Протокол № Общего собрания членов товарищества

Протокол №
Общего собрания членов товарищества собственников жилья « Лесное17»
Дата проведения собрания: 17.10.2010
Место проведения: Санкт-Петербург, ул. Политехническая, д.17, корп.3
Форма проведения: заочная
Инициатор проведения собрания: Правление ТСЖ « Лесное17»
Всего количество членов ТСЖ на дату проведения общего собрания членов ТСЖ « Лесное 17»В общем собрании членов ТСЖ «Лесное 17» приняли участие 109 членов ТСЖ «Лесное 17»,что
составляет % от общего числа членов ТСЖ « Лесное17». Кворум имеется. Собрание
правомочно. Голоса рассчитываются из соотношения 1 кв.м.=1 голос. Члены ТСЖ « Лесное 17»,
принявшие участие в собрании, обладают 6600,5 голосов.
Повестка дня общего собрания членов ТСЖ « Лесное17»:
1.Рассмотрение заключения ревизионной комиссии о результатах проверки финансовой
деятельности ТСЖ по итогам работы в 2009 году.
2. Утверждение отчёта о финансовой деятельности ТСЖ по итогам работы за 2009 год.
3.Рассмотрение заключения ревизионной комиссии о смете доходов и расходов ТСЖ на 2010 год.
4. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2010 год, включающей необходимые затраты
на содержание и ремонт Многоквартирного дома, включая необходимые затраты на капитальный
ремонт общего имущества с учётом решений, принятых на общем собрании собственников
помещений.
5.Утверждение размеров обязательных платежей и взносов собственников жилых и нежилых
помещений в Многоквартирном доме, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий
ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг.
6. Об определении размера платы за нежилое помещение.
7.Избрание правления ТСЖ.
8.Избрание председателя правления ТСЖ.
9.Избрание ревизионной комиссии ТСЖ.
10.Сообщение правления ТСЖ о необходимости проведения капитального ремонта
многоквартирного дома - гидроизоляционных работ кровли( перекрытия полузаглубленного
паркинга).
11.Решения об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов.
12. Утверждение условий долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного
дома с распределением объёмов финансирования.
13.Размещение свободных средств ТСЖ на банковских депозитах.
1. Рассмотрение заключения ревизионной комиссии о результатах проверки финансовой
деятельности ТСЖ по итогам работы в 2009 году.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 5724,76 ГОЛОСОВ (86,73%)
«ПРОТИВ» - 0 ГОЛОСОВ
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 875,74 ГОЛОСОВ (13,27%)
Приняли решение:
Принято к сведению заключение ревизионной комиссии о результатах проверки финансовой
деятельности ТСЖ по итогам работы в 2009 году.
2. Утверждение отчёта о финансовой деятельности ТСЖ по итогам работы за 2009 год.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 6075,12 ГОЛОСОВ (92,04%)
«ПРОТИВ» - 0 ГОЛОСОВ
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -525,38 ГОЛОСОВ (7,96%)
Приняли решение:
Утвердить отчёт о финансовой деятельности ТСЖ по итогам работы за 2009 год.
3.Рассмотрение заключения ревизионной комиссии о смете доходов и расходов ТСЖ на 2010 г.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 5879,8 ГОЛОСОВ (89,08%)
«ПРОТИВ» - 71,8 ГОЛОСОВ (1,1%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -648,9 ГОЛОСОВ (9,82%)
Приняли решение:
Приняли к сведению заключение ревизионной комиссии о смете доходов и расходов ТСЖ на
2010 г.
4. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 20101 год, включающей необходимые
затраты на содержание и ремонт Многоквартирного дома, включая необходимые затраты на
капитальный ремонт общего имущества с учётом решений, принятых на общем собрании
собственников помещений.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 5594,22 ГОЛОСОВ (84,75%)
«ПРОТИВ» - 253,8 ГОЛОСОВ (3,85%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 752,48 ГОЛОСОВ (11,4 %)
Приняли решение:
Утвердили смету доходов и расходов ТСЖ на 20101 год, включающей необходимые затраты на
содержание и ремонт Многоквартирного дома, включая необходимые затраты на капитальный
ремонт общего имущества с учётом решений, принятых на общем собрании собственников
помещений.
5.Утверждение размеров обязательных платежей и взносов собственников жилых и нежилых
помещений в Многоквартирном доме, связанных с оплатой расходов на содержание и
текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, а также с оплатой
коммунальных услуг.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 5377,98 ГОЛОСОВ (81,48%)
«ПРОТИВ» - 103,38 ГОЛОСОВ (1,57%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1119,14 ГОЛОСОВ (16,95%)
Приняли решение:
Утвердили размер обязательных платежей и взносов собственников жилых и нежилых
помещений в Многоквартирном доме, связанных с оплатой расходов на содержание текущий
ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в
соответствии с долей каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество,
исходя из утверждённой общим собранием членов ТСЖ сметы доходов и расходов ТСЖ. Размер
платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, а также за
коммунальные услуги , установить равным размерам платы за соответствующие виды работ и
услуг, утверждённым Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
6. Об определении размера платы за нежилое помещение.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 5308,22 ГОЛОСОВ (80,42%)
«ПРОТИВ» - 809,04 ГОЛОСОВ (12,26%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 483,24 ГОЛОСОВ (7,32%)
Приняли решение:
Постановили, что собственники нежилых помещений обязаны оплачивать все виды
коммунальных, жилищных и иных услуг, оплачиваемых собственниками жилых
помещений, и, что тарифы, применяемые при расчете размера платы за нежилое
помещение, не могут быть ниже тарифов, применяемых при расчете размера платы за
жилое помещение
7.Избрание правления ТСЖ.
7.1 Избрать Беззубенко А.А. членом правления:
«ЗА» - 5851,52 голосов (88,65%)
«ПРОТИВ» - 150,38 голосов (2,28%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -598,6 голосов(9,07%)
7.2 Избрать Дубова В.В. членом правления:
«ЗА» - 5942,2 голосов (90,03%)
«ПРОТИВ» - 59,7 голосов (0,90%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 598,6 голосов (9,07%)
7.3 Избрать Зленнко А.А.. членом правления:
«ЗА» -5734,34 голосов (86,88%)
«ПРОТИВ» - 267,56 голосов (4,05%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 598,6 голосов (9,07%)
7.4 Избрать Исып И.И. членом правления:
«ЗА» - 5447,0 голосов (82,52%)
«ПРОТИВ» - 744,5 голосов (11,28%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 409 голосов (6,20%)
7.5 Избрать Костров А.М. членом правления:
«ЗА» - 5571,56 голосов (84,41%)
«ПРОТИВ» - 150,38 голосов (2,28%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 878,56 (13,31%)
7.6 Избрать Пятлина А.В. членом правления:
«ЗА» - 5851,52 голосов (88,65%)
«ПРОТИВ» -150,38 голосов (2,28%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -598,6 голосов (9,07%)
7.7 Избрать Струеву Л.В. членом правления:
«ЗА» - 6203,7 голосов (93,99%)
«ПРОТИВ» - 0 голосов
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -396,8 голосов (6,01%)
7.8 Избрать Суслову И.Б. членом правления:
«ЗА» -5910,22 голосов(89,54%)
«ПРОТИВ» - 150,38 голосов (2,28%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 539,9 голосов (8,18%)
Приняли решение:
Избрать правление ТСЖ в следующем составе:
Беззубенко А.А.
Дубов В.В.
А.А.
Зленко
Исып И.И.
Костров А.М.
Пятлин А.В.
Струева Л.В.
Суслова И.Б.
8.Избрание председателя правления ТСЖ.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 6203,7 ГОЛОСОВ (93,99%)
«ПРОТИВ» - 221,4 ГОЛОСОВ(3,35%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 175,4 ГОЛОСОВ(2,66%)
Приняли решение:
Избрать председателем правления ТСЖ «Лесное17»Струеву Л.В.
9.Избрание ревизионной комиссии ТСЖ.
9.1 Избрать Финкера Ф.З. членом ревизионной комиссии
«ЗА» - 5761,74 ГОЛОСОВ (87,29%)
«ПРОТИВ» - 267,56 ГОЛОСОВ (4,06%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 571,2 ГОЛОСОВ (8,65%)
9.2 Избрать Козловскую И.А. членом ревизионной комиссии
«ЗА» - 6022,32 ГОЛОСОВ (91,24%)
«ПРОТИВ» -0 ГОЛОСОВ
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 598,6 ГОЛОСОВ (8,76%)
Приняли решение:
Избрать ревизионную комиссию ТСЖ в следующем составе:
Финкера Ф.З.
Козловская И.А.
10. Сообщение правления ТСЖ о необходимости
Сообщение правления ТСЖ о необходимости проведения капитального ремонта
многоквартирного дома - гидроизоляционных работ кровли( перекрытия полузаглубленного
паркинга).
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 5558,0 ГОЛОСОВ(84,21%)
«ПРОТИВ» - 386,6 ГОЛОСОВ (5,86%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 655,9 ГОЛОСОВ(9,93%)
Приняли решение:
Принять к сведению информацию правления ТСЖ о необходимости проведения капитального
ремонта многоквартирного дома – гидроизоляционных работ кровли (перекрытия
полузаглубленного паркинга)
11.Решения об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 6010,8 ГОЛОСОВ (91,07%)
«ПРОТИВ» - 202,3 ГОЛОСОВ(3,06%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 387,4 ГОЛОСОВ(5,87%)
Приняли решение:
Принять участие в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов.
12. Утверждение условий долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного
дома с распределением объёмов финансирования.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 5590,9 ГОЛОСОВ (84,70%)
«ПРОТИВ» - 403,4 ГОЛОСОВ (6,11%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 606,2 ГОЛОСОВ(9,19%)
Приняли решение:
За счет средств собственников помещений обеспечивается финансирование расходов на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома в размере 5 % от сметной стоимости
работ, указанной в решении общего собрания собственников помещений от 20.10.2010 (5 % от
2851414 рублей, т.е. 142 570 рублей). За счет бюджетных субсидий на проведение капитального
ремонта многоквартирных домов (а также средств Фонда содействия реформированию ЖКХ)
оплачивается 95 % от стоимости работ, указанной в решении общего собрания собственников
помещений от 20.10.2010 (95 % от 2851414 рублей, т.е. 2708844 рубля).
13.Размещение свободных средств ТСЖ на банковских депозитах.
Голосовали за данное предложение:
«ЗА» - 4400,81 ГОЛОСОВ(66,67%)
«ПРОТИВ» - 717,58 ГОЛОСОВ (10,87%)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1482,11 ГОЛОСОВ(22,46%)
Приняли решение:
Разрешить ТСЖ разместить временно свободные денежные средства на краткосрочных депозитах
в банках с краткосрочным рейтингом дефолта эмитента в иностранной валюте не ниже F3 или с
рейтингом по национальной шкале не ниже А- *
Председательствующий на общем собрании членов
ТСЖ « Лесное 17»- Председатель Правления
Струева Л.В.