Проект договора о предоставлении ограниченного права

Приложение №3
К Порядку предоставления инфраструктуры
электроэнергетики во временное ограниченное
пользование для размещения сетей электросвязи
утв.приказом от 23.04.2015г.№124
изменения внесены приказом от 06.10.2015 №313
ДОГОВОР №
о предоставлении ограниченного права доступа пользования имуществом (инфраструктурой
электроэнергетики)
г. Великий Новгород
«______» _______ 201__г.
АО «Новгородоблэлектро», именуемое в дальнейшем «Владелец инфраструктуры» (далее –
Владелец) в лице генерального директора Муравина Алексея Анатольевича,
действующего на основании Устава, с одной стороны и
_________________________, именуемое в дальнейшем «Пользователь инфраструктуры»
(далее – Пользователь), в лице ___________________________, действующего на
основании ________________________________, с другой стороны, вместе именуемые
Стороны, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Владелец за плату предоставляет Пользователю доступ к своей инфраструктуре для
размещения сетей связи, согласно Приложению №1 к Договору, на основании Акта приемапередачи места на опоре (Приложение №2 к Договору), а Пользователь обязуется
своевременно вносить определенную Договором плату в соответствие с разделом 4
Договора.
1.2.Инфраструктура (далее – опоры линий электропередач) принадлежат Владельцу на праве
собственности.
1.3.Сети связи ____________ принадлежат Пользователю на праве собственности или ином
законном основании.
1.4. Пользователь подтверждает, что ознакомлен с Порядком предоставления инфраструктуры
электроэнергетики во временное ограниченное пользование для размещения сетей
электросвязи, утвержденным Приказом АО «Новгородоблэлектро» от 23.04.2015г. №124
(размещен на сайте http://новгородоблэлектро.рф/) и признаёт условия указанного Порядка
как неотъемлемую часть настоящего договора.
2.
ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
«Сети связи» – технологическая система, включающая в себя средства и линии связи и
предназначенная для электросвязи (волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС), линия
электросвязи, проводного вещания, телефонной связи и т.д.)
"инфраструктура для размещения сетей электросвязи" (далее - инфраструктура) - специальные
объекты инфраструктуры и (или) сопряженные объекты инфраструктуры;
"сопряженные объекты инфраструктуры" - объекты инфраструктуры, в том числе созданные
для целей, не связанных с оказанием услуг электросвязи, которые могут использоваться для
размещения сетей электросвязи (их отдельных элементов) в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, и к которым относятся в том числе воздушные
линии электропередачи, столбовые опоры, мосты, туннели, прочие дорожные сооружения и
коллекторы;
"владелец инфраструктуры" - субъект естественной монополии, регулирование деятельности
которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 17 августа 1995 г. N
147-ФЗ "О естественных монополиях", который является собственником инфраструктуры и
(или) распоряжается инфраструктурой на ином законном основании;
"доступ к инфраструктуре" - получение во временное пользование объектов инфраструктуры
Владелец
1
Пользователь
и (или) их части;
"пользователь инфраструктуры" - лицо, заказывающее и (или) использующее доступ к
инфраструктуре в целях размещения сетей электросвязи и (или) их отдельных элементов на
основании возмездного договора о предоставлении доступа к инфраструктуре (далее договор) с владельцем инфраструктуры;
"технологическая возможность доступа к инфраструктуре" - обеспечение соответствия
объекта инфраструктуры технологическим требованиям и нормам инфраструктуры при
предоставлении доступа к этому объекту инфраструктуры, в том числе для осуществления
основной деятельности владельца инфраструктуры;
"экономическая возможность доступа к инфраструктуре" - обеспечение возмещения
экономически обоснованных затрат и необходимой прибыли владельца инфраструктуры,
связанных с предоставлением доступа к инфраструктуре, за счет пользователя
инфраструктуры.
3.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности Пользователя:
3.1.1 Согласовать с Владельцем проектную документацию на размещение сетей связи на
опорах линий электропередач.
3.1.2 Получить допуск на проведение работ на объектах инфраструктуры Владельца. Работы
выполнить в соответствии с техническими условиями, выданными Владельцем, в
соответствии с Правилами устройств электроустановок, а также с другими нормативными
документами, утвержденными в установленном порядке.
3.1.3 После выполнения мероприятий, предусмотренных техническими условиями,
уведомить Владельца об их выполнении.
3.1.4 Принять участие в осмотре (обследовании) вновь смонтированной сети связи
представителем Владельца. Представить исполнительную схему прокладки сети связи.
Исполнительная схема сети связи должна содержать номера опор воздушных линий
электропередач с привязкой к местности и перечень опор, на которых осуществлен
совместный подвес.
3.1.5. Обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность при размещении и
эксплуатации сетей связи в соответствии с обязательными требованиями охраны труда и
безопасности, а также Порядка предоставления инфраструктуры электроэнергетики во
временное ограниченное пользование для размещения сетей электросвязи, утвержденного
Приказом АО «Новгородоблэлектро» от 23.04.2015г. №124.
3.1.6. Не позднее, чем за 3 (три) месяца согласовывать планы и графики работ.
3.1.7.Своевременно вносить оплату по Договору.
3.1.8.Обеспечить сохранность опор линий электропередач Владельца при эксплуатации сетей
связи.
3.1.9. Обеспечить участие представителей Пользователя при проведении плановых или
аварийно-восстановительных работ со стороны Владельца. Все виды работ на сетях связи,
размещенных на воздушной линии электроснабжения должны выполнять только лица,
уполномоченные Пользователем выдачей документов (наряды, распоряжения).
3.1.10. Своевременно (не менее чем за 72 часа) информировать Владельца обо всех работах,
проводимых на сетях связи при реконструкции, ремонтных или профилактических работах.
Исключение составляет возникновение аварийных ситуаций, о которых Пользователь
информирует Владельца не позднее 1 часа после выявления аварийной ситуации.
3.1.11.
Производить любые работы на сетях связи в пределах установленных границ
инфраструктуры Владельца может только в присутствии представителя Владельца.
3.1.12. После окончания срока действия Договора Пользователь обязан произвести
безопасный и своевременный демонтаж и вывоз сетей связи в разумные сроки,
установленные Владельцем.
3.1.13. В соответствие с условиями Договора подписать Акт приема-передачи места на опорах
для размещения сетей связи на опорах линии электропередач (Приложение № 2 к Договору)
не позднее срока, указанного в пункте 8.2. Договора.
Владелец
2
Пользователь
3.2. Права Пользователя:
3.2.1. Требовать и своевременно получать информацию от Владельца инфраструктуры о
предстоящих плановых ремонтных, профилактических работах на линиях электропередач.
3.3.
Обязанности Владельца:
3.3.1. Предоставить доступ для размещения сетей связи на опорах линии электропередач.
3.3.2. Не препятствовать Пользователю в демонтаже и вывозе сетей связи после окончания
срока действия Договора.
3.3.3. Обеспечить надлежащее состояние опор линий электропередач.
3.3.4. Предупреждать Пользователя не позднее, чем за 1 (Один) месяц о предстоящих
плановых работах на линиях электропередач. Исключение составляет возникновение
аварийных ситуаций.
3.3.5. Устранять повреждения воздушной линии электропередач в течение сроков,
определяемых нормативными документами на данную линию.
3.3.6. Произвести допуск ремонтной бригады Пользователя для проведения плановых или
аварийно-восстановительных работ со стороны Пользователя. Обеспечить надзор со
стороны Владельца за производством работ.
3.3.7. Немедленно оповещать Пользователя или его уполномоченного представителя в
случаях обнаружения существующей или потенциальной проблемы, связанной с
эксплуатацией линии электропередачи, требующей принятия конкретных мер со стороны
Пользователя.
3.3.8. Предоставить документы, подтверждающие полномочия лиц, имеющих право подписи
счетов-фактур, письменно информировать Пользователя (с приложением подтверждающих
документов) о смене лиц, имеющих право подписи счетов-фактур, по требованию
Пользователя не реже одного раза в год проводить сверку задолженности с оформлением
двусторонних Актов сверки расчетов.
3.4. Права Владельца:
3.4.1. Требовать от Пользователя своевременной оплаты, установленной разделом 4
Договором.
3.4.2. Контролировать выполнение Пользователем технических условий по размещению,
эксплуатации сетей связи.
3.4.3. Контролировать соблюдение Пользователем обязательных требований, связанных с
пользованием инфраструктурой.
4.
СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
4.1. Стоимость по Договору составляет в месяц ________________ (прописью) руб. ____ коп.,
в т.ч. НДС 18% - _______ руб. _____ коп. в соответствие с расчетом стоимости по Договору
(Приложение №3 к Договору), калькуляцией на 201__ год (Приложение №3 к Договору).
4.2. Оплата по договору производится Пользователем безналичным путем, платежным
поручением на расчетный счет Владельца. Расчет по Договору производится Пользователем
за фактически оказанные услуги в течение 10-и (десяти) календарных дней с момента
подписания акта оказанных услуг. Датой начала фактического оказания услуг для целей
исполнения Договора считается дата подписания Акта приема-передачи места на опорах для
размещения сетей связи на опорах линии электропередач. Датой оплаты считается дата
поступления денежных средств на расчетный счет Владельца.
4.3. Владелец ежемесячно в течение 3-х (трех) рабочих дней по окончании отчетного месяца
предоставляются Пользователю Счет, Счет-фактура, Акт оказанных услуг. Пользователь
обязан в течение 3-х (трех) календарных дней с момента получения документов, подписать Акт
оказанных услуг, либо предоставить в указанный срок мотивированные возражения и
направить их в адрес Владельца, а в случае не предоставления мотивированных возражений –
Акт считается принятым Пользователем в редакции Владельца.
4.4. Изменение количества предоставляемых для размещения сетей связи на опорах линий
электропередач оформляется дополнительным соглашением к Договору.
4.5. Изменение стоимости услуг осуществляется направлением Пользователю
соответствующего письменного уведомления заказным письмом с уведомлением.
Владелец
3
Пользователь
Изменение стоимости вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем
получения Пользователем уведомления об изменении стоимости.
РАЗГРАНИЧЕНИЕ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ И
ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН
5.1. В балансовой и эксплуатационной ответственности Владельца находится строительная
часть (опоры), провод, траверсы, крюки, кронштейны, изоляторы и другая арматура,
относящаяся к воздушной линии электропередач.
5.2. Ответственность за техническое состояние и эксплуатацию воздушной линии
электропередач несет Владелец.
5.3. В балансовой и эксплуатационной ответственности Пользователя находится провод
сети связи, установочная арматура и устройства, относящиеся к этим сетям.
5.4. Ответственность за техническое состояние и эксплуатацию проводов сетей связи,
установочной арматуры и устройств, относящихся к этим сетям, несет Пользователь
инфраструктуры.
5.
6.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Пользователь уплачивает Владельцу пени в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за
каждое нарушение обязанностей, предусмотренных пунктами 3.1.1 – 3.1.13 и 12.2
настоящего Договора.
6.2. Пользователь уплачивает Владельцу пени в размере двукратной установленной Банком
России ставки рефинансирования от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день
просрочки.
ПОРЯДОК ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ДОСТУПА К ИНФРАСТРУКТУРЕ
ВЛАДЕЛЬЦА
7.1. Владелец инфраструктуры вправе приостановить доступ Пользователя инфраструктуры
к инфраструктуре в следующих случаях:
7.1.1. При возникновении задолженности по оплате пользования инфраструктурой за 2 (два) и
более расчетных периода, установленных в соответствии с Договором, на основании
которого предоставляется доступ к инфраструктуре;
7.1.2. При выявлении несоответствия сетей связи, в том числе ее отдельных элементов,
используемых Пользователем инфраструктуры на объектах инфраструктуры, требованиям
нормативно-правовых актов Российской Федерации или Договору.
7.1.3. При причинении ущерба объекту инфраструктуры Владельца или наличие угрозы
причинения такого ущерба в результате размещения на нем сетей связи.
7.1.4. При возникновении аварийных ситуаций на объектах инфраструктуры.
7.2. Доступ к инфраструктуре должен быть восстановлен в срок не более 2 (двух)
календарных дней после устранения причин, вызвавших его приостановление.
7.3. Демонтаж сети связи Пользователя инфраструктуры, в том числе ее отдельных
элементов, размещенных на объектах инфраструктуры Владельца в соответствии с
Договором, в период приостановления доступа Пользователя к инфраструктуре не
допускается, за исключением случаев, когда такой демонтаж необходим для устранения
аварийной ситуации.
7.4. Условия демонтажа и последующего монтажа сетей связи, в том числе при
реконструкции и модернизации объектов инфраструктуры, устанавливаются Порядком
предоставления инфраструктуры электроэнергетики во временное ограниченное
пользование для размещения сетей электросвязи, утвержденного Приказом АО
«Новгородоблэлектро» от 23.04.2015г. №124.
7.
8.
УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1. Договор может быть расторгнут в следующих случаях:
Владелец
4
Пользователь
8.1.1. По взаимному согласию сторон подписанием соответствующего соглашения к
Договору.
8.1.2. В одностороннем порядке Владельцем при условии предварительного уведомления о
расторжении договора за 30 (тридцать) календарных дней в случае:
а) нарушения Пользователем сроков оплаты, за 2 (два) и более расчетных периода,
установленных в соответствии с Договором, на основании которого предоставляется доступ
к инфраструктуре;
б) нарушении Пользователем Порядка предоставления инфраструктуры электроэнергетики во
временное ограниченное пользование для размещения сетей электросвязи.
8.1.3. В одностороннем порядке Пользователем при условии предварительного уведомления о
расторжении договора за 2 (два) месяца.
8.2. Договор считается расторгнутым, если стороны не подписали Акт приема-передачи
места на опорах для размещения сетей связи на опорах линии электропередач по
истечении 3-х (трех) месяцев со дня подписания Договора.
8.3. Пользователь обязан демонтировать сети связи после расторжения договора в порядке,
предусмотренном Порядком предоставления инфраструктуры электроэнергетики во
временное ограниченное пользование для размещения сетей электросвязи, утвержденного
Приказом АО «Новгородоблэлектро» от 23.04.2015г. №124.
9.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
невыполнение обязательств по Договору, если докажут, что надлежащее исполнение
оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непреодолимых при данных условиях обстоятельств. При возникновении обстоятельств
непреодолимой силы, действие Договора приостанавливается на время действия таких
обстоятельств и их последствий, и восстанавливается после прекращения их действий.
9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, должна
в письменной форме в десятидневный срок известить другую сторону о наступлении
выше перечисленных обстоятельств.
10.
СПОРЫ ПО ДОГОВОРУ
10.1. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами по поводу Договора, будут
разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности урегулирования
сторонами разногласий путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного
суда Новгородской области.
11.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
11.1. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.
11.2. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и действует до
«_____» _________ 201__г. Договор может быть пролонгирован на каждый последующий
календарный год в случае, если ни одна из сторон, не позднее, чем за один месяц до
окончания срока его действия, не уведомит другую сторону в письменной форме о его
расторжении.
12.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
12.1. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в
письменном виде, подписываются полномочными представителями сторон, скрепляются
печатью и являются неотъемлемой частью Договора.
12.2. В случае реорганизации, ликвидации, отчуждения сетей связи третьему лицу,
Пользователь обязуется письменно уведомить об этом Владельца не позднее, чем за 30
(тридцать) дней до момента соответствующих изменений, если иные сроки не предусмотрены
законом.
12.3. Oб изменении адреса или банковских реквизитов стороны обязаны письменно
уведомить друг друга в течении 10 (десяти) календарных дней.
Владелец
5
Пользователь
12.4. Обязательства по данному Договору не могут быть переданы третьим лицам без
письменного соглашения сторон.
12.5. К договору прилагаются и являются его неотъемлемыми частями следующие
приложения:
Приложение №1 – Технические условия (при размещении новых сетей связи).
Приложение №2 – Акт приема-передачи мест на опорах линий электропередач для размещения
сетей связи (составляется на основании справки о выполнении технических условий с
исполнительной схемой).
Приложение №3 – Расчет стоимости по Договору.
13.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ВЛАДЕЛЕЦ:
АО «Новгородоблэлектро»
173003 г. Великий Новгород,
ул. Кооперативная, 8
ИНН/КПП 5321037717/532150001
Р/с 40702810306000002909
Ст-Петербургский ф-л
ПАО «Промсвязьбанк»
г. Санкт-Петербург
К/с 30101810000000000920
БИК 044030920
ОГРН 1025300780262
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ:
_______________________
Юридический адрес:
Почтовый адрес:
ИНН/КПП
Р/с
Банк
Место нахождения
К/с
БИК
ОГРН
_________________________
__________________________
__________________/_________/
Владелец
_________________/_________/
6
Пользователь