Декларация на корпус №9

ООО «Оболдино-1»
141112, Московская обл., г. Щелково, ул. Московская, д.68а
ОГРН 1075050001432, ИНН 5050062361, КПП 505001001
«09» ноября 2012 года
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительствомалоэтажного жилого строения,
расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, Жегаловскийс.о., около
деревни Оболдино, у поля №6, участок №3, корпус № К9
I. Информация о застройщике
Фирменное наименование
Место нахождения,
телефон
Режим работы
Данные о государственной
регистрации
Данные о постановке на
учет в налоговом органе
Данные об участниках
застройщика
Информация о проектах
строительства объектов
недвижимости, в которых
принимал участие
застройщик в течение 3-х
лет, предшествующих
опубликованию данной
проектной декларации
Лицензия
Общество с ограниченной ответственностью
«Оболдино-1»
141112, Московская область, Щелковский район, г. Щелково, ул.
Московская, д.68а
Тел: 8-495-786-44-50
с 09:00 до 18:00 ежедневно кроме выходных: субботы,
воскресенья, перерыв на обед с 13:00 до 14:00
Свидетельство о государственной регистрации юридического
лица серия 50 №009717697 от 14 марта 2007 года, выдано
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16
по Московской области,
ОГРН 1075050001432
Свидетельство о постановке на учет российской организации в
налоговом органе по месту нахождения на территории Российской
Федерации серия 50 № 009797110, выдано Межрайонной
инспекцией Федеральной налоговой службы №16 по Московской
области 14 марта 2007 года.
ИНН 5050062361, КПП505001001
Милюкова Нина Николаевна – 50%
Сырых Дмитрий Анатольевич – 50%
Строительство не осуществлялось
Застройщик не осуществляет деятельность, подлежащую
лицензированию в соответствии действующим законодательством
РФ.
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика на 30.09.2012 г.:
Финансовый результат
-38 274 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности
59 729 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности
18 864 тыс. руб.
II. Информация о проекте строительства
Цель строительства
Этапы и срок реализации
проекта строительства
Результат государственной
экспертизы проектной
документации
Разрешение на строительство
Удовлетворение жилищных потребностей граждан
Строительство осуществляется в 1 этап
Начало строительства – сентябрь 2012 г.
Окончание строительства – сентябрь 2013 г.
Проведение экспертизы проектной документации не требуется в
соответствии действующим законодательством РФ.
Разрешение на строительство малоэтажных жилых строений –
корпуса с № К1 по № К25 № RU 50510101-532 от «20» сентября
2012 г. со сроком действия до «19» сентября 2015 г., выданное
Администрацией городского поселения Загорянский
Щелковского муниципального района Московской области, в
соответствии с проектной документацией разработанной ООО
«Новатекстройпроект», Постановлением Главы городского
поселения Загорянский от 04.09.2012 №194
Земельный участок общей площадью 601 (шестьсот один) кв.м. с
Земельный участок
кадастровым номером 50:14:0040116:1242, категория земель:
земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
малоэтажного жилищного строительства, адрес объекта:
Московская обл., Щелковский р-н, Жегаловскийс.о., около
деревни Оболдино, у поля №6, участок №3, принадлежащий
ООО «Оболдино-1» на праве собственности, что подтверждается
свидетельством о государственной регистрации права серия 50АД№ 341499, выданным 17.10.2012 г. Управлением Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Московской области на основании протокола внеочередного
общего собрания участников ООО «Оболдино-1 от 18.09.2012 №
18/09-12», о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним «17» октября 2012 года
сделана запись регистрации № 50-50-14/086/2012-271
Элементы благоустройства Благоустройство участка включает: устройство подъездных дорог
в бортах с асфальтовым покрытием; устройство тротуаров и
территории
пешеходных дорожек с асфальтовым и плиточным покрытием;
установку малых архитектурных форм – урны, парковые скамьи;
посадку газона, кустарников и деревьев лиственных и хвойных
пород, разбивку цветников; организацию утилитарного и
декоративного освещения.
Московская область, Щелковский район, Жегаловскийс.о., около
Местоположение
деревни Оболдино, у поля №6, участок №3.
строящегося жилого
строения
Малоэтажный жилой дом №К9 блокируется с домами К7, К8 и
Описание жилого строения
К10, в 4 секции широтной ориентации. Здание 3-х этажное с
техническим этажом и подвалом.
Каркас дома представляет собой перекрестно-стеновую систему
из внешних и внутренних несущих стен.
Фундамент дома сборно-монолитный ленточный, состоящий из
фундаментной подушки и стеновых бетонных блоков .
Окна и балконные двери из ПВХ - профиля, белого цвета, с
поворотно-откидным открыванием, двойным стеклопакетом из
стекла с твердым селективным покрытием.
Кровля скатная утепленная, сложной формы, неэксплуатируемая, с
организованным водоотводом. Покрытие кровли из битумной
черепицы с покрытием базальтовой крошкой.
Основная ширина секции -15 метров, высота здания от уровня
2
Количество квартир в жилом
строении и их технические
характеристики
Нежилые помещения , не
входящие в состав общего
имущества в жилом строении
Функциональное назначение
нежилых помещений, не
входящих в состав общего
имущества в жилом строении
Состав общего имущества в
жилом строении
Предполагаемый срок для
получения разрешения на
ввод жилого строения в
эксплуатацию
проезжей части до конька -16 метров.
Степень огнестойкости здания – II, класс конструктивной
пожарной опасности – С1.
Количество квартир по проекту -12, общей площадью 604,8 кв.м. в
т.ч.:
-однокомнатных с балконами – 6:
№№ 1,4,5,8,9,12 - площадью 43,5 кв.м.
-двухкомнатных с балконами– 6:
№№ 2,3,6,7,10,11 - площадью 57,3 кв.м.
Примечания:
Площади
всех
помещений
указываются
ориентировочно и будут уточнены после ввода объекта в
эксплуатацию по замерам БТИ с последующим изготовлением
технического паспорта здания.
Высота этажа (без отделки) - 2.7 м.
Перекрытия из многопустотных плит перекрытия.
Квартиры без отделки. Окна и балконные двери из ПВХ профиля, белого цвета, с поворотно-откидным открыванием,
двойным стеклопакетом из стекла с твердым селективным
покрытием. Электропроводка – кабельный ввод до квартирного
электрощита.
Квартира
имеет
отопительные
приборы,
сантехнические стояки с выводами и входную дверь.
Технические помещения на отм. -2.700 площадью 222,5 кв.м.,
состоят из пяти помещений:
№1 45,3кв.м.
№2 56,8кв.м.
№3 56,8кв.м.
№4 45,3кв.м.
№5 18,3кв.м.
Технический этаж площадью 228,9кв.м., состоящий из
четырехобособленных помещений, разделенных несущими
стенами (перекрестно-стеновая конструктивная схема):
№6 67,8кв.м.
№7 57,3кв.м.
№8 57,3кв.м.
№9 46,5 кв.м.
Примечание: Площади всех помещений указываются
ориентировочно и будут уточнены после ввода объекта в
эксплуатацию по замерам БТИ с последующим изготовлением
технического паспорта здания.
Для размещения объектов инженерно- технического
обеспечения.
К составу общего имущества дома относятся:
- инженерные коммуникации;
- лестницы с лестничными площадками;
- коридоры;
- электрощиты;
- земельный участок, на котором расположен дом с элементами
благоустройства.
Сентябрь 2013г.
3
Орган, уполномоченный на
выдачу разрешения на ввод
жилого строения в
эксплуатацию
Возможные финансовые и
прочие риски при
осуществлении проекта
строительства и меры по
добровольному страхованию
застройщиком таких рисков
Планируемая стоимость
строительства (создания)
жилого строения
Перечень организаций,
осуществляющих основные
строительно-монтажные и
другие работы
(подрядчиков).
Способы обеспечения
исполнения обязательств
застройщика по договору
Иные сделки, связанные с
привлечением денежных
средств для строительства
жилого строения
Директор ООО «Оболдино-1»
Администрация городского поселения Загорянский Щелковского
муниципального района Московской области
Отсутствуют, добровольное страхование каких-либо рисков не
производилось
Ориентировочная (планируемая) стоимость составляет
23 240 000,00 руб.
Генеральный подрядчик ООО «Лосиный остров».
Московская обл., г. Щелково, ул. Московская, д.68а
141112,
Залог в порядке, предусмотренном Федеральным законом от
30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации».
Отсутствуют
В.В.Адаменко
4