ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности со встроенно-

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности со встроеннопристроенными помещениями торговли и стоянкой легкового автотранспорта
по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Торосова, 9
(вторая очередь строительства)
от 28 апреля 2014 года.
(публикация на сайте www.mechkolonna8.ru от 28 апреля 2014 года)
Информация о Застройщике
Фирменное
наименование
местонахождение Застройщика.
Режим работы Застройщика.
и ООО «Механизированная колонна №8»
Республика Хакасия, г. Абакан, улица Игарская, дом 12
Рабочие дни: понедельник-пятница
Рабочие часы: с 8 до 17 ч.
Обеденный перерыв: с 12 до 13 ч.
Данные о государственной регистрации Свидетельство о государственной регистрации от 21
Застройщика.
декабря 2002 года серия 19 № 0121896 ОГРН
1021900537482
Данные об учредителях (участниках) Дреев Матвей Алиханович
Застройщика.
Информация о проектах строительства Декабрь 2010 года – введен в эксплуатацию 7-ми
объектов недвижимости, в которых этажный жилой дом по адресу: Республика Хакасия,
Застройщик принимал участие в город Абакан, улица Аскизская 210 «Б».
течение 3-х лет, предшествующих Октябрь 2011 год – введена в эксплуатацию первая
опубликованию данной проектной очередь многоэтажного жилого дома со встроенодекларации.
пристроенными
помещениями
общественного
назначения по адресу: Республика Хакасия, город
Абакан, улица Торосова, д. 15.
Август 2011 – сентябрь 2015 гг. – строительство третьей
очереди многоэтажного жилого дома со встроенопристроенными
помещениями
общественного
назначения по адресу: Республика Хакасия, город
Абакан, улица Торосова, 15.
2011-2012 гг. – строительство здания гостиницы со
встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по
адресу: Республика Хакасия, город Абакан, проспект
Ленина, 43.
Декабрь 2011 года – введен в эксплуатацию
«Физкультурно-спортивный центр со спортивным залом в
п. Шушенское» по адресу: Красноярский край, п.
Шушенское, ул. Полукольцевая, 6.
С 2012 г. – строительство спортивно-оздоровительного
центра в IV микрорайоне первого жилого района по улице
Торосова в районе жилых домов №8,12 в г. Абакане.
Декабрь 2012 года – введен в эксплуатацию Лечебный
корпус в г. Абакане по адресу: Республика Хакасия,
город Абакан, проспект Ленина, д. 23.
Сентябрь 2013 г. – введена в эксплуатацию вторая
очередь многоэтажного жилого дома со встроенопристроенными
помещениями
общественного
назначения по адресу: Республика Хакасия, город
Абакан, улица Торосова, 15
Октябрь 2012 – сентябрь 2015 гг. – строительство
первой очереди многоквартирного жилого дома
Свидетельство (номер, срок действия,
выдавший орган)
переменной этажности со встроенно-пристроенными
помещениями торговли и стоянкой легкового
автотранспорта по адресу: Республика Хакасия, город
Абакан, улица Торосова, 9
Свидетельство №0029.10-2009-1901056410-С-053 о
допуске к определенному виду или видам работ,
которые оказывают влияние на безопасность объектов
капитального строительства от 08 октября 2013 года
выдано
Саморегулируемой
организацией
Некоммерческим
партнерством
«Объединение
строителей Хакасии», без ограничения срока и
территории его действия.
Собственные денежные средства – 70 466 тыс. рублей
Финансовый результат – - 2 176 тыс. рублей
Кредиторская задолженность – 26 509 тыс. рублей
Дебиторская задолженность – 331 506 тыс. рублей
Величина
собственных
денежных
средств,
финансовый
результат
текущего года, размер кредиторской
задолженности на день опубликования
проектной декларации
Информация о проекте строительства
Цель проекта строительства
Многоквартирный жилой дом переменной этажности со
встроенно-пристроенными помещениями торговли и
стоянкой легкового автотранспорта по ул. Торосова, 9, в
г. Абакане (II очередь строительства)
Этапы и срок реализации проекта
Вторая очередь строительства – блок-секции в осях XIIIXX. Сдача в эксплуатацию – август 2016 г.
Результат государственной экспертизы Положительное заключение государственной экспертизы
проектной документации
№ 19-1-4-0118-13 объекта капитального строительства
«Многоквартирный жилой дом переменной этажности со
встроенно-пристроенными помещениями торговли и
стоянкой легкового автотранспорта по ул. Торосова, 9, в
г. Абакане. Блок-секции в осях XIII-XX (II очередь
строительства)» от 12 сентября 2013 года.
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство № RU 19301000-2013082
от 14 октября 2013 года, выданное Администрацией
города Абакана.
Права на земельный участок, границы Собственник земельного участка: Муниципальное
и площадь земельного участка
образование город Абакан.
Застройщик владеет правом аренды земельного участка
на основании договора аренды № АЮ 25839 от 01
февраля 2012 года.
Границы земельного участка: Республика Хакасия, город
Абакан, улица Торосова 9.
Площадь земельного участка – 10469 кв.м., кадастровый
номер 19:01:010109:1164, кадастровый квартал 010109.
Адрес: Республика Хакасия, г. Абакан, улица Торосова 9
Элементы благоустройства
Площадь асфальтированных проездов – 891,6 кв.м.,
асфальтированных тротуаров – 340,06 кв.м., площадь
озеленения – 669,7 кв.м.
Описание строящегося объекта
Общая информация об объекте Объект расположен по адресу: Республика Хакасия г.
(местоположение,
описание
в Абакан, улица Торосова, 9
соответствии
с
проектной Объект состоит из 3-х рядовых блок-секций со
документацией)
встроенными помещениями соцкультбыта в осях XIIIXX
Количество самостоятельных частей в Число квартир 112 шт., в том числе:
составе строящегося объекта
- однокомнатных – 48 шт.,
- двухкомнатных – 36 шт.,
- трехкомнатных квартир – 28 шт.
Цокольный этаж – торгово-выставочные зала №007-008
площадью 300,8 кв.м.
Первый этаж – магазины промышленных товаров №107108 площадью 330,6 кв.м.
Общая площадь первого и цокольного этажей – 631,4
кв.м.
Описание
первой
очереди Площадь застройки – 1869,2 кв.м.
многоквартирного жилого дома
Строительный объем – 35929,1 куб.м,
в том числе цокольного этажа – 4732,3 куб. м.
Общая площадь объекта – 10495,7 кв.м. в том числе:
жилая часть (без учета площади балконов, мест общего
пользования) – 6846,6 кв.м.,
помещения торговли (без учета технических помещений)
– 631,4 кв. м.
Количество этажей:
секция XIII-XIV – 9 этажей,
секции XV-XX – 5 этажей.
Класс ответственности – II.
Категория по взрывопожарной опасности – II.
Сейсмичность – 7 баллов.
Фундаменты – свайные.
Стены наружные – кирпичные, отделка фасада жилых,
первого, цокольного этажей – облицовочный кирпич.
Перегородки:
секция XIII-XIV межквартирные, межкомнатные –
гипсовые пазогребневые плиты,
секции XV-XX межквартирные, межкомнатные кирпичные
Вентканалы – короба из оцинкованной стали,
Лестницы – железобетонные ступени по металлическому
косоурам,
Лифт
в
секции
XIII-XIV
–
пассажирский,
грузоподъемность – 630 кг, шахта лифта – монолитная
железобетонная,
Кровля – металлочерепица,
Дверные блоки входные в квартиры – металлические,
Двери сан.узлов – МДФ,
Оконные блоки – ПВХ,
Функциональное назначение нежилых
помещений
Состав общего имущества в объекте,
которое будет находиться в общей
долевой собственности участников
долевого строительства
Помещения магазинов промышленных товаров и
торгово-выставочные залы.
Помещения общего назначения (коридоры, лестничные
клетки) – 1047,6 кв.м., лифт (в секции XIII-XIV) – 1 шт.
грузоподъемностью 630 кг, площадь асфальтированных
проездов – 891,6 кв.м., асфальтированных тротуаров –
340,06 кв.м., площадь озеленения – 669,7 кв.м.
Земельный участок, площадью – 10469 кв.м.,
кадастровый номер 19:01:010109:1164, кадастровый
квартал 010109.
Адрес: Республика Хакасия, г. Абакан, улица Торосова, 9
Срок получения разрешения на ввод в
эксплуатацию строящегося объекта
Сведения о возможных финансовых и
прочих рисках и мерах по страхованию
указанных рисков
Сведения о планируемой стоимости
строительства Объекта
Способ обеспечения застройщиком
своих обязательств по договору
Перечень органов государственной
власти, местного самоуправления и
организаций, представители которых
участвуют в приемке объекта
Сведения об иных договорах и сделках
на основании которых привлекаются
денежные средства для строительства
(создания) многоквартирного дома и
иного объекта недвижимости
Перечень
осуществляющих
строительно-монтажные
работы
Вторая очередь строительства – в осях XIII-XX. Сдача в
эксплуатацию – август 2016 г.
Финансовых и прочих рисков не имеется.
315 000 000 рублей
В обеспечение исполнения обязательств застройщика по
договору с момента государственной регистрации
договора у участников долевого строительства
(залогодержателей) считаются находящимися в залоге
предоставленный
для
строительства
(создания)
многоквартирного дома, в составе которого будут
находиться объекты долевого строительства, право
аренды на предоставленный для строительства
многоквартирного
дома
земельный
участок
и
строящийся
на
этом
земельном
участке
многоквартирный дом.
Департамент ГАЗ и Э г. Абакана,
Ростехнадзор по РХ,
МП «Абаканские тепловые сети»,
МП «Водоканал»,
МП «Абаканские электрические сети»,
ОАО «Союзлифтмонтаж»,
Государственный строительный надзор
Не имеется.
Подрядчики
организаций Восточно-Сибирское ЗАО «Союзлифтмонтаж»,
основные МП г. Абакана «Водоканал»,
и
другие ООО «Бригстрой»
ООО «Геозем»
ООО «Лифт»,
ООО ПКФ «ПартнерК»
ООО «Фартеза»
ООО «Энергостройсервис»,
ИП Бердюгин А.В.
ИП Девятаев М.А.
ИП Ивченко И.А.
ИП Оганесян В.В.
ИП Пахтаев С.Г.
ИП Саури Д.Г.
ИП Чубуков С.Ю.
Генеральный директор
ООО «Механизированная колонна №8»
М.А. Дреев