Уведомление о разработке проекта акта

УВЕДОМЛЕНИЕ
о подготовке проекта акта
Настоящим Глава города Перми – председатель Пермской городской Думы
(наименование разработчика акта)
извещает о начале подготовки проекта нормативного правового акта и сборе
предложений заинтересованных лиц.
Предложения принимаются по адресу: ул.Ленина,23, г.Пермь, 614000,
а также по адресу электронной почты: [email protected].
Сроки приёма предложений: 12 календарных дней (до
января
включительно).
Место размещения уведомления о подготовке проекта акта в сети
Интернет (полный электронный адрес): www:economy.permkrai.ru.
Контактное лицо от разработчика акта: Голубева Анна Игоревна
(212 70 20).
1.
Вид нормативного правового акта:
Закон Пермского края
2.
Наименование нормативного правового акта:
О внесении изменений в Закон Пермского края «О порядках определения
размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности
Пермского края, и земельные участки, государственная собственность
на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, а также
размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении
земельных участков, находящихся в собственности Пермского края,
и земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена»
3. Обоснование проблемы, на решение которой направлен предлагаемый
способ регулирования:
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса
Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные
участки, государственная собственность на которые не разграничена,
устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Указанный порядок утвержден Законом Пермского края от 07.04.2010
№ 604-ПК «О порядках определения размера арендной платы за земельные
участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные
в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении
сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности
Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена» (далее – Закон).
В соответствии пунктами 4.1.1, 4.2 статьи 1 Закона арендная плата
за земельные участки, на которых расположены объекты, включенные в Единый
реестр многоквартирных домов на территории Пермского края, по которым
застройщик привлекал денежные средства граждан, но не выполнил обязательства
по строительству и предоставлению жилых помещений, утвержденный приказом
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края
от 20.08.2015 № СЭД-35-97-242 (далее-Реестр), составляет 0,3% от кадастровой
стоимости земельных участков. Из 15 объектов, включенных в Реестр, 13 объектов
находятся на территории города Перми.
Проблема «обманутых дольщиков» имеет общероссийский масштаб.
Еще в сентябре 2011 года Президентом Российский Федерации дан ряд
поручений по защите прав граждан, участвующих в долевом строительстве,
впоследствии Правительством Российской Федерации утвержден План подготовки
нормативных правовых актов, направленных на усиление контроля
за осуществлением долевого строительства и предотвращение социальных
конфликтов в дальнейшем.
В целях социальной поддержки «обманутых дольщиков» добровольно приняты
расходные обязательства бюджета города Перми по оплате процентной ставки
по ипотечным кредитам, выданным гражданам на строительство жилых
помещений в многоквартирных домах города Перми, по которым застройщик
не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений
и признан несостоятельным (банкротом).
Вместе с тем актуальным вопросом является завершение строительства
«проблемных» объектов и здесь на первый план выходит минимизация
финансовых издержек.
4. Цели регулирования и характеристика соответствующих общественных
отношений:
Проектом закона «О внесении изменений в Закон Пермского края «О порядках
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся
в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов,
а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении
земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена»» (далее –
проект закона) предлагается понизить размер арендной платы за земельные
участки с 0,3% от кадастровой стоимости до 0,1% от кадастровой стоимости
в отношении земельных участков, предоставленных для строительства объектов,
включенных в реестр многоквартирных жилых домов, по которым застройщик
привлекал денежные средства граждан, но не выполнил обязательства
по строительству и предоставлению жилых помещений, утвержденный в порядке,
установленном Правительством Пермского края.
5. Описание предлагаемого регулирования с указанием круга лиц,
на которых будет распространено их действие, и сравнительной оценкой
положительных и отрицательных последствий и рисков решения проблемы
указанными способами:
Круг лиц: юридические лица.
6. Планируемый
срок
вступления
в
силу
проекта
или
взаимосвязанных
по
цели
регулирования
проектов
предусматривающих установление предлагаемого регулирования:
акта
актов,
Планируемый срок вступления в силу проекта акта I квартал 2016 года.
7. Сведения о необходимости или отсутствии необходимости установления
переходного периода:
Необходимость установления переходного периода отсутствует.
8. Иная информация по решению разработчика, относящаяся к сведениям о
подготовке проекта нормативного правового акта:
Нет
К уведомлению прилагаются (в случае их наличия):
1.
2.
3.
Проект программы, концепции, плана или иного документа,
предусматривающего установление предлагаемого регулирования на
территории Пермского края, если подготовка такого документа
требуется в соответствии с нормативными правовыми актами
Российской Федерации, Пермского края
Перечень вопросов для участников публичных обсуждений
☐
Иные материалы, которые, по мнению разработчика, позволяют
обосновать проблему и предлагаемое регулирование
☐
☐