ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ г. Улан-Удэ «____» ________ 20____ г. ООО «Амега», в лице конкурсного управляющего Вампилова Анатолия Викторовича, действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Бурятия, и именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и _______________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с условиями настоящего договора и протокола о результатах торгов от « ___» _____.20___ г. (лот № 1), Продавец продает, а Покупатель покупает следующее недвижимое имущество: - здание склада, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000497; административное здание, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000480; здание склада, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000481; здание склада-гаража, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000479; -земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения зданий, строений, сооружений, кадастровый № 03-03-01/054/2009-085. 1.2. Объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора принадлежат Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 1.3. Указанные в п. 1.1. настоящего договора объекты недвижимого имущества приобретается Покупателем в соответствии с условиями проведенных открытых торгов по продаже имущества ООО «Амега». В соответствии с протоколом о результатах торгов (лот № 1), Покупатель в установленном порядке признан их победителем. 1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора никому другому не проданы, не заложены, в споре, под арестом и запретом не состоят и свободны от любых прав третьих лиц. 2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Стоимость объектов недвижимого имущества, указанных в п. 1.1. настоящего договора составляет _____________________________________ руб., определенная по результатам проведенных открытых торгов по продаже имущества. В соответствии с протоколом о результатах торгов, Покупатель в установленном порядке признан их победителем. 2.2. Цена, указанная в п. 2.1. настоящего договора установлена протоколом о результатах торгов является окончательной и изменению не подлежит. 2.3. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности по настоящему договору на объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора. 2.4. Стороны подтверждают, что денежные средства, в размере указанном в п. 2.1. настоящего договора в полном объеме поступили в кассу Продавца. 3. СРОКИ 3.1. Настоящий договор действует с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения им своих обязательств по договору – регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора на Покупателя. 4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА 4.1. Продавец обязан в 3 – х дневный срок с момента подписания настоящего договора передать указанные в п. 1.1. настоящего договора объекты недвижимого имущества Покупателю по акту приема – передачи. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 5.1. Продавец обязан: 5.1.1. Передать Покупателю объекты недвижимого имущества, указанные в. п. 1.1. настоящего договора. 5.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору. 5.2. Покупатель обязан: 5.2.1. Принять объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора имущество по акту приема – передачи. 5.2.2. Оплатить денежную сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора, в сроки, указанные в п. 2.4. настоящего договора. 6. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 6.1. Право собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора, возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке. 6.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, указанного в п. 6.1. настоящего договора, лежит на Покупателе. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона возмещает другой стороне все убытки. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. 8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только по письменному соглашению сторон. 8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору приобретают для сторон юридическую силу с момента подписания их полномочными представителями обеих сторон. 8.3. Настоящий договор подписан в 3 (трех) экземплярах имеющих равную юридическую силу. 9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ПРОДАВЕЦ: ООО «Амега» 670031 г. Улан-Удэ ул. Домостроительная, 30 ПОКУПАТЕЛЬ: _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________. «ПРОДАВЕЦ» _______________________/А.В. Вампилов/ «ПОКУПАТЕЛЬ» ___________________/_______________/ Приложение № 1 к договору купли-продажи от «__».________.20___ г. АКТ приема – передачи к договору купли-продажи от «___» _________20___ г. г. Улан-Удэ «___» _________20__ г. ООО «Амега», в лице конкурсного управляющего Вампилова Анатолия Викторовича, действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Бурятия, и именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и _______________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем: 1. В соответствии с условиями настоящего договора и протокола о результатах торгов (лот № 1), Продавец передает, а Покупатель принимает следующее недвижимое имущество: - здание склада, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000497; административное здание, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000480; здание склада, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000481; здание склада-гаража, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000479; -земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения зданий, строений, сооружений, кадастровый № 03-03-01/054/2009-085. 2. Продавец передает, а Покупатель принимает недвижимое имущество, указанное в. 1 настоящего акта в том виде, в котором оно существует на день подписания договора купли – продажи. 3. После подписания настоящего акта, Покупатель подтверждает, что имущество им осмотрено, у Покупателя нет претензий по техническим параметрам и состоянию недвижимого имущества. 4. Настоящий акт подписан в 3 (трех) экземплярах, при этом каждый имеет равную юридическую силу. «ПРОДАВЕЦ» _______________________/А.В. Вампилов/ «ПОКУПАТЕЛЬ» ___________________/__________________/