ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Место нахождения Отдела и его почтовый адрес 627500, ул. 40 лет Октября, д.10, село Большое Сорокино, Сорокинского района, Тюменской области. Электронный адрес Отдела: [email protected] Начальник отдела Буряк Анастасия Владимировна, образование высшее, Омский государственный аграрный университет, год окончания - 2007, специальность – земельный кадастр. Телефон Отдела: 8(34550) 2-10-01; 2-20-16 График работы Отдела Понедельник-пятница Перерыв на обед Суббота-воскресенье 8.00-16.12 с 12.00 до 13.00 выходные дни Прием граждан, обратившихся с заявлениями по вопросам в сфере земельных отношений и муниципального имущества, проводит начальник отдела без предварительной записи. График приёма граждан начальником отдела Вторник с 8-00 до 16-00. Помещение для приема граждан расположено на третьем этаже административного здания, кабинет № 39. СТРУКТУРА ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ № п/п 1. Наименов ФИО, ание образование должности Начальник Буряк отдела Анастасия Владимировн а, образование высшее 2. Ведущий специалис т Плаксина Яна Викторовна, образование - высшее 3 Ведущий специалис т Черепанова Ольга Юрьевна, образование - высшее Режим работы Понедельни к–пятница с 8.00-16.12 Суббота, воскресенье -выходной Исполняемые полномочия Осуществляет общее руководство и контроль за работой отдела, разрабатывает проекты нормативноправовых актов, договоров, обращений и ответов на обращения в государственные органы по вопросам распоряжения и управления имуществом, земельными участками. Понедельни Осуществляет: к – пятница бухгалтерский учет с 8.00-16.12 муниципального Суббота, имущества казны, воскресенье контроль за - выходной поступлением арендной платы за использование муниципального имущества, земельных участков, контроль за поступлением и выбытием муниципального имущества на другие уровни бюджета, ведет реестр муниципального имущества. Понедельни Осуществляет в сфере к – пятница земельных отношений: с 8.00-16.12 прием и регистрацию Суббота, заявлений граждан и воскресенье юридических лиц, - выходной подготовку документов для проведения конкурсов и аукционов, информационное Телефон, эл. адрес 8(34550)2-1001, [email protected] 8(34550)2-2016, [email protected] 8(34550)2-1001, [email protected] 4 5 взаимодействие в электрон-ном виде, подготовку договоров аренды и куплипродажи. Ведущий Суздальцева Понедельни Подготавливает: план специалис Оксана к – пятница приватизации т Алексеевна, с 8.00-16.12 муниципального образование Суббота, имущества и - высшее воскресенье осуществляет его - выходной исполнение, договора аренды муниципального имущества, конкурсы и аукционы по продаже и передачи муниципального имущества. Занимается вопросами технической инвентаризации государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество Специалис Аверина Понедельни Осуществляет в сфере т 1 Фавзия к – пятница земельных отношений: категории Ахметфазыло с 8.00-16.00 прием и регистрацию вна, Суббота, заявлений граждан, образование воскресенье информационное -среднее - выходной взаимодействие в специальное электронном виде. Формирует землеустроительные дела земельных участков, ведет делопроизводство. 8(34550)2-2016, [email protected] 8(34550)2-2016, [email protected] МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА «Основные направления развития в области управления и распоряжения муниципальной собственностью Сорокинского муниципального района на 2016-2018 годы», утверждена постановлением администрации Сорокинского муниципального района от 13.10.2015 № 497. Размещена на сайте: http://sorokino.admtyumen.ru/mo/Sorokino/economics/target_programm.htm Перечень нормативных правовых актов, регулирующих деятельность отдела -Конституция Российской Федерации от 12.12.1993; -Земельный кодекс Российской Федерации; -Федеральный закон РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; -Федеральный закон РФ от 10.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; -Федеральный закон РФ от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»; -Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; -Федеральный закон РФ от 21.12.2001 года № 178 -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; -Федеральный закон РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; -Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; -Федеральный законом от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"; -Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; -Закон Тюменской области от 03.11.2003 N 170 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования»; -Закон Тюменской области от 05.10.2011 N 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»; -Устав Сорокинского муниципального района, принят решением Думы ОМО Сорокинский район от 14.06.2005, № 46; -Порядок предоставления земельных участков на территории Сорокинского муниципального района от 19.06.2015 № 25; -Положение об отделе земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района, утверждено постановлением главы администрации Сорокинского муниципального района от 30.12.2005 № 493; -и другие правовые акты. Приложение к постановлению администрации Сорокинского муниципального района от 10.12.2015 № 649 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района 1. Общие положения 1.1.Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправление в Российской Федерации» и Устава Сорокинского муниципального района. 1.2.Отдел земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района, (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации Сорокинского муниципального района для осуществления полномочий в сфере земельной и имущественной политики. 1.3.Отдел не является юридическим лицом. 1.4.Администрация Сорокинского муниципального района обеспечивает и гарантирует социально-экономическую и правовую деятельность Отдела: предоставляет материально-технические, финансовые и другие средства для его функционирования. 1.5.Отдел осуществляет свою деятельность на основании Конституции Российской Федерации и в соответствии с федеральными конституционными законами и федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Тюменской области, Законами Тюменской области, Уставом Сорокинского муниципального района, постановлениями и распоряжениями Администрации Сорокинского района, а также настоящим Положением. 1.6.Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации района, органами исполнительной власти Тюменской области и органами местного самоуправления, иными органами и организациями. 1.7.Штатная численность и номенклатура должностей муниципальных служащих отдела утверждаются решением Думы Сорокинского муниципального района. 1.8.Начальник и специалисты назначаются на должности и освобождаются от занимаемых должностей распоряжением главы Сорокинского муниципального района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 1.9.На должность начальника отдела назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы на муниципальных или государственных должностях не менее 3 лет. 1.10.Квалификационные требования, функциональные обязанности, права, ответственность начальника и других работников отдела регламентируются должностными инструкциями, утверждаемыми главой муниципального района. 1.11.Место нахождения отдела: улица 40 лет Октября, 10, село Большое Сорокино, Сорокинский район, Тюменская область, 627500. 2. Основные задачи 2.1.Участие в разработке и реализации социально-экономического развития района путем повышения эффективности использования муниципального имущества, формировании развитого и доступного рынка земли и недвижимости. 2.2.Анализ социально-экономического положения муниципального района и определение на его основе целей и приоритетов в социально-экономической сфере в части сохранности муниципального имущества, эффективного использования муниципального имущества, оформление права муниципальной собственности на землю и объекты недвижимости, обеспечение эффективного использования земельных ресурсов, активизация оборота земель сельско-хозяйственного назначения, создание условий для формирования инфраструктуры обеспечивающей развитие рынка земли и недвижимости. 2.3.Организация мониторинга земель, планирование использования земель. 2.4.Осуществление полномочий по муниципальному земельному контролю. 2.5.Регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, движимое имущество и сделок с ним. 2.6.Осуществление учета расчетов по начислению, поступлению задолженности и пеням с Арендаторами муниципального имущества, в том числе земельных участков в разрезе контрагентов. Один раз в год проводить полную инвентаризацию (сверку) по задолженности Арендаторов в бюджет Сорокинского муниципального района. 2.7.Разработка нормативно-правовых актов по вопросам развития муниципального имущества и земельных правоотношений Сорокинского муниципального района для рассмотрения на заседаниях представительного органа Сорокинского муниципального района. 2.8.Организация в пределах своей компетенции реализации федеральных, областных и муниципальных целевых программ. 2.9.Формирование и реализация прогноза (программы) приватизации муниципального имущества, контроль за ее исполнением. 2.10.Оказание муниципальных услуг в рамках административных регламентов в пределах компетенции отдела. 2.11.Участие в рассмотрении, согласовании схемы территориального планирования Сорокинского муниципального района, генеральных планов поселений в установленных законом случаях. 2.12.Предоставлением земельных участков и объектов недвижимости в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, на условии муниципальной преференции, согласно установленных публичных процедур. 2.13.Приватизация жилищного фонда, формирование фондов муниципального жилья. 2.14.Предоставление муниципальных услуг с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия через информационный ресурс Портал предоставления услуг (ППУ). 2.15.Формирование перечня объектов инфраструктуры для оказания содействия в развитии субъектов малого предпринимательства. 3. Права и обязанности Отдел имеет право: 3.1.Запрашивать от имени администрации Сорокинского муниципального района сведения, необходимые для выполнения возложенных на отдел функций и задач, а также текущих поручений руководства. 3.2.Давать муниципальным предприятиям и организациям, сельским поселениям разъяснения и указания в пределах своей компетенции. 3.3.Организовывать в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию отдела с привлечением руководителей и специалистов других подразделений. 3.4.Участвовать в подготовке проектов нормативных документов по вопросам развития муниципального имущества и земельных правоотношений Сорокинского муниципального района. 3.5.Участвовать в обсуждении вопросов, отнесенных к компетенции отдела, на совещаниях, семинарах, конференциях. 3.6.Привлекать с разрешения Главы Сорокинского муниципального района специалистов для разрешения отдельных вопросов в сфере муниципального имущества и земельных правоотношений. 3.7. Начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района осуществляет руководство и: -вносит предложения по штатному расписанию Отдела; -планирует и организует деятельность Отдела; -обеспечивает подготовку и повышение квалификации кадров Отдела; -несёт персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на Отдел. Специалисты отдела обязаны знать: -законодательные акты РФ и Тюменской области, Указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, нормативные акты администрации области, муниципальные правовые акты Главы Сорокинского муниципального района по вопросам, относящимся к компетенции отдела. -статистические показатели, характеризующие социально-экономическое развитие Сорокинского муниципального района в части муниципального имущества и земельных правоотношений. -структуру и основные функциональные обязанности подразделений органов местного самоуправления. 3.8.Начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района в рамках компетенции взаимодействует с: -Ишимским городским отделением ФГУП «РостехинвентаризацияФедеральное БТИ»; -Викуловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области; -Межрайонным отделом №4 ФГУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Тюменской области; -Департаментом недропользования и экологии по Тюменской области; -Департаментом имущественных отношений по Тюменской области; 4. Ответственность 4.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей начальник отдела, а также сотрудники несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Тюменской области. 4.2.Начальник отдела несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и функций. 5. Ликвидация 5.1.Реорганизация или ликвидация Отдела осуществляется по распоряжению администрации в установленном порядке.