Договор купли продажи - Городищенский муниципальный район

ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка № _______ от _________2014 года
Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище.
Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области,
именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице председателя Комитета по управлению
муниципальным имуществом администрации Городищенского муниципального района
Волгоградской области, Попкова Романа Васильевича, действующего на основании
Положения с одной стороны и _________________________________________, именуемый в
дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании постановления администрации Городищенского муниципального
района Волгоградской области № ________ от ___________2014 года, ПРОДАВЕЦ обязуется
продать, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется на условиях настоящего договора приобрести в
собственность земельный участок, (далее именуется - Участок), имеющий кадастровый номер
34:03:________:______ площадью _________ кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская
область, Городищенский район, _________________, для _______________________.
1.2. Категория земель – ___________________________.
1.3. Приемка-передача земельного участка будет осуществляться по акту приемапередачи (Приложение №1). Акт подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой
частью настоящего договора.
2.
ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость земельного участка составляет __________________________________.
2.2. ПОКУПАТЕЛЬ производит оплату на счет федерального казначейства ИНН
3403300683 КПП 340301001 УФК по Волгоградской области (Комитет по управлению
муниципальным имуществом администрации Городищенского муниципального района)
р/сч.40101810300000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области
г.Волгоград БИК 041806001, ОКТМО 18 605 ____ 000, КБК 918 1 11 05013 10 0000 120
(доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена и которые расположены в границах поселений) всей суммы в течении 10
календарных дней с момента подписания акта приема-передачи. ПОКУПАТЕЛЬ в платежном
поручении указывает «Оплата за земельный участок, согласно договора купли-продажи
земельного участка № ___________ от ___________2014 года». Расчеты производятся в рублях.
3.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
3.1.1.Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий,
установленных Договором.
3.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2.
Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с
законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитуты.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих
органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые
условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного
порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их
представителей.
3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности
на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое
имущество, находящееся на Участке.
3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на
Участок и предоставить копии документов государственной регистрации ПРОДАВЦУ.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.
4.1. ПОКУПАТЕЛЬ несет ответственность перед третьими лицами за последствия
отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и
находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до
государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение
условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по Договору,
другая Сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. В случае не
устранения нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения
уведомления о нем, соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Стороны
установили, что все споры по настоящему Договору подлежат рассмотрению в соответствии с
действующим законодательством. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные
Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.
4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора,
ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени из расчета 0,5% от стоимости участка за каждый
календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.2.
Договора.
5.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Изменение целевого назначения земель указанного в пункте 1.1. Договора
допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в
письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3. Договор составлен и подписан в четырех экземплярах, каждый из которых имеет
одинаковую юридическую силу. Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся
по одному экземпляру у ПРОДАВЦА, ПОКУПАТЕЛЯ, администрации Городищенского
городского поселения, учреждения осуществляющего государственную регистрацию.
5.4. Неотъемлемой частью договора является акт приема-передачи земельного участка.
6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ
Администрация Городищенского муниципального района
Комитет по управлению муниципальным имуществом
администрации Городищенского муниципального района
Адрес: 403003, Волгоградская область,
Городищенский район, р.п. Городище,
пл. 40 лет Сталинградской битвы,1
тел. 3-58-39, 3-37-09
_______________ Р.В. Попков
ПОКУПАТЕЛЬ
________________________________
___________________________
Приложение № 1 к договору куплипродажи земельного участка
№ _________ от ________2014 года
АКТ
приема-передачи земельного участка от _______________2014 года
Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище.
Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области,
именуемая в дальнейшем ПЕРЕДАЮЩАЯ СТОРОНА, в лице председателя Комитета по
управлению муниципальным имуществом администрации Городищенского муниципального
района Волгоградской области, Попкова Романа Васильевича, действующего на основании
Положения, с одной стороны и ________________________, именуемый в дальнейшем
ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА, с другой стороны, именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ,
заключили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
1.1. На основании Договора купли-продажи земельного участка № ________ от
__________2014 года, ПЕРЕДАЮЩАЯ СТОРОНА передаёт, а ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА
принимает в собственность земельный участок (далее именуется - участок), имеющий
кадастровый номер 34:03:_______:_______ площадью ________ кв.м., расположенный по
адресу: Волгоградская область, Городищенский район, __________________, для _________.
1.2. Стоимость земельного участка составляет ___________________________, которые
ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА обязуется перечислить в течении 10 календарных дней с
момента подписания акта приема-передачи. Расчеты производятся в рублях.
1.3. ПЕРЕДАЮЩАЯ СТОРОНА передаёт, а ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА принимает в
собственность земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий
третьих
лиц.
Земельный
участок
осмотрен
ПРИНИМАЮЩЕЙ
СТОРОНОЙ,
ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА ознакомлена с его характеристиками, подземными и
надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.
1.4. Настоящий акт составлен и подписан в четырех экземплярах, каждый из которых
имеет одинаковую юридическую силу. Подписанные акты хранятся по одному экземпляру у
ПЕРЕДАЮЩЕЙ
СТОРОНЫ,
ПРИНИМАЮЩЕЙ
СТОРОНЫ,
администрации
___________________
поселения,
учреждения
осуществляющего
государственную
регистрацию.
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
ПЕРЕДАЮЩАЯ СТОРОНА
Администрация Городищенского муниципального района
Комитет по управлению муниципальным имуществом
администрации Городищенского муниципального района
Адрес: 403003, Волгоградская область,
Городищенский район, р.п. Городище,
пл. 40 лет Сталинградской битвы,1
тел. 3-58-39, 3-37-09
_________________ Р.В. Попков
ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА
________________________
___________________________