Протокол общего собрания членов ТСЖ "Прохорова, 48-б"

Протокол
общего собрания членов ТСЖ "Прохорова, 48-б" от 26января 2013 года по адресу:
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Прохорова, 48-б.
Присутствовали 66 квартиры, что составило 73,98% (3673,3кв.м), из общего
количества голосов 4965,2 кв.м. Кворум имеется.
Секретарем собрания назначена Шевнина М.А.
Голосовали "ЗА" - единогласно
Повестка дня:
1.Отчет председателя о проделанной работе в 2012году.
2.Отчет ревизионной комиссии по работе ТСЖ за 2012 год.
3.Утверждение сметы расходов на 2013год.
4.Разное
Вопрос 1. По первому вопросу выступил председатель Федорова А.И. с отчетом о
проделанной работе за 2012год.
Проделаны следующие работы:
1. Установлены 3-х фазные счетчики в электрощитовую и котельную;
2. Установили энергосберегающие датчики в подъездах;
3. Приобрели инструментыСварочный ап. Инвекторный BRIMA 160А -7860,0 руб.
Сварочный ап. CANDHN-2620,0 руб.
Краскопульт ЭНЕРГОМАШ -1057,30 руб.
4. Проведены работы по частичному ремонту тротуаров около входов в подъезды,
крыши над входами в подвалы, ремонт стыков тротуара с фасадом здания.
5. Проведены работы по частичному ремонту крышной котельной на сумму163 644,38 руб, в том числе- 58 000 руб. - оплачено за котел газовый водогрейный
"Изнаир 100" (100 кВт), который находится на складе ООО "ГАЗИНТЕРМ"; и
20 000 руб- шкаф управления котельной находится на складе ООО
"СТРОЙТЕРМ";
6. Проведены работы по ремонту кровли дома на сумму - 215634,85 руб. На
данные расходы собирался целевой взнос 40 руб/кв.м. общей площади квартиры
на сумму - 198 608 руб.
Решили: признать работу правления удовлетворительной.
Голосовали "ЗА"- единогласно
Вопрос 2. По второму вопросу выслушали члена ревизионной комиссии Шевнину
М.А., которая зачитала акт проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ
"Прохорова,48-б", проведенная членами комиссии в составе Аканаевой И.М., Ким
Н.В., Шевниной М.А.
Решение: признать деятельность ТСЖ удовлетворительной. Акт прилагается.
Голосовали "ЗА"- единогласно
Вопрос 3. Слушали Федорова А.И., который представил смету расходов на 2013 год с
разбивкой по статьям, которые необходимо утвердить в обязательном порядке для
стабильной работы ТСЖ в этом году. Смета прилагается.
Также предложил выполнить работы по содержанию и ремонту дома в 2013 году,
рассмотренные на заседании правления, с голосованием по каждому из работ
отдельно, результаты голосования зафиксировать в приложении №1 протокола общего
собрания. В счетную комиссию по подсчету голосов включить Потехина Н.И и
Семерня Л.В.
1.Покупка 1 (одного) котла в крышную котельную - ориентировочная стоимость 60
000 руб., демонтаж и монтаж двух котлов- ориентировочная стоимость100 000 руб.
Итого общая стоимость составит ориентировочно 160 000 руб.
2.Покупка и замена двух задвижек и дух циркуляционных насосов - ориентировочная
стоимость 50 000 руб.
3.Косметический ремонт подъездов 150 000 руб.
4.Полный ремонт входа в подвал 4 и 5 подъезда 35 000 руб.
5.Замена насосной станции в подвале дома ориентировочная стоимость 75 000 руб.
6.Доработка канализационных вытяжек -10000 руб.
7.Установка пластиковых окон в подъездах- 100 000 руб.
8.Частичная замена труб холодной воды в подвале дома- 60 000 руб.
По смете голосовали:
"ЗА"- 65 квартир - 3609 кв.м.
"Против"- 1 кв. -63,9 кв.м.
Решение: принято большинством голосов.
По дополнительному сбору на ремонт дома на основании приложения №1
решили:
По 1 вопросу: "ЗА"- 72,71 % голосов, "Против" -1,27 %, "Воздержался"- 0
Решение: принято большинством голосов.
По 2 вопросу: "ЗА"- 72,71 % голосов, "Против" -1,27 %, "Воздержался"- 0
Решение: принято большинством голосов.
По 3 вопросу: "ЗА"- 49,5 % голосов, "Против" -16,78 %, "Воздержался"- 7,71%
Решение: не принято большинством голосов.
По 4 вопросу: "ЗА"- 59,29 % голосов, "Против" -12,95 %, "Воздержался"- 1,74%
Решение: принято большинством голосов.
По 5 вопросу: "ЗА"- 70,27 % голосов, "Против" -2,26 %, "Воздержался"- 1,45%
Решение: принято большинством голосов.
По 6 вопросу: "ЗА"- 68,31 % голосов, "Против" -5,67 %, "Воздержался"- 0
Решение: принято большинством голосов.
По 7 вопросу: "ЗА"- 45,63 % голосов, "Против" -26,59 %, "Воздержался"- 0
Решение: не принято большинством голосов.
По 8 вопросу: "ЗА"- 69,91 % голосов, "Против" -1,27 %, "Воздержался"- 2,79
Решение: принято большинством голосов.
Протокол собрания составлен в 2-х экземплярах.
Подписи: Председатель
_______________________ А.И.Федоров
Секретарь
Дата:
26 января 2013 года
_______________________ М.А.Шевнина
г.Йошкар-Ола