщике строительства:

1) Сведения об Инвесторе-Застройщике строительства:
1.1. Фирменное название – Закрытое Акционерное Общество «Монолит».
Место нахождения:
Юридический адрес: 141011, Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Парковая, дом 23;
Фактический адрес: 141011, Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Парковая, дом 23.
Режим работы: с 10.00 до 18.00 по будням. Обед с 13.00 до 14.00ч. Суббота и воскресенье
выходные.
Телефон: (495) 582-17-45, факс: (495) 582-17-45.
1.2. Информация о государственной регистрации застройщика:
регистрационный № 1025003519023 21.10.2002 г. Инспекция МНС России по г. Мытищи
Московской области.
1.3. Учредители – физические лица
1.4. Объекты недвижимости, построенные застройщиком:
• монолитный восьмидесяти квартирный 10-ти этажный жилой дом по ул. 3-я Парковая,
Московская область г. Мытищи,
• монолитный восьмидесяти квартирный 5-ти этажный жилой дом по ул. 3-я Парковая,
Московская область г. Мытищи,
• 6-ти этажное офисное здание по ул. Мира, Московская область г. Мытищи,
• здание Администрации города Мытищи,
• монолитный, сто семидесяти квартирный 10-ти этажный жилой дом по ул. Каргина,
Московская область г. Мытищи,
• Школа на 1000 учащихся в пос. Старая Купавна, Ногинского района, Московской
области (субподряд, каркас),
• монолитно-кирпичный двести семьдесят двух квартирный 17-ти этажный жилой дом, по
ул. Союзная, д. 4, Московская обл., г. Одинцово (первый пусковой комплекс).
1.5. Вид лицензируемой деятельности – На строительство зданий и сооружений I и II
уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия выдана
на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству от 11 июля 2005 г. №26/5. Регистрационный № ГС-1-50-02-270-5029022704-028037-2, от 11 07.2005 года. Срок действия по 11 июля 2010 года.
1.6 Финансовый результат текущего года:
- внеоборотные активы – 316 234 тыс. руб.
- оборотные активы – 1 490 353 тыс. руб.
- уставный капитал – 76 тыс. руб.
- краткосрочные займы и кредиты – 20 608 тыс. руб.
- прибыль – (948) тыс. руб.
2) Информация о проекте строительства:
2.1. Цель проекта строительства – строительство жилого дома со встроенопристроенными помещениями.
Этапы строительства:
начало строительства: август 2010 г.
окончание строительства: 3 квартал 2013 г.
Результаты государственной экспертизы:
- Положительного заключения № 50-1-4-0622 от 09.08.2010г. государственной
вневедомственной экспертизы по проекту на строительство 8 секционного жилого дома
по адресу: г. Лобня Московской области, ул. Текстильная, д. 16.
2.2. Разрешение на строительство – выдано Администрацией города Лобня №
RU 50323000 от 06.10.2010года.
2.3. О праве пользования земельным участком – земельный участок предоставлен ЗАО
«Монолит» по договору аренды земельного участка № 53-10 от 31 августа 2010 г., № 5410 от 31 августа 2010 г., согласно Постановления Главы города Лобня от 26.07.2010 г. №
1148, от 30.07.2010 г. № 1187 «О предоставлении земельного участка в аренду ЗАО
«Монолит».
Границы и площадь земельного участка:–кадастровый номер: 50:41:0030310:66, площадь
участка 6614 кв.м., –кадастровый номер: 50:41:0030310:53, площадь участка 6600 кв.м., с
севера: ул. Текстильная г. Лобня, с запада и юга: индивидуальная жилищная застройка, с
востока р. Альба.
Элементы благоустройства – дорожные покрытия (асфальт), пешеходные зоны, стоянки
для легковых автомобилей, хозяйственные площадки. Территория озеленяется посадкой
деревьев, кустарников и посевом многолетних трав, укрепляется берег реки и
обустраивается пешеходная прогулочная зона на набережной с зонами детского отдыха и
цветниками.
2.4. Месторасположение и описание объекта в соответствии с проектной документацией –
восьми подъездный, монолитно-кирпичный, переменной этажности (14-17) жилой дом,
расположенный по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Текстильная, д.16. Общая
площадь квартир в доме составляет 28 653,76 кв.м. (без учета площади лоджий и/или
балконов), площадь встроенно-пристроенных помещений составляет 2 352 кв.м.
Конструктивная схема здания- безкаркасная, перекресно-стеновая, с несущими
внутренними поперечными и продольными стенами с монолитными дисками перекрытий
и наружними самонесущеми стенами из мелкоштучных материалов.
Фундаменты – монолитная железобетонная плита из бетона В25 толщиной 800 мм.
Подфундаментной плитой устраивается бетонная подготовка толщиной 150 мм.
Внутреении несущие стены – толщиной 180 и 300 мм, монолитные железобетонные из
бетона В25.
Наружнее стены надземной части – продольные – ячеистые блоки толщиной 200 мм,
утеплитель 110 мм, облицовочный слой из лицевого кирпича толщиной 120 мм. С
внетренней стороны стены отштукатуриваются цементно-песчаным раствором толщиной
30 мм.
Оконные блоки –пластиковые.
Водоснабжение и канализация, электроснабжение, телефонизация, радиофикация,
телевидение – от городских сетей.
2.5. О количестве и составе самостоятельных частей в объекте по проектным данным,
передаваемых после ввода в эксплуатацию:
- Однокомнатные квартиры – 251 шт.,
- Двухкомнатные квартиры – 193 шт.,
- Трехкомнатные квартиры – 45 шт.,
- Встроено-пристроенное помещение – 4 шт.
2.6. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего
имущества – свободное назначение.
2.7. О составе общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой
собственности. В состав общего имущества входит:
- инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу;
- лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
- мусоропроводы с мусорными камерами;
- лестницы с лестничными площадками;
- помещение уборочного инвентаря;
- электрощитовая;
- подвальные помещения;
- земельный участок, на котором расположены два дома с элементами благоустройства;
- внутриплощадочные инженерные сети.
2.8. Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта –
планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома IV кв.
2012 года.
В приемке указанных жилых домов в эксплуатацию будут участвовать представители
следующих органов власти:
- Администрация города Лобня;
- Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора;
- Госсанэпиднадзора;
- Государственная противопожарная служба;
- Заказчика – ЗАО «Монолит»;
- Проектировщика – ООО «Трест «Темпстрой16»;
- Генподрядчика – ЗАО «Монолит»;
- Эксплуатирующая организация;
2.9. Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства:
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему договору, если оно оказалось невозможным вследствие
изменений или выхода новых нормативных актов, принятых государственными органами
и наступления обязательств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары,
природные катастрофы и т.д.).
2.10. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительномонтажные работы:
- Генподрядчик - ЗАО «Монолит».