Объект оценки Ед. измер. Срок, дней Стоимость услуг, руб

№
Объект оценки
Ед. измер.
Срок, дней
Стоимость услуг, руб.
Перечень необходимых документов
НЕДВИЖИМОСТЬ
1
-дом
-Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании
-дача
-коттедж
от 10 000
-квартира
которого такая регистрация может быть произведена.
-Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий
его документ).
-Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (паспорт или
1 объект
заменяющий его документ) – в случае, если заказчик и собственник – разные лица.
от 7 до 14
-Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического
-многоквартирный дом
от 35 000
паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану.
-Описание имеющихся обременений (если есть).
-Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких
собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от
2
-до 200 м2
-от 200 до 500 м2
-от 500 до 1 000м2
-от 1 000 до 5 000 м2
-от 5 000 до 10 000 м2
1 объект
-более 10 000 м2
каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.
Здания и помещения, завершенные строительством
-Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
10 00
-Документы БТИ на объект.
15 000
-Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом
20 000
или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических
25 000
оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых
30 000
от 14 до 16
обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
-Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность,
аренда и др.)
договорная
-Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
3
автозаправка
1 объект
автодороги
мосты и тоннели:
- типовые
- уникальные
-трубопроводы
кабельные линии, линии
электропередач:
- надземные
- подземные
1 км
от 14 до 18
Сооружения и передаточные устройства
от 25 000
-Копии инвентарных карточек на сооружения и передаточные устройства с
от 1 500
обязательным присутствием там следующих данных: инвентарного номера,
даты ввода в эксплуатацию, шифра и нормы амортизационных отчислений,
первоначальной стоимости (цены на дату ввода в эксплуатацию) без учета
от 5 000
деноминаций.
от 1 500
-Бухгалтерскую справку о балансовой стоимости сооружений и передаточных
устройств на дату оценки (указать восстановительную стоимость, сумму и %
износа и остаточную стоимость).
железнодорожные пути
-Копии технических паспортов на сооружения и передаточные устройства.
емкости и резервуары
- до 1000 куб.м
- более 1000 куб.м
-Ставка налога на недвижимость в текущем году.
от 5 000
-Описание сооружения, размеры, его технические характеристики (при
отсутствии технического паспорта).
-Описание передаточных устройств, протяженность, материал, диаметр труб и
т.п. (при отсутствии технического паспорта).
-Действующие договоры аренды на сооружения с расчетом арендной ставки.
другие сооружения, за
конструктивно однородную
позицию
1 ед
договорная
-Акты фактического физического износа сооружений, передаточных устройств,
составленные специально созданной комиссией из работников аппарата
главного технолога, главного механика, либо других технических специалистов,
ответственных за данные объекты, где было бы указано техническое состояние
сооружений и передаточных устройств (очень хорошее, хорошее,
удовлетворительное, условно пригодное, неудовлетворительное, негодное к
применению); процент их фактического физического износа.
-Ставка земельного налога за 1 га в текущем году.
-Акт землепользования или выписка из решения исполкома об условиях
пользования земельным участком.
4
Земельные участки
оценка земельных участков
под индивидуальное жилье
100 кв.м
от 7 до 14
от 15 000
оценка земельных участков
- под коммерческую
застройку
- сельскохозяйственного
назначения
- лесов, многолетних
насаждений
- лесов, многолетних
насаждений
- обособленных водных
объектов
1 га
от 10 до 16
от 25 000
-Правоустанавливающие документы на земельный участок
-Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или
карты земельного участка с обозначением и описанием местоположения).
-Категория земельного участка относительно его целевого назначения.
-Разрешенное использование.
-Информация об ограничении земельного участка и информация о наличии и
состоянии инженерных коммуникаций.
-Ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии).
-Договор аренды земельного участка (при наличии).
оценка земельных участков
- под коммерческую
застройку
- сельскохозяйственного
назначения
- лесов, многолетних
насаждений
- лесов, многолетних
насаждений
- обособленных водных
объектов
1 га
от 10 до 16
от 25 000
ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА
Автотранспортные средства
6
-отечественные
-импортные и специальные
7
1 шт
от 7 до 10
от 1 500
- Паспорт транспортного средства
- Свидетельство о регистрации
Оценка ущерба транспортного средства в результате дорожно-транспортного происшествия
-легковые отечественного
производства
от 4 000
-грузовые и автобусы
отечественного производства
от 4 500
-легковые иностранного
производства
1 шт
от 7 до 10
-грузовые и автобусы
иностранного производства
от 4 500
от 4 500
-дополнительная оценка УТС
транспортного средства
от 4 000
8
Железнодорожный транспорт
-отечественные
-импортные ж/д
вагоны
-Наименование, модель, марка;
1 шт
от 12 до 16
от 10 000
-Дата производства;
-Дата ввода в эксплуатацию;
-Страна и фирма изготовитель;
-Первоначальная стоимость остаточная балансовая стоимость;
-Норма амортизации;
-Основные характеристики.
9
Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости
катера:
- малые
- средние
- большие
танкеры, сухогрузы
суда речного флота:
- малые
- средние
- большие
от 10 000
от 20 000
1 шт
от 16 до 25
от 35 000
баржи, буксиры,
дебаркадеры
10
-отечественные
-импортные
1 шт
от 16 до 25
-Копии правоустанавливающих документов.
-Полная и остаточная балансовая стоимость судна (если собственник - юр.лицо).
-Длина, ширина, высота борта, осадка. .
-Главный двигатель (тип, марка, мощность).
-Вспомогательные и аварийные двигатели (тип, марка, мощность).
-Движители (тип, количество, материал).
-Главный редуктор (марка).
-Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми
обязательствами и иных ограничений по использованию судна.
Самолеты, отнесенные к недвижимости
-Полное наименование объекта, заводской номер, бортовой номер
-Предприятие – изготовитель
-Даты выпуска и ввода в эксплуатацию
-Собственник воздушного судна
-Правоустанавливающие документы на воздушное судно
-Наименование и реквизиты эксплуатанта воздушного судна
-Ограничения прав собственности на воздушное судно (если есть).
-Местонахождение воздушного судна
-Полная и остаточная балансовая стоимость (если собственник объекта – юридическое
лицо)
-Даты и суть модернизаций (ремонтов) - если производились
от 50 000
-Акты технического состояния
-Назначенный (расчетный) ресурс
-Остаточный ресурс
-Данные о гарантии изготовителя
-Интенсивность эксплуатации объекта
-Вид эксплуатации объекта
-Особенности использования объекта
-Основные летно-технические характеристики (грузоподъемность, скорость, дальность и
пр.)
-Характеристики, определяющие основные эксплуатационные расходы (вид
используемого топлива, расход топлива, количества членов экипажа)
Краткое описание условий хранения и обслуживания объекта
11
-отечественные
-импортные
1 шт
от 16 до 25
12
Серийное технологическое
оборудование:
1-10 единиц
11-100 единиц
Вертолеты, отнесенные к недвижимости
-Полное наименование объекта, заводской номер, бортовой номер
-Предприятие – изготовитель
-Даты выпуска и ввода в эксплуатацию
-Собственник воздушного судна
-Правоустанавливающие документы на воздушное судно
-Наименование и реквизиты эксплуатанта воздушного судна
-Ограничения прав собственности на воздушное судно (если есть).
-Местонахождение воздушного судна
-Полная и остаточная балансовая стоимость (если собственник объекта –
юридическое лицо)
-Даты и суть модернизаций (ремонтов) - если производились
от 30 000
-Акты технического состояния
-Назначенный (расчетный) ресурс
-Остаточный ресурс
-Данные о гарантии изготовителя
-Интенсивность эксплуатации объекта
-Вид эксплуатации объекта
-Особенности использования объекта
-Основные летно-технические характеристики (грузоподъемность, скорость,
дальность и пр.)
-Характеристики, определяющие основные эксплуатационные расходы (вид
используемого топлива, расход топлива, количества членов экипажа)
Краткое описание условий хранения и обслуживания объекта
Машины и оборудование
от 4 000 до 15 000
от 15 000 до 50 000
1 ед.
от 10 до 20
более 100 единиц
от 50 000
13
-Полное наименование объекта: марка, модель, серия, завод (фирма) - изготовитель.
-Года выпуска и ввода в эксплуатацию
-Инвентарный номер;
-Инвентарные карточки (ксерокопии);
-Контракт (Договор) на поставку (ксерокопия);
-Технические паспорта на оборудование (ксерокопия);
-Справка о полной и остаточной балансовой стоимости на последнюю отчетную дату
перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо)
-Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег,
производительность и т.п. - согласно технической документации).
-Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).
-Банковские реквизиты Заказчика и Владельца.
Специальное (в том числе уникальное) оборудование
Оборудование
1 ед.
от 10 до 20
от 6 000
-Полное наименование объекта: марка, модель, серия, завод (фирма) - изготовитель.
-Года выпуска и ввода в эксплуатацию
-Инвентарный номер;
-Инвентарные карточки (ксерокопии);
-Контракт (Договор) на поставку (ксерокопия);
-Технические паспорта на оборудование (ксерокопия);
-Справка о полной и остаточной балансовой стоимости на последнюю отчетную дату
перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо)
-Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег,
производительность и т.п. - согласно технической документации).
-Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).
-Банковские реквизиты Заказчика и Владельца.
14
Технологическая линия
- универсальная
- специальная
- технологический комплекс
1 ед.
15
от 15 до 20
от 15 000
-Полное наименование объекта: марка, модель, серия, завод (фирма) - изготовитель.
-Года выпуска и ввода в эксплуатацию
-Инвентарный номер;
-Инвентарные карточки (ксерокопии);
-Контракт (Договор) на поставку (ксерокопия);
-Технические паспорта на оборудование (ксерокопия);
-Справка о полной и остаточной балансовой стоимости на последнюю отчетную дату
перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо)
-Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег,
производительность и т.п. - согласно технической документации).
-Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).
-Банковские реквизиты Заказчика и Владельца.
Строительная и дорожная техника, подъемно транспортные машины, с/х техника
- строительная и дорожная
техника,
-подъемно транспортные
машины
- с/х техника
1 ед.
от 10 до 16
от 5 000
-Полное наименование объекта: марка, модель, серия, завод (фирма) - изготовитель.
-Года выпуска и ввода в эксплуатацию
-Инвентарный номер;
-Инвентарные карточки (ксерокопии);
-Контракт (Договор) на поставку (ксерокопия);
-Технические паспорта на оборудование (ксерокопия);
-Справка о полной и остаточной балансовой стоимости на последнюю отчетную дату
перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо)
-Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег,
производительность и т.п. - согласно технической документации).
-Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).
-Банковские реквизиты Заказчика и Владельца.
Интеллектуальная собственность
16
- Объекты интеллектуальной
собственности (товарные
знаки, патенты, ноу-хау,
техническая и
технологическая
документация,
компьютерные программы и
базы данных, промышленные
образцы)
1 об.
от 15 до 25
17
Действующие предприятия:
-мелкий
-средний
-крупный
1 об.
от 15 до 25
-крупнейший
18
от 30 000
-Правоустанавливающие документы на ОИС: патенты, свидетельства, лицензионные
договора, авторские договора, для НИР и ОКР (используемые патенты, договора о
создании, копии титульных листов с указанием объема: кол-во листов, чертежей и
др.)
-Характеристики ОИС или товаров с использованием ОИС, при необходимости в
сравнении с аналогичными или конкурирующими;
-Источники получения доходов от использования ОИС;
-Описание рынка ОИС;
-Затраты, производимые на приобретение прав и использование ОИС;
-Себестоимость и цена единицы товара с использованием ОИС;
-Технические
(потребительские),
эксплуатационные,
экологические
и
экономические показатели получения доходов от использования ОИС:
увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции
предприятия с использованием ОИС;
повышение цены в зависимости от качества продукции;
экономия в производстве при использовании ОИС в конкретных видах
продукции или во всей выпускаемой продукции;
выручка от реализации самих ОИС на материальных носителях;
выручка от продажи (переуступки) имущественных прав или продажи
лицензий на использование ОИС;
экономия на капиталовложениях в разработку ОИС.
Бизнес
-Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о
регистрации).
от 40 000 до 100 000
-Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для
акционерных обществ).
от 100 000 до 150 000
-Виды деятельности и организационная cтруктура компании.
от 150 000 до 200 000
-Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть).
-Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество
от 200 000
предшествующих периодов):
Месторождение, лицензии на разработку месторождений
Действующие предприятия:
-мелкий
-средний
-крупное
-уникальное
18
1 об.
от 15 до 25
от 40 000 до 100 000
от 100 000 до 150 000
от 150 000 до 200 000
от 300 000
Оценка акций, облигаций, векселей:
оценка акций, облигаций,
векселей, котирующихся на
ОРЦБ
оценка акций, не
котирующихся на ОРЦБ:
- малых предприятий
- средних предприятий
- крупных предприятий
- крупнейших предприятий
от 10 000
от до 30 000 до 50
000
50 000 до 100 000
100 000 до 150 000
более 150 000