Архив для скачивания - Александрово

1
Проект
АДМИНИСТРАЦИЯ
АЛЕКСАНДРОВО-ГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от _____________№_______
с. Александров-Гай
Об утверждении Положения об отделе
архитектуры и строительства администрации
Александрово-Гайского муниципального района
Саратовской области
Рассмотрев предложение начальника отдела архитектуры и строительства
администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области,
руководствуясь действующим законодательством, Уставом Александрово-Гайского
муниципального района Саратовской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.
Утвердить Положение об отделе архитектуры и строительства
администрации
Александрово-Гайского
муниципального
района
Саратовской
области (приложение).
2. Внести изменения в приложение №3 постановления
администрации
Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области от 13 октября 2011
года №448 «Об
утверждении
Положений
о
структурных подразделениях
администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области».
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
И.о.главы администрации
муниципального района
Бирюков В.П.
(84578)2-21-62
В.Ю.Неверов
2
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ
АЛЕКСАНДРОВО-ГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Отдел архитектуры и строительства администрации муниципального района
(далее - отдел) входит в структуру администрации Александрово-Гайского
муниципального района и осуществляет регулирование в области архитектурной и
градостроительной деятельности на территории района.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется конституцией Российской
Федерации, федеральными законами, правовыми актами Президента и Правительства,
правовыми актами Законодательного Собрания Саратовской области, постановлениями и
распоряжениями Губернатора Саратовской области, Уставом Александрово-Гайского
района, решениями Советов муниципальных образований, постановлениями,
распоряжениями администрации муниципального района, а также настоящим
положением.
1.3.
Местонахождение отдела градостроительства: Саратовская область,
Александрово-Гайский район, с.Александров Гай, ул. Красного Бойца, д. 50, 4 этаж.
2. Основные цели и задачи
2.1. Цели отдела:
- обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального
планирования и градостроительного зонирования;
регулирование строительства на основе документов территориального
планирования и правил землепользования и застройки;
создание условий для участия граждан и их объединений
в
осуществлении
градостроительной
деятельности,
обеспечение
свободы
такого участия;
- организация
градостроительной
деятельности
с
соблюдением
требований технических регламентов;
- организация градостроительной деятельности с соблюдением требований
безопасности
территорий,
инженерно-технических
требований,
требований
гражданской обороны,
обеспечением
предупреждения чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера;
- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических,
социальных
и
иных
факторов
при
осуществлении градостроительной
деятельности;
- формирование
рациональных
систем
расселения
и
размещения
производственной и инженерной застройки.
2.2. Задачи отдела:
- соблюдение положений градостроительной политики при застройке
муниципального района, формирование архитектурно-художественного облика
муниципальных
образований, обеспечение реализации
схемы территориального
планирования муниципального района и генерального
плана
муниципального
образования;
3
- следование государственным, общественным и частным интересам в
области архитектуры и градостроительства, направленных на создание безопасной,
экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах
настоящего
и
будущего
поколений,
бережное природопользование,
сохранение исторического и культурного наследия;
- повышение уровня
архитектурно-художественной
выразительности
застройки муниципального района;
- внедрение новых технологий и материалов в строительстве на территории
муниципального района.
3. Основные полномочия и права отдела
архитектуры и строительства
3.1. По
территориальному
планированию
муниципального района:
- обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на
утверждение в установленном порядке документов территориального планирования
муниципального района (внесения изменения в них);
- осуществляет подготовку и представляет на утверждение планы
реализации документов территориального планирования муниципального района;
- ведет
мониторинг
реализации
документов
территориального
планирования муниципального района;
- участвует в рассмотрении
и
согласовании
схемы
территориального планирования, муниципального района, генеральных планов
муниципальных образований, поселений
в
случаях,
предусмотренных
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- участвует в работе согласительных комиссий при согласовании
документов
территориального
планирования
муниципального
района,
генеральных планов муниципальных образований, поселений.
3.2.
По градостроительному зонированию:
- участвует
в
работе
комиссии
по
подготовке
проекта
правил землепользования и застройки муниципальных образований, осуществление
проверки проекта данных правил;
- участвует в проведении публичных слушаний по проектам правил (внесению
изменений в них);
- участвует
в
проведении
публичных
слушаний
по
вопросу
предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта капитального строительства;
- участвует
в
проведении
публичных
слушаний
по
вопросу
предоставления
разрешения
на
отклонение
от
предельных параметров
разрешенного
строительства,
реконструкции
объектов
капитального
строительства.
3.3. По планировке территории:
- обеспечивает подготовку и утверждение документации по планировке
территории (внесение изменений в неё) и осуществляет проверку данной
документации на соответствие требованиям документов территориального
планирования;
- участвует
в
проведении
публичных
слушаний
по
проектам
планировки территории;
- обеспечивает
подготовку
и
выдачу
градостроительных
планов
земельных участков.
3.4. По выдаче разрешений на строительство и на ввод объекта в
эксплуатацию:
4
- выдаёт разрешение на
строительство, реконструкцию
объектов
капитального
строительства,
а
также их капитальный ремонт в случаях,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- направляет
копии
разрешений
на строительство,
реконструкцию
объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт в
федеральный орган исполнительной власти или в исполнительный орган
государственной
власти
Саратовской
области, при осуществлении
государственного строительного надзора;
- выдаёт разрешение на ввод объектов в эксплуатацию;
- утверждает схему размещения рекламных конструкций, выдаёт разрешения на
установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории АлександровоГайского муниципального района Саратовской области.
3.5. По местным нормативам градостроительного проектирования:
- выполняет
функции
заказчика
и
обеспечивает
разработку
и
утверждение местных нормативов градостроительного проектирования.
3.6.
По
ведению
информационных
систем
обеспечения
градостроительной
деятельности
на
территории
муниципального
района:
- создает
и
ведет
автоматизированную
информационную
систему
обеспечения градостроительной деятельности;
- осуществляет
сбор, документирование,
актуализацию,
обработку,
систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления
градостроительной деятельности;
- осуществляет
предоставление
сведений
информационной
системы
обеспечения
градостроительной
деятельности
по
запросам
органов
государственной
власти
Российской
Федерации,
Саратовской области,
органов
местного
самоуправления,
физических
и
юридических
лиц
в
соответствии с действующим законодательством;
- взаимодействует с исполнительным органом государственной власти
Саратовской
области
по
созданию информационной базы обеспечения
градостроительной деятельности Саратовской области.
3.7. По вопросам землепользования:
- участвует в формировании земельных участков для дальнейшего их
предоставления в порядке, предусмотренном земельным законодательством
РФ;
- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков
для всех видов градостроительной деятельности, организует работу комиссии
по выбору земельных участков для строительства зданий и сооружений и участвует
в
других
комиссиях
по
вопросам,
связанным
с градостроительством;
- участвует
в
согласовании землеустроительной документации
на
территории муниципального района.
3.8. По организационным и иным вопросам:
- обеспечивает приведение
муниципальных нормативных актов
в
соответствие
действующему
законодательству
Российской
Федерации,
разрабатывает
нормативно-правовые
документы
в
области архитектуры,
градостроительства
и
строительства
на
территории
муниципального
района;
- участвует
в
обеспечении
условий
реализации
федеральных,
областных,
муниципальных
целевых
программ,
связанных
с
градостроительной деятельностью;
- участвует в формировании программ жилищного строительства;
- содействует внедрению в проектирование и строительство зданий и
5
сооружений новых технологий, прогрессивных материалов, конструкций,
инженерных систем и оборудования, а также ресурсо- и энергосберегающих проектных
решений с использованием экологически чистых технологий;
- осуществляет меры по сохранению и восстановлению историкокультурного архитектурного наследия, повышению художественного уровня
архитектуры зданий и сооружений, объектов малой архитектуры, отделки фасадов,
формирует архитектурный облик застройки муниципального района;
- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по
вопросам
осуществления
градостроительной
деятельности
и
принимает
решения в пределах своей компетенции;
- осуществляет консультирование граждан, физических и юридических
лиц по вопросам связанным с архитектурной деятельностью;
- выполняет
иные
функции,
предусмотренные
действующим
законодательством.
Для выполнения возложенных функций отдел наделен следующими
полномочиями:
- представлять главе муниципального района
проекты нормативно
правовых актов в сфере архитектуры и градостроительства для принятия
решения
либо
вынесения
на
утверждение
представительного
органа
муниципального района;
- осуществлять согласование проектов нормативных правовых актов,
подготавливаемых
другими
органами
муниципального
района,
в
области архитектуры и градостроительства;
- вносить на
рассмотрение
главы
муниципального
района
вопросы, связанные с выполнением возложенных на отдел функций;
- в соответствии с действующим законодательством имеет право в
установленном
порядке
запрашивать
и
получать
от
органов
местного
самоуправления, органов государственной власти, предприятий, учреждений,
организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы
собственности, необходимую информацию и документы по архитектуре и
градостроительству.
4. Руководство отдела архитектуры и строительства
4.1. Отдел возглавляет начальник - главный архитектор муниципального
района, который назначается на должность главой администрации муниципального
района на конкурсной основе.
4.2. Начальник отдела, осуществляя свою деятельность:
- представляет на утверждение главы администрации муниципального
района положение об отделе архитектуры и строительства;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации
муниципального района проекты нормативных правовых актов по вопросам
градостроительства и предложения по их реализации;
- организует разработку местных градостроительных нормативов;
- обеспечивает
разработку
документов
территориального
планирования
муниципального района;
- обеспечивает
выполнение
градостроительного
зонирования
и
планировки территории;
- подписывает разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию;
осуществляет
контроль за разработкой
и реализацией документов
территориального планирования муниципального района;
- организует на территории муниципального района конкурсы на разработку
6
градостроительной и проектной документации;
- организует ведение информационной системы обеспечения градостроительной
деятельности на территории муниципального района.