Отчет о выполнении договора управления многоквартирным

Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2014 г
по адресу: ул. Новая, дом 1/1
Площадь дома (м²) 1531,8
в.ч. нежилые помещения – 110,3 кв.м.
Тариф (за 1 м2): 33-90 руб. с 01.01. 2014г. по 31.12. 2014г
Жилой дом с лифтом и без мусоропровода
Тыс. руб.
Остаток денежных средств на « 01 » января 2014 г.
-375,67
Долг жителей на « 01» января 2014 г.
97,53
Долг по нежилым помещениям на « 01» января 2014 г.
92,46
Начислено за содержание и текущий ремонт жилого дома
623,14
Перерасчет за недопоставку услуг
0
Всего предъявлено к оплате
623,14
Доходов, в т.ч.:
586,24
Оплачено жителями за период с 01.01.14 по 31.12.14 г.
562,96
Оплачено за нежилые помещения за период с 01.01.14г. по 31.12.14г
16,13
Доход от использования общего имущества (ЗАО «Риал Ком», ООО «Астон» )
7,15
Долг жителей на « 01» января 2015 г.
112,84
Долг по нежилым помещениям на « 01» января 2015 г.
121,2
Процент оплаты
92,9
Израсходовано средств на содержание и текущий ремонт общего имущества.
564,01
Остаток денежных средств на «01»января 2015 г.
-353,44
Коммунальные услуги
Долг жителей за коммунальные услуги на 01января 2014г.
156,21
Начислено жителям за электроэнергию на общедомовые нужды в 2014г
28,1
Начислено жителям ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал» за холодное
водоснабжение и водоотведение за 2014 г.
70,33
Начислено жителям ресурсоснабжающей организацией МУП « Теплосеть» за горячее
водоснабжение и отопление за 2014 г.
811,46
Оплачено жителями за электроэнергию на общедомовые нужды в 2014г.
27,4
Оплачено жителями за холодное водоснабжение и водоотведение в 2014 г.
66,90
Оплачено жителями за горячее водоснабжение и отопление в 2014 г.
783,76
Долг жителей за коммунальные услуги на 01 января 2015 г.
188,04
Затраты на содержание придомовой территории, мест общего пользования, техническое
обслуживание и текущий ремонт общего имущества дома,
управление многоквартирным домом
Наименование
Сумма
затрат
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилого здания и придомовой
128,48
территории, в т.ч.
-Санитарное содержание придомовой территории
82,53
-Санитарное содержание мест общего пользования
45,4
-Санитарная обработка (дератизация, дезинфекция)
0,55
Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий и внутридомового
инженерного оборудования.
72,42
Услуги аварийно-диспетчерской службы
31,25
Услуги по вывозу и захоронению ТБО и КГО
63,97
Техническое обслуживание газопроводов, входящих в состав общего имущества
1,0
Техническое обслуживание лифтового хозяйства, АДС, техническое освидетельствование,
страхование лифтов, измерение сопротивления «фаза-нуль»
146,50
Услуги по управлению (Общеэксплуатационные расходы)
89,15
Услуги РКЦ
23,16
Текущий ремонт общего имущества (Приложение №1)
8,08
564,01
Итого по содержанию и ремонту общего имущества дома
Работа с обращениями граждан
Поступило
Наименование
Заявок
Письменных заявлений
Выполнено
11
6
Генеральный директор
ООО "Домоуправления "Технофф"
11
6
А.Б. Самсонов
Приложение №1
Отчет выполненных работ по текущему ремонту общего имущества
МКД за период с 01.01.2014г. по 31.12.2014 г
Адрес: ул. Новая, д.1/1
№
Наименование работ
п/п
Адрес объекта
1
2
3
1. Внешнее и внутреннее благоустройство
Установка информационного стенда ул.Новая, д.1/1
1.
"Наше Подмосковье" (50*50 см.)
Ед. Объем Стоимость,
изм.
тыс. руб.
4
шт.
5
Период
6
7
1,49
1
Итого:
ноябрь
1,49
3. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Смена вентилей на шаровые краны в ул. Новая, д.1/1,
1
комплекте на системе ГВС (стояк)
подвал
шт.
1/1/1
2,27
август
Ø 20,25,32
Итого
4. Центральное отопление
Изоляция трубопровода отопления,
1.
ГВС и ХВС
2,27
ул. Новая, д.1/1,
арка
м3
4,32 февраль
0,08/
0,1/0,1
Итого
Всего затрат по текущему ремонту
4,32
8,08
Перерасход по текущему ремонту -119,4 тыс. руб. за 2011-2013г.г. будет включен
В текущий ремонт 2015 года к возмещению – 60,66 тыс. руб.
В текущий ремонт 2016 года к возмещению – 58,74 тыс. руб.
Генеральный директор
ООО "Домоуправления "Технофф"
А.Б. Самсонов