- Администрация города Ейска

Управление имущественных и земельных отношений
администрации Ейского городского поселения Ейского района
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
город Ейск
(место составления акта)
«29» мая 2015 года
(дата составления акта)
11 часов 00 минут
(время составления акта)
АКТ
административного обследования объекта земельных отношений
органом муниципального земельного контроля
№2
Ведущий специалист сектора муниципального земельного контроля
управления имущественных и земельных отношений администрации Ейского
городского поселения Ейского района Тютюнников Михаил Викторович
(должность, фамилия, имя, отчество должностного лица, составившего акт
административного обследования объекта земельных отношений)
провел административное
обследование объекта земельных
отношений - земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский
край, город Ейск, улица Победы, 97 угол улицы К.Маркса, 35, с кадастровым
номером 23:42:0202119:33, категория земель – населенных пунктов, вид
разрешенного использования – «под зданием поликлиники», площадь
земельного участка составляет 4664 квадратных метров.
На вышеуказанном земельном участке согласно сведениям из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним расположены нежилые помещения здания поликлиники, комнаты № 413, 15, 16, назначение объекта: нежилое, площадью 87.2 квадратных метра,
инвентарный номер 16255, литер (а) Б; здание поликлиники с навесом –
крыльцом, назначение объекта: нежилое, площадью 1329.9 квадратных
метров, инвентарный номер 16255, литер (а) Ж, Ж1; нежилое помещение,
назначение: нежилое общей площадью 58.6 квадратных метров, инвентарный
номер 2776; здание поликлиники с пристройками и навесами, назначение
нежилое, площадью 172.8 квадратных метра, инвентарный номер 16255,
литер (а) В, в1, в2, в3, в4; здание гаража с мастерской, подвалом,
пристройкой и навесами, назначение нежилое, площадью 210.9 квадратных
метра, инвентарный номер 16255. Литер (а) В1, под/В1, в, Г, Е,
принадлежащие муниципальному образованию Ейский район.
Нежилые помещения, литер А1, 1 этаж, комнаты № 8-14, 16, 17, 21
общей площадью 214, 4 квадратных метра принадлежат на праве
собственности Ейскому городскому поселению Ейского района, на
основании постановления от 7 декабря 2010 года № 509 переданы в
безвозмездное пользование .
Нежилые помещения тубдиспансера литер «А» ( комнаты 1,2,18),
литер «А1» (комнаты № 1-18, 21), литер «а» - (1-4) принадлежат на праве
собственности Ейскому городскому поселению Ейского района.
Нежилое помещение комнаты № 4, 5; 1, 2, 3, 4, площадью
112.9 квадратных метров, принадлежит на праве собственности физическому
лицу.
Нежилые помещения комнаты № 1, 2, 2а, 3; 1, 3, 14, площадью
95.7 квадратных метров, принадлежит на праве собственности физическому
лицу. Ограничение (обременение) права: Объект культурного наследия.
Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права:
управление по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных
ценностей (наследия) Краснодарского края.
Фактически на вышеуказанном земельном участке расположены
здания и нежилые помещения, используемые для медицинской деятельности,
административные помещения, нежилые помещения, используемые для
торговой деятельности.
(кадастровый номер, адрес, описание местоположения и иное описание объекта земельных отношений или
нескольких объектов земельных отношений)
Административное обследование объекта земельных отношений
проведено с помощью данных публичной кадастровой карты, правил
землепользования и застройки на территории Ейского городского поселения
Ейского района, с учетом сведений, полученных из единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
визуального осмотра территории земельного участка, фотографирования
аппаратом Nikon «COOLPIX S 9100».
с помощью данных кадастра недвижимости, публичной кадастровой карты, правил землепользования и застройки,
единого государственного реестра прав устанавливает юридические обстоятельства, составляет акт административного
обследования, представляет его на утверждение.
(описание действий, произведенных в рамках административного обследования объекта земельных
отношений)
В результате административного обследования объекта земельных
отношений установлено, что земельный участок, с кадастровым номером
23:42:0202119:33 категория земель – земли населенных пунктов, вид
разрешенного использования – под зданием поликлиники, общей площадью
4664 квадратных метров, расположенный по адресу: Краснодарский край
город Ейск, улица Победы, 97 угол улицы К.Маркса, 35 используется
собственником нежилых помещений № 4, 5; 1, 2, 3, 4, площадью 112.9
квадратных метров, собственником нежилых помещений
№ 1, 2, 2а, 3; 1,
3, 14, площадью 95.7 квадратных метров, не имеющими предусмотренных
законодательством Российской Федерации прав, на указанный земельный
участок.
Также установлено, что вышеуказанных земельный участок,
используется не в соответствии с его разрешенным использованием,
установленным в правоустанавливающих документах, так как фактически
кроме здания и помещений поликлиники на земельном участке расположены
офис агентства недвижимости «Солнечный берег», магазин «Спецодежда»,
используемые в коммерческих целях.
В действиях лиц использующий земельный участок, усматриваются
признаки состава административных правонарушений предусмотренных
статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской
Федерации «Самовольное занятие земельного участка», выразившееся в
использовании земельного участка, расположенного по адресу: город Ейск,
улица Победы, 97, угол улицы К.Маркса, 35, лицами, не имеющими
предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, на
указанный земельный участок; частью 1 статьи 8.8 КоАП Российской
Федерации «Использование земельных участков не по целевому назначению,
невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное
для использования по целевому назначению», выразившееся в использовании
земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, город
Ейск, улица Победы, 97, угол улицы К.Маркса, 35 не по целевому
назначению в соответствии с его принадлежностью, а именно под офис и
магазин коммерческого использования.
(указываются обстоятельства, выявленные при проведении административного обследования объекта
земельных отношений, признаки нарушения требований земельного законодательства Российской
Федерации, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная
ответственность (при наличии), а также нарушенные нормы законодательства Российской Федерации)
Дополнительная информация
__________________________________________________________________
(заполняется при необходимости)
В соответствии с подпунктом 2 пункта 6 статьи 71.1 Земельного кодекса Российской Федерации
выявление по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений
признаков нарушений требований законодательства Российской Федерации, за которые законодательством
Российской Федерации предусмотрена ответственность, является основанием для проведения внеплановой
проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления,
юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов
земельных отношений требований законодательства Российской Федерации.
Ведущий специалист сектора муниципального земельного контроля
управления имущественных и земельных отношений администрации Ейского
городского поселения Ейского района
Тютюнников Михаил Викторович
(подпись и расшифровка подписи должностного лица, проводившего административное обследование
объекта земельных отношений)
Утверждаю
Начальник управления имущественных и земельных отношений
администрации Ейского городского поселения Ейского района
_________ Т.В.Яценко
(должность, подпись и расшифровка подписи должностного лица, наделенного
полномочиями по утверждению акта административного обследования объекта
земельных отношений)