Администрация города Кстово Кстовского района Нижегородской области РА С П О Р Я Ж Е Н И Е 28.05.2014 № 629-р О создании комиссии по приемке частных жилых домов к эксплуатации в зимних условиях В целях своевременной и качественной подготовки частного жилищного фонда городского поселения города Кстово к отопительному сезону 2014-2015г.г., обеспечения безопасных условий проживания граждан, в соответствии со ст.14 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации города Кстово Кстовского района Нижегородской области от 30.04.2014г. № 51-п «Об утверждении плана подготовки жилого фонда города Кстово к осеннее-зимнему периоду эксплуатации 2014-2015г.г.», правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003г. №170, статьей 39 Устава городского поселения «город Кстово»: 1.Создать комиссию по приемке индивидуальных (одноквартирных) жилых домов и домов блокированной застройки к эксплуатации в зимних условиях (далее – Комиссия). 2. Утвердить состав комиссии (приложение 1). 3.Утвердить регламент деятельности комиссии (приложение 2) и форму паспорта готовности индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях (приложение 3). 4.Ответственным за организацию работ по подготовке частных жилых домов к эксплуатации в зимних условиях назначить члена комиссии, директора МКУ «КУМ города Кстово» Клушина В.Л. 5. Комиссии в срок до 01 июня 2014г. разработать график приемки индивидуальных (одноквартирных) жилых домов на территории городского поселения «город Кстово» к эксплуатации в зимних условиях. 6. Отделу по связям с общественностью и СМИ (Тарасенко М.А.) обеспечить опубликование настоящего распоряжения в районной газете «Маяк» и на официальном сайте городского поселения «город Кстово». 2 7. Распоряжение вступает в силу с момента его опубликования в районной газете «Маяк». 8. Управлению делами довести настоящее распоряжение до сведения заинтересованных лиц. 9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы Тихонова А.Н. Глава администрации Э.И. Салахутдинов Приложение 1 к распоряжению администрации города Кстово от 28.05.2014 № 629-р СОСТАВ КОМИССИИ по приемке индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях 2014-2015г. (далее – комиссия) Председатель комиссии: Козлов Валерий Борисович, начальник отдела ЖКХ администрации города Кстово. Секретарь комиссии: Глущенко Ирина Николаевна, главный специалист отдела ЖКХ администрации города Кстово. Члены комиссии: 1.Гаранина Елена Порфирьевна, начальник Кстовского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области; 2. Клушин Валерий Леонидович, директор МКУ «КУМ города Кстово»; 3.Наместников Виктор Владимирович, заместитель начальника Кстовской МЭГС филиала ОАО «ГазпромгазораспределенияНижнего Новгорода» в г. Богородске; 4.Харламов Роман Евгеньевич, начальник 54-ПЧ 25 ОФПС; 5. Собственник индивидуального (одноквартирного) жилого дома. ___________________________ Приложение 2 к распоряжению администрации города Кстово от 28.05.2014 № 629-р РЕГЛАМЕНТ деятельности комиссии по приемке индивидуальных (одноквартирных) жилых домов и домов блокированной застройки на территории городского поселения город Кстово к эксплуатации в зимних условиях (далее –Комиссия) Настоящий Регламент разработан в соответствии с требованиями правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунального хозяйства от 27 сентября 2003г. №170 (далее Правила и нормы). Регламент определяет порядок приемки индивидуальных (одноквартирных) и блочных жилых домов (далее – частных жилых домов) к эксплуатации в зимних условиях и оформления паспортов готовности. I. Общие положения В соответствии с действующим законодательством подготовка данных жилых домов к эксплуатации в зимних условиях осуществляется собственником (за исключением домов блокированной застройки, находящихся в управлении УК ООО «КДУК»). Подготовка частных жилых домов к отопительному сезону приводится в соответствии с требованиями правил и норм со сроком завершения работ 15 сентября. В состав подготовительных работ входят проверка (ремонт) технического состояния внутридомовых инженерных систем (холодного или горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения) и основных конструктивных элементов здания. II. Порядок приемки индивидуальных (одноквартирных) жилых домов к эксплуатации в зимних условиях 2.1.Ежегодно, в период с 15 мая по 15 сентября, администрация города Кстово осуществляет приемку частных жилых домов и домов блокированной застройки к эксплуатации в зимних условиях. 2.2. Приемка частных жилых домов приводится комиссией в составе: председателя, в лице начальника управления ЖКХ и инженерной инфраструктуры администрации города Кстово, и членов комиссии (представителя теплоснабжающей организации, представителя специализированной организации по техническому обслуживанию ВДГО, представителя муниципальной пожарной охраны и собственника частного жилого дома). При необходимости в работе комиссии может участвовать представитель органов внутренних дел. 2.3. Решение о готовности частного жилого дома к эксплуатации в зимних условиях принимается комиссией на основании проверки технического 2 состояния внутридомовых инженерных систем (холодного, горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения) и основных конструктивных элементов знания и оформляются паспортом готовности дома. III. Порядок оформления паспортов готовности индивидуальных (одноквартирных) жилых домов к эксплуатации в зимних условиях 3.1.Бланки паспортов готовности изготавливаются МКУ «КУМ города Кстово» исходя, из числа частных жилых домов в городском поселении. 3.2 Оформление паспортов готовности на дома выполняются следующим образом: 3.2.1. В разделе «Общие сведения» заполняются данные о наличии и видах инженерного оборудования в доме. 3.2.2.Раздел «Мероприятия по подготовке внутридомового инженерного оборудования индивидуального(одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях» заполнятся следующим образом: - для подразделов «промывка и опрессовка», «проверка дымоходов и вентканалов», «наличие действующего договора на техническое обслуживание ВДГО, заключенного со специализированной организацией» в графу «отметка о выполнении (состоянии)» вносятся номера и даты соответствующих актов (договоров); - для подразделов «система горячего водоснабжения», «система холодного водоснабжения», «система электроснабжения», « система водоотведения», в графу «отметка о выполнении (состоянии)» вносятся результаты визуальной (инструментальной) проверки состояния внутридомовых инженерных систем: «удовлетворительно/ неудовлетворительно». 3.2.3. В раздел «результаты проверки готовности индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях» вносится состав приемочной комиссии и подписи всех её членов, подтверждающие готовность частного жилого дома к эксплуатации в зимних условиях. IV. Порядок подписания паспортов готовности на дома специалистами государственной жилищной инспекции Нижегородской области В соответствии с утвержденным графиком оформленные паспорта готовности на частные жилые дома для их рассмотрения и подписания предоставляются в отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области. ______________________________ Приложение 3 к распоряжению администрации города Кстово от 28.05.2014 № 629-р ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях Муниципальное образование: городское поселение город Кстово Адрес жилого дома: г. Кстово ул. ____________________________, дом № ______ 1.Общие сведения. 1. Год постройки _______________________________________________________ 2. Материал стен________________________________________________________ 3.Характеристика внутридомового инженерного оборудования: Отопление Горячее водоснабжение Холодное водоснабжение Водоотведение Газоснабжение Электроснабжение 2.Мероприятия по подготовке внутридомового инженерного оборудования индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях. №п/п Виды выполненных работ по внутридомовому инженерному оборудованию ( техническое состояние внутридомовых инженерных систем) 2 Система отопления: - промывка и опресовка (для домов с ЦО) - проверка дымоходов и вентканалов Горячее водоснабжение 3 Холодное водоснабжение 4 Водоотведение 5 Система газоснабжения: 1 - наличие действующего договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, заключенного со специализированной организацией 6 Электроснабжение 3.Результаты готовности индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях. Комиссия в составе: председателя Козлова Валерия Борисовича, членов: 1.Гараниной Елены Порфирьевны, начальника Кстовского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области, 2.Харламова Романа Евгеньевича, начальника 54-ПЧ 25 ОФПС, 3.Наместникова Виктора Владимировича, заместителя начальника Кстовской МЭГС филиала ОАО «ГазпромгазораспределенияНижнего Новгорода» в городе Богородске, 4. Клушина Валерия Леонидовича, директора МКУ «КУМ города Кстово» 5. Собственника индивидуального (одноквартирного) жилого дома ______________________________________________________________________ Произвела проверку выше указанного индивидуального (одноквартирного) жилого дома и подтверждает, что данный дом к эксплуатации в зимних условиях 2014-2015г. подготовлен. Председатель комиссии: Козлов В.Б. __________________________________ подпись Члены комиссии: Гаранина Е.П. ______________________________________ подпись Харламов Р.Е.________________________________________________________ подпись Наместников В.В. ____________________________________________________ подпись Клушин В.Л. ________________________________________________________ подпись Секретарь комиссии: Глущенко И.Н. ________________________________ подпись «_____» __________________ 2014г. Отметка государственной жилищной инспекции Нижегородской области о готовности индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях 2014г. -2015г. Председатель ГЖИНО Гаранина Е.П.____________________________________ подпись «_____» __________________ 2014г. _____________________