27.10.2015г. № 216 - Благовещенский район

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
НОВОПЕТРОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
БЛАГОВЕЩЕНСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(пятый созыв)
РЕШЕНИЕ
Принято Новопетровским сельским Советом народных депутатов 27.10.2015
О внесении изменений и дополнений
в Правила землепользования и застройки Новопетровского сельсовета
(в ред. решений от 30.12.2009 №97, от
24.08.2012 №35, от 18.11.2014 № 158)
Согласно пункту 1 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, пункта 2 части
6 статьи 30 и пункта 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса РФ,
Новопетровский сельский Совет народных депутатов
р е ш и л:
1.Внести в Правила землепользования и застройки Новопетровского
сельсовета (в редакции решений от 30.12.2009 № 97, от 24.08.2012 № 35, от
18.11.2014 № 158) следующие изменения и дополнения:
В статью 48 «Назначение территориальных зон и виды разрешенного
использования» внести изменения:
1) все территориальные зоны перед словами «Разрешенные виды
использования» дополнить заголовком «1. Разрешенные виды использования
земельных участков и объектов капитального строительства»;
2) все территориальные зоны дополнить частью «2. Предельные
параметры земельных участков» следующего содержания (по зонам):
а) в зоне «Ж-1 Малоэтажная жилая застройка»:
« 2.Предельные параметры земельных участков
Предельная образуемая (минимальная и максимальная) площадь
земельных участков
для размещения жилого дома на одну семью с приусадебным участкомот 500 кв. м до 1500 кв. м;
для размещения сблокированных жилых домов на одну семью с
приусадебным участком- от 500 кв. м до 1500 кв. м на одну жилую единицу;
для размещения сблокированных жилых домов на одну семью без
приусадебного участка- от 300 кв. м до 500 кв. м на одну жилую единицу;
для размещения многоквартирных жилых домов - от 300 кв. м до 1500
кв. м на одну жилую единицу;
Для других разрешенных видов использования предельная образуемая
(минимальная и максимальная) площадь земельных участков не
устанавливается.»;
б) в зоне «Ж-2 Усадебная застройка»:
«2. Предельные параметры земельных участков
Предельная образуемая (минимальная и максимальная) площадь
земельных участков
для размещения индивидуального жилого дома - от 800 кв. м до 1500 кв.
м;
для размещения малоэтажных индивидуальных жилых домов
блокированной застройки (по 2 дома) с приусадебным участком - от 500 кв. м
до 1500 кв. м на одну жилую единицу;
для размещения малоэтажных индивидуальных жилых домов
блокированной застройки (по 2 дома) без приусадебного участка - от 300
кв.м до 500 кв. м на одну жилую единицу;
для подсобных хозяйств для индивидуального использования (личные
подсобные хозяйства) – от 500 кв.м до 5000 кв.м.;
Для других разрешенных видов использования предельная образуемая
(минимальная и максимальная) площадь земельных участков не
устанавливается.»;
в) в зоне «О-1 Административно-делового, досугового и социальнобытового назначения»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
г) в зоне «О-2 Зона образования и дошкольного воспитания»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
д) в зоне « О-3 Зона учреждений здравоохранения»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
е) в зоне « Р-1 Места отдыха общего пользования»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
ё) в зоне «Р-2 Природные территории в черте населенного пункта»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
ж) в зоне «Р-3 Территория отдыха, здравоохранения, туризма»:
« 2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
з) в зоне «П-1 Зона промышленно-коммунальных объектов 1-3 класса
вредности»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
и) в зоне «П-2 Зона промышленно-коммунальных объектов 4-5 класса
вредности»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
к) в зоне «П-3 Непромышленное производство и коммунально-складские
зоны, гаражи»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
л) в зоне « И-1 Водоснабжение и очистка. энергообеспечение»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
м) в зоне «Ф-1 Перспективного освоения»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
н) в зоне «Ф-2 Резервных территорий»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
о) в зоне «С-1 Садово-огородных хозяйств»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Предельная образуемая (минимальная и максимальная) площадь
земельных участков
для дач - от 500 кв. м до 1500 кв. м.
для огородничества - от 500 кв. м до 1500 кв. м.
для личных подсобных хозяйств - от 500 кв. м до 5000 кв. м.
Для других видов разрешенного использования данной зоны не
устанавливается.»;
п) в зоне «С-2 Сельскохозяйственных угодий»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
р) в зоне « СН-1 Ритуального назначения»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
с) в зоне «СР-2 Складирования и захоронения отходов»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
т) в зоне «Т-1 Внешнего транспорта; Местного и индивидуального
транспорта»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
у) в зоне «А-1 Зоны акваторий»:
«2.Предельные параметры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка для данной зоны не
устанавливается.»;
3) зоны «Ж-1 Малоэтажная жилая застройка» и «Ж-2 Усадебная
застройка» дополнить пунктом следующего содержания:
«Вспомогательные виды использования:
гаражи, встроенные в жилые дома;
отдельно стоящие гаражи или открытые автостоянки (в пределах личных
земельных участков, не нарушая законных прав и интересов соседей);
строения для содержания мелких и крупных домашних животных (собак,
кроликов, коз, коров и т.д.) и птицы (в пределах личных земельных участков,
не нарушая законных прав и интересов соседей);
хозяйственные постройки;
сады, огороды, палисадники;
теплицы, оранжереи;
индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора
воды, индивидуальные колодцы;
индивидуальные бани, надворные туалеты;
строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью (не
нарушая законных прав и интересов соседей) в соответствии с санитарными
и противопожарными нормами;
объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные
водоемы);
площадки для мусоросборников.»
2.Настоящее решение вступает в силу после его официального
обнародования.
Председатель Новопетровского
сельского Совета народных депутатов
Н.А.Осадчая
Глава Новопетровского сельсовета
И.В.Гладкий
27.10.2015г. № 216