ОТЧЕТ ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы перед собственниками многоквартирного жилого дома ул. Уральская д.34 Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг. Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало: Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн). По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные услуги в размере – 182727,16 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе: содержание и ремонт – 146912,76 руб., капитальный ремонт – 18004,08 руб., вывоз ТБО – 13803,96 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2676,36 руб., антенна – 1330,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб. Фактически оплачено – 171228,60 руб., или 94,16% от сумм начислений. Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб. Субсидии (финансирование) – 833,33 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 21605,11 руб. Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 160042,52 рублей, в том числе: Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 15805,54 руб., Благоустройство – 218,33 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 6755,95 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 9876,74 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 5001,52 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 40371,36 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 6469,56 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 2676,36 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 13803,96 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит – 0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 5659,00 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 49518,44 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 288,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1330,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 2267,76 руб. Субсидии (финансирование) – 833,33 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 1434,43 руб. Финансовый результат по итогам года по дому – 45123,08 руб. Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 11498,56 руб. С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" Щепеткин К.И. По итогам работы за 2008 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные услуги в размере – 55913,46 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе: содержание и ремонт – 41056,10 руб., капитальный ремонт – 9571,28 руб., вывоз ТБО – 3623,92 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 1063,76 руб., антенна – 598,40 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб. Фактически оплачено – 44670,79 руб., или 79,89% от сумм начислений. Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 10160,28 руб. Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб. Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 80720,00 рублей, в том числе: Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 8374,76 руб., Благоустройство – 159,83 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 1495,90 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 6076,24 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 8725,10 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 171,38 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 27854,60 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 3830,88 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 1310,86 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 3171,96 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 4027,76 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит – 0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 1139,13 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 13684,76 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 183,99 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 512,85 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 14646,26 руб. Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 11242,67 руб. По итогам работы за 2009 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные услуги в размере – 88896,15 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе: содержание и ремонт – 63605,91 руб., капитальный ремонт – 14382,12 руб., вывоз ТБО – 7525,15 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 1798,17 руб., антенна – 1584,80 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб. Фактически оплачено – 89292,75 руб., или 100,45% от сумм начислений. Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 17811,86 руб. Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб. Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 184459,11 рублей, в том числе: Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 7758,17 руб., Благоустройство – 4985,44 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 82356,15 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 9214,17 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 4110,15 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 82,08 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 28337,32 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 1284,43 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 2187,99 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 6229,43 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 8478,13 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит – 0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 1978,62 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 26055,99 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 285,57 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1115,47 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 77751,10 руб. Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – -396,60 руб. По итогам работы за 2010 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные услуги в размере – 101743,50 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе: содержание и ремонт – 71697,99 руб., капитальный ремонт – 16222,74 руб., вывоз ТБО – 9958,26 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2064,51 руб., антенна – 1800,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб. Фактически оплачено – 106255,74 руб., или 104,43% от сумм начислений. Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 4544,08 руб. Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб. Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 112139,69 рублей, в том числе: Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 8280,55 руб., Благоустройство – 781,77 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 2387,87 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 8778,95 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 517,80 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 38531,86 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 305,78 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 2054,09 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 7399,19 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 9582,23 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит – 0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 2527,40 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 29258,03 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 281,92 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1452,25 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 5852,11 руб. Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 4512,24 руб. По итогам работы за 2011 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные услуги в размере – 126087,72 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе: содержание и ремонт – 91967,28 руб., капитальный ремонт – 18004,08 руб., вывоз ТБО – 12536,28 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2290,08 руб., антенна – 1290,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб. Фактически оплачено – 131272,10 руб., или 104,11% от сумм начислений. Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб. Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб. Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 129129,00 рублей, в том числе: Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 9827,98 руб., Благоустройство – 6105,02 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 7255,71 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 1523,97 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 1629,23 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 35999,77 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 5994,00 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 2185,51 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 5151,68 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 11637,44 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит – 0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 3517,28 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 35827,39 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 281,39 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2192,63 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 3041,28 руб. Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 5184,38 руб. По итогам работы за 2012 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные услуги в размере – 131328,22 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе: содержание и ремонт – 96322,04 руб., капитальный ремонт – 18004,08 руб., вывоз ТБО – 13076,20 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2485,90 руб., антенна – 1440,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб. Фактически оплачено – 116625,49 руб., или 88,80% от сумм начислений. Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб. Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 19748,96 руб. Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 148281,15 рублей, в том числе: Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 12262,18 руб., Благоустройство – 0,00 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 17234,65 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 3369,87 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 1484,46 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 38724,99 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 6277,50 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 2574,52 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 7056,28 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 15695,14 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит – 0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 1374,38 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 40492,77 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 294,41 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1440,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Финансовый результат по итогам года по дому – 2796,03 руб. Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 14702,73 руб. По итогам работы за 2013 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные услуги в размере – 137587,14 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе: содержание и ремонт – 101662,74 руб., капитальный ремонт – 18004,08 руб., вывоз ТБО – 13803,96 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2676,36 руб., антенна – 1440,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб. Фактически оплачено – 123190,69 руб., или 89,54% от сумм начислений. Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб. Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 21083,08 руб. Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 305089,58 рублей, в том числе: Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 16138,64 руб., Благоустройство – 1246,67 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 8766,26 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 9129,69 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 8409,29 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 40375,60 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 4937,52 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 2676,36 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 3691,89 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 13803,96 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит – 0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 8075,38 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 42120,85 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 293,90 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1440,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 143983,57 руб. Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 146419,36 руб. Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 14396,45 руб. С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" Щепеткин К.И.