Тариф «Кредит на потребительские цели под залог имеющейся недвижимости» Целевое использование кредита: на потребительские цели под залог имеющегося в собственности жилого или нежилого недвижимого имущества, удовлетворяющего требованиям Банка, на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности, или право аренды (для земельного участка): квартиры в многоквартирном доме; жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком; нежилого здания или сооружения с земельным участком (правом аренды на земельный участок), на котором оно расположено; нежилого помещения в здании или сооружении (офисные, торговые помещения, апартаменты и др.). Основные требования к Заемщику: гражданство Российской Федерации; возраст на момент подачи Анкеты: от 18 лет; возраст на момент погашения кредита: до 65 лет (включительно); наличие постоянной регистрации в Российской Федерации; основное место работы в Российской Федерации; виды трудовой занятости Заемщика: наемный работник; нотариус, занимающийся частной практикой; адвокат, учредивший адвокатский кабинет; общий трудовой стаж/ срок осуществления предпринимательской деятельности не менее 2-х лет (хотя бы у одного из Заемщиков); общее число Заемщиков (солидарных Заемщиков) должно быть не более 4-х; в качестве Заемщика может выступать лицо, не состоящее в родственных связях ни с одним из Заемщиков, а так же не являющееся Залогодателем. Если среди Залогодателей имеющегося недвижимого имущества присутствуют лица, не состоящие в родственных отношениях, кредитование осуществляется с учетом того, что Залогодателями имеющегося недвижимого имущества могут быть представители не более 2-х семей; в качестве Заемщика может выступать только лицо, имеющее доход, подтвержденный в соответствии с требованиями Банка, за исключением случаев, указанных ниже: супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке должен/должна являться солидарным Заемщиком по кредиту (за исключением случаев, когда между супругами заключен брачный договор, по условиям которого установлен раздельный режим долгов супругов по кредитному договору). Валюта кредита: рубли РФ, доллары США, Евро. Размер кредита: - минимальный – 500 000 рублей РФ (эквивалент в долларах США / Евро, рассчитанный по - курсу Банка России на дату принятии Банком кредитного решения), но не менее 30% от стоимости передаваемого в залог (ипотеку) недвижимого имущества; максимальный – 15 000 000 рублей РФ (эквивалент в долларах США / Евро, рассчитанный по курсу Банка России на дату принятии Банком кредитного решения) для Головного Банка в г. Москва и Филиала Банка в г. Санкт-Петербург, 10 000 000 рублей РФ (эквивалент в долларах США / Евро, рассчитанный по курсу Банка России на дату принятии Банком кредитного решения) для иных Филиалов Банка, но не более: 70% от стоимости передаваемого в залог (ипотеку) недвижимого имущества (если предметом ипотеки является квартира или нежилое помещение), 60% от стоимости передаваемого в залог (ипотеку) недвижимого имущества (если предметом ипотеки является жилой дом с земельным участком, таунхаус с земельным участком или нежилое здание/сооружение с земельным участком (правом аренды на земельный участок)). При передаче в залог (ипотеку) жилого дома с земельным участком/таунхауса с земельным участком или нежилого здания/сооружения с земельным участком (правом аренды на земельный участок) стоимость недвижимого имущества определяется исходя из стоимости жилого дома/таунхауса/здания/сооружения, без учёта стоимости земельного участка, на котором расположен такой жилой дом/таунхаус или без учёта стоимости земельного участка/права аренды земельного участка, на котором расположено нежилое здание/сооружение. Срок кредитования (устанавливается кратным 1 месяцу): - минимальный – 1 год, - максимальный – 10 лет. Процентная ставка за пользование кредитом: фиксированная, зависит от суммы, срока и валюты кредита, а также соотношения первоначальной суммы кредита и стоимости передаваемого в ипотеку недвижимого имущества (определенной независимой оценочной компанией на дату заключения кредитного договора), наличия договоров личного и титульного страхования: Валюта кредита Рубли РФ Доллары США, ЕВРО Процентная ставка, % годовых Сумма кредита Сумма кредита Срок кредита свыше 50% до 70% (вкл) от от 30% до 50% (вкл) от стоимости предмета стоимости предмета ипотеки ипотеки От 1 до 5 лет (вкл.) 18,50 18,00 Свыше 5 до 10 лет (вкл.) 19,00 18,50 От 1 до 5 лет (вкл.) 13,50 12,50 Свыше 5 до 10 лет (вкл.) 14,00 13,00 Ставки, применяются при условии заключения Заемщиками договоров личного и титульного страхования. В случае если Заемщик не желает заключать договоры личного и титульного страхования, процентная ставка увеличивается на 1% годовых. В случае если Заемщик не желает заключать договор по одному из видов страхования (личное или титульное), процентная ставка увеличивается на 0,7% годовых. Обеспечение возврата кредита и уплаты начисленных за пользование кредитом процентов: залог (ипотека) недвижимого имущества, находящегося в собственности Заемщика либо третьих лиц. Права Банка на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, и право залога недвижимого имущества подлежат удостоверению закладной. Закладная составляется Заемщиками/Залогодателями по типовой форме, утвержденной Банком. Способ предоставления кредита: предоставление кредита осуществляется после государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества, находящегося в собственности Заемщика либо третьих лиц, в пользу Банка.