НОВАЯ РЕДАКЦИЯ ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству Объекта Жилой комплекс «Златоулочка»,
расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, строительный адрес ул.
Златоулочка д. 1-10.
Трехэтажный блокированный трех-подъездный многоквартирный жилой дом
Маркетинговое название «Златоулочка»
г. Красноярск
«20» марта 2015г.
Информация о застройщике:
1. Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Злата».
2. Адрес местонахождения : 660017, г. Красноярск, пр-т. Мира, д.91 оф.503
4. Телефон: 8 (391) 215-37-37
5. Режим работы застройщика: с 9-00 до 19-00 ежедневно кроме выходных: субботы,
воскресенья,
перерыв с 13.00 до 14.00.
6. Данные о государственной регистрации: Свидетельство о государственной регистрации серия
24 № 006233718 от 07.08.2013 г., выдано Межрайонной ИФНС № 23 по Красноярскому краю.
7. Данные о постановке на учет в налоговом органе: Свидетельство о постановке на учет в
налоговом органе серия 24 № 006265018 от 01.12.2014г. выдано Инспекцией Федеральной
Налоговой службы по Центральному району г.Красноярска., ИНН 2464254792, КПП 246601001.
8. Сведения об участниках застройщика с указанием долей в уставном капитале:
• Трофимов Роман Геннадьевич - 50 %
• Бобкин Виктор Викторович - 50 %
9. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик
принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной
декларации: не принимал
10. Лицензируемая деятельность: данная деятельность не подлежит лицензированию
11. Финансовый результат и размер кредиторской задолженности:
Величина собственных денежных средств, финансовый результат текущего периода, равен 1208,
00 руб., определяется после завершения строительства, размер дебиторской и кредиторской
задолженности равны нулю.
Информация о проекте строительства:
1. Цель строительства: Обеспечение жителей Красноярского края доступным и качественным
жильем в монолитно-газобетонном исполнении.
2. Этапы и срок реализации строительства: Начало строительства: IV квартал 2014 г.
Окончание строительства: II квартал 2017 г.
3. Заключение экспертизы: Не требуется
4. Разрешение на строительство: Выдано администрацией поселка Емельяново 19.03.2015 г.
№ RU24511101-303.
5. Земельный участок: Земельный участок с кадастровым номером 24:11:0210304:934
Площадь участка – 9681,00 кв.м.
Земельный участок принадлежит обществу с ограниченной ответственностью
«Злата» на основании договора купли продажи земельных участков № 1 от 27.02.2015г.
Элементы благоустройства: озеленение осуществляется устройством газонов и цветников на
всей территории свободной от покрытия и застройки, предусмотрены рядовые и групповые
посадки кустарников и деревьев местных пород. В дворовом пространстве запроектированы
детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, площадка для
размещения мусорных баков, площадки для занятий физкультурой, а так же парковки для
автотранспорта. Для благоустройства территории предусмотрены малые архитектурные формы
(спортивные и игровой комплексы, качели, песочницы, урны, скамейки).
6. Местоположение строящегося дома:
В административном отношении площадка строительства расположена:
Поселок Емельяново, Красноярского края. Земельный участок расположен по адресу: Описание
местоположения границ земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира,
расположенного за пределами участка. Ориентир д. Творогово. Участок находится примерно в 2.3 км от
ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н
Емельяновский
ограничен:
- к северу вдоль границы земельного участка располагается площадь свободная от застройки;
- к южной вдоль границы земельного участка располагается площадь свободная от застройки;;
- с восточной вдоль границы земельного участка располагается площадь свободная от застройки;- с западной вдоль границы земельного участка располагается площадь свободная от застройки.
7. Количество и технические характеристики самостоятельных частей:
Площадь застройки 1264,75 кв.м.
Условная высота здания, 13,48 м
Количество самостоятельных частей-75, в том числе:
Однокомнатная квартира студия – 69
Двухкомнатная квартира-6
Площадь квартир в доме 2710,7 кв.м.
Площадь летних помещений 175,68 кв.м.
Общая площадь дома 2880,0 кв.м.
Общий строительный объем 16173,39 куб.м.
Внутренняя отделка квартир:
Полы – линолеум на тепловой основе.
Потолки – штукатурка, окраска ВЭ красками.
Стены – штукатурка, шпатлевка, обои.
Сан.узлы – стяжка для полов, штукатурка и окраска стен ВЭ красками, штукатурка и окраска
потолка ВЭ красками.
Отделка мест общего пользования:
потолки – штукатурка, окраска ВЭ красками;
стены – клеевая штукатурка толщ. 20мм, окраска ВЭ красками;
полы – керамическая плитка для полов;
полы во входных группах – керамогранитная плитка для полов.
Все материалы, применяемые для строительства и отделки должны иметь соответствующие
сертификаты и удовлетворять
требованиям по пожарной защите зданий, действующим на территории РФ.
2.Угольная котельная, сети водопровода, канализации, отопления, ливневой канализации,
электрические, слаботочные.
8. Состав общего имущества в домах:
Жилой дом №1-10 – техническое подполье, парадная, дворницкая, электрощитовая, лестничная
клетка, коридоры, вент. камера, кровля, инженерные коммуникации по дому.
9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
Жилой дом №1-10, 4 квартал 2017 г.
10. Организации, участвующие в приемке дома: Представители: Застройщика (ООО «Злата»),
Заказчика (ООО «Злата»), Органы исполнительной власти, администрация поселка Емельяново,
Генерального подрядчика, Эксплуатирующей организации (УК), иных государственных органов и
организаций, установленных нормативными документами.
11. Планируемая стоимость строительства: В ценах 4 квартала 2014г., составляет 83 705 020
рублей.
12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах
по добровольному страхованию застройщиков таких рисков : Наступление форс- мажорных
обстоятельств, изменение налогового законодательства.
13. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке,
предусмотренном статьями 12-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...».
Генеральный Договор от 04 февраля 2015г. № ГО-024 003 000 00151 страхования
гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом
строительстве, страховщик ООО СК «Высота»
14. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:
Заказчик: ООО «Злата»
15. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для
строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на
основании договоров долевого участия: отсутствуют.
Директор ООО «Злата»
А.Н.Золотухин