Приложение № 8 к Процедуре контроля за страховым обеспечением закладных Отчет о проведении внешнего осмотра состояния заложенного имущества в случае невозможности осуществить Проверку предмета ипотеки непосредственно в жилом помещении Наименование Регионального оператора/Сервисного агента По состоянию на ___ ____________20__г. Внешнее состояние предмета ипотеки: Номер регистрации ипотеки 1. Адрес предмета ипотеки 2. ФИО Заемщика 3. ФИО залогодателя 4. Дата проведения инспекции 5. ФИО инспектора 6. Причины отсутствия возможности осуществления Проверки _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 7. Результаты внешнего осмотра: Оценка внешнего осмотра состояния входной двери в удовлетворительном состоянии в неудовлетворительном состоянии Дополнительная информация__________________________ Оценка внешнего состояния окон осмотра в удовлетворительном состоянии в неудовлетворительном состоянии Дополнительная информация__________________________ Общая оценка заложенного имущества (предмета ипотеки) по результатам внешнего осмотра в удовлетворительном состоянии в неудовлетворительном состоянии Дополнительная информация__________________________ Состояние заложенного имущества (в случае ареста квартиры/дома и др. необходимо отразить причину и дату возникновения таких обстоятельств) __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ 7.1. Описание внешнего вида 7.2. Описание земельного участка 8. Примечания инспектора: 9. Контактные телефоны Заемщика/Залогодателя: 10. Наличие фотографий, полученных в ходе инспекции, на ____________ листах. Инспектор _______________ (Ф.И.О) ______________ (Подпись) _____________ (Дата) Разъяснения по проведению внешнего осмотра предмета ипотеки и заполнению Отчета о проведении внешнего осмотра состояния заложенного имущества в случае невозможности осуществить Проверку предмета ипотеки непосредственно в жилом помещении. В случае, если у РО/СА отсутствует возможность осуществить Проверку наличия, состояния и условий содержания предмета ипотеки (далее – Проверка) непосредственно в жилом помещении, являющемся предметом ипотеки, и в присутствии Заемщика/залогодателя (членов семьи), РО/СА обязан произвести внешний осмотр сооружения. Если предметом ипотеки является квартира в многоквартирном доме, провести осмотр состояния входной двери и окон квартиры. По результатам внешнего осмотра РО/СА заполняет Отчет о проведении внешнего осмотра состояния заложенного имущества в случае невозможности осуществить Проверку предмета ипотеки непосредственно в жилом помещении (далее – Отчет). В сроки, указанные в настоящей Процедуре, в ЕИС АИЖК должна быть прикреплена сканированная копия Отчета вместе со снимками, полученными в ходе внешнего осмотра предмета ипотеки, а также со сканированным отчетом об оценке при его отсутствии в ЕИС на момент прикрепления Отчета. Также в ходе внешнего осмотра РО/СА должен произвести фотосъемку предмета ипотеки. При осуществлении фотосъемки необходимо соблюдать следующее условие: - фотоснимки должны позволить идентифицировать их с предметом ипотеки, то есть обязательно должны быть фотоснимки жилого дома и квартиры (если предмет ипотеки – квартира в многоквартирном доме), при этом на фотоснимке строения должен быть виден адрес, на фотоснимке входной двери квартиры – номер квартиры. Требования к заполнению Отчета о проведении внешнего осмотра состояния заложенного имущества в случае невозможности осуществить Проверку предмета ипотеки непосредственно в жилом помещении: 1. Все поля, включенные в Отчет, обязательны для заполнения. Исключение составляет п. 7.2. «Описание земельного участка»: при условии, что предметом ипотеки является квартира в многоквартирном доме. 2. В поле «Контактные телефоны Заемщика/залогодателя» необходимо указывать актуальные контактные телефоны Заемщика/залогодателя (домашний, рабочий, мобильный). 3. Если по результатам проверки ставится оценка состояния имущества «неудовлетворительное», необходимо указать причину такой оценки, например: - имеются сильные повреждения (внешние), - имеются следы пожара/затопления, - выявлен факт несогласованной перестройки/перепланировки, - незаконно используется под нежилое помещение (офис), - незаконно сдается в наем, - наложен арест.