Гл.10. «Особенности формирования территориальных зон
реклама
Дискуссия. Принципы формирования терзон Предложения и замечания по проекту «Методическое руководство по разработке правил землепользования и застройки муниципальных образований» № п/п 1 1 Текст структурной единицы проекта 2 Гл.3 «Термины и определения» Содержание предложения 3 Текст «красные линии – линии, отделяющие территории улично-дорожной сети от первичных элементов планировочной структуры – кварталов. Внутри кварталов красные линии не устанавливаются;» заменить на ««красные линии – линии, отделяющие территории уличнодорожной сети и территории общественного пользования от первичных элементов планировочной структуры – кварталов. Внутри кварталов красные линии не устанавливаются;» Обоснование необходимости учесть данное предложение 4 Необходимо территориальное закрепление публичных пространств, ограничивающее возможность пересмотра статуса территорий общественного пользования 2. Гл.10. «Особенности формирования территориальных зон градостроительного преобразования на территориях с учтёнными в ГКН земельными участками» п.4) 3 Там же Дополнить примером реконструкции земельных участков, попадающих под реконструкцию в ситуации расширения красных линий для реконструкции уличной сети. Необходим особый статус в регламенте использования данных земельных участков, а именно: 1) При возможности разделения земельного участка для последующего выкупа муниципалитетом запретить строительство и реконструкцию объектов капитального строительства перед красной линией. 2) При невозможности разделения земельного участка запретить использования условно разрешенные виды использования 3) В случаях ветхого жилья рассматривать только выкупы земельных участков и расселение Необходимы мероприятия по сокращению муниципальных расходов для реконструкции уличных сетей. В противном случае красная линия провоцирует обход законов и коррупционные механизмы, а в последствии практическую финансовую проблему реконструкции уличной сети города Необходим особый регламент для осуществления реконструкции территорий индивидуальных жилых домов как для полного изменения градостроительного зонирования территории, так и для преобразования таких территорий в качественную жилую среду. Регла- Существующие регламенты, к сожалению, не препятствуют деградации застройки т.н. «частного сектора». Неупорядоченная застройка ведет к конфликтным ситуациям, неэффективному использованию территорий, к социальным разрывам и дискомфортным дегради- менты должны разраба- рованным жилым тываться в проектах пла- странствам. нировки с учетом особенностей территорий: ландшафтных, социальных, функциональных и т.п. Фамилия, имя, отчество Дата рождения Поповский Игорь Викторович 3 февраля 1963 г. Адрес места жительства, контактный телефон Личная подпись, дата подпись Новосибирск, ул.Ватутина 19, кв.30 про-
