АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЗВЕРЕВО Ростовской области

АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ЗВЕРЕВО
Ростовской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15.07.2014 г.
№464
О порядке сноса (уничтожения)
многоквартирных
домов,
признанных
аварийными
и
подлежащими сносу
г.Зверево
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47
«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», на основании
распоряжения Администрации города Зверево от 26.05.2014 №100 «О
делегировании полномочий», руководствуясь ст.ст.16, 17 Федерального
закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 3, 28 Устава
муниципального образования «Город Зверево»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.
Утвердить Положение
о
порядке
сноса
(уничтожения)
многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу,
все помещения, в которых находятся в собственности муниципального
образования «Город Зверево» (приложение).
2. Управляющему делами Администрации г. Зверево Д.В. Сикорову
обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте
Администрации г. Зверево в сети Интернет, опубликовать данное
постановление в официальном печатном издании «Зверевский вестник».
3. Данное постановление вступает в силу с момента его официального
опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы Администрации г. Зверево по развитию, инвестициям и строительству
А.В. Романченко.
Мэр г. Зверево
И.Ю. Зюзин
Постановление вносит:
МУ «ОИЗО» г. Зверево
1
Приложение к постановлению
Администрации г.Зверево
от______________ № _______
Положение
о порядке сноса (уничтожения) многоквартирных домов, признанных
аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся
собственности муниципального образования «Город Зверево»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок сноса (уничтожения)
многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу,
все помещения в которых находятся в муниципальной собственности
муниципального образования «Город Зверево» (далее - многоквартирные
дома, признанные аварийными).
1.2. Решение о сносе (уничтожении) многоквартирных домов, признанных
аварийными (далее - решение о сносе (уничтожении), принимается
администрацией города Зверево с учетом решения коллегиального
совещательного органа - межведомственной комиссии по обследованию
помещений, в целях признания помещения жилым, жилого непригодным
для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,
все помещения, в которых находятся в собственности муниципального
образования «Город Зверево» (далее - Комиссия).
1.3. Уполномоченным органом
по организации работ по сносу
многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу
является МУ «ОИЗО» г. Зверево (далее - Уполномоченный орган).
2. Порядок сноса аварийных домов, признанных
аварийными и подлежащими сносу
2.1. Уполномоченный орган после расселения всех нанимателей и иных
пользователей помещений в многоквартирном доме, признанном
аварийным (расторжения всех договоров найма, аренды, безвозмездного
пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения
и (или) пользования помещениями в многоквартирном доме, признанном
аварийным (далее - договоры), а в случае, если на дату признания
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу многоквартирный
дом расселен (договоры не заключены), после признания такого дома
аварийным и подлежащим сносу передает в Комиссию следующие
документы:
2
2.1.1. Копию постановления Администрации г. Зверево о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
2.1.2. Справку ТП в г. Зверево УФМС РФ об отсутствии граждан,
зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях в
многоквартирном доме, признанном аварийным (копии утвержденных
поквартирных карточек).
2.1.3. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в отношении всех помещений в
многоквартирном доме, признанном аварийным, выданную органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, подтверждающую, что все помещения в
многоквартирном доме, признанном аварийным, находятся в собственности
муниципального образования «Город Зверево», обременения прав
отсутствуют.
2.1.4. Технический паспорт многоквартирного жилого дома,
признанного аварийным.
2.1.5. Заключение
межведомственной
комиссии
о
признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
2.1.6. Акты об освобождении жилых помещений дома, подлежащего сносу.
2.1.7. Кадастровые паспорта всех помещений в многоквартирном доме,
признанном аварийным (в случае, если кадастровый учет помещений не
осуществлен, - техническую документацию на многоквартирный дом,
признанный аварийным).
2.1.8. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен
многоквартирный дом, признанный аварийным (в случае, если кадастровый
учет земельного участка осуществлен).
2.1.9. Письмо сектора по делам гражданской обороны и чрезвычайным
ситуациям Администрации г. Зверево, содержащее сведения о наличии
(отсутствии) в многоквартирном доме, признанном аварийным, объектов
гражданской обороны, о нахождении иных объектов гражданской обороны
на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом,
признанный аварийным.
2.1.10. Ведомость объемов работ, подлежащих выполнению при сносе
(уничтожении) многоквартирного дома.
2.1.11. Смету выполнения работ по сносу дома.
2.2. Комиссия на основании представленных документов и визуального
осмотра объекта сноса (уничтожения):
2.2.1. Принимает решение о сносе (уничтожении) многоквартирного дома,
признанного аварийным и об условиях его сноса (уничтожения).
2.2.2. Принимает решение о проведении Уполномоченным органом закупки
услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от
05.04.2013г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров,
работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» или
3
о заключении договора выполнения услуги по сносу многоквартирного дома,
признанного аварийным и подлежащим сносу на безвозмездной основе.
Решение оформляется протоколом и передается в Уполномоченный
орган.
2.3. Уполномоченный орган готовит проект постановления
Администрации города Зверево об уничтожении (сносе) многоквартирного
дома в течение 14 дней с даты принятия решения Комиссии об
уничтожении (сносе) многоквартирного дома, признанного аварийным.
2.4. На основании принятого решения Комиссии Уполномоченный орган:
2.4.1. Организует процедуру проведения закупки услуги по сносу аварийного
дома в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013г. №44-ФЗ «О
контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд» или заключает договор
выполнения услуги по сносу многоквартирного дома, признанного
аварийным и подлежащим сносу на безвозмездной основе.
2.4.2 Условия выполнения услуги по сносу аварийного дома
устанавливаются в договоре оказания услуг по сносу аварийного дома.
2.4.3. В случае принятия Комиссией решения по сносу
многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу на
безвозмездной основе, для выявления юридических лиц или физических лиц,
желающих произвести снос аварийного дома на безвозмездной основе,
Уполномоченный орган направляет для опубликования в газете «Наша
газета» сообщение о принятом решении Комиссией с предложением о
заключении договора о сносе аварийного дома на безвозмездной основе.
2.5. Срок приема заявлений о заключении договора о сносе аварийного
дома (далее - заявление) на безвозмездной основе устанавливается в десять
календарных дней со дня опубликования сообщения в газете «Наша газета».
2.6. Заявление подается в Уполномоченный орган в двух экземплярах
(Приложение к Порядку). Заявление регистрируется в специальном журнале.
В журнале и на заявлениях специалистом Уполномоченного органа при
заявителе фиксируется время и дата приема заявления, и один экземпляр
заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю.
2.7. В
целях
осуществления
сноса
многоквартирного
дома
Уполномоченный орган:
– письменно
извещает
энергоснабжающую
организацию
о
необходимости отключения жилого дома, подлежащего сносу, от
инженерных сетей;
– организует выполнение работ по сносу многоквартирного дома в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2.8. Списание муниципального имущества осуществляется МУ «ОИЗО»
г. Зверево в соответствии с Положением о порядке списания муниципального
имущества с баланса муниципальных учреждений, муниципальных
предприятий и муниципального имущества, находящегося в муниципальной
4
казне муниципального образования «Город Зверево»,
постановлением Администрации города Зверево.
утвержденным
3. Порядок финансирования и оплаты работ по сносу
многоквартирных домов
3.1. Снос многоквартирных домов, расположенных на территории
муниципального образования «Город Зверево», признанных аварийными и
подлежащими сносу, осуществляется за счет бюджета муниципального
образования «Город Зверево».
3.2. Расходование бюджетных средств на выполнение работ по сносу
многоквартирных домов осуществляется в пределах ассигнований,
предусмотренных на эти цели на текущий год.
Управляющий делами
Администрации г. Зверево
Д.В. Сикоров
5
Приложение
к Порядку принятия решения об уничтожении
(сносе) многоквартирных домов, признанных
аварийными и подлежащими сносу, все помещения в
которых находятся в собственности
муниципального образования «Город Зверево»
Форма заявления
о заключения договора оказания услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной
основе (для организаций: заявление подается на бланке организации с заполнением
соответствующих реквизитов)
Руководителю Уполномоченного органа
_________________________________________
(для граждан: Ф.И.О. полностью, для организаций: название)
_____________________________________________________
адрес проживания, место нахождения_________________
__________________________________________________
Телефон № ______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу заключить договор оказания услуги по сносу аварийного(ных)
дома(ов) на безвозмездной основе, расположенного(ых) по адресу:
_____________________________________________________, № _____.
Указанный(ые) аварийный(ые) дом(а) осмотрены.
________________
_______________
подпись
Ф.И.О.
"___" ___________ 20___ г.
Заявление
принято
______________________
должность
___
час.
___
мин.
________________
подпись
Управляющий делами
Администрации города Зверево
"___"
_______
20___
г.
________________
Ф.И.О.
Д.В. Сикоров
6