- комфорт-сервис мончегорск

ПРОТОКОЛ № 2
общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме,
расположенном по адресу: г. Мончегорск, ул. ул. Бредова, д. 16,20, проведенного в
форме заочного голосования
г. Мончегорск
30 апреля 2014 г.
Общее собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Мончегорск,
ул. ул. Бредова, д. 16,д.20, проведенного в форме заочного голосования, состоялось «30» апреля 2014 г.
Решения заочного голосования предоставили собственники помещений в количестве 54 шт.,
обладающих голосами в количестве 52,5 % (более 50%) от общего числа голосов всех собственников
помещений в данном доме, действующих на основании документов о государственной регистрации права
собственности, или других документов, указанных в бюллетенях заочного голосования.
Инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Мончегорск, ул. ул. Бредова, д. 16, д.20, являютя собственники многоквартирного дома.
Общая площадь помещений многоквартирных домов № 16, №20, 4 322,6 м², из них:
- общая площадь жилых помещений: 4227,6 м².
- общая площадь нежилых помещений: 95 м².
Доля направивших решения в форме заочного голосования, в праве общей собственности составляет:
2267,24 м² / 52,5 % (более 50%).
Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.
Повестка дня:
1. Избрание председателя собрания.
2. Избрание секретаря собрания.
3. Избрание счетной комиссии.
4. Утверждение порядка подсчета голосов и оформления результатов голосования в виде протокола Общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
5. Утверждение размера платы за содержание (техническое обслуживание) общего имущества
многоквартирного дома.
6. О договоре управления МКД.
7. Утверждение размера платы на проведение текущих ремонтов общего имущества.
8. Утверждение плана текущего ремонта на 2014г.
9. Об исключении целевого взноса на проведении текущих ремонтов общего имущества.
10.О распределении коммунальной услуги.
11.Утверждение места подсчета голосов, оформления и хранения протоколов внеочередных и ежегодных
общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и решений собственников помещений
многоквартирного дома.
№
ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИИ
Избрание председателя собрания.
1.
Избрать председателем собрания: Смирнова Л.В.
“ЗА”
% кв.м.
100%
/2267,24м2
“ПРОТИ
В”
% кв.м.
0%
/0 м2
“ВОЗДЕР
ЖАЛСЯ”
% кв.м.
0%
/0м2
Решили: большинством голосов 100% (2267,24м2.) от числа проголосовавших, что составляет
52,5% (2267,24 кв.м.) от общего количества собственников помещения, избрать председателем
собрания Смирнова Л.В.
2.
Избрание секретаря собрания.
100%
/2267,24м2
0%
/0 м2
0%
/0м2
Избрать секретарем собрания Лютую С.Н.
Решили: большинством голосов 100% (2267,24м2.) от числа проголосовавших, что составляет
52,5% (2267,24 кв.м.) от общего количества собственников помещения, избрать секретарем собрания
Лютую С.Н.
3.
Избрание счетной комиссии.
100%
/2267,24м2
0%
/0 м2
0%
/0м2
Счетную комиссию избрать в следующем составе: Билоцкая М.А., Смирнов Л.В.,
Прокопьева М.В.
Решили: большинством голосов 100% (2267,24м2.) от числа проголосовавших, что составляет 52,5% (2267,24
кв.м.) от общего количества собственников помещений, счетную комиссию избрать в следующем
составе: Билоцкая М.А., Смирнов Л.В., Прокопьева М.В.
100%
4.
Утверждение порядка подсчета голосов и оформления результатов голосования/2267,24м2
в виде протокола Общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в форме заочного голосования.
0%
/0 м2
0%
/0м2
В случае неявки счетной комиссии на подсчет голосов, утвердить порядок подсчета
голосов собственниками (их представителями), изъявившими желание и
фактически принявшими участие в процедуре подсчета голосов и представителями
ООО «Комфорт-сервис», с оформлением указанными лицами в письменном виде и
подписанием протокола Общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в форме заочного голосования. Доля каждого
собственника определяется путем деления площади помещения (по свидетельству
собственности) на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме,
находящихся в соответствующих видах собственности (частной, муниципальной),
умноженной на 100 %.
Решили: большинством голосов 100% (2267,24м2.) от числа проголосовавших, что составляет 52,5% (2267,24
кв.м.) от общего количества собственников помещения, в случае неявки счетной комиссии на подсчет
голосов, утвердить порядок подсчета голосов собственниками (их представителями), изъявившими
желание и фактически принявшими участие в процедуре подсчета голосов и представителями ООО
«Комфорт-сервис», с оформлением указанными лицами в письменном виде и подписанием протокола
Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Доля каждого собственника определяется путем деления площади помещения (по свидетельству
собственности) на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме, находящихся в
соответствующих видах собственности (частной, муниципальной), умноженной на 100 %.
98,62%
5.
Утверждение размера платы за содержание (техническое обслуживание) общего/2235,94
имущества многоквартирного дома по минимальному перечню, утвержденномум2
постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290.
0%
/0 м2
1,38%
/31,30м2
Утвердить размер платы за содержание (техническое обслуживание) общего имущества
многоквартирного дома по минимальному перечню, утвержденному постановлением
Правительства РФ от 03.04.2013г. №290, в размере - 17 рублей 59 копеек за 1 кв.м общей
площади помещения собственника с 01.05.2014г.
Решили: большинством голосов 98,62% (2235,94 м2.) от числа проголосовавших, что составляет 51,72%
(2235,94 кв.м.) от общего количества собственников помещения, утвердить размер платы за содержание
(техническое обслуживание) общего имущества многоквартирного дома по минимальному перечню,
утвержденному постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290, в размере - 17 рублей 59 копеек
за 1 кв.м общей площади помещения собственника с 01.05.2014г.
6.
О договоре управления.
98,62%
/2235,94м2
0%
/0 м2
1,38%
/31,30м2
Утвердить договор управления многоквартирным домом с ООО «Комфорт-сервис»
в редакции от 01.05.2014г.
Решили: большинством голосов 98,62% (2235,94 м2.) от числа проголосовавших, что составляет 51,72%
(2235,94 кв.м.) от общего количества собственников помещения, утвердить договор управления
многоквартирным домом с ООО «Комфорт-сервис» в редакции от 01.05.2014г.
7.
88,74%
/1817,49
Утверждение размера платы на проведение текущих ремонтов общего имущества.
м2
1,14%
/23,45 м2
10,11%
/207,15м
2
Утвердить размер платы на проведение текущих ремонтов общего имущества, в размере – 3
рублей 60 копеек за 1 кв.м общей площади помещения собственника с 01.05.2014г.
Решили: большинством голосов 88,74% (1817,49 м2.) от числа проголосовавших, что составляет 53,47%
(1817,49 кв.м.) от общего количества собственников помещения, утвердить размер платы на проведение
текущих ремонтов общего имущества, в размере – 3-х рублей 60 копеек за 1 кв.м общей площади помещения
собственника с 01.05.2014г.
8.
Утверждение плана текущего ремонта на 2014 год.
56,86%
/1289,04
м2
0%
/0м2
43,14%
/978,20м2
Утвердить план работ по текущему ремонту на 2014 год:
Ул. Бредова, д. 16 – косметический ремонт подъезда № 1 (45 000 рублей стоимость
работ), при условии утверждения собственниками размера платы на проведения
текущих ремонтов общего имущества.
Утвердить план работ по текущему ремонту на 2014 год:
Ул. Бредова, д. 20 – косметический ремонт подъезда № 2 (45 000 рублей стоимость
работ), при условии утверждения собственниками размера платы на проведения
текущих ремонтов общего имущества.
Решили: большинством голосов 56,86% (1289,04 м2.) от числа проголосовавших, что составляет 29,82%
(1289,04 кв.м.) от общего количества собственников помещения, утвердить план работ по текущему ремонту на
2014 год:
Ул. Бредова, д. 16 – косметический ремонт подъезда № 1 (45 000 рублей стоимость работ), при условии утверждения
собственниками размера платы на проведения текущих ремонтов общего имущества.
Утвердить план работ по текущему ремонту на 2014 год:
Ул. Бредова, д. 20 – косметический ремонт подъезда № 2 (45 000 рублей стоимость работ), при условии утверждения
собственниками размера платы на проведения текущих ремонтов общего имущества.
9.
О распределении коммунальной услуги.
18,67%
/423,40м
2
Распределять объем коммунальной услуги в размере превышения объема
коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного из
фактических показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,
рассчитанным
исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,
предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми/нежилыми
помещениями, пропорционально размеру общей площади каждого жилого/нежилого
помещения.
77,10%
/1748,04
м2
4,23%
/95,80м2
Решили: большинством голосов 77,10% (1748,04м2.) от числа проголосовавших, что составляет 40,43%
(1748,04 кв.м.) от общего количества собственников помещения, решили не распределять объем
коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые
нужды, определенного из фактических показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,
рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды,
между всеми жилыми/нежилыми помещениями, пропорционально размеру общей площади каждого
жилого/нежилого помещения.
10.
Об исключении целевого взноса на проведении текущих ремонтов общего
имущества.
56,27%
/1275,84
м2
Исключить целевой взнос на проведение текущих ремонтов общего имущества с
01.05.2014г.
.
0%
/0м2
43,73%
/991,40м2
Решили: большинством голосов 56,27% (1275,84м2.) от числа проголосовавших, что составляет 29,51%
(1275,84 кв.м.) от общего количества собственников помещения, исключить целевой взнос на проведение
текущих ремонтов общего имущества с 01.05.2014г.
100%
11.
Утверждение места подсчета голосов, оформления и хранения протоколов/2267,24м2
внеочередных и ежегодных общих собраний собственников помещений
многоквартирного
дома
и
решений
собственников
помещений
многоквартирного дома.
0%
/0 м2
0%
/0м2
Утвердить место подсчета голосов, оформления и хранения протоколов годовых и
внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: город Мончегорск, пр. Металлургов, дом 4, в офисе ООО «Комфортсервис»
Решили: большинством голосов 100% (2267,24м2.) от числа проголосовавших, что составляет 52,5% (2267,24
кв.м.) от общего количества собственников помещения, утвердить место подсчета голосов, оформления
и хранения протоколов годовых и внеочередных общих собраний собственников помещений в
многоквартирном доме по адресу: город Мончегорск, пр. Металлургов, дом 4, в офисе ООО «Комфортсервис»
Протокол общего собрания собственников помещений по адресам: ул. ул. Бредова, д. 16,д.20,
составлен в 2 (двух) экземплярах:
- 1 экземпляр в управляющей организации «Комфорт-сервис»,
- 1 экземпляр у председателя ТСЖ.
Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов:
1. ______________________________/__________________________
(подпись)
Представители ООО «Комфорт-сервис», принявшие участие в подсчете голосов:
1. Старостина Юлия Сергеевна/__________________________
(подпись)