Сопровождение сделок с недвижимым имуществом

Юридическая помощь адвоката при сопровождении
сделки с недвижимым имуществом для жилья




консультация о порядке заключения договора, о необходимых документах и
возможных рисках,
юридическая проверка объекта, контрагента (запросы о содержании
правоустанавливающих документов, получение выписки из ЕГРП в отношении
объекта недвижимости и его правообладателя, а также о наличии обременений,
арестов, судебных споров, иных рисков),
оформление всех необходимых для сделки документов (авансовое соглашение,
предварительный договор, основной договор купли-продажи квартиры,
передаточного акта),
сбор справок и документов, их восстановление (при необходимости).
Стоимость услуги: от 50 000 руб.
сделки с недвижимым имуществом для коммерческих целей




консультация о порядке заключения договора, о необходимых документах и
возможных рисках,
юридическая проверка объекта, контрагента (запросы о содержании
правоустанавливающих документов, получение выписки из ЕГРП в отношении
объекта недвижимости и его правообладателя, а также о наличии обременений,
арестов, судебных споров, иных рисков),
оформление всех необходимых для сделки документов (авансовое соглашение,
предварительный договор, основной договор купли-продажи квартиры,
передаточного акта),
сбор справок и документов, их восстановление (при необходимости).
Стоимость услуги: от 100 000 руб.
сделки с недвижимым имуществом по ипотеке






консультация по порядку осуществления сделки, необходимым документам и
возможным рискам,
полная юридическая проверка объекта и контрагента,
составление всех необходимых для сделки документов и договоров,
рекомендация по выбору банка-кредитора, взаимодействие с банком по вопросам
ипотеки (сбор и предоставление документов, согласование сроков сделки и др.),
подбор оценочной компании, передача документов для оценки недвижимости и
получение для банка акта об оценке недвижимости,
присутствие адвоката на всех этапах сделки: подписание авансового соглашения,
подписание кредитного договора, подписание договора купли-продажи и
передаточного акта, оформление передачи денег,

сопровождение документов на регистрацию перехода права в Росреестре
(дополнительно).
Стоимость услуги: от 50 000 руб.
сделки с недвижимым имуществом в новостройках







консультация по порядку осуществления сделки, необходимым документам и
возможным рискам,
полная юридическая проверка застойщика и объекта новостройки (права на землю,
разрешения на строительство, проектная декларация, судебные споры и другие
вопросы),
проверка договора долевого участия (других договоров, по которым застройщик
привлекает денежные средства),
выявление возможных рисков при подписании договора с застройщиком,
подготовка юридического заключения,
составление всех необходимых для сделки документов (договор долевого участия,
договор уступки права требования, др.)
участие адвоката на всех переговорах.
Стоимость услуги: от 50 000 руб.
Дополнительные услуги:



Предоставление депозита в качестве обеспечения безопасных взаиморасчетов, а
также подтверждения исполнения обязательства по оплате. 0,07% от суммы
сделки, но не менее 3 500 руб. и не более 7 000 руб. за одну сделку.
Участие адвоката на всех этапах сделки (выезд адвоката по месту осуществления
организационно-правовых мероприятий и/или объекта недвижимости) 3 000
руб./час
Сопровождение документов на регистрацию перехода права в Росреестре и
получение зарегистрированных документов. 2 000 руб./договор