Обзор обращений граждан, поступивших в департамент

Обзор обращения граждан, поступивших
в департамент строительства и жилищной политики
Ямало-Ненецкого автономного округа
за 4 квартал 2015 года
О строительстве социально-значимых объектов
- Жительница г. Новый Уренгой о строительстве аквапарка;
- Житель с. Сеяха Ямальского района о строительстве спорткомплекса;
- Жительница с. Горки Шурышкарского района о строительстве сельского дома
культуры;
- Жители с. Восяхово Шурышкарского района о строительстве спортивного зала;
- Жители пос. Лонгъюган о строительстве храма в поселке;
- Житель г. Ноябрьск о создании условий для занятий спортом в мкр. Вынгапуровский;
- Жительница с. Новый Порт о строительстве спортивного комплекса в с. Новый Порт
Ямальского района;
- Жительница п. Сывдарма о строительстве социально-значимых объектов, дорог, и
объектов жилищного назначения на территории поселка;
- Жители с. Питляр Шурышкарского района о строительстве дома-мастерской с
выставочным залом или проведении ремонтных работ в занимаемом ими жилом помещении;
- Житель г. Лабытнанги о строительстве памятника-бюста Цыбенко В.Л.
По вопросам строительства объектов культуры, спорта и других объектов даны
разъяснения о порядке включения объектов в Адресную инвестиционную программу ЯмалоНенецкого автономного округа с учетом полномочий центральных исполнительных органов
государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, осуществляющим
исполнительно-распорядительную деятельность в соответствующей сфере, полномочий
органов местного самоуправления в рамках действующего законодательства, а также о
сложном состоянии строительной отрасли.
Житель Ямало-Ненецкого автономного
здравоохранения в автономном округе.
округа
о
строительстве
объектов
Направлена информация об объеме государственных капитальных вложений
предусмотренных в рамках Адресной инвестиционной программы Ямало-Ненецкого
автономного округа на 2015-2017 годы для финансирования проектирования и строительства
объектов здравоохранения в Ямало-Ненецком автономном округе.
Житель г. Лабытнанги обратился в адрес Президента Российской Федерации по
вопросу бесплатного предоставления его многодетной семье земельного участка в целях
строительства индивидуального жилого дома
Для подготовки сводного ответа на обращение жителя в
адрес департамента
имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа направлена следующая
информация.
В муниципальном образовании город Лабытнанги под индивидуальное жилищное
строительство предусмотрены две территории для предоставления многодетным семьям в том
числе:
планировочный
квартал
01:02:12
и
часть
планировочного
квартала 01:02:13 - 78 земельных участков,
- планировочный квартал 01:01:06 - 31 земельный участок.
В рамках адресной инвестиционной программы «Обеспечение доступным и
комфортным жильём населения на 2014 - 2020 годы» ведется строительство объекта
«Инженерное обеспечение земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры в
МКР.01.02.12-01.02.13 в г. Лабытнанги».
Инженерная и транспортная инфраструктура выполнена в следующих объемах:
- 1-я очередь объекта (21 земельный участок) работы выполнены в полном объеме. Согласно
местным нормативам градостроительного проектирования по 1 и 2 этапу проложены сети
электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, дороги и проезды (щебёночное основание),
выполнен самотёчный канализационный коллектор;
- 2-я очередь объекта (37 участков) выполнены следующие виды работ: сети
электроснабжения, самотёчный канализационный коллектор - 60%, сети водоснабжения - 50%,
сети газоснабжения - 55%, дороги и проезды (щебёночное основание) - 95%;
- 3-я очередь объекта (20 участков) - работы не производились.
Ориентировочный срок окончания строительства объекта 2018 год.
В целом, по муниципальному образованию г. Лабытнанги планируется предоставить
земельные участки для многодетных семей:
- в 2015 году - 20 земельных участков;
- в 2016 году - 29 земельных участков;
- в 2017 году – 59 земельных участков.
Житель города Новый Уренгой обратился в адрес Президента Российской
Федерации по вопросу бесплатного предоставления его многодетной семье земельного
участка в целях строительства индивидуального жилого дома
Для подготовки сводного ответа на обращение жителя в
адрес департамента
имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа направлена следующая
информация.
В муниципальном образовании город Новый Уренгой под индивидуальное жилищное
строительство предусмотрены две территории для предоставления многодетным семьям в том
числе:
- микрорайон восточнее микрорайона «Восточный», расположенный в районе Северный
- 114 земельных участков;
- микрорайон 02:19 и 02:21, расположенный в районе Северный предполагает 572
земельных участка.
В рамках адресной инвестиционной программы «Обеспечение доступным и
комфортным жильём населения на 2014 - 2020 годы» осуществляется реализация
подпрограммы «Обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков под
индивидуальное жилищное строительство, предназначенных для предоставления гражданам,
имеющим трёх и более детей».
Подпрограмма предусматривает мероприятия, по которым планируется выделение
денежных средств за счет окружного бюджета:
- на выполнение градостроительной подготовки земельных участков под
индивидуальное жилищное строительство, предназначенных для предоставления гражданам,
имеющим трёх и более детей по объекту «Проект планировки, проект межевания,
градостроительные планы территории под индивидуальное жилищное строительство района
Северный (планировочные микрорайоны 02:19 и 02:21);
- на проектирование и строительство объекта «Инженерные сети восточнее микрорайона
«Восточный» г. Новый Уренгой, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы».
Земельные участки на данной территории планируется предоставить:
- в 2016 году - 92 земельных участка;
- в 2017 году - 22 земельных участка.
Жительница города Ноябрьск обратилась в адрес Президента Российской
Федерации по вопросу бесплатного предоставления его многодетной семье земельного
участка в целях строительства индивидуального жилого дома
Для подготовки сводного ответа на обращение жительницы в адрес департамента
имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа направлена следующая
информация.
В муниципальном образовании город Ноябрьск под индивидуальное жилищное
строительство для предоставления многодетным семьям предусмотрено четыре территории –
264 земельных участка в том числе:
- микрорайон «П-14» - 87 земельных участков;
- микрорайон «П-15» - 32 земельных участка;
- микрорайон «П-18» - 91 земельный участок;
- индивидуальная жилая застройка в северо-западной части г. Ноябрьск – 54 земельных
участка.
Согласно адресной инвестиционной программе «Обеспечение доступным и комфортным
жильём населения на 2014 - 2020 годы» осуществляется реализация подпрограммы
«Обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков под индивидуальное
жилищное строительство, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трёх и
более детей» в рамках которой осуществляется со финансирование из средств окружного
бюджета на проектирование 3 объектов муниципальной собственности:
- Наружные сети инженерного обеспечения мкр. «П-14» г. Ноябрьск, в том числе
затраты на проектно-изыскательские работы (сметная стоимость объекта составляет 222,711
млн. руб.);
- Наружные сети инженерного обеспечения мкр. «П-15» г. Ноябрьск, в том числе
затраты на проектно-изыскательские работы» (сметная стоимость объекта составляет 125,214
млн. руб.);
- Наружные сети инженерного обеспечения мкр. «П-18», г. Ноябрьск, в том числе
затраты на проектно-изыскательские работы (сметная стоимость составляет 189,157 млн. руб.).
В целом, по муниципальному образованию г. Ноябрьск планируется предоставить
земельные участки для многодетных семей:
- в 2017 году – 210 земельных участков;
- в 2018 году - 54 земельных участков.
Жительница п. Пурпе Пуровского района, участница государственной программы
по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию
соотечественников, проживающих за рубежом, обратилась в адрес Президента Российской
Федерации по вопросу получения в аренду земельного участка для строительства
индивидуального жилого дома
В адрес заявителя направлена разъяснительная информация о том, что с 19 ноября 2013
года на территории автономного округа реализуется комплексная программа «Оказание
содействия добровольному переселению соотечественников в автономный округ на 2013-2018
годы» (далее – региональная программа), которая утверждена постановлением Правительства
автономного округа от 12 ноября 2013 года № 958-П. В рамках региональной программы
оказание поддержки в виде предоставления земельных участков гражданам данной категории
не предусмотрено. Земельные участки в целях строительства индивидуального жилого дома для
переселяющихся граждан предоставляются в порядке, установленном законодательством.
Проектная организация г. Вологда обратилась адрес департамента строительства и
жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа по вопросу предоставления
архивных материалов инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий
Заявителю направлена информация о том, что полномочия по государственному
геодезическому надзору за геодезической и картографической деятельностью, передаче
геодезических и картографических материалов и данных в картографо-геодезические фонды, а
также хранения и использования этих материалов и данных, осуществляются Федеральной
службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Житель города Салехард обратился в адрес Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа по вопросу нарушения срока передачи участнику долевого
строительства объекта долевого строительства
Заявителю направлена разъяснительная информация о том, что в соответствии с пунктом
2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты
Российской Федерации» в случае
нарушения
предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта
долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку
(пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день
исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Житель города Новый Уренгой обратилась в адрес Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа по вопросу переселения из ветхого аварийного
жилищного фонда
На территории Ямало-Ненецкого автономного округа вопросы, связанные с обеспечением
жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных
непригодными для проживания и подлежащих сносу, регулируются Жилищным кодексом
Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 года №
36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком
автономном округе», нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Основными формами обеспечения жилищных прав граждан, являющихся собственниками
жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу,
являются: возмещение за изымаемое жилое помещение, либо предоставление взамен сносимого
жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности, с зачетом его
стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
При определении размера возмещения за жилое помещение, подлежащее сносу, в него
включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в
многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество.
Рыночная стоимость жилого помещения, подлежащего сносу, определяется в соответствии с
отчетом независимого оценщика об оценке изымаемого жилого помещения.
При предоставлении собственнику взамен жилого помещения, подлежащего сносу,
другого жилого помещения возмещение осуществляется по соглашению с собственником
исходя из рыночной стоимости жилых помещений.
В случае если рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения выше рыночной
стоимости жилого помещения, подлежащего сносу, собственник сносимого жилого помещения
возмещает разницу в рыночной стоимости жилых помещений.
В случае если предоставляемое жилое помещение представляет собой однокомнатную
квартиру или комнату, то возмещение собственником сносимого жилого помещения разницы в
стоимости жилых помещений не предусматривается.
При предоставлении жилого помещения взамен подлежащего изъятию, площадь
предоставляемого жилого помещения законодательством не регулируется за исключением
случаев, когда собственник состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий. Собственнику, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного
фонда, и передавшему безвозмездно в государственную собственность автономного округа или
муниципальную собственность муниципальных образований в автономном округе подлежащее
сносу жилое помещение (долю в праве собственности), с его согласия предоставляется другое
жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного члена семьи не
менее нормы предоставления, без оплаты разницы в стоимости.
Иных способов реализации жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых
помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу,
законодательством не предусмотрено.
Где могут приобрести жилое помещение граждане, получившие социальные выплаты в
рамках программы «Сотрудничество», либо государственные жилищные сертификаты в
рамках Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях
гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним
местностей»
В рамках вышеуказанного Федерального закона граждане вправе приобрести жилое
помещение в любом регионе РФ (за исключением районов Крайнего Севера).
В рамках программы «Сотрудничество» граждане вправе приобретать жилье только в
населенных пунктах юга Тюменской области.
Жительница Шурышкарского района обратилась в
адрес
Президента
Российской Федерации по вопросу обеспечения жильем
инвалидов
Порядок обеспечения жильем инвалидов регламентирует Положение об обеспечении
жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на
обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, утвержденного постановлением
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2006 года № 141-А (далее –
Положение). В соответствии с Положением социальные выплаты предоставляются гражданам,
включенным в список ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих
право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, по Ямало-Ненецкому
автономному округу (далее – Единый список).
В случае если заявительница признана инвалидом до 01 января 2005 года, то она вправе
претендовать на получение социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья. Для
положительного решения вопроса по включению в Единый список, заявительнице необходимо
обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства, предоставив документы,
подтверждающие
установление
инвалидности
(справки
МСЭ
о
первичных
освидетельствованиях, повторных переосвидетельствованиях не позднее текущей даты, копию
страхового свидетельства Пенсионного Фонда Российской Федерации).
После включения в Единый список, заявительница будет вправе претендовать на
получение государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.