Зачет внесенного займа в качестве вклада в уставный фонд
реклама
Вопрос: Предприятие получало суммы в виде займа от физического лица. Учредитель предприятия принял решение ввести это физическое лицо в состав учредителей, а потом сам хочет выйти из состава учредителей. Таким образом, новый учредитель будет владеть предприятием, в которое вложил свои средства (займы). Какой пошаговый процесс оформления этих процедур? Какая будет сумма вложения в уставной фонд у нового учредителя, если заем составляет 25 млн. рублей? Ответ: Как следует из текста вопроса, данное предприятие имеет организационно-правовую форму частного унитарного предприятия, которое зарегистрировано в государственном реестре как имущественный комплекс, где имеет место быть только один учредитель – физическое лицо. Поэтому при данной организационно-правовой форме (частное унитарное предприятие) нельзя совершить включение («вход») в состав учредителей еще одного учредителя и потом исключение («выход») прежнего учредителя, где останется один учредитель. Такое допустимо совершать только при наличии следующих организационно-правовых форм: общества с ограниченной ответственностью (сокращенно ООО) и общества с дополнительной ответственностью (сокращенно – ОДО), где в составе учредителей должно быть наличие как минимум 2 субъектов-участников общества. На основании статьи 113 Гражданского кодекса Республики Беларусь унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. … Органом унитарного предприятия является руководитель, который назначается собственником имущества и ему подотчетен. Собственник имущества унитарного предприятия - физическое лицо вправе непосредственно осуществлять функции руководителя. Полномочия руководителя унитарного предприятия по решению собственника имущества могут быть переданы по договору другой коммерческой организации (управляющей организации) либо индивидуальному предпринимателю (управляющему). … Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. В случае раздела имущества, находящегося в совместной собственности супругов, а также перехода права собственности на имущество унитарного предприятия в порядке наследования, правопреемства либо иными не противоречащими законодательству способами к двум и более лицам: унитарное предприятие может быть реорганизовано путем разделения (выделения) либо преобразования в хозяйственное товарищество или общество, а также в производственный кооператив в порядке, установленном законодательством и соглашением сторон; предприятие в целом как имущественный комплекс может быть продано лицу, не являющемуся участником долевой собственности на имущество унитарного предприятия… Наиболее правильным и оптимальным по времени, может быть вариант продажи имущественного комплекса – частного унитарного предприятия физическим лицом новому собственнику физическому лицу. Единовластный собственник-учредитель своим решением оформляет волеизъявление о продажи имущественного комплекса – частного унитарного предприятия другому физическому лицу с согласия супруги (супруга). На основании статьи 132 Гражданского Кодекса Республики Беларусь предприятием как объектом прав признает имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Таким образом, в состав предприятия входят не только права и обязанности, но в целом имущество, в т.ч. вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, а также имущественные права (основание: статья 128 ГК). В этом случае пошаговый процесс оформления документов будет следующим. Вначале проводится обязательная инвентаризация имущества и обязательств в соответствии с Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.11.2007г. № 180 «Об утверждении инструкции по инвентаризации активов и обязательств и признании утратившим силу нормативного правового акта Министерства финансов Республики Беларусь». Составляется приказ о проведении инвентаризации, которым назначается инвентаризационная комиссия и сроки ее проведения. Проводится инвентаризация. В процессе проведения инвентаризации и по результатам ее окончания составляются документы: ведомость результатов, выявленных инвентаризацией, инвентаризационная опись, акты инвентаризации, сличительная ведомость результатом инвентаризации и др. После оформления инвентаризационных документов, бухгалтерского баланса и приложений к нему, составляется перечень имущества, прав и обязанностей, по которому будут имущество, права и обязательства передаваться новому покупателю имущественного комплекса (предприятия). Однако для совершения данной сделки необходимо иметь аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия как имущественного комплекса. В данном заключении и будет указана балансовая стоимость имущественного комплекса. Хотя договорная и реальная стоимость имущественного комплекса может быть другой, меньше или больше балансовой стоимости. Для этого заключается договор с аудиторской организацией на оценку стоимости имущественного комплекса. Аудиторская организация по вышеперечисленным документам (инвентаризационные документы, баланс с приложениями, перечень имущества, прав и обязанностей, акты сверки расчетов с дебиторами и кредиторами) подтверждает балансовую стоимость имущественного комплекса, выдавая при этом аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия как имущественного комплекса Когда известна балансовая стоимость имущественного комплекса, тогда имеется возможность определить реальную договорную стоимость продажи имущественного комплекса. Ведутся переговоры с покупателем имущественного комплекса и составляется договор куплипродажи имущественного комплекса. Здесь следует обратить внимание на то, что Гражданским кодексом Республики Беларусь установлены варианты на передачу или не передачу новому покупателю имущественного комплекса, а именно: права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации. Стороны договора должны учесть данные моменты. А, следовательно, перечнем имущества, передать их или не передавать товарный знак, право на фирменное наименование и т.д. Кроме этого и в общем, следует обратить внимание, что существенными условиями договора купли-продажи имущественного комплекса являются: - условия о предмете договора; - условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида; - а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст.402 ГК). На основании статьи 402 Гражданского Кодекса Республики Беларусь для договора продажи предприятия безусловным существенным условием будет условие о предмете, которым является предприятие как имущественный комплекс (его возмездная передача продавцом и принятие и оплата покупателем). Для данного вида договоров - договора продажи имущественного комплекса законодательство не оговаривает каких-либо еще существенных условий. Однако, предприятие как имущественный комплекс приравнивается к недвижимому имуществу. Следовательно, на основании ст.520 Гражданского Кодекса Республики Беларусь правила, установленные для договора купли-продажи недвижимого имущества (договора продажи недвижимости), применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено ГК и иными актами законодательства о договоре продажи предприятия. Помимо предмета договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости, и при отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные статьей 394 Гражданского Кодекса Республики Беларусь, не применяются (статья 526 ГК). Таким образом, существенными условиями договора продажи предприятия являются предмет договора и цена предприятия как имущественного комплекса, определяемая в соответствии со статьей 532 Гражданского Кодекса Республики Беларусь. Кроме выше указанных документов необходимо составить новую редакцию устава частного предприятия. Законодательство Республики Беларусь не регулирует размер уставного фонда частного унитарного предприятия. Поэтому, сумма предоставленного займа 25 млн. руб. может быть размером уставного фонда. Продажа имущественного комплекса подлежит государственной регистрации в кадастровом агентстве Республики Беларусь, является обязательной и определена Положением о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, утвержденного Постановлением Совета Министров РБ от 01.06.2004 № 650. Людмила Обухова, Директор Аудиторского предприятия «МастерАудит и Консультации» 17.05.2013г.
