Тех.спецификация

«Утверждаю»
Руководитель аппарата
_____________ К.Ш. Итемгенов
«____»_____________2014г.
ТЕХНИЧЕСКАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ
к проекту договора по закупкам услуг «Технический надзор» при строительстве объекта
«Детский сад на 240 мест в жилом массиве «Коктал» район ул. Улытау» в г. Астана.
1.Наименование: «Технический надзор за строительством объекта «Строительство детского сада на 240 мест».
Наименова- Наименование
ние товара
з а к а з ч и к а (работы услуги)
Краткая
характеристика
товара
(работы услуги)
1
2
Акционерное «Технический Полный цикл работ
общество
надзор за
проводимый на
«Самрук строительство основании проектноЭнерго»
м объекта
сметной
«Строительств документации и др.
о детского
требований и норм
сада на 240
строительства
мест в г.
Астана».
Примечание: работа включает 1 объект
Условия
поставки (в
соотвкетствии Срок выполнения
с
работ
ИНКОТЕРМС
2000)
Не предусмотрено
3
Со дня начала
работ по объекту
«Строительство
детского сада на
240 мест в г.
Астана», до
завершения
строительства
Место
выполнения
работ
Размер
авансового
платежа,%
Сумма
(без НДС)
выделенная по
лоту,
тыс. тенге
Жилой
массив
«Коктал»
район ул.
Улытау
г. Астана
30
8009,47
2.Требования к услугам:
1)
представлять и защищать интересы Заказчика на объектах строительства в качестве технического представителя
Заказчика;
2)
обеспечивать своевременное и правильное оформление технических условий, исполнительных съемок;
3)
обеспечивать полное соответствие проектно-сметной документации производимых подрядчиком строительномонтажных и дорожно-строительных работ, производимых генеральным подрядчиком и его субподрядными организациями;
4)
обеспечивать соблюдение подрядчиком и субподрядными организациями на строительных площадках правил техники
безопасности, охраны труда и защиты окружающей среды;
5)
проверять качество применяемых на объектах строительных материалов, конструкций и изделий, организация их
лабораторного испытания в соответствии со стандартами и другими нормативно-техническими документами, действующими
в Республике Казахстан, и наличия документов, удостоверяющих качество (технические паспорта, сертификаты, результаты
лабораторных испытаний и другие);
6)
представлять плановые и внеплановые отчетности Заказчику о ходе реализации проектов;
7)
рассматривать и представлять на утверждение Заказчику подготовленных подрядчиком календарных планов работ;
8)
оценивать соответствие темпов производства работ утвержденному графику, хода комплектации объектов
материальными ресурсами и техническими средствами, обеспеченности квалифицированной рабочей силой;
9)
вести учет машин и механизмов, работающих на объектах, оценка их технической пригодности и соответствия
перечню, указанному в конкурсной заявке подрядчика;
10) проверять и оценивать временные здания и сооружения, складские хозяйства и средства малой механизации подрядчика
на их соответствие условиям и требованиям проекта и договора подряда;
11) представлять подрядчику своевременную помощь и выдачу необходимых рекомендаций по вопросам, касающихся
исполнения договора подряда, оценке качества материалов и изделий, проведению разбивочных работ и исполнительных
съемок;
12) проводить периодические и окончательные измерения выполненных объемов работ и выдача заключений об их
соответствии отчетам подрядчика;
13) обеспечивать приемку и сохранность всех гарантийных документов и сертификатов на все материалы, конструкции,
оборудование и их передача заказчику по окончанию проектов;
13) обеспечивать приемку и сохранность всех гарантийных документов и сертификатов на все материалы, конструкции,
оборудование и их передача заказчику по окончанию проектов;
14) не позднее 25 (двадцать пятого) числа отчетного месяца проверять объемы выполненных работ и их стоимость в
соответствии с утвержденной сметой и заверять акты приемки выполненных работ при промежуточной оплате и при
окончательном расчете с подрядчиком;
15) осуществлять освидетельствование и оценку совместно с работниками строительно-монтажных организаций
выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечить
требования по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.
16) проводить осмотры, обследование и, при необходимости, испытание законченных строительных объёмов, предъявлять
замечания, обеспечивать их полное устранение подрядчиком и в установленном порядке представлять рекомендации
Заказчику о приемке объектов в эксплуатацию;
17) проверять выполнение подрядчиком гарантийных обязательств по устранению выявленных дефектов;
18) осуществлять по мере готовности с участием представителей генподрядной, специализированной (монтажной), а также
проектных организаций промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений, емкостей, сооружений,
несущих металлических и железобетонных конструкций и т.п.;
19) участвовать в проверках, проводимых органами государственного надзора, строительного контроля состояния и
соответствия проекту поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, в комплексном опробовании и
приемке;
20) вести учет объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости
некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и затрат на устранение дефектов и
переделки;
21) контролировать наличие и правильность ведения первичной исполнительной технической документации
(исполнительных схем, инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных
коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и
дефектами при производстве строительно-монтажных работ;
22) контролировать исполнение строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и
органов государственного строительного контроля, а также требований технического надзора Заказчика-застройщика,
относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий,
материалов и оборудования, обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке
отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом;
23) участвовать в проведении приемочными комиссиями проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов
строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов;
24) участвовать в освидетельствовании объектов, зданий и сооружений, подлежащих консервации и оформлении
документации на консервацию или временное прекращение строительства предприятий, зданий и сооружений, а также в
оценке технического состояния объектов при передаче их строительно-монтажным организациям для продолжения работ;
25) извещать органы государственного надзора и строительного контроля обо всех случаях аварийного состояния на
объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий;
26) проверять претензии подрядчика в отношении продления сроков выполнения работ, компенсации дополнительных и
непредвиденных работ, затрат и выдача рекомендаций Заказчику;
27) информировать Заказчика о возможных проблемах, которые возникли или могут возникнуть в отношении реализации
Договора, включая выявленные в процессе строительства недоработки и дефекты проектно-сметной документации и выдача
рекомендаций;
28) анализировать целесообразность замены предусмотренных в проектно-сметной документации технических решений
(замена оборудования, материалов, конструктивных решений, трассировки и т.д.) с выдачей рекомендации заказчику;
29) представлять Заказчику предложения, необходимые для завершения работ в срок, подготовка всех необходимых
документов по принятым предложениям;
30) обеспечивать подготовку и утверждение технических отчетов и сводок, своевременное документирование хода
производства работ;
31) представлять, по поручению Заказчика, его интересы в отношениях с местными исполнительными органами, с
владельцами земельных участков и коммуникаций, с другими организациями и общественностью по вопросам строительства
и реконструкции объектов;
32) иметь доступ к строительным площадкам, мастерским, заводам, а также к другим местам изготовления, производства и
подготовки материалов для объектов;
33) запрашивать у подрядчика и субподрядчиков необходимую исполнительную документацию по объекту;
34) приостанавливать производство работ в случае обнаружения нарушений технологии, отклонений от проекта,
применения некачественных строительных материалов до устранения выявленных дефектов и нарушений;
35) вносить предложения заказчику об отстранении от работ подрядчика, систематически допускающего отклонения от
проекта, нарушающего правила производства работ и требования нормативно-технических документов;
36) вносить предложения заказчику по корректировке предъявленных для оплаты документов или исключению из актов
приемки выполненных работ, предъявленных к оплате, стоимости объемов работ, которые не соответствуют нормативным
требованиям и проектной документации;
37) направлять предложения должностным лицам подрядчика об устранении дефектов и причин их возникновения;
38) требовать от подрядчика выполнения повторных испытаний или экспертизы работ и материалов;
39) создать систему учета, использования и хранения документов, включая корреспонденцию, данные исследований и
испытаний, протоколов заседаний, финансовые записи, дневник строительной площадки.
40) предоставить на безвозмездной основе одного высококвалифицированного специалиста для включения в экспертную
комиссии при осуществлении закупки строительно-монтажных работ.
3. Требования к персоналу и оборудованию:
1)
Руководитель отдела технического надзора – 1 человек;
2)
Отдел технического надзора в составе:
- эксперт в части несущих и ограждающих конструкций – 3 человека;
- эксперт в части – инженерных сетей – 3 человека;
- эксперт в части технологического оборудования – 3 человека;
- инженер-сметчик – 2 человека;
3) Технический отдел – для своевременного и правильного оформления технических условий, исполнительных съемок
состоящий из 5 человек.
4) Организация, оказывающая инжиниринговые услуги по техническому надзору должна иметь в наличие автомобили
повышенной проходимости в количестве не менее 3 (трёх) единиц, а также инструменты и оборудование необходимое для
оказания вышеперечисленных услуг,
Для подтверждения соответствия вышеуказанным требованиям потенциальный поставщик должен предоставить:
- копии соответствующих дипломов, сертификатов или иных аналогичных документов по требуемым специальностям;
- документ, подтверждающий факт трудовой деятельности либо трудовые отношения со специалистами, а также сведения о
наличии соответствующего штата;
-письменное обязательство о том, что к оказанию услуг будет привлечен состав сотрудников поставщика, указанный в
Технической спецификации, и в случае возможной замены состава сотрудников в ходе оказания услуг, будет своевременно
представлено Заказчику аргументированное ходатайство об изменении состава сотрудников с условием обеспечения
соответствия квалификации вновь привлекаемых сотрудников требованиям, установленным в настоящей Технической
спецификации.
Для подтверждения технической оснащённости потенциальный поставщик должен предоставить:
- документы подтверждающие наличие в собственности или договор аренды соответствующих автомобилей, приборов и
инструментов;
- имеющиеся в наличии средства измерения должны быть внесены в реестр средств измерений РК и поверены, что
подтверждается наличием соответствующих клейм и сертификатов.
4.Требования отчетности:
Ежемесячно – не позднее 25 числа каждого месяца, предоставлять Заказчику отчет о выполненных объемах работ, отчет
должен включать объемы выполненных работ, фотографии с участка строительства, сведения о количестве привлеченных к
работам работников с учетом субподрядных организаций, о наличии машин и механизмов, задействованных на участке
строительства, сведения о поставке и наличии материалов и оборудования. Содержание отчетов должно соответствовать
требованиям нормативно-технических документы действующих на территории Республики Казахстан.
5. Соответствие стандартам (международным и внутренним):
Услуги по техническому надзору осуществляются в соответствии с Правилами оказания инжиниринговых услуг в сфере
архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденными Постановлением Правительства РК от 27
июня 2005 года № 635 и СНиП РК 1.03-06.2002 «Строительное производство. Организация строительства предприятий,
зданий и сооружений».
Директору административного
Департамента
Главный менеджер
административного Департамента
Оспанов Н. М.
Абдикеримов М. У.
Согласованно:
Директор Департамента закупок
Балтабаев А.К.
Директор Департамента маркетинга
Аманбаев Т.З,