Акт обследования Шмидта 5

АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме № 5 по улице Шмидта г. Мурманск
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома г. Мурманск, ул. Шмидта, д. 5
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки 93-М
4. Год постройки 1989
5. Степень износа по данным государственного технического учета --- % (на ……..20..)
6. Степень фактического износа --7. Год последнего капитального ремонта: --- __________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу --9. Количество этажей 9
10. Наличие подвала имеется
11. Наличие цокольного этажа -----12. Наличие мансарды --13. Наличие мезонина --14. Количество квартир 71
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
_____-16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в
многоквартирном доме непригодными для проживания --17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с
указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для
проживания) --18. Строительный объем 16625 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и
лестничными клетками 3813,3 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 3761,8 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав
общего имущества в многоквартирном доме) --кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих
в состав общего имущества в многоквартирном доме)
51,5
20. Количество лестниц 1 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
293,2 кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров
----- кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая
технические этажи, чердаки, технические подвалы) ---кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома --------- кв.м.
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 51:20:0002102:37____
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
Наименование конструкОписание элементов
Техническое состояние
тивных элементов здания, (материал, конструкция или
элементов общего имущества
инженерного оборудования, система, отделка и прочее)
многоквартирного дома
приборов
1. Фундамент
железобетонные блоки
удовлетворительное
заводской заготовки
2. Наружные стены
крупнопанельные сборные
удовлетворительное
конструкции
цокольная часть окрашена
загрязнение окрасочного слоя,
матовые пятна
3. Фасад:
лоджии
балконной плиты
удовлетворительное
козырьки
железобетонная плита
следы увлажнения на нижней
плоскости плиты и участках
стены примыкающих к козырьку;
на нижней
поверхности ржавые
пятна, следы протечек; трещины;
частичное отсутствует кровельное
покрытие
4. Перегородки
гипсобетонные
удовлетворительное
5. Перекрытия
чердачные
междуэтажные
подвальные
(другое)
6. Крыша
7. Межпанельные швы
железобетонные плиты
железобетонные плиты
железобетонные плиты
удовлетворительное
удовлетворительное
удовлетворительное
не совмещенная мягкая
вздутие поверхности; ржавление и
незначительные повреждения
настенных желобов; следы
латочного ремонта; местами
разрушение верхнего слоя
покрытия
следы ремонта межпанельных
швов цементным раствором
пакля
8. Проемы
оконные
дверные
2-е створные с 3-м остеклением частичное отсутствие остекления
со стороны фасада
обшивка ДВП по деревянной
мелкие поверхностные трещины в
обвязке
местах
сопряжения
коробок
(колод)
со
стенами
и
перегородками,
стертость
дверных полотен и щели в
притворах
железные
удовлетворительное
9. Подъезды:
отделка внутренняя штукатурка стен и потолков,
окраска стен
полы
железобетонные
выпучивание
или
отпадение
штукатурки;
потемнение
и
загрязнение окрасочного слоя,
матовые
пятна
и
потеки;
отслоение,
вздутие и местами
отставание краски
отдельные мелкие выбоины;
редкие трещины на ступенях;
лестничные марши
почтовые ящики
9. Механическое,
электрическое, санитарнотехническое и иное
оборудование
ванны напольные
газовые плиты
телефонные сети и
оборудование
сети проводного
радиовещания
сигнализация
мусоропровод
ограждающие решетки
железные;
поручни деревянные
железные
эмалированные
отсутствует
скрытая проводка
удовлетворительное
удовлетворительное
частично повреждены
удовлетворительное
удовлетворительное
отсутствует
отсутствует
створ мусоропровода
загрузочные клапаны
мусоросборник
пассажирский
приточно-вытяжная
лифт
вентиляция
(другое)
10. Внутридомовые
инженерные коммуникации и
оборудование для
предоставления
коммунальных услуг
электроснабжение скрытая проводка
холодное
водоснабжение
стальные трубы
горячее
водоснабжение
стальные трубы
водоотведение
чугунные трубы
удовлетворительное
отсутствуют загрузочные люки
удовлетворительное
удовлетворительное
удовлетворительное
ослабление закреплений и
отсутствие отдельных приборов
(патронов, выключателей,
плафонов), потеря эластичности
изоляции проводов; следы
ремонта системы с частичной
заменой сетей и приборов
отдельными местами; наличие
временных прокладок.
ослабление сальниковых
набивок, капельные течи в местах
врезки запорной арматуры; следы
ремонта трубопроводов; коррозия
трубопроводов; следы замены
отдельными местами
трубопроводов
ослабление сальниковых
набивок; капельные течи в местах
резьбовых соединений
трубопроводов и врезки запорной
арматуры; следы ремонта
трубопроводов и магистралей;
следы замены отдельными
местами трубопроводов;
нарушения теплоизоляции
магистралей и стояков;
поражение коррозией
магистралей отдельными местами
капельные течи в местах
соединений чугунных
трубопроводов; следы ремонтов
(хомуты, заделка и замена
отдельных участков)
отопление (от
внешних
котельных)
централизованное
капельные течи в местах врезки
запорной арматуры; отдельные
хомуты на стояках и магистралях;
нарушения теплоизоляции
магистралей
(другое)
11. Крыльца
железобетонные
выбоины и сколы местами в
ступенях и на площадках
12. Доски объявлений
отсутствуют
III. Техническое состояние придомовой территории
1. Отмостки
Описание элементов
(материал, конструкция
или система, отделка и
прочее)
асфальтобетон
2. Придомовая территория
асфальтобетон
снижение уровня прочности
покрытия и просадка; пролом;
выбоины; выкрашивание;
появление волнообразного
покрытия
3. Малые архитектурные
формы
ограждения
металлические
разрывы, трещины, потеря
устойчивости, искривления и
местные погибы, расстройство
соединений; коррозия металла и
разрушение защитных
покрытий; частично
отсутствуют
Наименование
урны
удовлетворительно
отсутствуют
Генеральный директор
«_03_» _июня 2015
М.П.
Техническое состояние
И.А. Гузоватая