Общие сведения об участнике отбора

ООО «РоКАС» проводит отбор строительных
организаций на строительство жилых домов №8 и 9 в
жилом комплексе "Ясная поляна"
Общество с ограниченной ответственностью «РоКАС», выступая
Застройщиком строительства, проводит отбор строительных организаций,
соответствующих критериям, установленным настоящим Приглашением, для
завершения строительства многоквартирных жилых домов жилого
микрорайона «Ясная поляна», в Троицком сельском поселении, Омского
района, Омской области.
Настоящий отбор проводится с целью повышения эффективности
расходования денежных средств и призван обеспечить открытость
информации о деятельности ООО «РоКАС», а также доступ к участию
в отборе субъектов малого предпринимательства и направлен
на привлечение добросовестного исполнителя, имеющего достаточные
финансовые и материальные ресурсы, опыт и необходимую квалификацию
для оказания настоящих услуг.
ООО «РоКАС»
ПРИГЛАШЕНИЕ
К УЧАСТИЮ В ОТБОРЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ЗАВЕРШЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ № 8, 9 (стр.) В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «ЯСНАЯ
ПОЛЯНА» В ТРОИЦКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ, ОМСКОГО РАЙОНА, ОМСКОЙ
ОБЛАСТИ
1.
Общество с ограниченной ответственностью «РоКАС», выступая Заказчиком
строительства, проводит отбор строительных организаций, соответствующих критериям,
установленным настоящим Приглашением, для завершения строительства многоэтажных жилых
домов №8,9 (стр.) жилого комплекса «Ясная поляна», в Троицком сельском поселении, Омского
района, Омской области.
Настоящий отбор проводится с целью повышения эффективности расходования денежных
средств и призван обеспечить открытость информации о деятельности ООО «РоКАС», а также
доступ к участию в отборе субъектов малого предпринимательства и направлен на привлечение
добросовестного исполнителя, имеющего достаточные финансовые и материальные ресурсы, опыт
и необходимую квалификацию для оказания настоящих услуг.
2.
Технические характеристики строительных объектов:
2.1.
Многоэтажные жилые дома №№8,9 жилого комплекса «Ясная поляна», имеют следующие
технико-экономические и эксплуатационные показатели.
2.1.1. ТЭП многоэтажных жилых домов №№ 8, 9
№ п/п
Наименование
1
Этажность (шт.)
2
Общая площадь жилого здания (м2)
3
Количество,
дом 8
5
Количество, дом 9
5
13736,0
13736,0
Однокомнатные квартиры (шт.)
86
46
4
Двухкомнатные квартиры (шт.)
54
54
5
6
Трехкомнатные квартиры (шт.)
Общая площадь квартир (м2)
44
9343,0
64
9464,0
7
Площадь застройки (м2)
2770,0
2770,0
8
Строительный объем: выше отм.0.000(м3) / ниже
отм.0.000 (м3)
53382,0 / 7912,0
53382,0 / 7912,0
2.1.2. Архитектурные решения.
Проект 5-ти этажных жилых домов разработан на основании договора в соответствии с заданием и
техническими требованиями на проектирование заказчика, с учетом требований нормативной
документации и градплана.
1. Исходные положения при проектировании.
1.1 Степень огнестойкости – II.
1.2 Класс ответственности здания – II.
1.3 Класс функциональной пожарной опасности жилого дома – Ф 1.3.
2. Климатические условия.
2.1 Расчетная температура наружного воздуха – -39°С.
3.
Сроки строительства.
Начало строительства – 1 квартал 2014 года. Окончание строительства – 3 квартал 2014года. Срок
гарантии на работы – 5 лет от даты ввода каждого строительного объекта в эксплуатацию
4.
Цена строительно-монтажных работ при строительстве жилых домов, складывается из всех
затрат на возведение объектов и подводящих инженерных сетей и сооружений согласно проектной
документации, включая накладные расходы подрядчика, связанные с выполнением строительномонтажных работ, расходы по доставке оборудования, строительных материалов и изделий к месту
производства работ, налоги, сборы, отчисления, пошлины, страхование грузов и строительных
работ, а также другие платежи, которые в соответствии с законодательством должны оплачиваться
подрядной организацией при выполнении строительно-монтажных работ.
Цена работ является твердой и изменению не подлежит. Начальная максимальная цена работ по
строительным объектам составляет 263 667 443 рублей, в том числе:
- жилой дом №8 –105 776 496 рубля.
- жилой дом №9 – 157 890 947 рубля.
Итоговая цена работ определяется участниками отбора самостоятельно и является
основанием для установления окончательной стоимости строительства соответствующего
объекта. Такая цена подлежит отражению в договоре строительного подряда, заключаемого
по итогам настоящего отбора между Заказчиком и выбранной подрядной организацией.
5.
Требования к строительным организациям:
5.1. Опыт работы на строительном рынке – подтверждается актами о приемке выполненных работ
по форме КС-2. Обязательное условие, стоимость выполненных работ участником настоящего
отбора по одному из объектов не должна быть менее 50 млн.рублей.
5.2. Наличие производственной базы заполняется в соответствии с приложением к настоящему
Приглашению (Форма №5).
5.3. Наличие квалифицированного персонала заполняется в соответствии с приложением к
настоящему Приглашению (Форма №6).
5.4. Не проведение ликвидации участника отбора — юридического лица или индивидуального
предпринимателя.
5.5. Наличие свидетельства о допуске к определенному виду работ, в том случае если какой-либо
вид деятельности, связанный с Предметом отбора, требует наличия соответствующих допусков;
5.6. Не проведение в отношении участника отбора — юридического лица, индивидуального
предпринимателя процедуры банкротства;
5.7. Не приостановление деятельности участника отбора в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения Заявки на
участие в отборе.
5.8. Отсутствие у участника отбора задолженности по начисленным налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за
год, предшествующий году проведения настоящего Отбора, размер которой превышает 25%
балансовой стоимости активов участника отбора по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Проверка соответствия участников отбора требованиям, указанным в настоящей документации
осуществляется Заказчиком на основании документов, представленных участниками отбора.
6.
Проверка соответствия участников отбора требованиям, указанным в настоящей
документации осуществляется Заказчиком на основании документов, представленных участниками
отбора.
7.
Основные условия строительства указанных в настоящем Приглашении объектов:
7.1. Работы производятся иждивением подрядчика.
7.2. Приемка промежуточных этапов работ осуществляется два раза в месяц.
7.3. Оплата работ производится в течение 90 дней от даты подписания актов о приемке
выполненных работ по форме КС-2.
7.4. Участники отбора вправе предложить свои условия в части авансирования работ с указанием
размера аванса, порядка предоставления, использования и зачета при приемке этапов выполненных
работ. В случае отсутствия предложений от участников отбора по авансированию работ, считается,
что работы выполняются без оплаты аванса.
8.
Документы, представляемые участниками отбора:

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или копию такой выписки
(для юридических лиц), полученную не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие
в настоящем Отборе, либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или заверенную ее копию (для индивидуального предпринимателя),
полученную не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие в настоящем Отборе;

документ (доверенность), подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени участника отбора. В случае, если Заявка на участие в отборе подписывается первым лицом
участника отбора, то предоставляется копия решения Общего собрания акционеров (участников
общества) о назначении первого лица;

копии документов, подтверждающих право на производство работ с приложениями (в
соответствии с видами деятельности), заверенные участником отбора;

Форма №1 «Общие сведения об участнике отбора»;

Форма №2 «Таблица видов работ, способа формирования цены, срока выполнения работ и
гарантийного срока»;

Форма №3 «Сведения о выполнении аналогичных заказов (строительстве объектов) за
последние 5 лет»;

Форма №4 «Перечень основной строительной техники, которой владеет (арендует) участник
отбора»;

Форма №5 «Производственная база»;

Форма №6 «Сведения о квалификации и опыте основных руководителей работ,
технических специалистов и собственного персонала»;

Форма №7 «Перечень привлекаемых субподрядчиков».
9.
Помимо документов, указанных в п.п.4 и 7 настоящего Приглашения, участник отбора
представляет свои предложения по условиям строительства обусловленных объектов:

срок строительства каждого объекта;

стоимость строительства (с учетом всех затрат, указанных в настоящем Приглашении);

размер авансирования работ, если участник претендует на оплату аванса;

условия обеспечения исполнения обязательств;

сроки оплаты работ, выполненных в отчетных периодах.

размер гарантийного удержания при расчетах за выполненные работы в отчетных периодах.
10.
Заявка участника отбора подается в ООО «РоКАС» в форме коммерческого предложения с
указанием условий строительства, перечисленных в п.9 Приглашения, и приложением, документов,
указанных в настоящем Приглашении.
11.
Место приема заявок (коммерческих предложений): г. Омск, ул.Третьяковская,69, оф.221
Телефон для справок 25-42-78, 45-39-39, 38-60-39.
12.
В случае несоответствия участников отбора каким-либо критериям, указанным в настоящем
Приглашении, участники вправе объединить свои ресурсы, заключить договор простого
товарищества и в числе требуемых документов представить вместе со сведениями такой договора
на рассмотрение комиссии.
13.
Срок окончания приема заявок (коммерческих предложений) – до 17.00 "17" февраля 2014г.;
14.
Срок рассмотрения Заявок – не более 10 дней со дня окончания приема заявок.
15.
Срок публикации итогов рассмотрения заявок – не более двух рабочих дней со дня
окончания рассмотрения, поданных участниками отбора заявок.
16.
Настоящее Приглашение к участию в отборе на строительство жилых домов не регулируется
нормами законодательства о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд, и
законодательства о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, а является
исключительной инициативой Заказчика.
Настоящее Приглашение не является публичной офертой, ООО «РоКАС» оставляет за собой право
отказать любому участнику в заключении Договора.
17.
Приложения к настоящему Приглашению:

Формы для заполнения участниками отбора (Формы №№1-7).
Форма №1
Общие сведения об участнике отбора
№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Каждый участник отбора, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заполняет
следующую форму:
Наименование
Сведения об участнике
отбора
Фирменное наименование участника
Организационно- правовая форма
Учредители (перечислить наименования и организационноправовую форму или имена всех учредителей, чья доля в уставном
капитале превышает 10%)
Свидетельство о регистрации (дата и номер, кем выдано)
Юридический адрес
Фактическое местонахождение
Почтовый адрес
Филиалы: перечислить наименование и фактическое
местонахождение
Банковские реквизиты (ИНН, наименование банка. БИК, к/с, р/с)
Телефоны участника (с указанием кода города)
Факс участника (с указанием кода города)
Адрес электронной почты участника
(подпись, М. П.)
(фамилия, имя, отчество подписавшего, должность)
Форма №2
Таблица
видов работ, способа формирования цены, срока выполнения работ
и гарантийного срока
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1.Локальный сметный расчет;
2.Объектная смета;
3.Сводный сметный расчет.
ФОРМИРОВАНИЕ ЦЕНЫ ДОГОВОРА
Способ формирования цены (базисно-индексный,
ресурсный, ресурсно-технологический или др.) Указать
какой.
Обоснованный расчет привести в приложении
(локальные сметные расчеты / объектные сметы /
сводный сметный расчет)
Виды работ:
Сроки
выполнения:
1) ___________________________
2) ___________________________
3) ___________________________
4)___________________________
ИТОГО:
Гарантийный срок
Не менее 5 лет
Цена, тыс. руб.
Форма №3
Сведения
о выполнении аналогичных заказов (строительство
аналогичных объектов) за последние 5 лет
№
п/п
Наименование
объекта
Виды
выполненных
работ (с
приложением
форм КС-2)
Год
завершения
Стоимость
работ
Заказчик,
его адрес,
телефон
Документ,
подтверждающий
ввод объекта в
эксплуатацию
Форма №4
Перечень
основной строительной техники участника отбора
Участник отбора должен привести данные (д.б. подтверждено формой ОС-6
«Инвентарная карточка учета объекта основных средств», договором аренды,
проката, лизинга или иное) о наличии у него основной строительной техники и
оборудования с указанием количества, типов, изготовителей, года выпуска, когда она
будет в его распоряжении для выполнения работ на площадке. Участник отбора
может представить перечень дополнительного и специального оборудования,
которое, по его мнению, необходимо для эффективного выполнения работ.
№
п/п
Наименование машин и
механизмов, агрегатов
инструментов, автотранспортных
средств
Кол-во
Год выпуска,
состояние (новое,
хорошее, плохое)
Собственное,
арендованное
(у кого)
Форма №5
Производственная база
Участник указывает имеющиеся у него наличие производственных и складских помещений,
мастерских, РБУ, строительной лаборатории с подтверждением права собственности либо аренды
в соответствии с договором аренды, проката, лизинга или иное.
Форма №6
Сведения
о квалификации и опыте основных руководителей работ, технических
специалистов и собственного персонала
(Подтверждение штатным расписанием, дипломами, сертификатами специалистов и т.д.)
№
1
Генеральный директор
2
Главный инженер
3
Главный бухгалтер
4
Главный инженер проектов
(ГИП)
5
Начальник участка
6
7
№
п/п
1.
2.
Должность
(список не является
исчерпывающим!)
Ф.И.О.
Образовани
е,
специальнос
ть
Опыт
работы
на
должност
и (лет)
Опыт работы
на
аналогичных
должностях
(лет)
Стаж
работы
(лет)
Инженер по контролю
качества
Инженер по ОТ и ТБ
и т.д.
Категория персонала
(список не является исчерпывающим!)
ИТР – всего:
в т.ч.:
ГИП
инженеры-проектировщики
начальники строительных участков
инженеры по КИП и А
мастера
Производственные рабочие – всего,
в т.ч.:
каменщики–бетонщики
штукатуры и маляры
столяры и плотники
слесари-сантехники
плиточники
кровельщики
электромонтажники
электро/газосварщики
наладчики оборудования
и др.
Кол-во
Образование,
специальность
Стаж работы (лет)
Форма №7
Привлекаемые субподрядчики
При заполнении формы следует указать всех субподрядчиков, с которыми участник отбора
собирается сотрудничать при выполнении предстоящих работ.
Виды и объемы
Наименование
Свидетельство СРО
Адрес, телефон,
работ, поручаемых
(дата, номер, орган
организации
№
факс
привлекаемому
регистрации, срок
(организационносубподрядчику
действия) копия
правовая форма),
прилагается!!!
Ответственное лицо