2011.06.07 Прокурору ЮВАО Кравцову

Прокурору ЮВАО г. Москвы
Кравцову Б.Ф.
Уважаемый Борис Федорович!
Жителям 1-го микраройона Жулебина стало известно о том, что а
непосредственной близости от наших домов, учебных заведений и лесопарка gj по
адресу ул. Привольная владение 14 начато строительство снегосплавного пункта
производительностью 7000 кубометров в сутки.
Строительство снегосплавного пункта, безусловно являющегося экологически
опасным объектом и грозит превратить нашу жизнь в кошмар, так как данное
сооружение строится в непосредственной близости от жилых домов, закрывает
проход жителей в лесопарк, являющийся естественным достоянием всех жителей
района, местом активного отдыха жителей и легкими нашего, и без того, не самого
благополучного в экологическом плане района. Кроме того, работа данного объекта
потребует дополнительной нагрузки на транспортную инфраструктуру района, 400
самосвалов со снегом круглосуточно будут стоять в очереди на выгрузку под нашими
окнами, дымить и создавать шум. Этот объект грозит локальной экологической
катастрофой целому району Жулебино, так как зловонные испарения, неизбежные
при выбранном способе плавления снега, будут распространяться по всему району и
оседать в наших легких. Это грозит развитию у нас целого ряда заболеваний
связанных с интоксикацией организма человека высокими концентрациями
реагентов, применяемых для обработки дорог в смеси с канализационными
нечистотами и выхлопными газами большегрузного транспорта. С пониманием
относимся к необходимости решения проблемы очистки от снега с наших улиц, но решать
проблему за счет здоровья нас и наших детей считаем не приемлемым.
Помимо самого факта строительства подобного рода объекта практически
вплотную к жилой застройке, вызывают возмущение факты вопиющего нарушения
градостроительного и земельного законодательства при строительстве объекта за
счет средств бюджета города Москвы, а также неудовлетворительного подбора
земельного участка для этих целей.
1. Нарушения градостроительного законодательства.
Как следует из пункта 5 постановления Правительства Москвы от 22 февраля
2011 г. № 142-РП "О строительстве дополнительных снегосплавных пунктов в
городе Москве" Москомархитектуре поручено выполнить предпроектные
градостроительные проработки по размещению стационарных снегоспланвых
пунктов с последующим оформлением как объектов некапитального строительства,
в том числе и по адресу: Привольная ул., вл. 14.
Таким образом, невзирая на очевидную капитальность данных объектов
(строительство подобных объектов предусматривает возведение капитальных
подземных железобетонных сооружений - песколовки, приемного снегосплавного
бункера), Правительством Москвы поручено размещать данные объекты ка
некапитальные, т.е. без утверждения важнейшей градостроительной документации
- градостроительного плана земельного участка, проектной документации,
заключения экспертизы на проектную документацию, разрешения на строительство
и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Чрезвычайная спешка в вопросе
строительства данного объекта, мы уверены, вызвана нежеланием властей Москвы
согласовывать с жителями размещение данного объекта.
Вместе с тем, Правительство Москвы, начав подготовку строительства объекта,
как некапитального (п.5 постановления), поручает Департаменту имущества города
Москвы (п.8 постановления) внести стационарный снегосплавный пункт в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
Тем самым, поручено постфактум превратить некапитальный объект в объект
недвижимости, что более похоже не на действия органов власти, а на действия
разного рода мошенников.
В результате данных действий напрямую затрагиваются наши публичные
интересы - не проводится экспертиза проекта данного строительства, а значит не
подтверждается безопасность и приемлемость размещения данного объекта
с
точки зрения строительных, градостроительных, экологических и санитарноэпидемиологических норм и правил.
2. Нарушения земельного законодательства при строительстве объекта.
По имеющейся информации земельный участок по адресу ул. Привольная, вл.
14 предоставлен в соответствии с договором безвозмездного срочного пользования
от 31.05.2011 № М-605620 Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы для проведения проектно-изыскательских работ.
Однако без оформления соответствующих прав на землю участок фактически
занят строительной ООО "ТРТСТРОЙ", которая производит строительные работы по
заказу Управления капитального строительства ГТС МГУП "Мосводоканал"
(заказчик строительства согласно ордеру ОАТИ).
3. Неудовлетворительная предпроектная подготовка строительства.
Земельный участок по адресу: ул. Привольная, вл.14 располагается менее, чем в
100 метрах от существующей жилой застройки, нарушая тем самым требования
САНПИН
2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные
зоны
и
санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Кроме того, земельный участок образован таким образом, что располагается
сразу в двух функциональных зонах - в коммунальной зоне и в зоне природных и
озелененных территорий. При этом размещение данного объекта запланировано
согласно имеющимся чертежам как раз на природной территории.
Согласно картам и схемам Генерального плана города Москвы границы
природной территории обоснованы соответствующими материалами. В этой связи
можно утверждать, что качество предпроектной подготовки данного строительства
крайне низкое, так как размещение данного объекта трудно признать
соответствующим статусу территории.
Кроме того, функционирование снегосплавного пункта мощностью 7000
кубометров в сутки (400 самосвалов), резко контрастирует с планами
Правительства Москвы по образовании в 50 метрах южнее от границ данного
земельного участка особо охраняемой природной территории "Природный заказник
"Жулебинский лес".
4. Согласно сведениям интернет-портала www.zakupki.gov.ru в настоящее время
еще не проведено размещение государственного заказа на выполнение функций
заказчика на проектирование объекта (подведение итогов - 17.06.11). В связи с этим
строительная активность ГУП "Мосводоканал" на земельном участке, который по
результатам конкурса будет отведен победителю, подсказывает то, что победитель
уже предопределен.
Учитывая изложенное, просим Вас внять просьбам жителей о недопустимости
строительства подобного рода объектов рядом с жилой застройкой и в рамках
надзорных мероприятий остановить незаконное строительство снегосплавного пункта
по адресу: Привольная ул., вл.14 и провести проверку законности деятельности
компании «ТРТСТРОЙ».
С надеждой на то, что учет мнения жителей и соблюдение законодательства
Российской Федерации при строительстве любого объекта (даже бюджетного)
являются приоритетами новой власти в городе Москве.
Жители района Жулебино: