ЗЕМЛЯ И ЛЮДИ - Октябрьский район

ЗЕМЛЯ И ЛЮДИ.
При осуществлении функций по проведению земельного надзора инспекторам
часто задают вопросы, проверяемые граждане: « Зачем проводите проверку, ведь
столько заброшенных домов и соответственно земельных участков пустует?»
Да действительно деревни и села в связи с переездом граждан потихоньку умирают
и вид бесхозных, разбитых и разграбленных домов и квартир, а соответственно
заросших кустарником земельных участков сегодня не редкость. Такие дома
расположены как на окраинах, так и в центрах сёл и деревень где подведены все
коммуникации и дороги. В плане освоения этих заброшенных земельных участков
сельскими поселениями практически не ведётся никакой работы. Судя по тому, что в
настоящее время начинает активизироваться индивидуальная жилая застройка,
количество обращений граждан в органы местного самоуправления за разрешениями
на строительство увеличивается. И когда встаёт вопрос выбора земельного участка
под строительство, конечно, многие бы выбрали участки с подведёнными
коммуникациями, тогда как сельские поселения выделить такие участки не могут,
чаще всего из-за того, что еще в 90 –х годах на эти участки были оформлены
свидетельства на пользование данными землями. По разным причинам эти земли
оказались заброшенными, кто-то, уехал на постоянное место жительство в другой
город или за границу, кто-то умер и не оказалось наследников, либо они отказались
от оформления наследства причин много. В настоящее время в районе есть судебная
практика признания данных свидетельств – «не действительными» - необходима
только инициатива администраций сельских поселений в решении данных вопросов.
Возвращаясь к заданному вопросу: «зачем проводится контроль за использованием
земель» - для граждан - это в первую очередь вопрос правильности начисления и
уплаты земельного налога. В районе в основном земли личного подсобного
хозяйства имеют статус «декларативные» то есть границы таких участков не
установлены в соответствии с законом и соответственно площадь таких участков не
уточнена. При проведении проверок выясняется ,что гражданин использует
земельный участок гораздо большей площади, чем отражено в его документах, а
бывает и наоборот из закреплённого участка фактически используется половина и
нужды в остальной части земли нет, а налоги рассчитываются на весь участок
который закреплён по документам. В результате проверок инспектора выносят
предписания, чтобы уточнить границы фактически используемых земельных
участков. К сожалению, при проведении межевых работ по установлению границ,
которые фактически сформировались за долгие годы, приходиться наблюдать
скандалы и споры между соседями, которые до этого жили, ну может быть не
дружно, но, по крайней мере мирно. Хочу всех вас призвать быть друг к другу
терпимее и милосерднее. На самом деле не всегда в бедах, которые с нами
случаются первую помощь могут оказать близкие родственники, или живут далеко
или приехать сразу не смогут, и тогда чаще всего на помощь приходят те, кто живет
рядом - твои соседи, давайте будем помнить об этом и поддерживать мирные
отношения с соседями.
Главный государственный инспектор Октябрьского района по использованию и
охране земель
С.Ю.Шоназарова