Приложение № 1 к Извещению № 15-50204/280 . ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Приложение № 1 к Извещению № 15-50204/280
.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по разработке и изготовлению трехмерной модели и 3D визуализаций по кварталам апартаментов D2-01-07 и
D2-09-11, презентационного видео-ролика по кварталам апартаментов D2-01-07
Сроки оказания
услуг:
ООО «Объединенная дирекция по управлению активами и сервисами Центра разработки и коммерциализации
новых технологий (инновационного центра «Сколково»)»
Работы должны быть выполнены Исполнителем, а результаты Работ должны быть переданы Заказчику в течение 21
(двадцати
одного) календарного дня, с даты начала выполнения Работ.
апрель 2012-
Наименование
Услуг:
Выполнение работ по разработке и изготовлению трехмерной модели и 3D визуализаций по кварталам апартаментов
D2-01-07 и D2-09-11, презентационного видео-ролика по кварталам апартаментов D2-01-07
Заказчик:
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
1. Создание трехмерной модели и 3D визуализаций по кварталам апартаментов D2-01-07 и D2-09-11
Цель изготовления
Целевые аудитории
Смысловые акценты
2. Создание презентационного Видео-ролика о градостроительном проекте ИЦ «Сколково», информирующего о:
- Возможностях проживания на территории Инновационного центра;
- Этапах реализации проекта по строительству апартаментов – кварталы с 01 по 07;
- Градостроительных решениях (архитектура, ландшафт, транспорт, коммунальная инфраструктура).
Основная целевая аудитория: Потенциальные арендаторы, инвесторы в области недвижимости, ключевые
партнеры Управляющей компании, резиденты инновационного центра «Сколково», представители региональных
и федеральных органов власти, а так же министерств и ведомств, сотрудничающих с Управляющей компанией.
Кварталы апартаментов расположены в окружении современного ландшафта и парков. Детские игровые зоны,
спортивные площадки, пешеходные и велодорожки, парки — одним словом все, что нужно для качественной жизни
на территории ИЦ «Сколково», активного досуга и отдыха с детьми.
Приложение № 1 к Извещению № 15-50204/280
Трехмерная модель и 3D визуализация , Видео-ролик будут демонстрироваться:
1. В ходе переговоров с инвесторами и партнерами Управляющей компании;
2. На форумах и выставках, посвященных инвестициям в сфере недвижимости;
3. На форумах и выставках, посвященных архитектуре и урбанистике;
4. На публичных мероприятиях, организуемых Управляющей компанией;
5. На официальном сайте аренды апартаментов в ИЦ «Сколково».
До 2-х минут
3D визуализаций: Минимальный размер – не менее 1600х1200 pix, Формат - Tiff, JPEG
Видео: Фотореалистичный Full-CG графический ролик, разрешение 720p.
Использование
Хронометраж видео
Формат
Звуковое и музыкальное
оформление видео-ролика
Диктор. Саунд эффекты.
Поэтапный план выполнения работ
Этапы
Этап 1
Описание задачи
Разработка
трехмерной
модели и 3D-визуализаций
кварталов
апартаментов
D2-01-07 и D2-09-11 с
целью
иллюстрирования
разработанной
модели
кварталов
апартаментов
D2-01-07 и D2-09-11
Исходные данные
Общая площадь кварталов апартаментов –
213 тыс. кв.м., в т.ч.
o Площадь кварталов D2-01-07 – 163 тыс.
кв.м.
o Площадь кварталов D2-09-11 – 50 тыс.
кв.м.
Общее количество апартаментов – 2018
единиц, из них:
1767 – Апартаменты;
130 – Двухуровневые апартаменты;
80 – Коттеджи;
41 – Таунхаусы
Для разработки моделей передаются:
1.
планы жилых кварталов (файлы в
формате DWG)
2.
фасады и разрезы (файлы в
формате DWG)
Спецификация
Создание
трехмерных
моделей
зданий
Апартаментов кварталов D2-01-07 и D2-09-11.
Трехмерные модели каждого здания являются
отличными друг от друга и изменяются на
основе
материалов
предоставленных
исходных данных.
 Создание трехмерной модели территории
зоны со всеми кварталами №1-11
апартаментов района D2
 Создание трехмерной модели антуражных
объектов
o Люди
o Автомобили
o Скамейки
o Элементы освещения
o Детские площадки
o Прочие объекты
 Сборка и расстановка моделей в единую
сцену
Приложение № 1 к Извещению № 15-50204/280
- вертикальный план с указанием высот
- генеральный план
- план благоустройства территории
- план покрытий территории
- план освещения
2. Адрес и координаты расположения
объекта или ссылка на Google\Yandex
карты.
3. Ведомость отделки и материалов,
фотографии с примерами использования
материалов
4. Фотографии участка, окружающей
застройки, аэрофотосъемка (Файлы в
формате JPEG).
Создание фотореалистичных трехмерных
визуализаций кварталов апартаментов D201-7, D2-09-11 с различных видовых точек
(не менее 15 ракурсов), в т.ч.:
- с высоты птичьего полета
- с уровня глаз пешехода
Этап 2

Последующая обработка
фотореалистичных трехмерных
визуализаций и добавление
специфических эффектов:
o Цветокоррекция
o Трассировка фар автомобилей
o Отражение в лужах
o Создание теней
o Добавление солнечных лучей в
дневных сценах
o Добавление антуражных объектов
(пролетающие птицы, облака, пейзажи)
o Добавление объектов с «размытием в
движении»
o Прочие эффекты, направленные на
усиление «эффекта присутствия»
зрителя
Создание видео-ролика по
Длительностью не более 2-х минут по
кварталам
D2-01-07 на
Спецификация –
согласованной с Заказчиком траектории
основе
разработанной
видеоролика ниже.
облета камеры с монтажом.
трехмерной модели
Ориентировочный сценарий и хронометраж Видеоролика
Сцена 1 (0-15 сек) - Общий план ИЦ Сколково с высоты птичьего полёта
Текст:
в
описании
сценария
Приложение № 1 к Извещению № 15-50204/280
«Инновационный центр «Сколково» — это уникальный мир, в котором на одной площадке уживаются высокие технологии и красота
подмосковной природы, а ваши партнеры по бизнесу легко могут стать вашими соседями. Здесь все создано для эффективной работы и
полноценного отдыха. Это то самое место, где вы мечтаете жить!»
Сцена 2 (15-30 сек) - Кварталы апартаментов района D2 с высоты птичьего полёта
Текст:
«В ИЦ «Сколково» сбываются ваши мечты о комфортной и счастливой жизни в близком по духу окружении. Кварталы апартаментов
спроектированы с учетом индивидуальных потребностей всех жителей — от студентов и молодых специалистов до профессоров, научных
работников, исследователей и топ-менеджмента крупных компаний.»
Сцена 3 (30-40 сек) - Квартал D2 -1
Текст:
«Здесь кажется, будто вы попали в будущее! На шести этажах расположены полностью обустроенные апартаменты с высококачественной
внутренней отделкой. Интерьеры и стиль здания гармонично вписываются в окружающий ландшафт — ухоженные зеленые газоны, парки,
спортивные площадки, велодорожки, аллеи для прогулок и утренних пробежек.»
Сцена 4 (40-50 сек) - Квартал D2 -2
Текст:
«Простота и элегантность - именно такими словами можно описать застройку квартала: пять четырехэтажных домов лаконичной формы,
со светлыми фасадами и большими окнами. В каждом доме — двухуровневые апартаменты, имеющие выход на приватные террасы для
отдыха на свежем воздухе. На территории есть все необходимое для активного и спокойного отдыха — зеленые зоны, уютные аллеи для
прогулок, детские и спортивные площадки, велодорожки.»
Сцена 5 (50-60 сек) - Квартал D2 -3
Текст:
«При взгляде на квартал возникает ощущение, что перед вами – маленький сказочный город. Необычные плавные очертания зданий,
разноцветные элементы отделки фасада и зеленый холм в центре двора формируют единый неповторимый облик уютного пространства. На
территории квартала, прямо под зеленым холмом, расположен клаб-хаус. Большой зал для различных мероприятий, бар, детский досуговый
центр, лаунж-зона, салон красоты, спортивная зона»
Сцена 6 (60 - 1м 10 сек) - Квартал D2 -4
Текст:
«Семь пятигранных домов, расположенных практически в идеальном круге, радуют геометрической выверенностью форм, а аккуратные,
четкие линии фасадов, отделанных красным кирпичом, придают облику квартала сдержанную респектабельность и благородство. На входе
располагается уютное и стильное кафе — прекрасное место для встреч не только жителей квартала, но и всех остальных сколковчан.»
Сцена 7 (1м 10 сек – 1 м 20 сек) - Квартал D2 -5
Текст:
Приложение № 1 к Извещению № 15-50204/280
«Невысокие здания с остекленными балконами, перфорированными ставнями, формируют гармоничное пространство, наполненное светом и
воздухом. Квартал граничит со спортивным парком, что особенно понравится поклонникам здорового образа жизни и любителям спорта.»
Сцена 8 (1 м 20 сек - 1м 30 сек) - Квартал D2 -6
Текст:
«С высоты птичьего полета квартал напоминает круг, “заштрихованный” вытянутыми линиями зданий, которые формируют единый
гармоничный рисунок. Многочисленные арки, объединяющие пространства уютных дворов, подчеркивают необычную линию фасадов.
Квартал делит пополам центральная улица с кафе и магазинами. По ней приятно прогуляться пешком или прокатиться на велосипеде по
выделенной полосе».
Сцена 9 (1 м 30 сек – 1 м 40 сек) - Квартал D2 -7
Текст:
«Невысокие здания с остекленными балконами, облицованные светлым материалом, формируют гармоничное пространство, наполненное
светом и воздухом. Расположение квартала между спортивным парком и главным бульваром города отвечает запросам как самой
спортивной части населения, так и любителей шопинга.»
Сцена 10 (1 м 40 сек – 1 м – 55 сек) - Удаление камеры на расстояние - общий вид на зону апартаментов и появление текста: «Добро
пожаловать в Сколково – Ваш город мечты!» и появляются контакты:
Телефон для бронирования +7 495 956 00 33
Электронный адрес: [email protected]
Результаты работ:
 Этап 1 - передается Заказчику при помощи компьютерной сети Интернет с использованием сервисов обмена данными, а также на
информационном носителе (USB – флешка, DVD – диск)
 Этап 2 - Результаты работы передаются Заказчику в виде видео-ролика в формате .AVI, .MP4, или .MOV (на выбор Заказчика), с
использованием сервисов обмена данными, а также на информационном носителе (USB – флешка, DVD – диск)