Для включения в Реестр граждане, пострадавшие от действий

Уважаемые участники строительства многоквартирных домов,
Постановлением Правительства Свердловской области во исполнение
Закона Свердловской области от 24 июня 2011 года № 50-ОЗ «О поддержке
граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению
денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права
собственности на жилые помещения в многоквартирных домах» (далее –
Закон) 03.10.2011 принято постановление № 1317-ПП «О поддержке
граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению
денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права
собственности на жилые помещения в многоквартирных домах (далее
постановление Правительства № 1317-ПП).
Постановлением Правительства № 1317-ПП утвержден Порядок
формирования и ведения реестра нуждающихся в поддержке граждан,
пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков на
территории Свердловской области (далее – Порядок ведения реестра) и
Порядок предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от
деятельности недобросовестных застройщиков на территории Свердловской
области.
В соответствии со статьей 94 Областного закона от 10.03.1999 № 4-ОЗ
«О правовых актах в Свердловской области» постановления Правительства
Свердловской области нормативного характера по вопросам защиты прав и
свобод человека и гражданина вступают в силу не ранее чем через десять
дней после их официального опубликования в «Областной газете».
Постановление Правительства № 1317-ПП опубликовано в Областной
газете от 08.10.2011 № 369-370 и вступает в силу с 18.10.2011.
В соответствии с пунктом 3 Порядка ведения реестра включению в
реестр подлежат граждане, пострадавшие от деятельности недобросовестных
застройщиков на территории Свердловской области, при соблюдении
условий, перечисленных в статье 4 Закона.
Согласно статье 4 Закона граждане, пострадавшие от деятельности
недобросовестных застройщиков, включаются в реестр при соблюдении
следующих условий:
1) привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств
гражданина связано с возникновением у этого гражданина права
собственности на жилое помещение в многоквартирном доме,
расположенном на территории Свердловской области, который на момент
привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в порядке,
установленном законодательством о градостроительной деятельности;
2) привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств
гражданина совершено до вступления в силу настоящего Закона;
3) недобросовестным застройщиком гражданину не предоставлено
жилое помещение, которое этот недобросовестный застройщик должен был
предоставить в соответствии с договором, предусматривающим привлечение
им денежных средств этого гражданина, в связи:
с ликвидацией недобросовестного застройщика;
с несостоятельностью (банкротством) недобросовестного застройщика;
с утратой недобросовестным застройщиком права аренды земельного
участка, на котором планировалось построить многоквартирный дом,
указанный в подпункте 1 настоящей статьи;
с незаключением недобросовестным застройщиком договора аренды
земельного участка, на котором планировалось построить многоквартирный
дом, указанный в подпункте 1 настоящей статьи, при условии, что органом
государственной власти Свердловской области или органом местного
самоуправления муниципального образования, расположенного на
территории Свердловской области, было принято решение о предоставлении
недобросовестному застройщику этого земельного участка;
с иными обстоятельствами - в случае, если факт непредоставления
гражданину жилого помещения, указанного в абзаце первом настоящего
подпункта, установлен судебным актом, вступившим в законную силу;
4) гражданину не возмещена либо возмещена не в полном объеме
стоимость того количества квадратных метров жилого помещения, которое
гражданин оплатил по договору, предусматривающему привлечение
недобросовестным застройщиком, от деятельности которого пострадал
гражданин, денежных средств этого гражданина;
5) гражданину ранее не предоставлялась поддержка в соответствии с
настоящим Законом;
6) уступка требования, направленная на возникновение у гражданина
права собственности на жилое помещение, указанное в подпункте 1
настоящей статьи, совершена до вступления в силу настоящего Закона - в
случае, если такая уступка требования имела место.
В соответствии с пунктом 4 Порядка ведения реестра формирование и
ведение Реестра осуществляется Уполномоченным органом по ведению
Реестра - Управлением государственного строительного надзора
Свердловской области в соответствии с настоящим порядком.
Постановлением № 1317-ПП установлен следующий порядок включения
в Реестр граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных
застройщиков:
Заявление установленной формы в соответствии с приложением № 1 к
Порядку подается гражданином в Уполномоченный орган по ведению
Реестра с предъявлением подлинников документов и предоставлением
заверенных гражданином копий документов, указанных в пункте 29
Порядка.
В соответствии с п. 3 статьи 3 Закона, Уполномоченный орган по
ведению Реестра направляет в Экспертную комиссию для предварительного
рассмотрения и составления заключения о необходимости включения либо о
необходимости отказа во включении гражданина в Реестр заявление о
включении гражданина, пострадавшего от деятельности недобросовестного
застройщика, в Реестр и предусмотренные главой 6 настоящего Порядка
документы в течение 5 дней со дня их принятия.
Предварительное рассмотрение заявления и представленных документов
гражданина и составление заключения производятся Экспертной комиссией
в течение 7 дней со дня их поступления из Уполномоченного органа по
ведению Реестра. Заключение с заявлением и предоставленными
документами Экспертная комиссия в течение 5 дней после составления
заключения направляет в Уполномоченный орган по ведению Реестра для
принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина в
Реестр.
Уполномоченный орган по ведению Реестра рассматривает полученное
заключение Экспертной комиссии с заявлением и представленными
документами гражданина и принимает мотивированное решение о
включении гражданина в Реестр либо об отказе во включении гражданина в
Реестр не позднее чем через тридцать дней со дня принятия заявления от
гражданина.
Для включения в Реестр граждане, пострадавшие от действий
недобросовестных застройщиков, представляют в Уполномоченный
орган по ведению Реестра следующие документы:
1) заявление гражданина, пострадавшего от действий недобросовестных
застройщиков, по форме согласно приложению 1 к Порядку ведения
Реестра;
2) копию паспорта гражданина;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина,
пострадавшего от действий недобросовестных застройщиков, в случае
представления документов его представителем;
4) копию договора и (или) соглашения, с копиями дополнительных
соглашений к договору и (или) соглашению (при наличии), подтверждающих
право требования гражданина, пострадавшего от действий недобросовестных
застройщиков, жилого помещения в объекте долевого строительства в
собственность;
5) копии платежных документов, подтверждающих оплату цены
договора гражданином, пострадавшим от действий недобросовестных
застройщиков;
6) вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении
(частичном удовлетворении) требований гражданина к недобросовестному
застройщику, и (или) приговор суда по уголовному делу, в рамках которого
гражданин признан потерпевшим от деятельности недобросовестных
застройщиков жилья (копии, заверенные судом), при наличии такового;
7) копии документов о возмещении недобросовестным застройщиком
гражданину
суммы затрат в соответствии с действующим
законодательством, позволяющие произвести расчет количества квадратных
метров, стоимость которых возмещена в соответствии с ценой договора, при
наличии таковых.
Каждый документ, содержащий более одного листа, представляется в
Уполномоченный орган по ведению Реестра в прошитом, пронумерованном
виде. Количество листов подтверждается подписью гражданина,
пострадавшего от действий недобросовестных застройщиков, и заверяется
сотрудником Уполномоченного органа по ведению Реестра на обороте
последнего листа на месте прошивки документов.
Копии документов представляются с предъявлением подлинников. В
случае представления нотариально заверенной копии предъявление
подлинника не требуется. Сотрудником Уполномоченного органа по
ведению Реестра делается отметка на копии о его соответствии подлиннику,
после чего подлинники документов возвращаются.
Уважаемые граждане, заявление о внесении в реестр нуждающихся в
поддержке граждан, пострадавших от действий недобросовестных
застройщиков на территории Свердловской области по форме, утвержденной
постановлением Правительства № 1317-ПП, с приложением указанных
документов Вы можете подать в Управление государственного
строительного надзора Свердловской области по адресу: Свердловская
область, г.Екатеринбург. ул.Чапаева, 7, кабинет № 100 (101).
День недели
Время приёма
Понедельник
08.30 до 17.30 (перерыв 12.00-12.48)
Вторник
08.30 до 17.30 (перерыв 12.00 - 12.48)
Среда
08.30 до 17.30 (перерыв 12.00-12.48)
Четверг
08.30 до 17.30 (перерыв 12.00-12.48)
Пятница
08.30 до 16.15 (перерыв 12.00 - 12.48)
Суббота
воскресенье
– Выходной день
9. Справочные телефоны:
отдел надзора в области долевого строительства: 295-16-24; 295-16-25, 29516-26; 295-16-27; 295-16-28;
Приложение 1
к Порядку формирования и ведения
Реестра, нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от
действий недобросовестных застройщиков
на территории
Свердловской области
В Управление государственного строительного надзора
Свердловской области
_________________________________
от ______________________________,
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________
(зарегистрированного по адресу)
заявление
о внесении в реестр, нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от
действий недобросовестных застройщиков на территории Свердловской
области
Прошу внести меня в Реестр, нуждающихся в поддержке граждан,
пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории
Свердловской области
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность (наименование документа, серия, номер, дата
выдачи, наименование органа, выдавшего документ)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"___" ______________ ______ г.
___________________________
(подпись)