Обращение к поставщикам услуг по содержанию помещений в

Всем заинтересованным лицам!
ФГБУ «НЦЭСМП» Минздрава России планирует закупить услугу по
содержанию в чистоте помещений ФГБУ «НЦЭСМП» Минздрава России
Просим Вас направить в адрес организации свои предложения по
возможной цене вышеуказанной услуги.
Предлагаемые цены должны отвечать следующим требованиям:
сформированы с учетом расходов, страхование, уплату таможенных
пошлин, налогов и других обязательных платежей;
указаны в рублях Российской Федерации (в случае пересчетов с
иностранной валюты, должен быть применен курс установленного
Центральным банком Российской Федерации на день направления
предложения о цене).
Техническое задание, на оказание услуги по содержанию в чистоте
помещений ФГБУ «НЦЭСМП» Минздрава России, площади убираемых
помещений, перечень работ содержится в Приложении №1.
Адреса оказание услуги: г. Москва, Петровский бульвар, д. 8, стр. 2 и 3; г.
Москва, ул. Щукинская, дом 6, корп. 1 корп. 1; корп. 1, стр. 2; модульное
строение контейнерного типа; г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 41, стр. 1, 2, 3,
4, 6; г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 4 и иной адрес по
указанию Заказчика в пределах г. Москвы.
Услуги по уборке помещений должны включать в себя ежедневную
(комплексная, поддерживающая) и генеральную уборку:
Срок оказания услуг: со дня заключения Договора, пропорционально
фактически отработанным дням по «31» декабря 2016 года включительно.
Перечень
минимально
необходимых
расходных
материалов,
используемых на объекте, из расчёта на один месяц, содержатся в Приложении
№1
Предложения от всех заинтересованных лиц, заверенные печатью,
должны быть направлены в адрес ФГБУ «НЦЭСМП» Минздрава России
Предложение в электронном виде, необходимо направить не позднее
16.00 ч. 14.10.2015 года по электронному адресу: [email protected]
Внимание! Предложение в обязательном порядке должно содержать
отсканированное сопроводительное письмо на фирменном бланке,
подписанное руководителем или уполномоченным лицом организации.
Данное обращение не является публичной офертой.
Контактные лица:
Полохин Владимир Александрович – 8(495) 234-61-06, доб. 245
Лубнина Елена Анатольевна – 8(495) 234-61-06, доб. 503
1
Приложение №1
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на оказание услуг по содержанию в чистоте помещений ФГБУ «НЦЭСМП» Минздрава
России
1. Содержание Услуг
1.1 Настоящее техническое задание определяет перечень, объем и порядок оказания услуг по
содержанию в чистоте помещений ФГБУ «НЦЭСМП» Минздрава России (далее – Услуги).
1.2. Адреса оказания Услуг:
1.2.1. г. Москва, Петровский бульвар, д. 8, стр. 2 и 3;
1.2.2. г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 41, стр. 1, 2, 3, 4, 6;
1.2.3. г. Москва, ул. Щукинская д. 6, корп. 1; корп. 1, стр. 2; модульное строение
контейнерного типа;
1.2.4. г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 4;
1.2.5. иной адрес в пределах г. Москвы.
1.3.
Площади убираемых помещений указаны в Таблицах №№ 1-4 настоящего
Технического задания.
1.3.1. г. Москва, Петровский бульвар, д. 8, стр. 2, 3.
Наименование убираемой территории
Площадь убираемых помещений, в том числе:
служебные помещения
коридоры, лестницы, холлы и вестибюли
подсобные и технические помещения
санузлы и туалеты
конференц-зал
Площадь убираемых окон и витражей
Ед. изм.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
Таблица № 1
Строение 3
694,0
459,6
203,4
7,3
23,7
--56,1
Строение 2
1 228,0
679,6
317,0
148,0
32,1
51,3
140,5
1.3.2. г. Москва, ул. Щукинская д. 6, корп. 1 и корп. 1, стр. 2.; модульное строение
контейнерного типа.
Наименование убираемой территории
Площадь убираемых помещений, в том числе:
служебные помещения
коридоры, лестницы, холлы и вестибюли
подсобные и технические помещения
подвальное помещение и технический этаж
санузлы и туалеты
конференц-зал актовый зал (2-й, 5-й этажи)
Площадь убираемого зеркального потолка в
вестибюле
Площадь убираемых окон
Корпус 1,
стр. 2
Таблица № 2
Модульное
строение
контейнерного
типа
133,1
120,8
12,3
-
Ед.
изм.
Корпус 1
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
8 133,5
3185,98
2 640,3
385,5
1 586,3
140
51
269,2
----266,6
2,6
---
-
кв.м.
197,2
---
-
кв.м.
1057,0
---
12,87
1.3.3. г. Москва, пер. Сивцев Вражек, дом 41, стр. 1, 2, 3, 4, 6.
Таблица № 3
Наименование убираемой
территории
Площадь убираемых
помещений, в том числе:
служебные помещения
коридоры, лестницы, холлы
и вестибюли
Ед.
изм.
Строение
1
кв.м.
3 237,6
кв.м.
1 064,6
кв.м.
1 156,1
Строение 2
74
9,00
24,00
Строение
3
Строение 4
Строение 6
372,9
69,1
71,5
52,1
12,0
16,2
132,8
8,9
10,0
2
подсобные и технические
помещения
санузлы и туалеты
актовый зал
Площадь убираемых окон
кв.м.
889,7
кв.м.
кв.м.
кв.м.
36,1
91,1
622,5
39
2,0
30,3
182,0
44,2
45,3
6,0
-134,0
4,0
-3,5
--7,2
1.3.4. г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 4
Наименование убираемой территории
Площадь убираемых помещений, в том числе:
служебные помещения
коридоры, лестницы, холлы и вестибюли, технические помещения
санузлы и туалеты
конференц-зал, актовый зал (2-й этаж)
Площадь убираемых стеклянных перегородок
Площадь убираемых окон
Ед. изм.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
Таблица №4
Строение 4
1899,20
1387,2
366,0
72,0
74,0
495,0
280,0
1.4. Срок оказания услуг: со дня заключения Договора, пропорционально фактически
отработанным дням по «31» декабря 2016 года включительно.
1.5. Все материалы, оборудование и иные затраты Исполнителя на оказание Услуг входят в
стоимость Услуг.
2. Требования к оказываемым Услугам
2.1. Общие требования к оказанию Услуг.
2.1.1. Все Услуги должны оказываться в полном соответствии с требованиями норм
российского законодательства по технике безопасности, производственной санитарии,
охране окружающей среды, пожаро- и электробезопасности, и правил трудового распорядка
действующих на территории Заказчика.
2.1.2. Объем фактически оказываемых Исполнителем Услуг определяется по заявкам
Заказчика исходя из общего объема Услуг, указанного в настоящем Техническом задании.
2.1.3. Услуги оказываются в режиме 5 (пяти) дневной рабочей недели с общегражданскими
выходными и праздничными днями, по предварительным заявкам Заказчика, направленным
не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до первого числа месяца оказания Услуг, по
электронной почте, на адрес ответственного лица Исполнителя.
2.1.3.1. В целях обеспечения возможности направления Заказчиком заявки на оказание
Услуг, Исполнитель, к моменту подписания Договора, обязан предоставить адрес
электронной почты и абонентский номер контактного телефона ответственного лица.
2.1.3.2. Заявки оформляются по форме указанной в Приложении № 1 настоящего
Технического задания и составляются на каждый объект ежемесячно.
2.1.3.3. Заявки также оформляются на бумажном носителе в двух экземплярах, первый
экземпляр заявок вручается представителю Исполнителя под роспись на втором экземпляре,
с указанием должности Ф.И.О и даты. Второй экземпляр заявок хранится у Заказчика.
2.1.4. Все вопросы, связанные с выполнением заявок Исполнитель уточняет посредством
телефонной связи.
2.1.5. Услуги, на которые Заказчиком не были поданы заявки, не оказываются и не
оплачиваются.
2.1.6. Ответственным за оформление заявок является начальник отдела эксплуатации зданий
и сооружений Заказчика или лицо его замещающее.
2.1.7. Персонал, оказывающий Услуги, обязан иметь опрятный внешний вид. Персонал
должен быть обеспечен на каждом объекте специальной одеждой (униформой).
2.1.8. Все защитные, чистящие, моющие, дезинфицирующие, дезодорирующие и другие
расходные материалы должны быть экологически безопасными, обладать повышенными
антибактериальными свойствами и антиаллергенными качествами, иметь необходимые
3
сертификаты,
санитарно-эпидемиологические
заключения
и
иные
документы,
подтверждающие безопасность используемых материалов.
2.1.9. Услуги должны оказываться без прерывания деятельности Заказчика, в условиях его
функционирования в соответствии с установленными санитарными нормами и правилами.
2.1.10. Услуги по уборке помещений должны включать в себя ежедневную (комплексная,
поддерживающая) и генеральную уборку:
2.1.10.1. Ежедневная комплексная уборка должна проводиться до начала рабочего дня либо
после его окончания в течение 2 (двух) – 3 (трех) часов с применением сертифицированных
профессиональных моющих и дезинфицирующих средств.
2.1.10.2. Ежедневная поддерживающая уборка должна проводиться в течение рабочего дня с
применением сертифицированных моющих средств.
2.2. Материально-техническое обеспечение оказания Услуг:
2.2.1. Перечень минимально необходимых расходных материалов, используемых на объекте,
из расчёта на один месяц, указан в Таблице № 5 настоящего Технического задания.
Таблица № 5
№
п/п
Наименование расходных
материалов
Характеристика, назначение
Кол-во/наличие
Освежитель воздуха
Должен быть выполнен на основе
натуральных компонентов, которые
легко устраняют неприятные запахи,
оставляя тонкий и нежный аромат,
поддерживая естественную свежесть.
Емкость не менее 300 мл. Ароматы в
ассортименте. Не должен содержать
хлорфторуглеводородов.
1 шт. на 1-у туалетную
комнату (наличие
постоянно)
Туалетная бумага *
Не менее чем 2-х слойная туалетная
бумага. Должна быть мягкой на ощупь,
и изготовленной из 100% целлюлозы.
Рулоны по ширине не более 10 см.
диаметр не более 18,5 см.
Наличие постоянно
Жидкое мыло**
Должно
содержать
натуральный
глицерин, бетаин на основе кокосового
масла и антибактериальных добавок.
Должно обладать: антисептическим
эффектом,
увлажняющими,
смягчающими и
гипоаллергенными
свойствами. Нейтральный рН. Отдушки
в ассортименте: «Розовое масло»,
«Жемчужное»,
«Грейпфрут»,
«Магнолия», «Абрикос», «Яблоко».
Упаковка – канистра от 3 до 5 кг.
Наличие постоянно
4
Бумажные полотенца для рук
***
Бумажные полотенца белые, 2-х слойные
должны подходить к установленным
диспенсерам «TORK» длиной не более
23±0,5 см., шириной не более 8±0,5 см. и
«Merida top mini» цвет белый, рулон
длиной не менее 137 м. (498 листов),
высотой 20см.±0,5 см, диаметром 14,5
см. ±0,5 см
Наличие постоянно
5
Мешки для мусора.
Должны
быть
изготовлены
из
полиэтилена Объем: 30 ±0,5 л., 60 ±0,5 л.
1 мешок на 1 мусорную
корзину. Наличие
постоянно
6
Мешки для мусора.
Должны
быть
изготовлены
из
полиэтилена. Объем: не менее 120±0,5 л.
предназначены для сбора наполненных
100 шт. в месяц
1
2
3
4
мусорных пакетов объёмом 30±0,5 л и
60±0,5 л
*Туалетная бумага устанавливается в бумагодержатель из расчета 1 рулон на туалетную
комнату. В случае если туалетная комната не оборудована бумагодержателем, в ней
устанавливается 1 рулон туалетной бумаги.
**Жидким мылом наполняются диспенсеры для жидкого мыла. В случае если туалетная
комната не оборудована диспенсером, в ней устанавливается жидкое мыло во флаконе с
дозатором, объемом не меньше 250 гр.
*** В случае отсутствия диспенсера, туалетная комната обеспечивается рулонными
бумажными полотенцами из расчета 1 рулон на туалетную комнату постоянно.
2.2.2. Химические средства очистки, дезинфекции и полировки, предлагаемые для оказания
Услуг, указаны в Таблице № 6 настоящего Технического задания.
Таблица № 6
№
п/п
Характеристики
1
Средство по уходу и техническому обслуживанию мебели.
Должно предназначаться для ухода за мебелью из лакированного дерева и синтетических материалов, рН
должен составлять от семи до семи с половиной.
2
Универсальное моющее средство для удаления лака, краски, воска или пластика с различных
поверхностей.
Должно эффективно удалять старый полиуретановый клей и многие виды пластмасс, как полиарилаты,
полижрилонитрила, виниловых смол, полистиролов и т.д., значение рН должно составлять от семи до
восьми.
3
Дезинфицирующее моющее средство для различных поверхностей.
В составе должны быть органические растворители, должно обладать дезинфицирующими свойствами и
уничтожать вирусы и грибок с различных поверхностей. рН в концентрате должен составлять от шести с
половиной до семи, в составе должны быть этанол более 64% и более 8% изопропилового спирта.
4
Дезинфицирующее и дезодорирующее моющее средство.
Средство должно применяться на различных поверхностях, в том числе на керамике, эмали, пластике,
хроме, хромированной стали, лакированной и окрашенной поверхности, изделий из стекла и зеркал, рН в
концентрате должен составлять более семи. В составе должны быть неионогенные поверхностноактивные вещества, дезинфицирующие средства, парфюмерные масла.
5
Высокоэффективное
средство
для
удаления
загрязнений
с
ковровых
покрытий из синтетических и натуральных материалов.
Должно эффективно удалять грязь и жирные пятна с ковров и обладать низким пенообразованием. рН в
концентрате должен составлять более девяти, в составе должны быть неионогенные поверхностноактивные вещества, консерванты, отдушки.
6
Универсальное моющее средство.
Должно растворять жирные и сальные отложения с любых поверхностей, должно препятствовать
возникновению известковых отложений и накипи, средство должно обладать низким пенообразованием,
не вызывать аллергию и ухаживать за кожей рук, рН в концентрате должен составлять более девяти, в
растворе не более семи, в составе должны быть поверхностно-активные вещества, парфюмерные
отдушки, консерванты и вода
7
Специальное моющее средство для санитарных зон.
Должно эффективно удалять известковые отложения с предметов санитарного назначения, средство
должно дезодорировать и обеспечивать свежесть и гигиеническую чистоту, рН в концентрате должен
составлять более 0,6, но менее 1,2, в составе должны быть неорганические кислоты, неионогенные
поверхностно-активные вещества, ароматизаторы, вода.
8
Средство по уходу за деревянными полами, рН в концентрате должен составлять не менее 7, в составе
должны быть поверхностно-активные вещества, пластик, воск, ароматизаторы, консерванты, вода
9
Специальное средство для удаления засоров в стоках.
Должно эффективно удалять засоры в стоках благодаря высокому содержанию в составе
микроорганизмов и ферментов. В составе должны быть микроорганизмы, неионогенные поверхностно-
5
активные вещества, ароматизаторы, вода. рН должен составлять от семи до восьми, состояние должно
быть жидкое с приятным запахом.
10
Профессиональный пятновыводитель для ковров.
Должен удалять практически все органические загрязнения благодаря использованию синергетического
эффекта при активном взаимодействии ферментов и микроорганизмов. Средство должно обладать
приятным ароматом, в составе должны быть микроорганизмы, неионогенные поверхностно-активные
вещества, отдушки и вода, рН должен составлять от семи до восьми, состояние должно быть жидкое с
приятным запахом
11
Профессиональное средство для мойки остекления.
Должно эффективно удалять различного рода загрязнения со стеклянных поверхностен, не оставляя
разводов, рН должен составлять от десяти до одиннадцати, состояние жидкое, запах приятный;
12
Универсальный герметик.
Должен обеспечивать надежную и долговременную защиту полу, сохраняя его первоначальный блеск и
цвет, должен применяться на различных поверхностях ПВХ, линолеум, бетон, камень, тонкая керамика,
дерево, паркет, в составе должны быть акрил, полиуретан, воск, увлажняющие вещества, пластификаторы
и вода, рН при двадцати градусах по Цельсию должен составлять от 8 до 9, состояние жидкое.
13
Профессиональное средство для защиты текстильных поверхностей.
Должно эффективно защищать от воды, почв и жирных пятен мягкую мебель, шторы и текстиль из таких
материалов как хлопок, вискоза, шелк и замша благодаря специальным соединениям фторуглерода. В
составе должны быть фторуглерод и вода, рН должен составлять при двадцати градусах по Цельсию от
трёх до четырёх, состояние жидкое.
14
Комплект средства по уходу за паркетом.
Должен включать в себя средство для очищения паркетной доски, которое должно состоять из
комбинации активных веществ обеспечивающих удаление любых типов загрязнений, а также быстрое
высыхание средства на поверхности паркетной доски. Также в комплект должно входить средство для
зашиты паркетной доски от влаги и антискользящая паркетная эмульсия.
3. Состав ежедневной комплексной и поддерживающей уборок
3.1. Вынос мусора из кабинетов и мест общего пользования, с установкой полиэтиленовых
пакетов в мусорные корзины (во время уборки кабинетов и помещений).
3.2. Удаление пыли и локальных загрязнений с мебели, радиаторов, оконных переплетов и
подоконников, дверных полотен, перегородок, стеклянных, зеркальных и прочих
поверхностей, пластиковых коробов, электрических розеток, выключателей, оргтехники,
компьютеров, элементов декоративного оформления, с применением ручного инвентаря и
специальных дезинфицирующих моющих средств.
3.3. Влажная уборка полов с применением необходимых защитных, моющих и
дезинфицирующих средств.
3.4. Паркетные покрытия протираются с добавлением в воду средств по уходу и защите
паркетной доски.
3.5. Мытье стеклянных перегородок с применением необходимых защитных, моющих и
дезинфицирующих средств.
3.6. Уборка санузлов, включая сантехническую арматуру, унитазы, писсуары, раковины,
стены и двери, душевые кабины и т.д. с применением необходимых защитных, моющих,
дезинфицирующих и дезодорирующих средств.
3.7. Заправка диспенсеров жидким мылом.
3.8. Заправка диспенсеров туалетной бумагой, бумажными полотенцами в санузлах и
лабораториях.
3.9. Очистка урн и пепельниц.
3.10. Машинная уборка внутренних помещений с нанесением антискользящего средства,
предотвращающего подскальзывание и падение людей, с последующей полировкой
6
высокоскоростным полировщиком, проводится до начала рабочего дня или после его
окончания.
3.11. С октября по апрель включительно дополнительное нанесение, в дневное время,
антискользящего средства на входные зоны.
3.12. Перечень и периодичность услуг, оказываемых при ежедневной комплексной уборке в
соответствии с функциональным предназначением помещений, представлены в Таблице № 7
настоящего Технического задания.
Таблица № 7
№
п/п
1.
2.
Убираемые
помещения
Выполняемые операции
Освобождение мусорных корзин и пепельниц, вынос
мусора, с установкой полиэтиленовых пакетов в
мусорные корзины.
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверей,
мебели,
радиаторов,
оконных
переплетов
и
подоконников,
дверных
полотен,
перегородок,
стеклянных, зеркальных и прочих поверхностей (кроме
окон) на высоте не более 2 (двух) метров, пластиковых
коробов, электрических розеток, выключателей,
оргтехники, компьютеров, элементов декоративного
Служебные
оформления, плинтусов, искусственных растений с
помещения
применением ручного инвентаря и специальных
дезинфицирующих моющих средств.
Влажная уборка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств (для
паркетных покрытий, ковровых покрытий в воду для
протирания паркета обязательно добавлять средство по
уходу и защите паркета);
Мытье стеклянных перегородок с применением
необходимых защитных, моющих и дезинфицирующих
средств.
Освобождение мусорных корзин и пепельниц, вынос
мусора, с установкой полиэтиленовых пакетов в
мусорные корзины.
Влажная уборка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств (для
ковровых покрытий, паркетных покрытий в воду для
протирания паркета обязательно добавлять средство по
уходу и защите паркета)
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверей,
мебели,
радиаторов,
оконных
переплетов
и
подоконников,
дверных
полотен,
перегородок,
стеклянных, зеркальных и прочих поверхностей (кроме
окон) на высоте не более 2 (двух) метров, пластиковых
Коридоры,
лестницы, холлы и коробов, электрических розеток, выключателей,
оргтехники, компьютеров, элементов декоративного
вестибюли,
оформления, плинтусов, искусственных растений с
технические
применением ручного инвентаря и специальных
помещения
дезинфицирующих моющих средств.
Мытье стеклянных перегородок с применением
необходимых защитных, моющих и дезинфицирующих
средств.
Промывка стоек и лестничных перил
Влажная протирка лестничных маршей и полов
площадок с применением необходимых защитных,
моющих и дезинфицирующих средств.
Удаление пыли с наружной поверхности облицовки
шахты лифта.
Обеспечение вестибюльными коврами и их смена
чистыми изделиями в соответствии с разделом 5,
Периодичность
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
май - окт. 1 раз в неделю;
нояб.- апрель – 3 раза в
7
3.
4.
5.
6.
7.
Подсобные и
технические
помещения
Санузлы и
туалеты
Конференц-зал
Подвальное
помещение и
технический этаж
Технические
помещения в ЦТП
таблицей №11.
Влажная уборка дверей и кабины лифта
Освобождение мусорных корзин и пепельниц, вынос
мусора, с установкой полиэтиленовых пакетов в
мусорные корзины.
Влажная протирка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверей,
мебели,
радиаторов,
оконных
переплетов
и
подоконников,
дверных
полотен,
перегородок,
стеклянных, зеркальных и прочих поверхностей (кроме
окон) на высоте не более 2 (двух) метров, пластиковых
коробов, электрических розеток, выключателей,
плинтусов, с применением ручного инвентаря и
специальных дезинфицирующих моющих средств.
Освобождение мусорных корзин, вынос мусора из
санузлов и туалетов, с установкой полиэтиленовых
пакетов в мусорные корзины .
Влажная протирка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств
Влажная уборка и дезинфекция раковин, унитазов,
писсуаров,
дозаторов,
диспенсеров,
зеркал
и
смесителей.
неделю.
Ежедневно
Дезинфекция мусорных корзин
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверей,
радиаторов, оконных переплетов и подоконников,
дверных полотен, перегородок, (кроме окон) на высоте
не более 2 (двух) метров, пластиковых коробов,
электрических розеток, выключателей, плинтусов с
применением ручного инвентаря и специальных
дезинфицирующих моющих средств.
Освобождение мусорных корзин, вынос мусора, с
установкой полиэтиленовых пакетов в мусорные
корзины.
Влажная уборка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств (для
ковровых покрытий в воду)
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверей,
мебели,
радиаторов,
оконных
переплетов
и
подоконников,
дверных
полотен,
перегородок,
стеклянных, зеркальных и прочих поверхностей (кроме
окон) на высоте не более 2 (двух) метров, пластиковых
коробов, электрических розеток, выключателей,
оргтехники, компьютеров, элементов декоративного
оформления, плинтусов, искусственных растений с
применением ручного инвентаря и специальных
дезинфицирующих моющих средств.
Влажная протирка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверей,
радиаторов, оконных переплетов и подоконников,
дверных полотен, перегородок, на высоте не более 2
(двух) метров, пластиковых коробов, электрических
розеток, выключателей, оборудования, воздуховодов,
трубопроводов с применением ручного инвентаря и
специальных дезинфицирующих моющих средств.
Влажная протирка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверей,
радиаторов, оконных переплетов и подоконников,
дверных полотен, перегородок, на высоте не более 2
(двух) метров, пластиковых коробов, электрических
1 раз в неделю
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
2 раз в неделю
Один раз в неделю
Один раз в неделю
Один раз в неделю
Один раз в неделю
8
розеток, выключателей, оборудования, воздуховодов,
трубопроводов с применением ручного инвентаря и
специальных дезинфицирующих моющих средств.
3.13. Перечень работ, выполняемых при ежедневной поддерживающей уборке, указан в
Таблице № 8 настоящего Технического задания.
Таблица № 8
№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
Убираемые
помещения
Выполняемые операции
Периодичность
Освобождение мусорных корзин и пепельниц, вынос
мусора, с установкой полиэтиленовых пакетов в мусорные
корзины.
Служебные
Влажная протирка полов с применением необходимых
помещения
защитных, моющих и дезинфицирующих средств (для
паркетных покрытий в воду для протирания паркета
обязательно добавлять средство по уходу и защите
паркета);
Освобождение мусорных корзин и пепельниц, вынос
мусора, с установкой полиэтиленовых пакетов в мусорные
корзины.
Влажная протирка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств (для
паркетных покрытий в воду для протирания паркета
Коридоры,
лестницы, холлы и обязательно добавлять средство по уходу и защите
паркета).
вестибюли
Влажная протирка лестничных маршей и полов площадок
с применением необходимых защитных, моющих и
дезинфицирующих средств
Влажная уборка дверей и кабины лифта.
Подсобные и
технические
помещения
Санузлы и
туалеты
Конференц-зал
Освобождение мусорных корзин и пепельниц, вынос
мусора, с установкой полиэтиленовых пакетов в мусорные
корзины.
Влажная протирка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств.
Освобождение мусорных корзин, вынос мусора из
санузлов и туалетов, с установкой полиэтиленовых пакетов
в мусорные корзины.
Влажная протирка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств.
Влажная уборка и дезинфекция раковин, унитазов,
писсуаров, дозаторов, диспенсеров, зеркал и смесителей.
Освобождение мусорных корзин, вынос мусора, с
установкой полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины.
Влажная протирка полов с применением необходимых
защитных, моющих и дезинфицирующих средств.
Ежедневно в течение дня
Ежедневно в течение дня
По мере загрязнения в
течение дня
По мере загрязнения в
течение дня
Ежедневно
По мере загрязнения в
течение дня
По мере загрязнения в
течение дня
По мере загрязнения в
течение дня
Каждый час в течение
дня
Каждый час в течение
дня
Каждый час в течение
дня
По мере загрязнения в
течение дня Ежедневно
По мере загрязнения в
течение дня
3.14. Услуги по обслуживанию и уходу за горшечными растениями входят в состав
ежедневной комплексной и поддерживающей уборки.
3.15. Исполнитель должен обеспечить уход за горшечными растениями согласно Таблице
№ 9 настоящего Технического задания.
Таблица № 9
№
п/п
1
Наименование
помещения
Перечень производимых работ
Холлы, коридоры, Осмотр растений
Периодичность выполнения
работ
ежедневно
9
2
3
4
5
6
7
8
9
10
вестибюли,
кабинеты
Удаление сухих и поврежденных листьев
Полив растений
Протирка горшков и поддонов
Опрыскивание
Рыхление верхнего слоя грунта
Подсыпка грунта
Пересадка
Обработка химическими средствами защиты
вредителей и болезней
по мере необходимости
2-3 раза в неделю
2-3 раза в неделю
по мере необходимости
2-3 раза в неделю
1 раз в полгода
1 раз в полгода
от
Перестановка растений (для проведения ремонтных
работ или других производственных работ)
2 раза в месяц
по мере необходимости
Примечание: Все расходные материалы, химические средства, грунт, инструменты для
обслуживания и ухода за растениями входят в стоимость Услуг.
4. Состав генеральной уборки
4.1. Дезинфекция сантехнического оборудования с применением необходимых моющих и
дезинфицирующих средств.
4.2. Удаление пыли с радиаторов отопления, искусственных растений, а также других
труднодоступных и высокоуровневых (2,0 – 3,5 м.) поверхностей.
4.3. Мытье окон в количестве 2 343,97 кв.м. (1 раз в 6 месяцев, весна - осень) и зеркальных
поверхностей потолков в вестибюле в количестве 197,2 кв.м. (1 раз в квартал) с применением
необходимых инструментов, оборудования и моющих средств.
4.4. Химическая очистка и защита полов в местах общего пользования (фойе, лестничные
марши, коридоры, актовые залы и санузлы) с применением необходимого
профессионального оборудования, необходимых защитных, моющих и дезинфицирующих
средств и нанесением защитных полимерных покрытий, указанных в Таблицах № 6
настоящего Технического задания.
4.5. Чистка офисной мебели (кресла и диваны с тканевым и кожаным покрытием) с
применением необходимых чистящих средств.
4.6. Чистка жалюзи с применением необходимых моющих средств. При необходимости
снятие и вывешивание жалюзи производит Исполнитель.
4.7. Отмывка стен помещений, дезодорация с применением моющих и дезинфицирующих
средств.
4.8. Стирка штор, с соблюдением указаний по температурному режиму стирки, сушки и
глажения, в зависимости от материала. Исполнитель осуществляет снятие и вывешивание
штор.
4.9. Генеральная уборка осуществляется один раз в три месяца (каждая четвертая неделя
последнего месяца квартала. Проведение одной генеральной уборки не более 5 рабочих
дней.
5. Требования по предоставлению и замене вестибюльных ковров
5.1. Исполнитель должен предоставить вестибюльные сменные грязезащитные ковры.
Ковры должны быть однотонными, темного цвета, синтетический ворс ковра «вварен» в
резиновую подложку. Ковер должен плотно прилегать к полу и полностью исключать
проскальзывание. Ворс нейлон, не менее 800 грамм на квадратный метр ковра. Основа
грязезащитного ковра - нитриловая резина с устойчивостью к горению. Гарантированная
поглотительная способность по отношению к жидкости, пыли и песку - не менее 2 кг. на
квадратный метр, противоскользящая шипованая поверхность резиновой основы ковров.
5.2. Обеспечить смену всех вестибюльных грязезащитных ковров на чистые изделия:
- в период с мая по октябрь (включительно) не реже 1 (одного) раза в неделю;
- в период с ноября по апрель (включительно) не реже 3 (трех) раз в неделю.
10
5.3. Количество сменных вестибюльных грязезащитных ковров по объектам представлено в
Таблице № 10 настоящего Технического задания.
Таблица № 10
г. Москва, ул.
Щукинская д. 6,
г. Москва, ул.
корп. 1;
Петровский
корп. 1, стр. 2;
бульвар, д.8,
модульное строение
стр. 2, 3.
контейнерного типа
г. Москва,
пер. Сивцев
Вражек, д.41,
стр. 1, 3, 4, 6.
г. Москва,
1-й
Волоколамский
проезд, д. 10, стр.
4
Всего
(шт.)
№
п/п
Размеры
ковра (см)
1.
85x150
4
4
9
1
18
2.
115x200
28
4
6
6
44
6. Дополнительные требования при оказании Услуг
6.1. Предоставить технологические карты уборки на объектах с зонированием участков.
6.2. Предоставить схему решений претензий, возникающих в процессе обслуживания
объектов.
6.3. При возникновении необходимости у Заказчика (последствия аварии, перемещение
мебели, оборудования и т.п., ремонтные работы и т.д.) предусмотреть возможность оказания
Услуг в выходные и праздничные дни мобильными бригадами оперативного реагирования.
6.4. Наличие персонала для осуществления ежедневного контроля качества Услуг.
6.5. Уведомление соответствующих должностных лиц Заказчика о замеченных во время
проведения уборки неисправностях освещения, состояния мебели, отделки и т.д.
6.6. Регулярно, по требованию Заказчика, при обеспечении объектов Заказчика расходными
материалами (дезинфицирующие средства, туалетная бумага, бумажные полотенца и пр.),
предоставлять необходимые сертификаты соответствия, декларации о соответствии,
санитарно-эпидемиологические заключения и иные документы, подтверждающие
безопасность используемых материалов.
6.7. Обеспечение объектов Заказчика расходными материалами (их доставка на объекты
Заказчика) должно осуществляться в присутствии представителя Заказчика, для контроля
соответствия расходных материалов требованиям, установленным в настоящем Техническом
задании.
7. Требования к качеству Услуг
7.1. Услуги должны оказываться в строгом соответствии с Федеральным законом от
30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СП
1.1.1058–01 от 01.01.2002 «Организация и проведение производственного контроля за
соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических
(профилактических)
мероприятий»,
утвержденными
Постановлением
Главного
государственного санитарного врача РФ от 13.07.2001 № 18, СанПиН 3.5.1378–03 от
30.06.2003 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению
дезинфекционной
деятельности»,
утвержденными
Постановлением
Главного
государственного санитарного врача РФ от 09.06.2003 № 131, СанПиН 3.5.2.1376–03
30.06.2003 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению
дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих», утвержденными
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09.06.2003 № 126,
Постановлением Правительства Москвы от 30.12.2003 № 1065-ПП «О совершенствовании
организации и проведения дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных
мероприятиях на объектах города Москвы» и иными нормативными правовыми актами
применяемыми для данного вида Услуг.
11
8. Необходимая документация, находящаяся у Исполнителя на каждом объекте
8.1. Копия приложения к гражданско-правому договору.
8.2. Организационный план объекта.
8.3. План (схема) убираемых помещений с указанием площадей (поэтажные планы).
8.4. Внутренний трудовой распорядок персонала.
8.5. График работы персонала по уборке.
8.6. Технологическая карта уборки (на каждое рабочее место).
8.7. Список персонала, работающего на объекте.
8.8. Сертификаты, санитарно-гигиенические заключения, паспорта безопасности на
химические и дезинфицирующие средства.
8.9. Журнал технического состояния техники и оборудования.
8.10. Объектовая инструкция по охране труда и технике безопасности.
8.11. Журнал проверки знаний и периодического инструктажа по охране труда и технике
безопасности.
8.12. Журнал проверки знаний и периодического инструктажа по технологии уборки и
эксплуатации техники.
8.13. Должностная инструкция менеджера объекта, бригадира, старшего техника
механизированной уборки.
8.14. Общая инструкция по технике безопасности и пожарной безопасности.
8.15. Методические рекомендации по проведению уборочных работ в помещениях.
8.16. Инструкция по применению химических очищающих средств.
8.17. Методические указания (инструкции) по применению дезинфицирующих средств.
8.18. Инструкция по нанесению защитных покрытий на полы и уходу за ними.
8.19. Инструкция по нанесению защитных покрытий на металлические поверхности и уходу
за ними.
8.20. Инструкция по влажной уборке полов с текстильными покрытиями.
8.21. Инструкция по мойке окон и зеркальных поверхностей.
8.22. Иные документы и инструкции для оказания данного вида Услуг в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
9. Требования к безопасности оказания Услуг
9.1. При оказании Услуг необходимо обеспечить комплекс мер по недопущению отравления
моющими и иными средствами работников Заказчика, работников коммунальных и других
служб, посетителей, в том числе и персонала Исполнителя, работающего на убираемом
объекте.
9.2. После и во время помывки, натирания полов и т.д. необходимо использование сигналов,
оповещающих об осторожном следовании по влажным поверхностям полов.
10. Порядок сдачи и приемки оказываемых Услуг
10.1. Ежедневно по каждому объекту после оказания Услуг представитель Исполнителя,
осуществляющий ежедневный контроль качества Услуг, подписывает обходные листы на все
виды оказываемых Услуг у представителя Заказчика.
10.2. Форма обходного листа представлена в Приложении № 1 к настоящему Техническому
заданию.
10.3. Ежедневный прием оказываемых Услуг по качеству осуществляется в соответствии с
критериями качества оказания Услуг по ежедневной уборке (в соответствии с п. 11
настоящего Технического задания).
10.4. Ежемесячно Исполнитель предоставляет Заказчику Акт сдачи-приемки оказанных
Услуг, с приложением обходных листов за истекший месяц, счет на оплату и счет-фактуру (в
случае, если Исполнитель не является плательщиком НДС, счет-фактура не
предоставляется). Все документы предоставляются ежемесячно Исполнителем не позднее 3
12
(третьего) числа месяца следующего за отчетным по адресу: г. Москва, Петровский бульвар,
д. 8, стр. 2 пом. 104.
11. Критерии качества оказания Услуг по ежедневной уборке
11.1. Оргтехника:
11.1.1. Компьютеры, телефоны, ксероксы, факсы, шредеры: доступные пластиковые части
оргтехники не должны содержать видимых загрязнений, пыли.
11.1.2. С особым вниманием относиться к протирке телефонных аппаратов:
11.1.2.1. После протирки, трубка аппарата должна находиться в исходном положении, не
допуская сдвига.
11.1.2.2. Протирать телефонные аппараты аккуратно - не нажимая кнопок.
11.2. Мебель:
11.2.1. Горизонтальные поверхности мебели, внешние поверхности шкафов, стеллажей,
сейфов, дверей на высоте не более 2-х метров, ножки стульев и кресел, подоконники и
другие детали интерьера не должны содержать видимых загрязнений, пыли, отпечатков
пальцев.
11.3. Полы:
11.3.1. Полы твердые и полутвердые: отсутствие скопления пыли, пуха, грязи или мусора в
углах, на плинтусах, под мебелью, а также в других труднодоступных местах, а также
остатков волокон протирочного материала, пятен и разводов на поверхности пола,
оставленных шваброй или щеткой (насадкой), остатков моющего вещества, чрезмерной
сырости. Поверхность пола должна иметь естественный для материала блеск и цвет.
Помытые поверхности пола не должны быть скользкими после полного высыхания (в
зависимости от материала покрытия пола). Внешний осмотр поверхности пола должен быть
произведен не позднее 30 минут после окончания уборочной операции.
11.3.2. Ковровые покрытия, ковры: отсутствие мусора, пыли на ворсе ковра, целостность
окраски изделия. Допускается наличие не выводимых пятен, выведение которых
предусматривает разрушение окраски или волокна, разводы, ореолы вокруг выведенного
пятна, нарушение структуры волокна, обесцвечивание поверхности.
11.4. Антискользящее покрытие:
11.4.1. Нанесение защитной эмульсии на твердое напольное покрытие: сухая и чистая
поверхность, проявление достаточных противоскользящих свойств.
11.5. Стеклянные и зеркальные поверхности:
11.5.1. Зеркала: отсутствие высохших брызг и капель чистящего вещества и протирочного
материала, ореолов, разводов вокруг очищенных участков, мутности.
11.5.2. Окна, двери: отсутствие пыли, высохших брызг и капель чистящего вещества и
протирочного материала, разводов, мутности и других загрязнений.
11.6. Металлические поверхности:
11.6.1. Перила, таблички, ручки, доводчики, детали интерьера: отсутствие пыли, пятен,
разводов, отпечатков пальцев, ворса протирочного материала, химических средств.
11.7. Санитарно-техническое оборудование и водостойкие поверхности:
11.7.1. Отсутствие цементного налета и известковых отложений, водного и мочевого камня,
накипи, сажи, жира и пятен ржавчины, скопления грязи, остатков мыла и окисления в
труднодоступных местах, за кранами, вокруг петель сидений, отсутствие пыли, разводов,
пятен на металлических предметах, запахов, остатков чистящих веществ, за исключением
тех, которые не удаляются с поверхности, в соответствии с инструкцией производителя.
11.8. Мусорные накопители (корзины для мусора, корзины шредеров и т.п.):
11.8.1. Отсутствие чрезмерного накопления мусора и наполнения мусорных накопителей
более чем на три четверти и соблюдение графика выноса мусора с задержками не более чем в
10-15 минут относительно графика согласованного по Договору.
11.9. Средства гигиены (жидкое мыло, бумажные полотенца, туалетная бумага, освежители):
13
11.9.1. Постоянное наличие средств гигиены в диспенсерах, а также наличие необходимых
средств гигиены, бесперебойно, в течение всего периода оказания Услуг.
11.10. Чистка ковровых покрытий, ковров, мягкой мебели:
11.10.1. Отсутствие мелкого мусора, пыли на ворсе ковра, сохранность цвета и целостность
изделия, обесцвечивания или потускнения цвета, отсутствие полос и кругов от
используемого оборудования. Показатель остаточной влажности ковровых изделий через 24
часа после окончания уборки не должен превышать 20%. Равномерность очистки изделия.
Не допускается деформация и липкость ворса.
11.11. После оказания услуг по уборке, уходу и обслуживанию допускаются:
11.11.1. Дефекты, выявленные до проведения операции по уборке, уходу и обслуживанию и
соответственно зафиксированные.
11.11.2. Проявившиеся скрытые дефекты, возникшие в результате нарушения технологии
изготовления предметов, строительства и ремонта помещения, а также нарушения правил
эксплуатации и использования.
Начальник отдела
эксплуатации зданий и сооружений
В.Е. Лебецкий
14
Приложение № 1
к Техническому заданию
Форма заявки на оказание услуг
Заявка
на услуги по содержанию в чистоте помещений
Адрес объекта:
г.Москва____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________
Дата услуги
Вид услуги (комплексная
поддерживающая, генеральная)
Место услуги (№ строений,
помещений, лестничных маршей,
холлов и коридоров)
Площадь м2
Подпись начальника отдела
эксплуатации зданий и
сооружений:_____________________________________/________________________/
(Ф.И.О.)
(Подпись)
Форма обходного листа
Адрес объекта:
г. Москва, ул. ___________________ № _ этажа
Дата:
Вид уборки *):
Генеральная Ежедневная
№№
п/п
Соответствие работ требованиям ТЗ по **)
Зона уборки
времени
уборок
1
Служебные помещения:
(наименование, №_ помещения)
2
Коридоры, лестницы, холлы и
вестибюли:
3
Подсобные и технические
помещения: (наименование, №_
помещения)
4
Санузлы и туалеты
5
Конференц-залы
перечню
операций
Отметка о
выполнении с
подписью
качеству
15
6
Подвальное помещение и
технический этаж
*) не нужное зачеркнуть Х
**) "Да" или "Нет"
Замечания Заказчика:
______________________________________________________________________________________
Подписи Сторон:
От Исполнителя:
От Заказчика:
_____________(__________________)
подпись
Ф.И.О.
_______________(__________________)
подпись
Ф.И.О.
16
Объект
площадь
окна
Зеркал. потолок
Петровский бульвар
1228
694
8153,4
269,2
133,1
пер. Сивцев Вражек, дом 41, стр. 1, 3,
4, 6.
3237,6
372,9
69,1
1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр.
4 (495 м2 - это площадь стеклянных
перегородокв кабинетах)
1899,2
495
ул. Щукинская д. 6, корп. 1 и корп. 1,
стр. 2.; модульное строение
контейнерного типа.
71,5
1922
196,6
8555,7
995,87
3751,1
767,2
2394,2
280
16623
2239,67
197,2
197,2
по 2015 г. Итого:
17